Рішення

від 23.03.2011 по справі 5023/828/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5023/828/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" березня 2011 р.                                                            Справа № 5023/828/11

вх. № 828/11

Суддя господарського суду Шатерніков М.І.

при секретарі судового засідання Вишневський О.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Гончаренко С.В. (посвідчення № 152 від 21.08.2009р.);

позивача - Мурза Л.Г. (довіреність № 54 від 05.01.2011р.);

 відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом  

Прокурора Дзержинського району м.Харкова в інтересах держави, в особі

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків,  

до  Приватної фірми "Арена", м.Харків,  

про стягнення 10415,49 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Дзержинського району м.Харкова звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, в якій просить стягнути з Приватної фірми "Арена", м.Харків, до місцевого бюджету на користь позивача заборгованість за Договором оренди № 3482 від 15.12.2008р. в розмірі 10415,49 грн., у тому числі: заборгованість з орендної плати в сумі 10364,59 грн. та пені в сумі 50,90 грн. Судові витрати прокурор просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08.02.2011р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 5023/828/11 та розгляд справи призначено на 22.02.2011р. о 10:30 год.

22.02.2011р. представник прокуратури надав на вимогу суду витяг з ЄДРПОУ щодо відповідача станом на 16.02.2011р., який було долучено до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.02.2011р. розгляд справи № 5023/828/11 було відкладено на 15.03.2011р. о 12:00 год. у зв'язку з неявкою представників позивача та відповідача у судове засідання.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.03.2011р. розгляд справи № 5023/828/11 було відкладено на 23.03.2011р. об 11:15 год. у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача.

В судовому засіданні, яке відбулося 23.03.2011р., представник позивача звернувся до суду к клопотанням про долучення до матеріалів справи уточненого розрахунку суми заборгованості ПФ "Арена" за Договором оренди № 3482 від 15.12.2008р. станом на 01.03.2011р.; протоколу розрахунку пені станом на 15.03.2011р. та листа про відправлення з поштового відділення № 52 на адресу фактичного перебування відповідача копії позовної заяви та доданих документів.

Надані представником позивача документи було оглянуто та долучено судом до матеріалів справи.

Представник позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням уточненого розрахунку в повному розмірі, а саме просить стягнути з відповідача 11022,44 грн. заборгованості з орендної плати за період з 01.01.2009р. по 01.03.2011р. та 87,31 грн. пені за період з 01.02.2009р. по 01.03.2011р. (всього - 11109,75 грн.).

Представник прокуратури проти внесених до позовних вимог уточнень не заперечує та просить задовольнити уточнені позовні вимоги у повному розмірі.

Враховуючи, що згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття  рішення  по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового  врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд приймає уточнення позивача до позовних вимог як такі, що не суперечать інтересам сторін та діючому законодавству.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд  встановив наступне.

Прокуратурою Дзержинського району м.Харкова було проведено перевірку дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна", за результатами якої було встановлено, що згідно Договору оренди № 3482 від 15.12.2008р. Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради (позивачем) надано Приватній фірмі "Арена" (відповідачу) в строкове платне користування нежитлові приміщення в підвальній частині № 1-:-22, загальною площею 250,0 кв.м., які належать до комунальної власності територіальної громади м.Харкова, розташовані за адресою: м.Харків, вул.Ахсарова, 15-Б, літ. "А-1" та  знаходяться на балансі КП "Жилкомсервіс".

Вказані приміщення були прийняті відповідачем (орендарем) в орендне користування 15.12.2008р. відповідно до акту приймання-передачі.

Відповідно до п. 3.2. Договору оренди, базова орендна плата за січень місяць 2009 року встановлена у розмірі 6714,01 грн. без урахування індексів інфляції за грудень місяць 2008 року та січень місяць 2009 року.

Згідно п. 3.5 Договору оренди, орендна плата сплачується орендарем щомісяця протягом 15 календарних днів наступного місяця.

Пунктом 3.6. Договору визначено, що розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно.

Згідно п. 4.4. Договору оренди, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі).

Як свідчать матеріали справи, починаючи з серпня 2010 року орендарем систематично порушуються  п.п. 3.5, 4.4 Договору оренди, а саме орендна плата вноситься нерегулярно, внаслідок чого станом на 01.03.2011р. існує заборгованість з орендної плати в сумі 11022,44 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частина 1 ст. 19 цього Закону зобов'язує орендаря за користування об'єктом оренди вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Відповідно до п. 3.8 Договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

За розрахунком позивача розмір пені, який підлягає стягненню з відповідача, станом на 01.03.2011р. становить 87,31 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Прокурора Дзержинського району м.Харкова обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Прийняти уточнення позивача до позовних вимог.

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Приватної фірми "Арена" (61202, м.Харків, пр.Перемоги, 78-Б,               кв. 121; р/р 26004301739 в ІКБ НПК-Банк у м.Харкові, МФО 351588; код ЄДРПОУ: 22635526) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м.Харків, площа Конституції, 16; ВДК у м.Харкові 22080401, р/р 33216871600002 в УДК у Харківській області, м.Харків, МФО 851011, код ОКПО 241134490) - 11022,44 грн. заборгованості з орендної плати; 87,31 грн. пені.

Стягнути з Приватної фірми "Арена" (61202, м.Харків, пр.Перемоги, 78-Б,               кв. 121; р/р 26004301739 в ІКБ НПК-Банк у м.Харкові, МФО 351588; код ЄДРПОУ: 22635526) на користь Державного бюджету України (одержувач -  УДК у м.Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ: 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 111,10 грн. державного мита.

Стягнути з Приватної фірми "Арена" (61202, м.Харків, пр.Перемоги, 78-Б,               кв. 121; р/р 26004301739 в ІКБ НПК-Банк у м.Харкові, МФО 351588; код ЄДРПОУ: 22635526) на користь Державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові ГУДКУ у Харківській області, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                              Шатерніков М.І.

Повне рішення складено "24" березня 2011 року.