Рішення

від 17.02.2011 по справі 54/257-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2011 р. Справа № 54/257-10

вх. № 11398/1-54

Суддя господарського суд у Хачатрян В.С.

при секретарі судового зас ідання Дуброва Н.О.

за участю представників ст орін:

позивача - не з'явився

відповідача - не з'явився

3-ї особи - не з'явився

розглянувши справу за поз овом ФОП ОСОБА_1, м. Харкі в

до Харківської місько ї ради м. Харків

3-я особа, яка не заявляє само стійних вимог на предмет спо ру на стороні відповідача - Інспекція державного Архіте ктурно-будівельного контрол ю у Харківській області, м. Хар ків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовн ою заявою, в який просить суд В изнати за ФОП ОСОБА_1, прав о власності на нежитлові при міщення №22/100ч 1 площею 1,00 кв.м., №3 п лощею 27,7 кв.м., №21 площею 7,5 кв.м., №22 площею 5,3 КВ.М., №23 площею 5,4 кв.м., № 24 площею 3,5 кв.м. нежитлової буд івлі літ. «А-1», загальною площ ею 50,4 кв.м., розташовані на перш ому поверху будівлі «А-1», за а дресою АДРЕСА_2.

Позивач у судове засідання свого повноважного представ ника не направив, про час та мі сце судового засідання був п овідомлений належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився , у наданому до суду 17.02.2010 року ві дзиві на позовну заяву (вх. 4445) п росив суд розглянути справу без участі представника Харк івської міської ради та прий няти законне та обґрунтоване рішення на підставі наявних у справі матеріалів.

Представник 3-ї особи у судо ве засідання не з'явився, у над аних до канцелярії суду пояс неннях (вх. 2578) наголошується, щ о відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК Ук раїни, право власності на сам очинно збудоване нерухоме ма йно може бути за рішенням суд у визнане за особою, яка здійс нила самочинне будівництво н а земельній ділянці, що не бул а їй відведена для цієї мети, з а умови надання земельної ді лянки, у встановленому поряд ку, особі під уже збудоване не рухоме майно, в разі, якщо це н е порушує права інших осіб, а т акож, керуючись ст. 22 ГПК Украї ни, просить суд розглянути го сподарську справу за відсутн ості третьої особи відповідн о до вимог чинного законодав ства.

Згідно ч. 3 ст. 22 ГПК України ст орони зобов'язані добросовіс но користуватися належними ї м процесуальними правами, ви являти взаємну повагу до пра в і охоронюваних законом інт ересів другої сторони, вжива ти заходів до всебічного, пов ного та об'єктивного дослідж ення всіх обставин справи.

Враховуючи достатність ча су, наданого позивачеві та ві дповідачеві для підготовки до судового засідання та під готовки витребуваних судом д окументів, приймаючи до уваг и принципи змагальності та д испозитивності господарськ ого процесу, закріплені п. 4 ч.3 с т. 129 Конституції України, ст. 4-3 т а ст. 33 ГПК України, суд вважає, що господарським судом в меж ах наданих йому повноважень сторонам створені усі належн і умови для надання доказів у справі та є підстави для розг ляду справи за наявними у спр аві матеріалами.

Розглянувши надані учасни ками судового процесу докуме нти і матеріали, всебічно та п овно з' ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об' єктивно оцінивши в сукупності докази, які мают ь значення для розгляду спра ви і вирішення спору по суті, с удом встановлено наступне.

13.02.2009р. між Управлінням комун ального майна та приватизаці ї Департаменту економіки та комунального майна Харківсь кої міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА _1 було укладено договору ку півлі-продажу № 42897В-С, відповід но до якого ОСОБА_2 набула право власності на нежитлов і приміщення 1-го поверху № З п лощею 27,7 кв.м., та 22/100 частин місця спільного користування № 1 пл ощею 1,0 кв. м., нежитлової будівл і літ «А-1», загальною площею 28,7 кв.м. по АДРЕСА_2.

У 2009 році позивачем було здій снено самочинне будівництво нежитлових приміщень № 21 площ ею 7,5 кв.м., № 22 площею 5,3 кв.м., № 23 пло щею 5,4 кв.м., № 24 площею 3,5 кв.м. зага льною площею 21,7 кв.м.

У липні 2003р. КП "Харківське Мі ськБТІ" виготовлено технічни й паспорт на приміщення № 3 пло щею 27,7 кв.м. та № 1 місце спільног о користування площею 4,6 кв. м. н ежитлової будівлі літ. «А-1».

09.06.2010р. КП "Харківське МіськБТ І" виготовлено технічний пас порт на нежитлові приміщення 22/100ч. №1 тамбур, №№ 3, 21-24 1- го поверху літ «А-1» загальною площею 50,4 к в. м.

Згідно листа від 19.08.2010р. № 687/0/22-10 Д епартамент містобудування, а рхітектури та земельних відн осин не заперечує проти виго товлення технічної документ ації на вищевказаний об'єкт.

АТЗТ "Куряжський Домобудів ельний комплекс" (державна лі цензія АВ № 514151) здійснило інсп екцію та виконало технічний висновок, відповідно до яког о будівельні конструкції неж итлових приміщень не мають с уттєвих деформацій, дефектів та пошкоджень, що вказують на зниження несучої здатності, так і будівлі вцілому.

Відповідно до статті 41 Конс титуції України кожен має пр аво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю влас ністю. Право власності набув ається в порядку, визначеном у законом. Право власності є н епорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону, або незаконність набуття права власності не в становлена судом.

Відповідно до положень ста тті 331 ЦК України право власно сті на нову річ, яка виготовле на особою, набувається нею, як що інше не встановлено догов ором або законом. Право власн ості на новостворене нерухом е майно виникає з моменту зав ершення будівництва.

Статтею 376 Цивільного кодек су України передбачено, буді вля, споруда, інше нерухоме ма йно вважаються самочинним бу дівництвом, якщо вони збудов ані або будуються на земельн ій ділянці, що не була відведе на для цієї мети, або без належ ного дозволу чи належно затв ердженого проекту, або з істо тними порушеннями будівельн их норм і правил.

Частина 5 статті 11 Цивільног о кодексу України визначає, щ о у випадках, встановлених ак тами цивільного законодавст ва, цивільні права та обов'язк и можуть виникати за рішення м суду.

Відповідно до статті 392 Циві льного кодексу України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою, а також у разі втрат и ним документа, який засвідч ує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК Укра їни одним із способів захист у цивільного права є його виз нання.

Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Гос подарського кодексу України майнові права суб'єкта госпо дарювання виникають, зокрема , внаслідок створення майна, ц і права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнанн я.

Також, згідно п.1.3. Тимчасовог о положення про порядок реєс трації прав власності на нер ухоме майно: державну реєстр ацію прав власності на нерух оме майно затвердженого нака зом Мін' юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., зді йснюють підприємства бюро те хнічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адмі ністративно-територіальних одиниць на підставі відпові дних рішень виконавчих орган ів місцевого самоврядування . Підставою для проведення де ржавної реєстрації прав влас ності на нерухоме майно відп овідно до п. 10 додатку № 1 до Тим часового положення про поряд ок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення с удів, третейських судів про в изнання факту права власност і на об' єкти нерухомого май на, про встановлення факту пр ава власності на об' єкти не рухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого май на до комунальної власності.

За таких обставин суд вважа є позовні вимоги законними, о бґрунтованими та такими, що п ідлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач у позовній заяві не наполя гав на стягненні з відповіда ча судових витрат, суд вважає , що витрати по сплаті державн ого мита та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу слід покл асти на позивача.

Враховуючи наведене, керую чись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Консти туції України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 68, 82-84 Господарського процесуа льного кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ФОП ОСОБА_1 (6 1174, АДРЕСА_1, ідент. код НОМ ЕР_1) право власності на нежи тлові приміщення № 22/100 ч 1 площе ю 1,00 кв.м., № 3 площею 27,7 кв.м., № 21 площ ею 7,5 кв.м., № 22 площею 5,3 кв.м., № 23 пло щею 5,4 кв.м., № 24 площею 3,5 кв.м. нежи тлової будівлі літ. «А-1», зага льною площею 50,4 кв.м., розташова ні на першому поверху будівл і «А-1», за адресою АДРЕСА_2.

Суддя Хачатрян В.С.

Повний текст судового рішення підписано 22.02.2011 року.