Рішення

від 25.03.2011 по справі 23/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

23/20

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

25.03.11 р.                                                                                 Справа № 23/20                               

за позовом: Відкритого акціонерного товариства ”Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” м. Донецьк   

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ”Текстиль-Степ” м. Донецьк   

про стягнення 2 562, 72 грн.     

Суддя              Забарющий М.І.

Представники сторін:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

                              В засіданні,  яке відбулось 22.03.2011р., згідно ст.77 ГПК України

                                                                                                                                                оголошувалась перерва до 25.03.2011р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, відкрите акціонерне товариство ”Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” м. Донецьк, звернувся до суду з вимогою стягнути з відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю ”Текстиль-Степ” м. Донецьк, 2 380, 65 грн. боргу, 95, 35 грн. інфляційних, 26, 25 грн. річних та 60, 47 грн. пені.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на:

-          укладення між сторонами договору оренди нерухомого майна № 16/08 від 02.06.2008р. та додаткові угоди до нього № 1 від 01.08.2008р., № 2 від 02.01.2009р., № 3 від 30.06.2009р., № 4 від 31.12.2009р. та № 5 від 30.06.2010р.;

-          укладення між сторонами на виконання п.5.13. вищевказаного договору оренди нерухомого майна договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, послуг інформаційного характеру № 16/08-к від 02.06.2008р. та додаткові угоди до цього договору № 1к від 01.08.2008р., № 2к від 02.01.2009р., № 3к від 30.06.2009р., № 4к від 31.12.2009р. та № 5к від 30.06.2010р.;           

-          неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором № 16/08-к від 02.06.2008р., внаслідок чого в нього перед позивачем утворився борг в сумі 2 380, 65 грн.;

-          продаж 20.12.2010р. під час процедури санації по справі про банкрутство позивача           № 15/20Б частини приміщень позивача, в т.ч. орендованих відповідачем;   

-          нарахування відповідачу на підставі ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України (далі -  ЦК України) 95, 35 грн. інфляційних та 26, 25 грн. річних і на підставі п.2.2.3. договору                 60,47 грн. пені;   

-          ст.ст. 193, 199 Господарського кодексу України (далі - ГК України), ст.ст. 526, 611, 625 ЦК України.

    Відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі, що зафіксовано в протоколі судового засідання від 22.03.2011р., та заявив суду клопотання про надання відповідачу відстрочки виконання рішення суду строком на 6 місяців у зв'язку із складним фінансовим станом підприємства. Позивач проти задоволення заявленого відповідачем клопотання не заперечував.     

          Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Між відкритим акціонерним товариством ”Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю ”Текстиль-Степ” (орендар) 02 червня 2008р. був укладений договір оренди № 16/08 нерухомого майна (далі за текстом - договір оренди), згідно п.1.1. якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне володіння та користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: 83003, м. Донецьк, пр. Ілліча, 89, блок № 1, поверх 1, площа 60м2, про що був складений акт приймання-передачі від 02.06.2008р.

Договір оренди нерухомого майна був укладений строком до 31 липня 2008р. (п.10.1. договору). Додатковими угодами № 1 від 01.08.2008р., № 2 від 02.01.2009р., № 3 від 30.06.2009р., № 4 від 31.12.2009р. та № 5 від 30.06.2010р. до цього договору строк договору продовжено до 31.12.2010р.

Пунктом 5.13. договору оренди закріплено, що орендар протягом 30 днів з моменту підписання цього договору зобов'язується укласти та надати орендодавцю копії наступних договорів:

- на часткову участь у витратах орендодавця по утриманню адміністративної будівлі, в якій знаходиться майно, а також по утриманню прилеглої території;

- на користування електричною енергією.       

На виконання п.5.13. договору оренди відкрите акціонерне товариство ”Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” (балансоутримувач) та товариство з обмеженою відповідальністю ”Текстиль-Степ” (орендар) 02 червня 2008р. уклали між собою договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, послуг інформаційного характеру                         № 16/08-к (далі за текстом - договір № 16/08-к), за умовами якого балансоутримувач зобов'язався забезпечувати обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Донецьк-3, пр. Ілліча, 89, а також утримання прибудинкової території, а орендар - приймати участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно займаної ним площі в цій будівлі... (п.1.1.).

Вищевказаним пунктом договору також закріплено, що орендар користується приміщеннями загальною площею 60м2, розташованими у 1бл., на 1 поверсі будівлі та сплачує за цим договором балансоутримувачу в якості часткової участі у витратах останнього по утриманню будівлі 252 грн. на місяць, в т.ч. ПДВ - 42 грн., виходячи із вартості комунальних послуг - 4,2 грн. за 1м2 орендованої площі щомісячно, в т.ч. ПДВ - 0,7 грн.       

Договір № 16/08-к був укладений строком до 31 липня 2008р. (п.5.1. договору). Додатковими угодами № 1к від 01.08.2008р., № 2к від 02.01.2009р., № 3к від 30.06.2009р., № 4к від 31.12.2009р. та № 5к від 30.06.2010р. до цього договору строк договору продовжено до 31.12.2010р.

Також додатковою угодою № 2к від 02.01.2009р. внесені зміни до п.1.1. договору               № 16/08-к наступного змісту: ”Орендар користується приміщенням загальною площею 60м2, розташованим на 1 поверсі, 1бл. будівлі та сплачує за цим договором балансоутримувачу в якості часткової участі у витратах останнього по утриманню будівлі 360 грн. на місяць, в т.ч. ПДВ - 60 грн., виходячи із вартості комунальних послуг - 6 грн. за 1м2 орендованої площі щомісячно, в т.ч. ПДВ - 1 грн.”.         

Відповідно до п.2.1.1. та п.2.1.2. договору № 16/08-к балансоутримувач зобов'язується забезпечити виконання всього комплексу робіт, пов'язаних з обслуговуванням та утриманням будівлі та прибудинкової території, а також надання орендарю комунальних послуг за діючими розцінками та тарифами.  

         Сторони погодили, що орендар зобов'язується не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі або організації, яка обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновлювальної вартості приміщення, а також за комунальні послуги (п.2.2.3. договору).        

Позивач належним чином виконав умови договору № 16/08-к, проте відповідач всупереч вимог ст.ст. 526, 530 ЦК України не виконав свої зобов'язання щодо повної та своєчасної оплати вартості наданих послуг, внаслідок чого у нього перед позивачем за період з червня 2010р. по грудень 2010р. виник борг в сумі 2 380, 65 грн., який до теперішнього часу не погашений.     

Під час розгляду справи доказів оплати відповідачем суми боргу в розмірі                       2 380, 65 грн. не подано. Зважаючи на те, що сума боргу підтверджена матеріалами справи та визнана відповідачем в судовому засіданні 22.03.2011р. в повному обсязі, суд стягує з відповідача на користь позивача 2 380, 65 грн. боргу.  

         Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі ч.2 ст.625 ЦК України позивач вимагає стягнути з відповідача                            95, 35 грн. інфляційних за період з серпня 2010р. по січень 2011р. та 26, 25 грн. річних за період з 11.07.2010р. по 14.02.2011р. по кожному місяцю окремо. Перевіривши арифметичний розрахунок суми інфляційних та враховуючи, що мало місце прострочення виконання грошового зобов'язання, суд стягує з відповідача на користь позивача 95, 35 грн. інфляційних. Позовні вимоги в частині стягнення річних суд задовольняє частково і стягує з відповідача на користь позивача 25, 87 грн. річних, оскільки при визначенні суми річних за кожний окремий місяць позивачем завищено розмір річних. В решті вимог щодо стягнення річних суд позивачу у позові відмовляє у зв'язку з необґрунтованістю.      

Крім того, позивачем на підставі п.2.2.3. договору № 16/08-к, яким передбачено, що при несвоєчасному внесенні плати орендар зобов'язується сплачувати пеню в розмірі облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожний день прострочки, заявлено до стягнення 60, 47 грн. пені за загальний період з 11.07.2010р. по 14.02.2011р. по кожному місяцю окремо. Враховуючи, що при нарахуванні пені позивачем враховані вимоги                              ч.6 ст.232 ГК України, суд стягує з відповідача на користь позивача 60, 47 грн. пені.    

     В судовому засіданні 22.03.2011р. відповідач заявив суду клопотання про надання відповідачу відстрочки виконання рішення суду строком на 6 місяців у зв'язку із складним фінансовим станом підприємства, проти задоволення якого позивач не заперечував.

          Підставою для відстрочки виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим господарським судом способом.

    Враховуючи складний фінансовий стан відповідача та позицію позивача з приводу заявленого клопотання, суд задовольняє клопотання відповідача та надає останньому відстрочку виконання рішення суду по даній справі за виключенням судових витрат (всього на суму 2 562, 34 грн.) строком на 6 місяців.  

На підставі ст.ст. 20, 173, 174, 193, 232 Господарського кодексу України,                  ст.ст. 525, 530, 610, 629 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р I Ш И В:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю ”Текстиль-Степ” (м. Донецьк, вул. Пінтера, 40/1, р/р 2600100171001 в ДФ АБ ”Київська Русь”, МФО 377034, ЄДРПОУ 35951338) на користь відкритого акціонерного товариства ”Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” (м. Донецьк, пр. Ілліча, 89, р/р 26004220105240 в ЗАТ ”ПроКредитБанк” м. Київ, МФО 320984, ЄДРПОУ 00174071) - 2 380 грн. 65 коп. боргу, 95 грн. 35 коп. інфляційних, 25 грн. 87 коп. річних, 60 грн. 47 коп. пені, 101 грн. 98 коп. витрат на сплату держмита та 235 грн. 97 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.        

В решті вимог позивачу у позові відмовити.        

Відстрочити виконання рішення суду в частині стягнення боргу, інфляційних, річних та пені (всього на суму 2 562, 34 грн.) строком на 6 місяців.    

                                                              Забарющий М.І.           

В судовому засіданні 25.03.2011р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.                                                             Повний текст рішення складено та підписано 28.03.2011р.