Рішення

від 19.09.2006 по справі 7/116-42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/116-42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ       

                                                         РІШЕННЯ  

Від  "19" вересня 2006 р.                                                        по справі  № 7/116-42

За позовом Закритого акціонерного товариства "Волиньпак-ФОР", м. Рівне

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська ресурсна компанія", с. Гірка Полонка

про зобов'язання вчинити дії та стягнення 81 570 грн.

Суддя          Шум М.С.

За участю представників сторін:

від позивача: Галій О.В., представник

від відповідача: не з'явився

Відповідач належним чином (реєстр рекомендованої кореспонденції) був повідомлений про час та місце засідання суду, однак повноважного представника в судове засідання не скерував, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути заяву за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України представнику позивача було роз'яснено право відводу судді. Відводу судді заявлено не було. В судовому засіданні учаснику судового процесу на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України були роз'яснені його процесуальні права та обов'язки. Заяв та клопотань від останнього на розгляд господарського суду не поступило.

Суть спору: позивач – товариство "Волиньпак-ФОР" звернулося в господарський суд Волинської області з позовом про зобов'язання товариства "Українська ресурсна компанія" виконати умови договору оренди від 25.12.20003р. та додаткової угоди до нього і передати в оренду товариству "Волиньпак-ФОР" приміщення магазину №21 "Універсам", що знаходиться за адресою: м. Кузнецовськ Рівненської області, мікрорайон Будівельників, 57 та стягнення із товариства "Українська ресурсна компанія" 81 570 грн. авансових платежів по орендній платі.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, позову не оспорив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву не подано, справу може бути розглянуто за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представника позивача, господарський суд, - ВСТАНОВИВ: між товариством з обмеженою відповідальністю "Українська ресурсна компанія" та закритим акціонерним товариством "Волиньпак-ФОР" 25 грудня 2003 року було укладено договір оренди нерухомого майна та 26 грудня 2003 року додаткову угоду до договору оренди нерухомого майна.

Укладені між сторонами договір та додаткова угода предметом судового розгляду не виступали, недійсними судом не визнавалися, сторонами розірвані не були, у зв'язку з чим в господарського суду відсутні підстави вважати зазначені угоди недійсними або неукладеними.

Згідно умов договору оренди нерухомого майна від 25.12.2003р. товариство "Українська ресурсна компанія" взяло на себе зобов'язання передати заритому акціонерному товариству "Волиньпак-ФОР" у зворотнє, строкове, платне володіння та користування нерухоме майно – "Універсам 21", а останнє в свою чергу зобов'язувалось прийняти об'єкт нерухомості.

Пунктом 5.1.1. договору від 25.12.2003р. встановлено, що товариство "Українська ресурсна компанія" зобов'язане до моменту передачі приміщення в оренду зробити ремонт приміщення, згідно вимог даного договору.

Об'єкт оренди – "Універсам 21" товариство "Українська ресурсна компанія" зобов'язувалось передати товариству "Волиньпак-ФОР" у термін до 26 квітня 2005 року строком на 10 років.

Згідно п. 4.1. договору від 25.12.2003р. орендна плата визначена в сумі 36 570 грн.

На виконання умов договору від 25.12.2003р. і додаткової угоди від 26.12.2003р. товариство "Волиньпак-ФОР" протягом листопада місяця 2004 року – квітня місяця             2005 року авансові платежі на суму 81 570 грн., що підтверджується платіжними дорученнями за вказаних період.

Відповідно до ст. 144 Господарського кодексу України, майнові права та майнові обов'язки суб'єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

У відповідності до ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Однак, відповідач - товариство "Українська ресурсна компанія" взяті на себе зобов'язання щодо передачі в користування об'єкту оренди – "Універсам 21" у визначений строк не виконав.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону, інших правових актів законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладене, враховуючи не виконанням відповідачем зобов'язань в частині передачі позивачу об'єкту оренди, позовні вимоги пред'явлені до товариства "Українська ресурсна компанія" підставні і підлягають до задоволення.

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати, які поніс позивач пов'язані з поданням позовної заяви до суду та розглядом справи господарським судом (сплата державного мита та оплата інформаційно-технічного забезпечення судового процесу), підлягають відшкодуванню у відповідності із ст. 49 Господарського процесуального кодексу України за рахунок відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 173, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 509, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Українська ресурсна компанія" виконати умови договору оренди нерухомого майна від 25.12.2003р. та додаткових угод до нього і передати в оренду закритому акціонерному товариству "Волиньпак-ФОР" приміщення магазину №21 "Універсам", що знаходиться за адресою: м. Кузнецовськ Рівненської області, мікрорайон Будівельників, буд. 57.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Українська ресурсна компанія" (с. Гірка Полонка Луцького району, код ЄДРПОУ 31735125) на користь закритого акціонерного товариства "Волиньпак-ФОР" (м. Рівне, вул. Млинівська, 23, код ЄДРПОУ 30233730 ) 81 570 грн. авансових платежів по орендній платі, 900,70 грн. в повернення витрат по сплаті державного мита та 118 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення господарського процесу.

          Суддя                                                             Шумом Миколою Сергійовичем