Рішення

від 10.02.2011 по справі 16/1661

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "10" лютого 2011 р. Справа № 16/1661

Господарський суд Житомир ської області у складі:

судді Гансец ького В.П.

за участю представників ст орін:

від позивача: Чертков В.О. - дов. від 01.12.10р.

від відповідача: ОСОБА_2 - підприємець, паспорт НОМЕ Р_1, виданий

Корольовсь ким РВ УМВС 22.02.97р.

Розглянув у відкритому су довому засіданні в м.Житомир і справу за позовом Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Маркет-Трейд" (м.Житомир)

до Фізичної особи-підприєм ця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 47370,22 грн.

Позивач звернувся з позов ом про стягнення на свою кори сть з відповідача 47370,22 грн, з яки х: 43482,15 грн. основного боргу з ор ендних платежів, 2096,37 грн. пені, 8 69,64 грн. 3% річних та 922,06 грн. інфляц ійних нарахувань.

Представник позивача в суд овому засіданні позов підтри мав у повному обсязі.

Представник відповідача п озовні вимоги визнала.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд.-

ВСТАНОВИВ:

25 червня 2009 року між Товари ством з обмеженою відповідал ьністю "Маркет-Трейд" та фізич ною особою-підприємцем ОСО БА_2 укладено договір оренд и нежитлового приміщення № 28 ( а.с.11-14), який переукладений 01.05.10р . за №28 у зв`язку з закінченням т ерміну його дії (а.с.15-18).

Згідно умов договору оренд одавець (позивач) передав, а ор ендар (відповідач) прийняв в т имчасове володіння та строко ве платне користування відді л в ТЦ "Дастор" для організації торгового місця, за адресою: м .Житомир, вул.Домбровського 3, загальною площею 28,5 кв.м., що пі дтверджується актом прийому -передачі приміщення від 01.05.10р .( а.с.19).

01 травня 2010 року між сторонам и укладено договір оренди не житлового приміщення № 56 за ті єю ж адресою (а.с.20-23), загальною п лощею 14,25 кв.м., що підтверджуєт ься актом прийому-передачі п риміщення від 01.05.10р.(а.с.24).

01 травня 2010 року між сторонам и укладено договір оренди не житлового приміщення за № 9 (а. с.27-29), загальною площею 14,4 кв.м, що також підтверджується актом прийому-передачі приміщення від 01.05.10р.(а.с.30).

Як вбачається з матеріалів справи, 07.06.10р. сторонами укладе но угоду про розірвання дого вору № 9, за умовами якої, оренд ар (відповідач) повернув, а оре ндодавець (позивач) прийняв о рендовані приміщення, що під тверджується актом прийманн я-передачі приміщення (а.с.26).

01 травня 2010 року між ТОВ "Марке т-Трейд" та фізичною особою-пі дприємцем ОСОБА_2 укладен о ще один договір оренди № 53 не житлового приміщення, загаль ною площею 14,8 кв.м. (а.с.33-36), що підт верджується актом прийому-пе редачі приміщення від 01.05.10р. (а.с .37)., який, в свою чергу, було розі рвано угодою від 30.06.10р. (а.с.31), про що свідчить акт приймання-пе редачі приміщення (а.с.32).

Відповідно до п.3.4 договорів , орендар вступає в строкове п латне користування майном у термін, вказаний у договорах але не раніше підписання сто ронами договорів та актів пр ийому-передачі вказаних прим іщень.

Відповідно до ст.759 Цивільно го кодексу України, за догово ром найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов'язується передати наймачеві майно у к ористування за плату на певн ий строк.

Відповідно до умов вищевка заних договорів, розмір орен дної плати вноситься орендар ем не пізніше 1 числа поточног о місяця на підставі рахункі в-фактури на умовах 100% поперед ньої оплати.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону Украї ни "Про оренду державного та к омунального майна" від 10.04.92р. №22 69-XII, орендар зобов'язаний вноси ти оренду плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК Укра їни, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Внаслідок неналежного вик онання відповідачем своїх до говірних зобов`язань утворил ась заборгованість перед поз ивачем, яка станом на день при йняття рішення, згідно уклад ених договорів, становить 43482,15 грн. що підтверджується підп исаними сторонами актами зві рки взаємних розрахунків (а.с .38-40,113,116-117), актами виконаних робіт (а.с.64-94), довідкою позивача №9/10 ві д 10.02.11р. (а.с.106) та визнається відп овідачем.

Відповідно до ст. 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинит и на користь другої сторон и (кредитора) певну дію (переда ти майно, виконати роботу, н адати послугу, сплатити гро ші тощо) або утриматися від пе вної дії, а кредитор має прав о вимагати від боржника вико нання його обов'язку.

Згідно зі ст.193 Господарсько го кодексу України, суб'єкти г осподарювання та інші учасни ки господарських відносин по винні виконувати господарсь кі зобов'язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов'язан ня - відповідно до вимог, що у п евних умовах звичайно ставля ться. До виконання господарс ьких договорів застосовують ся відповідні положення Циві льного кодексу України з ура хуванням особливостей, перед бачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст.525 і 526 Циві льного Кодексу України, зобо в'язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору; одностороння в ідмова від зобов'язання не до пускається.

Відповідно до ст.611 ЦК Україн и, у разі порушення зобов' яз ання настають правові наслід ки, встановлені договором аб о законом, зокрема, сплата неу стойки.

Згідно п.10.1.1 договорів оренд и, у випадку несвоєчасної спл ати орендних платежів оренда р сплачує на користь орендод авця пеню в розмірі подвійно ї облікової ставки НБУ від су ми, що підлягає сплаті, за коже н день прострочення.

Частиною другою ст. 625 ЦК Укра їни передбачено, що боржник, я кий прострочив виконання гро шового зобов'язання, на вимог у кредитора зобов'язаний спл атити суму боргу з урахуванн ям встановленого індексу інф ляції за весь час прострочен ня, а також три проценти річни х від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не вс тановлений договором або зак оном.

Згідно розрахунку позивач а розмір пені, 3% річних та інфл яційних нарахувань становит ь, відповідно, 2096,37 грн. , 869,64 грн. та 922,06 грн.

Розрахунки обгрунтовані, в ідповідають чинному законод авству та умовам укладених д оговорів.

Відповідач позов визнав, до казів сплати боргу не подав.

Враховуючи викладене, госп одарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заяв леними відповідно до чинного законодавства і укладених д оговорів та такими, що підляг ають задоволенню - з відповід ача стягується на користь по зивача 43482,15 грн. основного борг у з орендних платежів, 2096,37 грн. п ені, 869,64 грн. 3% річних та 922,06 грн. ін фляційних нарахувань.

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК Укра їни, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, ІНФ ОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1, ідент ифікаційний № НОМЕР_2:

- на користь Товариства з об меженою відповідальністю "Ма ркет-Трейд", 10003, м.Житомир, вул.До мбровського 3, ідентифікацій ний код 32121992 - 43482,15 грн. основного б оргу з орендних платежів, 2096,37 г рн. пені, 869,64 грн. 3% річних та 922,06 гр н. інфляційних нарахувань, 473,70 грн. державного мита та 236,00 грн . витрат на інформаційно - техн ічне забезпечення судового п роцесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Апеляційна скарга подаєть ся на рішення місцевого госп одарського суду протягом дес яти днів з дня його оголошенн я. У разі якщо в судовому засід анні було оголошено лише вст упну та резолютивну частину рішення, зазначений строк об числюється з дня підписання рішення, оформленого відпові дно до статті 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

Повне рішенн я складено 10.02.11р.

Суддя Гансецький В.П.

Друк:: 3 прим.

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек. з повідомл. п ор вручення).