Рішення

від 24.03.2011 по справі 5005/2036/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.03.11р. Справа № 5005/2036/2011

За позовом Відкритого акціонерного товариства "БГ БАНК" (м. Київ) в особі Криворіз ької регіональної дирекції Відкритого акціонерного тов ариства "БГ БАНК" (м. Кривий Ріг , Дніпропетровської області)

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "БК Баск ет" (м. Кривий Ріг, Дніпропетро вської області)

про звернення стягненн я на майно в сумі заборговано сті згідно кредитного догово ру № 098-С-07/КрФ від 28.12.2007р. у загальн ому розмірі 3 023 603, 16 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: Терно вий В.А. - представник (дов. № 485 ві д 28.01.11р.)

від відповідача: не з'яви вся

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне т овариство "БГ БАНК" в особі кри ворізької регіональної дире кції Відкритого акціонерно го товариства "БГ БАНК" (далі-п озивач) звернулося до господ арського суду із позовом до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю "БК Баскет" (далі-ві дповідач) про звернення стяг нення на майно в сумі заборго ваності згідно кредитного до говору № 098-С-07/крФ від 28.12.2007р. у заг альному розмірі 3 023 603, 16 грн.

Сума позову складається з н аступних сум: 2 213 271,00 грн. - заборг ованість по основній сумі кр едиту, 638 073,74 грн. - заборгованіст ь по нарахованим та несплаче ним відсоткам за користуванн я кредитом, 165 979,82 грн. - пеня за не своєчасно сплачені відсотки , 6 278,00 грн. - пеня за несвоєчасно с плачений кредит.

Позов обґрунтовано поруше нням боржником (Довгань Кост янтином Станіславовичем) умо в кредитного договору № 098-С-07/к рФ від 28.12.2007р. в частині поверне ння кредиту та сплати відсот ків за користування ним. В той час, як у якості забезпечення виконання зобов'язань за кре дитним договором № 098-С-07/крФ ві д 28.12.2007р., укладеним між позивач ем та Довгань Костянтином Ст аніславовичем, зі змінами та доповненнями до нього, включ аючи також ті, що можуть бути у кладені сторонами у майбутнь ому, щодо вчасного та у повном у обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та буд ь-якого збільшення цієї суми , яке прямо передбачене умова ми кредитного договору, спла ти процентів і комісійної ви нагороди у розмірі, строки, в п орядку та на умовах, передбач ених кредитним договором, сп лати неустойки (штрафу, пені) у розмірі та у випадках, передб ачених кредитним договором, відшкодування збитків та вит рат, іншої заборгованості, що можуть виникнути у позивача у зв'язку з укладенням кредит ного договору, між позивачем та відповідачем було укладе но договір іпотеки № 098-С-07/крФ/1 в ід 28.12.2007р., згідно умов якого поз ивач прийняв в іпотеку нежит лове приміщення магазину №5, в будованого в перший поверх б удівлі літ. "А-1нж", загальною пл ощею 343,4 кв.м., що розташоване за адресою: Дніпропетровська о бл., м. кривий Ріг, вул. Революці йна, буд. 3а, прим. 1, що належить в ідповідачу на підставі догов ору купівлі-продажу нежитлов ого приміщення.

Відповідач у судове засіда ння не з'явився, відзиву на поз ов не надав, але був належним ч ином повідомлений про час і м ісце судового засідання, що п ідтверджується поштовим пов ідомленням № 4900093425320, яке поверну лося до господарського суду з відміткою про отримання ух вали суду відповідачем.

За таких обставин, господар ський суд вважає, що відповід ач не скористався своїм прав ом на участь представника у с удовому засіданні.

Статтею 22 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що сторони зоб ов'язані добросовісно корист уватися належними їм процес уальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охор онюваних законом інтересів д ругої сторони, вживати заход ів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження в сіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достат німи матеріали справи для сл ухання справи у відповідно д о ст. 75 Господарського процесу ального кодексу України за н аявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши доводи предст авника позивача, оцінивши до кази в їх сукупності, господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

28.12.2007 року між Відкритим ак ціонерним товариством "Уніве рсальний Банк Розвитку та Па ртнерства", правонаступником якого є Відкрите акціонерне товариство "БГ БАНК" та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю "БК Баскет" було укладе но договір іпотеки № 098-С-07/крФ/1 ( далі-договір іпотеки), посвід чений приватним нотаріусом К риворізького міського нотар іального округу ОСОБА_1 за реєстр. № 7914, згідно умов якого позивач прийняв в іпотеку не житлове приміщення магазину №5, вбудованого в перший повер х будівлі літ. "А-1нж", загальною площею 343,4 кв.м., що розташоване за адресою: Дніпропетровськ а обл., м. Кривий Ріг, вул. Револю ційна, буд. 3а, прим. 1 (далі-предм ет іпотеки), що належить відпо відачу на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого 27.11.20 07р. приватним нотаріусом Крив орізького міського нотаріал ьного округу ОСОБА_1 за ре єстровим № 6952, що зареєстрован ий в комунальному підприємст ві Дніпропетровської обласн ої ради "Криворізьке бюро тех нічної інвентаризації" 06.12.2007р., реєстраційний номер об'єкту - 13846938.

Відповідно до п. 1.4. договору іпотеки, за згодою сторін вар тість предмету іпотеки стано вить 3 159 310,00 грн.

Договір іпотеки було уклад ено в якості забезпечення ви конання зобов'язань за креди тним договором № 098-С-07/крФ (далі - кредитний договір), укладени м між позивачем та Довгань Ко стянтином Станіславовичем (д алі - боржник), зі змінами та до повненнями до нього, включаю чи також ті, що можуть бути укл адені сторонами у майбутньом у, щодо вчасного та у повному о бсязі погашення основної сум и боргу за кредитом та будь-як ого збільшення цієї суми, яке прямо передбачене умовами к редитного договору, сплати п роцентів і комісійної винаго роди у розмірі, строки, в поряд ку та на умовах, передбачених кредитним договором, сплати неустойки (штрафу, пені) у роз мірі та у випадках, передбаче них кредитним договором, від шкодування збитків та витрат , іншої заборгованості, що мож уть виникнути у позивача у зв 'язку з укладенням кредитног о договору.

За умовами кредитного дого вору позивачем було надано б оржнику кредит в національні й валюті України в сумі в сумі 2 525 000,00 грн. (далі - кредит) зі сплат ою 14,5% річних за користування к редитом. Строк повернення кр едиту - 26.12.2014р., або строк, встанов лений у відповідності з п. 2.7, 2.8 к редитного договору (далі - стр ок погашення).

З урахуванням змін, викладе них в договорі №1 від 21.08.2008р. про в несення змін та доповнень до кредитного договору, за кред итним договором збільшено ві дсоткову ставку за користува ння кредитом до 17% річних.

У зв'язку з допущенням боржн иком прострочення платежів п о кредитному договору, за йог о клопотанням позивачем було реструктуризовано простроч ену заборгованість по кредит у, про що укладено договір № 9 в ід 23.10.2009р. про внесення змін та д оповнень до кредитного догов ору (далі - договір № 9), згідно я кого, станом на 23.10.2009р. поточна з аборгованість за кредитним д оговором становила: по креди ту 2 213 271,60 грн., в тому числі прост рочена сума кредиту - 249 382,72 грн.; з а нарахованими в період з 01.02.2009 по 31.08.2009р. відсоткам - 231 723,87 грн.

Відповідно п. 2 договору № 9 бо ржник зобов'язався погашати кредит згідно графіку внесен ня платежів (додаток № 2 до кре дитного договору) не пізніше місяця наступного за місяце м, вказаним в графіку внесенн я платежів та в день закінчен ня строку погашення кредиту.

Відповідно п. 3 договору № 9 бо ржник зобов'язався сплачуват и позивачу відсотки за корис тування кредитом таким чином :

- відсотки в сумі 231 723,87 гр н., що нараховані в період 01.02.09р. -31.08.09р. (п.1.2 договору № 9) та суми ві дсотків, нарахованих за пері од 01.10.09р. - 31.08.09р. в жовтні 2009р. в сумі 50 000,00грн.;

- починаючи з листопад а 2009р. по березень 2010р. - 36 500,00 грн. що місячно;

- з квітня 2010р. по серпен ь 2010р. - 65 750,00 грн. щомісячно;

- у вересні 2010р. - залишок нарахованих, але не сплачени х відсотків.

Відсотки нараховані сплач уються щомісячно, не пізніше 25-го числа кожного місяця.

За порушення встановлених кредитним договором строків погашення кредиту, сплати ві дсотків, інших строкових пла тежів, передбачених кредитни м договором, позивач має прав о нараховувати та стягнути, а боржник зобов'язаний сплати ти на вимогу позивача, пеню на прострочену суму зазначених платежів в розмірі 0,2 %, розрахо вану за кожен день простроче ння платежу (п. 6.2 кредитного до говору).

Відповідно до п.п. 2.8.1, п. 2.8 кред итного договору, сторони дом овились, що в разі несплати аб о часткової несплати боржник ом в передбачений кредитним договором строк суми відсотк ів та/або суми/частини суми кр едиту; та/або при несплаті або частковій несплаті боржнико м в строк суми штрафних санкц ій; та/або перевищення сумою з аборгованості по кредитному договору суми кредиту більш як на десять відсотків; та/або несплати боржником більше о дного обов'язкового платежу, який перевищує 5% суми кредиту - строком погашення кредиту є 361-й календарний день за остан нім днем строку, в який боржни к повинен був виконати зазна чені у кредитному договорі з обов'язання. У цьому випадку б оржник зобов'язався повернут и банку кредит раніше календ арної дати, визначеної п. 1.3 кре дитного договору.

У зв'язку з тим, що боржник вз яті на себе зобов'язання не ви конував, а саме: з січня 2009 року допускав порушення строків сплати відсотків за користув ання кредитом, позивачем бул о застосовано норми п.п.2.8.1, п.2.8 к редитного договору та 23.12.2010р. ви несено на рахунок прострочен ої заборгованість суму креди ту та нарахованих відсотків в повному обсязі.

Станом на 16.12.2010р. за кредитним договором виникла простроче на заборгованість на загальн у суму 3 023 603,16 грн., яка складаєтьс я з наступних сум:

- заборгованість по основні й сумі кредиту - 2 213 271,00 грн.,

- заборгованість по нарахов аним та несплаченим відсотка м за користування кредитом - 63 8 073,74 грн., нараховані відповідн о до п. 3 договору № 9;

- пеня за несвоєчасно сплаче ні відсотки (п. 6.2 кредитного до говору) - 165 979,82 грн., розрахована з а період з 18.06.2010р. по 16.12.2010р.;

- пеня за несвоєчасно сплаче ний кредит (п. 6.2. кредитного дог овору) - 6 278,00грн., розрахована за період з 26.10.2010р. по 16.12.2010р.

Згідно п. 1.11 договору іпотеки , відповідач (іпотекодавець) т а боржник несуть солідарний обов'язок перед позивачем за виконання зобов'язань, визна чених умовами кредитного дог овору.

Відповідно п. 3.3.2. договору іп отеки, при невиконанні або не належному виконанні боржник ом та/або відповідачем (іпоте кодавцем) умов кредитного до говору та/або умов договору і потеки, позивач має надіслат и боржнику та відповідачу (іп отекодавцю) письмову вимогу про усунення порушень та/або про виконання порушеного ос новного зобов'язання за кред итним договором, та/або догов ором іпотеки. В свою чергу, іпо текодавець, на виконання п.3.4.8 д оговору іпотеки, зобов'язани й протягом 30-ти календарних дн ів задовольнити таку вимогу банку.

14.01.2011р. з метою досудового вре гулювання спору, позивачем б уло направлено на адресу від повідача та боржника вимогу № 014/06 про усунення порушень та виконання умов кредитного до говору та договору іпотеки в частині погашення заборгова ності перед позивачем. У зазн аченій вимозі позивач попер едив відповідача/боржника пр о заходи, які будуть застосов ані, у разі ігнорування цієї в имоги. Станом на 04.02.2011р. заборго ваність за кредитним договор ом не погашена.

Відповідно до п. 1.11 договору іпотеки відповідач та боржни к несуть солідарний обов'язо к перед позивачем за виконан ня зобов'язань, визначених кр едитним договором.

Відповідно до п. 4.1.1. договору іпотеки, при порушенні боржн иком та/або відповідачем умо в основного зобов'язання за к редитним договором щодо стро ків погашення заборгованост і по кредиту, сплати проценті в за користування кредитом, в ідшкодування збитків, неусто йки, штрафів, пені та іншої заб оргованості, а також при пору шення відповідачем умов дого вору іпотеки та у випадках, вс тановлених законом, у позива ча, як у іпотекодержателя, вин икає право задоволення своїх вимог по кредитному договор у шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачем порушено умо ви договору іпотеки стосовно страхування предмету іпотек и (п. 3.4.3. договору), а саме: догові р добровільного страхування №М-371/07 від 28.12.07р. було укладено ст роком на 1 рік та з січня 2009 року предмет іпотеки не було заст раховано, що може в будь-який ч ас спричинити знищення, пошк одження чи втрату предмета і потеки, у зв'язку з чим позивач , керуючись ч. 3 ст. 35 Закону Укра їни "Про іпотеку", звернувся до суду з позовом до спливу 30-ти д енного строку, який дається і потекодавцем (відповідачем) на розгляд вимоги від 14.01.11р. № 014/0 6 про усунення порушень.

Статтею 38 Закону України "Пр о іпотеку" передбачене право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки, в тому числ і на підставі рішення суду бу дь-якій особі - покупцеві.

Зобов'язання за договором і потеки № 098-С-07/крФ/1 від 28.12.2007р. були відповідачем порушені, внас лідок чого у нього утворилас ь заборгованість перед позив ачем у загальному розмірі 3 023 60 3, 16 грн., яка складається з наст упних сум: 2 213 271,00 грн. - заборгова ність по основній сумі креди ту, 638 073,74 грн. - заборгованість по нарахованим та несплаченим відсоткам за користування кр едитом, 165 979,82 грн. - пеня за несвоє часно сплачені відсотки, 6 278,00 г рн. - пеня за несвоєчасно сплач ений кредит.

На момент розгляду справи в ідповідач доказів погашення суми заборгованості 3 023 603, 16 грн . суду не надав.

Таким чином, факт не виконан ня умов кредитного договору № 098-С-07/крФ від 28.12.2007р. та договору іпотеки № 098-С-07/крФ/1 від 28.12.2007р. мат еріалами справи доведено, ві дповідачем не спростовано.

Враховуючи наведене, госпо дарський суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтован ими та такими, що підлягають з адоволенню в наступних сумах : 2 213 271,00 грн. - заборгованість по о сновній сумі кредиту, 638 073,74 грн. - заборгованість по нарахова ним та несплаченим відсоткам за користування кредитом, 165 979 ,82 грн. - пеня за несвоєчасно спл ачені відсотки, 6 278,00 грн. - пеня з а несвоєчасно сплачений кред ит, а всього 3 023 603, 16 грн.

Задовольняючи позовні вим оги, господарський суд виход ив також з наступного:

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарсь ким визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом госп одарювання та іншим учаснико м (учасниками) відносин у сфер і господарювання з підстав, п ередбачених цим Кодексом, в с илу якого один суб'єкт (зобов'я зана сторона, у тому числі бор жник) зобов'язаний вчинити пе вну дію господарського чи уп равлінсько-господарського х арактеру на користь іншого с уб'єкта (виконати роботу, пере дати майно, сплатити гроші, на дати інформацію тощо), або утр иматися від певних дій, а інши й суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має прав о вимагати від зобов'язаної с торони виконання її обов'язк у.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарсько го кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасн ики господарських відносин п овинні виконувати господарс ькі зобов'язання належним чи ном відповідно до закону, інш их правових актів, договору, а за відсутності конкретних в имог щодо виконання зобов'яз ання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться. До виконання господ арських договорів застосову ються відповідні положення Ц ивільного кодексу України з урахуванням особливостей, пе редбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господар ського договору (ст. 174 Господа рського кодексу України).

Відповідно до ст. 1054 Цивільно го кодексу України, за кредит ним договором банк або інша ф інансова установа (кредитода вець) зобов'язується надати г рошові кошти (кредит) позичал ьникові у розмірі та на умова х, встановлених договором, а п озичальник зобов'язується по вернути кредит та сплатити п роценти. До відносин за креди тним договором застосовують ся положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановле но цим параграфом і не виплив ає із суті кредитного догово ру.

За ст. 536 Цивільного кодексу У країни, за користування чужи ми грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати про центи, якщо iнше не встановлен о договором мiж фiзичними особ ами. Розмiр процентiв за корист ування чужими грошовими кошт ами встановлюється договоро м, законом або iншим актом цивi льного законодавства.

Позикодавець має право на о держання від позичальника пр оцентів від суми позики, якщо інше не встановлено договор ом або законом. Розмір і поряд ок одержання процентів встан овлюються договором (ст. 1048 Цив ільного кодексу України).

Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві поз ику (грошові кошти у такій сам ій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в пор ядку, що встановлені договор ом. Позика вважається п овернутою в момент передання позикодавцеві речей, визнач ених родовими ознаками, або з арахування грошової суми, що позичалася, на його банківсь кий рахунок (ст. 1049 Цивільного к одексу України).

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільн ого кодексу України, односто роння відмова вiд зобов'язанн я або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнш е не встановлено договором а бо законом. Зобов'язання має в иконуватися належним чином в iдповiдно до умов договору та в имог цього Кодексу, iнших актiв цивiльного законодавства. Як що у зобов'язаннi встановлени й строк (термiн) його виконання , то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн).

Згідно п. 2 ст. 218 Господарсько го кодексу України учасник г осподарських відносин відпо відає за невиконання або нен алежне виконання господарсь кого зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Циві льного кодексу України, пору шенням зобов'язання є його не виконання або виконання з по рушенням умов, визначених зм істом зобов'язання (неналежн е виконання).

Боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов'яза ння або не виконав його у стро к, встановлений договором аб о законом (ст. 612 Цивільного код ексу України).

За ст.ст. 611, 549, 551 Цивільного код ексу України, у разi порушення зобов'язання настають право вi наслiдки, встановленi догово ром або законом, зокрема - спла та неустойки. Неустойко ю (штрафом, пенею) є грошова су ма або iнше майно, якi боржник п овинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зо бов'язання. Штрафом є неустой ка, що обчислюється у відсотк ах від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов' язання. Пенею є неустойка, що о бчислюється у вiдсотках вiд су ми несвоєчасно виконаного гр ошового зобов'язання за коже н день прострочення виконанн я. Предметом неустойки може б ути грошова сума, рухоме i неру хоме майно. Якщо предметом не устойки є грошова сума, її роз мiр встановлюється договором або актом цивiльного законод авства.

За ст. 1 Закону України "Про ві дповідальність за несвоєчас не виконання грошових зобов' язань", платники грошових кош тiв сплачують на користь одер жувачiв цих коштiв за простроч ку платежу пеню в розмiрi, що вс тановлюється за згодою сторi н.

На підставі п. 6.2. кредитного договору позивачем нарахова на пеня за порушення строків здійснення платежів на пога шення кредиту та сплату проц ентів, а саме: 165 979,82 грн. - пеня за н есвоєчасно сплачені відсотк и, 6 278,00 грн. - пеня за несвоєчасно сплачений кредит.

Згідно ст. 599 Цивільного коде ксу України зобов'язання при пиняється виконанням, прове деним належним чином.

За ст.ст. 1, 3 Закону України "Пр о заставу", ст.ст. 572, 574, 576 та 585 Цивіл ьного кодексу України, заста ва - це спосiб забезпечення зоб ов'язань. В силу застави креди тор (заставодержатель) має пр аво в разi невиконання боржни ком (заставодавцем) забезпеч еного заставою зобов'язання одержати задоволення з варто стi заставленого майна перев ажно перед iншими кредиторам и. Застава виникає в силу дого вору чи закону. Заставою може бути забезпечена будь-яка дiй сна iснуюча або майбутня вимо га, що не суперечить законода вству України, зокрема така, щ о випливає з договору позики , кредиту, купiвлi-продажу, орен ди, перевезення вантажу тощо . Застава виникає на пiдставi д оговору, закону або рiшення су ду. Предметом застави може бу ти будь-яке майно (зокрема рiч, цiннi папери, майновi права), що може бути вiдчужене заставод авцем i на яке може бути зверне не стягнення. Право застави в иникає з моменту укладення д оговору застави. Якщо предме т застави вiдповiдно до догово ру повинен перебувати у воло дiннi заставодержателя, право застави виникає в момент пер едання йому предмета застави . Якщо таке передання було здiй снене до укладення договору застави, право застави виник ає з моменту його укладення.

Відповідно до ст. 20 Закону Ук раїни "Про заставу", ст.ст. 589, 590 Ци вільного кодексу України, в с илу застави кредитор (застав одержатель) має право у разi не виконання боржником (заставо давцем) зобов'язання, забезпе ченого заставою, одержати за доволення за рахунок заставл еного майна переважно перед iншими кредиторами цього бор жника, якщо iнше не встановлен о законом (право застави). У ра зi невиконання зобов'язання, з абезпеченого заставою, заста водержатель набуває право зв ернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель ма є право задовольнити в повно му обсязi свою вимогу, що визна чена на момент фактичного за доволення, включаючи сплату процентiв, неустойки, вiдшкоду вання збиткiв, завданих поруш енням зобов'язання, необхiдни х витрат на утримання застав леного майна, а також витрат, п онесених у зв'язку iз пред'явле нням вимоги, якщо iнше не встан овлено договором. Звернення стягнення на предмет застави здiйснюється за рiшенням суду , якщо iнше не встановлено дого вором або законом. Заставоде ржатель набуває право зверне ння стягнення на предмет зас тави в разi, коли зобов'язання не буде виконано у встановле ний строк (термiн), якщо iнше не в становлено договором або зак оном.

Умовами вищевказаного дог овору іпотеки (п. 4.1.1.) передбаче не право позивача звернути с тягнення на предмет застави або його частину у випадку не виконання боржником зобов' язань за кредитною угодою у в становлений строк.

Викладене є підставою для з адоволення позову у повному обсязі. Судові витрати слід п окласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 536, 549, 551, 572, 574 , 576, 585, 589, 590, 610, 611, 612, 1048, 1049, 1054 Цивільного ко дексу України, Законом Украї ни "Про заставу", ст.ст. 44, 49, 80, 82-85 Гос подарського процесуального кодексу України, господарсь кий суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити у по вному обсязі.

Звернути стягнення на зага льну суму 3 023 603 грн. 16 коп., в тому ч ислі 2 213 271 грн. 00 коп. - заборгован ість по основній сумі кредит у, 638 073 грн. 74 коп. - заборгованість по нарахованим та несплачен им відсоткам за користування кредитом, 165 979 грн. 82 коп. - пеня за несвоєчасно сплачені відсот ки, 6 278 грн. 00 коп. - пеня за несвоєч асно сплачений кредит, на пре дмет іпотеки згідно договору іпотеки № 098-С-07/крФ/1 від 28.12.2007р., по свідченого 28.12.2007р. приватним но таріусом Криворізького місь кого нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстр. № 7914, а саме: нежитлове приміщення магази ну №5, вбудованого в перший пов ерх будівлі літ. "А-1нж", загальн ою площею 343,4 кв.м., що розташова не за адресою: Дніпропетровс ька обл., м. Кривий Ріг, вул. Рево люційна, буд. 3а, прим. 1, що належ ить Товариству з обмеженою в ідповідальністю "БК Баскет" (50 027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. О.Брозовськ ого, 50/75; код ЄДРПОУ 31550600) на підста ві договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 27.11.2007р ., посвідченого 27.11.2007р. приватни м нотаріусом Криворізького м іського нотаріального округ у ОСОБА_1 за реєстровим № 695 2, що зареєстрований в Комунал ьному підприємстві Дніпропе тровської обласної ради "Кри ворізьке бюро технічної інве нтаризації" 06.12.2007, реєстраційни й номер об'єкту - 13846938, застосува вши спосіб реалізації предме ту іпотеки, передбачений ст. 38 Закону України "Про іпотеку", шляхом продажу предмету іпот еки Відкритим акціонерним то вариством "БГ Банк" (04112, м. Київ, в ул. Дегтярівська, 48, код ЄДРПОУ 20717958), а саме: з правом укладання від імені Товариства з обмеж еною відповідальністю "БК Ба скет" (50027, Дніпропетровська обл асть, м. Кривий Ріг, вул. О.Брозо вського, 50/75; код ЄДРПОУ 31550600) дого вору купівлі-продажу будь-як им способом, з іншою будь-якою особою - покупцем та з надання м Відкритому акціонерному то вариству "БГ Банк" (04112, м. Київ, ву л. Дегтярівська, 48, код ЄДРПОУ 20 717958) всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно : отримання дублікатів право встановлюючих документів на предмет іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продав ця, отримання будь-яких докум ентів, довідок, витягів з реєс тру прав власності на нерухо ме майно в органах БТІ, ЖЕУ, но таріату, тощо) необхідних для здійснення такого продажу.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "БК Баскет" (50027, Дніпропетровська о бласть, м. Кривий Ріг, вул. О.Бро зовського, 50/75; код ЄДРПОУ 31550600) на користь Відкритого акціонер ного товариства "БГ Банк" (04112, м. Київ, вул.Дегтярівська, 48, код Є ДРПОУ 20717958) - 25 500 грн. витрат на дер жмито, 236 грн. витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Видати накази після набран ня судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о підписання і може бути оска рженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеля ційного господарського суду .

Суддя І.Ю. Дубінін