Рішення

від 05.02.2008 по справі 2-4396/2007

КРАСНОДОНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-4396/2007 р

Справа № 2-4396/2007 р.

     З А О Ч Н Е        Р І Ш Е Н Н Я

  ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

 05 лютого 2008 року                                                                                                                    

м.  Краснодон

Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі:

головуючого

судді   Украінцевої Л.Д.,

 при секретарі       Івановій О.В.,

 у відкритому судовому засіданні, у залі суду

м. Краснодона, розглянувши цивільну 

справу за позовом   ОСОБА_1 до

Приватного сільськогосподарського підприємства "Заря" про стягнення

орендної плати та відшкодування моральної шкоди , 

в с т а н о в и в:

            Уточнивши

свої первинні позовні вимоги, позивачка звернулася до суду з позовом до

Приватного сільськогосподарського підприємства "Заря" про стягнення

орендної плати та відшкодування моральної шкоди та в обгрунтування своїх

позовних вимог посилається на наступні обставини.

            Позивачці на праві приватної

власності належить земельна ділянка, розташована  на території Хрящуватенської сільської ради,

площею 4,0271 га.

            16 березня 2004 року між  позивачкою та відповідачем був укладений

договір  на оренду земельної ділянки.

Згідно з цим договором, з метою підвищення ефективності господарського використання

земельної ділянки позивачка передала, а відповідач прийняв в оренду ділянку

багаторічних насаджень  пл. 0,5641 га

вартістю 1298,41 гривень, та сіножатей пл.. 2.1452 га, вартістю 2930,92 гривень

,що знаходяться на території Хрящуватенської сільської ради. Загальна площа

переданої земельної ділянки становить 2,7093 га загальною вартістю 4229,33 грн.

            Вказаний договір був зареєстрований

у Хрящуватенської сільської раді 02.08.2004 р. Орендар зобов"язався за

використання земельної ділянки виплачувати орендну плату в розмірі 1,5% від

вартості орендованої  землі, в грошовому

обчисленні, згідно з додатком №1 до вищеназваного договору становить 156,38

гривень. Орендна плата повинна виплачуватися один раз на рік. Термін дії

договору складає до 16 березня 2009 року. Оскільки відповідач порушує умови

договору, утворилася заборгованість за орендну плату землі , яка становить : за

2004 рік-156,38  гривень, за 2005 рік

-156,38 гривень, за 2006 рік - 156,38 гривень, а всього -469,14 гривень.

            Крім цього , 16 березня 2004 року

між позивачкою та відповідачем був укладений договір на оренду земельної

ділянки  №166 площею 4,0271 га вартістю

14231 ,83 грн. , згідно до якого , з метою підвищення ефективності

господарського використання земельної ділянки позивач передала, а відповідач

прийняв в оренду ділянку , кадастровий номер 4421489300:05:001:0054, що

знаходиться на території Хрящуватенської сільської ради. Вказаний договір був

зареєстрований у Луганській регіональній філії ДП "Центр Державного

земельного кадастру" при державному комітеті України по земельним

ресурсам  17 травня 2004 р.  Орендар зобов"язався за використання

цієї земельної ділянки виплачувати орендну плату в розмірі 1,5% від вартості

орендованої  землі, в грошовому

обчисленні  становить 350,81 гривень.

Орендна плата повина виплачуватися один раз на рік. Термін дії договору складає

до 16 березня 2009 року. Оскільки відповідач порушує умови договору,  утворилась заборгованість за орендну плату

землі , яка становить : за 2004 рік-350,81 гривень, за 2005 рік -350,81

гривень, за 2006 рік - 350,81 гривень, а всього - 1052,43 гривень.

            У зв"язку  з тим, що відповідач не сплачує орендну плату

за договорами оренди , позивачка вважає, що їй спричинена й моральна шкода,

оскільки вона не отримує він дохід він належної їй землі, а також ,пережила душевні

страждання, та була змушена їздити неодноразово до сел.. Хрящувате та вимагати

у відповідача сплатити плату за землю, а у зв"язку з постійною відмовою

виплатити орендну плату, позивачка не могла придбати необхідні їй речі та ліки,

тому позивачка вважає що їй причинена моральна шкода у розмірі 1000 гривень.

          Позивачка надала до суду

заяву, у якій підтримала змінені позовні вимоги і просила суд провести заочний

розгляд справи за її відсутності.

          Відповідач у судове

засідання не з"явився, про час і місце судового засідання повідомлявся

належним чином, про що свідчать розписки про отримання  судових повісток . Про причини неявки суд не

сповістив. За згоди  позивача, суд

ухвалює  рішення  при заочному розгляді справи, що

відповідає  положенням ст. 224 ЦПК України.

Таким чином, справа розглядається за відсутністю відповідача у порядку заочного

провадження з дотриманням вимог, встановлених законом.

 Відповідно до ст. 225 ЦПК України

судом   постановлено ухвалу про заочний

розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов

обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 792 ЦК України по договору оренди

земельної ділянки наймодавець 

зобов'язаний  передати наймачу

земельну ділянку на встановлений договором 

строк у користування  за плату.

У суді встановлено, що позивачці на праві власності

належать дві земельні ділянки, які 

знаходяться  у оренді

підприємства-відповідача строком до 16 березня 2009 року, що підтверджується

копіями свідоцтв на право власності на землю та 

договорів про оренду землі, що маються у матеріалах справи. Договорами

встановлений розмір орендної плати.

 Відповідно до ст.

526 ЦК України - зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно

до умов договору.

Орендар - відповідач по справі згідно договорів оренди

земельної ділянки зобов"язався за використання земельної ділянки

виплачувати орендну плату в розмірі 1,5% від вартості орендованої  землі, що становить по 156,38 гривень та по

350,81 гривень за кожен рік оренди земельних ділянок. Орендна  плата відповідачем не вносилася з 2004 року,

тому сума заборгованості за договорами оренди земельних ділянок взагалі складає

1521,57 гривень, із розрахунку:156,38 х 3 роки + 350,81х3 роки; цю суму суд і

вважає необхідним стягнути з підприємства відповідача.

У задоволенні позову в частині стягнення на користь

позивачки моральної шкоди у сумі 1000 гривень, суд вважає необхідним відмовити,

оскільки ця шкода не була доведена позивачкою у судовому засіданні, та її

відшкодування не передбачено діючим законодавством .

  Відповідно до

ст.. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним 

стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в суді 51 грн.

судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду

справи в суді.

            Керуючись

ст.  ст. 10,11,60,212-215,224-227 ЦПК

України, ст. 526 , 792 ЦК України ,суд, 

-

                                                                       В

И Р І Ш И В  :

Позов  ОСОБА_1 до Приватного

сільськогосподарського підприємства "Заря" про стягнення орендної

плати та відшкодування моральної шкоди задовольнити частково.

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства

"Заря"  код ЕДРПОУ 31951632,

р/р 26007528832 МФО 304988 "Укркомунбанк" м.Краснодону на

користь  ОСОБА_1 у рахунок погашення

заборгованості по договорам оренди 1521,57 гривень, а також судові витрати, що

складаються з судового збору у сумі 51 гривні, та витрат на  інформаційно-технічне забезпечення розгляду

справи у сумі 30 гривень, а всього стягнути 1602,57(одну тисячу шістьсот дві гривні

57 копійок) гривень.

У частині позову про стягнення моральної шкоди у сумі 1000 гривень -

відмовити.

Копію

заочного рішення надіслати відповідачу 

не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

 Заочне рішення

може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,

яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без

задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному

порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого

розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

 Заочне рішення

набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне

оскарження.

 Заяву про

апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом

десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду

подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді

Луганської області через Краснодонський міськрайоний суд протягом  десяти 

днів з дня його проголошення.

Головуючий:                                                                                   

Л.Д. Украінцева

Справа № 2-4396\07

 У Х В А Л А

    І М Е Н Е

М      У К РА Ї Н И

.

 95 лютого 2008 року                                                                                

м. Краснодон

            Краснодонський міськрайонний суд

Луганської області у складі:

  головуючого 

судді:        Украінцевой Л.Д.,

 при секретарі            :       Івановій О.В.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у залі

суду  в м. Краснодоні цивільну справу за

позовом   ОСОБА_1 до Приватного

сільськогосподарського підприємства "Заря" про стягнення орендної

плати та відшкодування моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В :

            У провадженні Краснодонського

міськрайсуду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного

сільськогосподарського підприємства "Заря" про стягнення орендної

плати та відшкодування моральної шкоди.

             Представник ПСП «Заря» до судового засідання

не з»являється; про дату та місце розгляду справи  був 

належним чином повідомлений,  

повідомлення про причину неявки від відповідача  не надійшло. Також відповідач не просив суд

розглянути справу за його відсутності.

Позивач надав до суду заяву, у якій 

не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. На підставі

наведеного суд вважає можливим провести по даній справі заочний розгляд.

            Керуючись ст. 225  ЦПК Україна, суд, -

У Х В А Л И В :

            По справі за позовом  ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського

підприємства "Заря" про стягнення орендної плати та відшкодування

моральної шкоди провести заочний розгляд справи.

                 Головуючий:                                                              

        Л.Д. Украінцева