Рішення

від 16.03.2011 по справі 5/1/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.11 Справа № 5/1/11

Суддя К.В. Проскуряк ов

За позовом Публічного а кціонерного товариства “Акц іонерний банк “Бізнес Станда рт” (04073, м. Київ, вул. Куренівська , 15 - а)

До відповідача - 1: Приват ного підприємства “ЗАВОД МЕТ АЛЕВОЇ ТАРИ АВАКС” (69096, м. Запор іжжя, вул. Щаслива, 5 - а)

До відповідача - 2: Товари ства з обмеженою відповідаль ністю “Прибій” (69121, м.Запоріжжя , вул. Ладозька, буд. 40-а, кв. 63)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Проскуряков К.В.

Представники сторін:

Від позивача: Шубін О.Л., д овіреність № 32 від 31.01.2011р.

Від відповідача - 1: Слеса р О.В., довіреність б/н від 28.01.2011р .

Від відповідача - 2: Слес ар О.В., довіреність б/н від 28.01.2 011р.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

13.12.2010 р. до господарськог о суду Запорізької області н адійшла позовна заява Публіч ного акціонерного товариств а “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт” до Приватного підп риємства “ЗАВОД МЕТАЛЕВОЇ ТА РИ АВАКС” про звернення стяг нення на предмет іпотеки.

Ухвалою суду від 13.12.2010 р. пору шено провадження у справі №5/1/ 11, судове засідання призначен о на 17.01.2011 р. Ухвалою суду від 17.01.2011 р. залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє са мостійних вимог на предмет с пору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відп овідальністю “Прибій”, розгл яд справи відкладено на 31.01.2011 р. У судовому засіданні від 31.01.2011 р. судом було оголошено перер ву до 14.02.2011 р.

Ухвалою суду від 14.02.2011 р. до уча сті у справі №5/1/11 у якості іншо го відповідача залучено Това риство з обмеженою відповіда льністю “Прибій”, розгляд сп рави розпочато спочатку, суд ове засідання призначено на 02.03.2011 р. У судовому засіданні ві д 02.03.2011 р. судом було оголошено п ерерву до 16.03.2011 р. В судовому зас іданні 16.03.2011 р. судом оголошено вступну та резолютивну части ни рішення.

За письмовою заявою предст авників сторін розгляд справ и відбувався без фіксації су дового процесу за допомогою технічних засобів.

Позивач у судовому засідан ні від 16.03.2011 р. надав суду заяву п ро уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить с уд звернути стягнення на пре дмет іпотеки за іпотечним до говором №ДЗ 105-07 від 12.09.2007 р., іпоте чним договором №КР56-2007 від 12.09.2007 р . Суму коштів отриманих від ре алізації предмета іпотеки сп рямувати на погашення суми з аборгованості за кредитним д оговором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. на за гальну суму 3 013 127,31 грн., у тому чи слі заборгованість по тілу к редиту - 2000000,00грн., заборговані сть за відсотками у розмірі 766 666,59 грн., пеня за прострочення с плати суми кредиту у розмірі 178 164,38 грн., пеня за прострочення сплати відсотків за користу вання кредитом у розмірі 68 296,34 г рн.

Заява позивача про уточнен ня позовних вимог судом прий мається до розгляду, оскільк и відповідає ст. 22 ГПК України .

Позивач пояснив, що 12.09.2007 р. між Відкритим акціонерним товар иством “Акціонерний банк “Бі знес Стандарт” правонаступн иком якого є Публічне акціон ерне товариство “Акціонерни й банк “Бізнез Стандарт” бул о укладено кредитний договір №КР 56-2007 із змінами та доповнен нями. Відповідно до п. 1 додатк ової угоди №3 від 01.04.2008 р. сторони дійшли до згоди викласти п. 1.1. кредитного договору в наступ ній редакції: “1.1. ПАТ “Акціоне рний банк “Бізнез Стандарт” надає ТОВ “Прибій” кредит, шл яхом відкриття кредитної лін ії, у розмірі 2 000 000,00 грн., далі - л іміт кредитної лінії, на терм ін по 11.09.2009 р., на умовах, передбач ених даним договором, з оплат ою відсотків та комісій, обум овлених цим договором”. Відп овідно до договору №4 про внес ення змін та доповнення до кр едитного договору від 01.07.2008 р. п ункт 4.2. викладено у наступній редакції “4.2. Відсотки за кори стування кредитом нараховую ться Банком на суму фактично го щоденного залишку заборго ваності за отриманими коштам и та сплачуються Позичальник ом, виходячи із встановленої Банком відсоткової ставки у розмірі 21 відсотка річних”.

Згідно з п.2.1.1. кредитного дог овору Банк зобов' язаний при дотриманні Позичальником ус іх умов цього договору видат и Позичальнику кредит у розм ірі, передбаченому в п.1.1. цього договору, у повному обсязі та /або частками, відповідно до у мов цього договору. Тобто, поз ивач виконав свої зобов' яза ння належним чином шляхом ви дачі кредиту у період з 12.09.2007 р. п о 19.09.2008 р. у сумі 2 000 000,00 грн., а відпов ідач свої зобов' язання не в иконав в повному обсязі, у зв' язку з чим утворилась заборг ованість за кредитним догово ром №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. у розмірі 30 13127,31 грн.

В забезпечення зобов' яза нь ТОВ “Прибій” за кредитним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р., між Позивачем та ПП “ЗАВОД МЕТАЛ ЕВОЇ ТАРИ АВАКС” було укладе но іпотечний договір №ДЗ 105-07 ві д 12.09.2007 р. Відповідно до п.1.1. іпоте чного договору, цей договір з абезпечує іпотекою виконанн я всіх зобов' язань ТОВ “При бій”, що випливають з кредитн ого договору №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. З гідно з п. 1.2. Іпотечного догово ру, Приватне підприємство «З авод металевої тари Авакс»пе редає в іпотеку об'єкт нерухо мості (реєстраційний номер -192 26965), що розташований за адресою : Запорізька область, Гуляйпі льський район, с. Успенівка, ву л. Перемоги, буд. 3, а саме: компл екс, нежитлові будинки.

В забезпечення зобов' яза нь ТОВ “Прибій” за кредитним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р., між Позивачем та ПП “ЗАВОД МЕТАЛ ЕВОЇ ТАРИ АВАКС” було укладе но іпотечний договір №ДЗ 104-07 ві д 12.09.2007 р. Відповідно до п.1.1. іпоте чного договору, цей договір з абезпечує іпотекою виконанн я всіх зобов' язань ТОВ “При бій”, що випливають з кредитн ого договору №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. З гідно з п. 1.2. Іпотечного догово ру, Приватне підприємство «З авод металевої тари Авакс»пе редає в іпотеку наступні об'є кти нерухомості: кіоск метал евий, інв.№513; кузня-складське п риміщення, інв.№№515, 510, складськ е приміщення, інв. №511; котельня , інв. №516 (реєстраційний номер - 18278172), що розташований за адресо ю: Запорізька область, Запорі зький район, с. Новоолександр івка, вул. Леніна, буд.51-а; об'єкт нерухомості літ.П-1,2, С-1,2, Т, Ф, Х, Р , що розташований за адресою: З апорізька область, Запорізьк ий район, с. Новоолександрівк а, вул. Леніна, буд.51-а. Відповід но до п. 1 договору №1 про внесен ня змін до нотаріально посві дченого іпотечного договору №ДЗ 104-07 від 21.09.2007 р. укладеного мі ж позивачем та ПП Завод метал евої тари Авакс”, сторони дом овилися доповнити п.1.2. іпотеч ного договору наступним: кон трольно-пропускний пункт літ .Б, експериментальний цех літ . В (реєстраційний номер - 19541850), що розташований за адресою: З апорізька область, Запорізьк ий район, с. Новоолександрівк а, вул. Леніна, буд.51-а.

В обґрунтування заявлени х позовних вимог позивач пос илається на умови кредитного договору № КР - 2007 від 12.09.2007 р., іп отечний договір від 12.09.2007р. № ДЗ 105-07, іпотечний договір від 12.09.2007 р . №ДЗ 104-07, ст. ст. 509, 525, 526, 543, 548, 553, 554, 610, 1054 ЦК У країни, ст.ст. 1, 15, 49, 54, 66, 67, 82, 83 Господа рського процесуального коде ксу України та ст.ст. 1, 33, 34, 35, 39 Зак ону України “Про іпотеку”. Пр осить суд позов задовольнити .

Представник відповідача - 1 надав суду відзив на позовну заяву від 14.03.2011 р., у якому вказує , що позовні вимоги не визнає з наступних підстав. Згідно з д оговором №4 від 01.07.2008 р. про внесе ння змін та доповнень до кред итного договору №КР 56-2007 від 12.09.20 07 р. була встановлена відсотко ва ставка у розмірі 21%. Але згід но розрахунку, наданого пози вачем, останній застосовує в ідсоткову ставку у розмірі 22%, тобто самовільно та безпідс тавно збільшує суму заборгов аності за кредитним договоро м. А враховуючи, що нараховану таким чином суму, позивач вик ористовує в подальшому при н арахуванні суми пені, нарахо ваної на суму простроченої з аборгованості по відсоткам, то весь розрахунок є таким, що не відповідає дійсності і не ґрунтується на умовах креди тного договору. Крім того, п. 1.1. іпотечних договорів №ДЗ 104-07, № ДЗ 105-07 від 12.09.2007 р., узгоджено, що іп отекодавець забезпечує спла ту відсотків у розмірі не біл ьше 20% річних. Таким чином, пози вач повинен був застосовуват и вказані відсотки при розра хунку суми боргу.

Відповідач - 1 вважає, що вимо ги позивача суперечать вимог ам чинного законодавства Укр аїни, оскільки, всупереч ст. 35 З акону України “Про іпотеку”, іпотекодержателем - позива чем не надсилалася письмова вимога про усунення порушенн я.

Також, відповідач - 1 вказує , що позивач в порушення ст. 39 За кону України “Про іпотеку” к рім опису нерухомого майна, з а рахунок якого підлягають з адоволенню вимоги іпотекоде ржателя, нічого більше не заз начив у позовній заяві.

Відповідач - 2 по суті позов них вимог заперечив поклавши в обґрунтування заперечень позицію відповідача - 1. Тако ж, надав суду пояснення від 15.03. 2011 р.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавш и представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

12.09.2007 р. між Акціонерним банком “ТАС-Бізнесбанк”Банк (позивач), правонаступником я кого є ВАТ “АБ “Бізнес Станда рт”, правонаступником якого в свою чергу є АТ “АБ “Бізнес С тандарт” (публічне) (далі - Ба нк) та Товариством з обмежено ю відповідальністю “Прибій” (далі - Позивальник) укладен о кредитний договір №КР 56-2007, ві дповідно до п. 1.1. якого Банк над ає Позичальнику кредит, шлях ом відкриття кредитної лінії , у розмірі 1 800 000,00 грн., далі - лім іт кредитної лінії, на термін по 11.09.2009 р., на умовах, передбачен их даним договором, з оплатою відсотків та комісій, обумов лених цим договором.

Згідно з п. 1 додаткової угод и №3 від 01.04.2008 р. до кредитного дог овору №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. сторони прийшли до згоди викласти п.1. 1. кредитного договору в насту пній редакції: “1.1. Банк надає П озичальнику кредит, шляхом в ідкриття кредитної лінії, у р озмірі 2 000 000,00 грн., далі - ліміт к редитної лінії, на термін по 11 .09.2009 р., на умовах, передбачених даним договором, з оплатою ві дсотків та комісій. Обумовле них цим договором.”

Відповідно до п.1.2. договору к редитні кошти надаються Пози чальнику для поповнення обіг ових коштів.

Згідно з п.1.3. договору забезп еченням виконання зобов' яз ань Позичальника за цим дого вором є:

- іпотека нежилого приміщ ення за адресою: Запорізька о бласть, м. Приморськ, вул. Єчин а, буд. 9 “а”;

- іпотека нежилого приміщен ня за адресою: Запорізька обл асть, Запорізькій район, с.Нов оолександрівка, вул. Леніна, б уд. 51 “а”;

- іпотека не житлового примі щення за адресою: Запорізька область, Гуляйпільський рай он, с. Успенівка, вул. Перемоги , буд. 3;

- виробниче обладнання за ад ресою: Запорізька область, Гу ляйпільський район, с.Успені вка, вул. Правди, буд. 3.

Відповідно до п.2.1.1. кредит ного договору Банк зобов' яз аний при дотриманні Позичаль ником усіх умов цього догово ру видати Позичальнику креди т у розмірі, передбаченому в п .1.1. цього договору, у повному об сязі та/або частками, відпові дно до умов цього договору.

Банк зобов' язаний відкри ти Позичальнику позичковий р ахунок №20632035557001. (п.2.1.2.).

Позичальник зобов' язаний використовувати кредит відп овідно до цільового призначе ння, передбаченого п. 1.2. цього д оговору. (п.3.1.1.).

Позичальник зобов' язаний цілком повернути Банку кред ит не пізніше терміну, зазнач еного в п.1.1. цього договору згі дно наступного графіку: не пі зніше 30.04.2009 р. - сума ліміту - 1 50 0 000,00 грн., сума погашення - 300 000,00 грн .; не пізніше 29.05.2009 р. - сума ліміт у - 1 200 000,00 грн., сума погашення - 300 000,00 грн.; не пізніше 30.06.2009 р. - сум а ліміту - 900 000,00 грн., сума погаш ення - 300 000,00 грн.; не пізніше 31.07.2009 р. - сума ліміту - 600 000,00 грн., сум а погашення - 300 000,00 грн.; не пізн іше 31.08.2009 р. - сума ліміту - 300 000,00 г рн., сума погашення - 300 000,00 грн.; н е пізніше 11.09.2009 р. сума ліміту - 0,00 грн., сума погашення - 300 000,00 гр н. (п.3.1.2.).

У пункті 2 додаткової угоди №3 від 01.04.2008 р. сторони прийшли до згоди викласти п.3.1.2. кредитног о договору в наступній редак ції: “3.1.2. Цілком повернути Банк у кредит не пізніше терміну, з азначеного в п.1.1. цього догово ру, згідно наступного графік у:

Термін Сума ліміту, грн. Сума погашених, грн.

не пізніше 30.04.2009 р. 1 667 000,00 333 000,00

не пізніше 29.05.2009 р. 1 334 000,00 333 000,00

не пізніше 30.06.2009 р. 1 001 000,00 333 000,00

не пізніше 31.07.2009 р. 668 000,00 333 000,00

не пізніше 31.08.2009 р. 335 000,00 333 000,00

не пізніше 11.09.2009 р. 0,00 335 000,00

Відповідно до п. 4.2. договор у Позичальник сплачує Банку відсотки за користування кре дитом у розмірі 20% річних.

Відповідно до п. 1 договору № 4 від 01.07.2008 р. про внесення змін та доповнень до кредитного дог овору №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. сторони дійшли згоди пункт 4.2. викласт и у наступній редакції: “4.2. Від сотки за користування кредит ом нараховуються Банком на с уму фактичного щоденного зал ишку заборгованості за отрим аними коштами та сплачуються Позичальником, виходячи із в становленої Банком відсотко вої ставки у розмірі 21% річних ”.

Згідно з п.4.3. договору нараху вання відсотків за користува ння кредитними коштами здійс нюється Банком за методом “ф акт/360”, за фактичний термін ко ристування кредитом виходяч и з розрахунку 360 днів у році та фактичній заборгованості По зичальника за позичковим рах унком.

Відповідно до п.5.2. кредитног о договору у випадку порушен ня Позичальником термінів по гашення кредиту та/або відсо тків за користування кредито м, комісій за надання та управ ління кредитом, передбачених цим договором, Позичальник с плачує Банку пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченого плат ежу за кожний день простроче ння.

12.09.2007 р. між Акціонерним банко м “ТАС-Бізнесбанк” правонаст упником якого є ВАТ “АБ “Бізн ес Стандарт”, правонаступник ом якого в свою чергу є АТ “АБ “Бізнес Стандарт” (публічне) (далі - Банк або Іпотекодерж атель) та Приватним підприєм ством “Завод металевої тари Авакс” (далі - Іпотекодавець або Позичальник) було укладе но іпотечний договір №ДЗ 105-07 ві дповідно до п.1.1. якого встанов лено, що Іпотекодавець забез печує іпотекою виконання усі х зобов' язань Товариства з обмеженою відповідальністю “Прибій” (далі - Позичальни к) за кредитним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р., що укладений між Б анком і Позичальником.

Також, п.1.1. іпотечного догово ру передбачено, що Іпотекода вець забезпечує іпотекою, зо крема, сплату Позичальником відсотків у розмірі не більш е 20% річних.

Відповідно до п.1.2. іпотечног о договору Іпотекодавець, з м етою забезпечення виконання зобов' язань перед Банком, щ о зазначені у п.1.1. цього догово ру, на умовах, що визначені цим договором, передає в іпотеку об' єкт нерухомості (реєстр аційний номер - 19226965), що розташ ований за адресою: Запорізьк а область, Гуляйпільський ра йон, с.Успенка, вул. Перемоги, б уд. 3 (далі - предмет іпотеки, м айно), а саме: комплекс, нежитл ові будівлі.

Опис об' єкта: механічна ма йстерня (позначену на плані з емельної ділянки літерою Б), с клад матеріальних цінностей (позначений на плані земельн ої ділянки літерою Д), склад ма теріальних цінностей (познач ений на плані земельної діля нки літерою Е), склад матеріал ьних цінностей (позначений н а плані земельної ділянки лі терою Е1), будівля електростан ції (позначену на плані земел ьної ділянки літерою Г), башня Рожновського (позначена на п лані земельної ділянки літер ою И), замощення (позначено на плані земельної ділянки літе рою І).

Предмет іпотеки розташова ний на земельній ділянці пло щею 24 447 кв.м.

Відповідно до п.1.3. іпотечног о договору Іпотекодавець під тверджує, що:

- майно належить йому н а праві власності;

- майно може бути відчу жено ним і на нього відповідн о до законодавства може бути звернено стягнення;

- майно зареєстровано у встановленому законодавст вом України порядку як окрем ий виділений в натурі об' єк т нерухомого майна.

Об' єкт нерухомості, що пер едається в іпотеку, належить Іпотекодавцю на підставі до говору купівлі-продажу від 10.0 7.2002 р., що стверджується витяго м №14914655 з Реєстру прав власност і на нерухоме майно, який був в иданий Комунальним підприєм ством “Імпульс” Пологівсько ї районної ради Запорізької області 15.06.2007 р.

Згідно з п.1.4. договору застав на вартість предмету іпотеки , що визначена за згодою сторі н, складає 1 252 269,00 грн.

Пунктом 2.6.1. іпотечного догов ору передбачено, що у випадку невиконання будь-якого із зо бов' язань, що забезпечені і потекою, Іпотекодержатель на буває право звернення стягне ння на предмет іпотеки.

12.09.2007 р. між Акціонерним банко м “ТАС-Бізнесбанк” правонаст упником якого є ВАТ “АБ “Бізн ес Стандарт”, правонаступник ом якого в свою чергу є АТ “АБ “Бізнес Стандарт” (публічне) (далі - Банк або Іпотекодерж атель) та Приватним підприєм ством “Завод металевої тари Авакс” (далі - Іпотекодавець або Позичальник) було укладе но іпотечний договір №ДЗ 104-07 ві дповідно до п.1.1. якого встанов лено, що Іпотекодавець забез печує іпотекою виконання усі х зобов' язань Товариства з обмеженою відповідальністю “Прибій” (далі - Позичальни к) за кредитним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р., що укладений між Б анком і Позичальником.

Також, п.1.1. іпотечного догово ру передбачено, що Іпотекода вець забезпечує іпотекою, зо крема, сплату Позичальником відсотків у розмірі не більш е 20% річних.

Відповідно до п.1.2. іпотечног о договору Іпотекодавець, з м етою забезпечення виконання зобов' язань перед Банком, щ о зазначені у п.1.1. цього догово ру, на умовах, що визначені цим договором, передає в іпотеку наступні об' єкти нерухомос ті:

- кіоск металевий, інв.№513; куз ня-складське приміщення, інв .№№515, 510, складське приміщення, і нв. №511; котельня, інв. №516 (реєстр аційний номер - 18278172), що розташо ваний за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с .Новоолександрівка, вул. Лені на, буд.51-а.

Опис об' єкта: кіоск метале вий (інв. №513, позначений на план і земельної ділянки літерою Д), кузня-складське приміщенн я (інв. № 515,510, позначено на плані земельної ділянки літерою Г ), складське приміщення (інв. № 511, позначене на плані земельн ої ділянки літерою Ж), котельн я (інв. №516, позначена на плані з емельної ділянки літерою 3), па ркан (інв. №506, позначено на план і земельної ділянки цифрою 1), збірник для рідини (інв. №107, поз начений на плані земельної д ілянки цифрою 7), трансформато рна підстанція (інв. №79, познач ена на плані земельної ділян ки цифрою 8), каркас сільгоспсп оруд (інв. №509, позначений на пла ні земельної ділянки літерою К).

Предмет іпотеки розташова ний на земельній ділянці пло щею 56706 кв.м.;

- літ. П-1,2, С-1,2, Т, Ф, Х, Р, що розташо ваний за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с . Новоолександрівка, вул. Лені на, буд.51-а.

Опис об' єкта: адміністрат ивно-технічна будівля (позна чена на плані земельної діля нки літерою П-1,2), склад (позначе ний на плані земельної ділян ки літерою С-1,2), склад (позначен ий на плані земельної ділянк и літерою Т), склад (позначений на плані земельної ділянки л ітерою Ф), склад (позначений на плані земельної ділянки літ ерою X).

Земельна ділянка, на якій ро зташований предмет іпотеки п ередана в оренду Іпотекодавц ю на підставі Договору оренд и земельної ділянки від 10.06.2003 р. , укладеного між Приватним пі дприємством “Авакс” та Новоо лександрівською сільською р адою Запорізького району Зап орізької області та посвідче ного приватним нотаріусом За порізького районного нотарі ального округу Запорізької о бласті ОСОБА_1 11.09.2003 р. за реє стром №3220.

Пунктом 1.3. іпотечного догов ору передбачено, що Іпотекод авець підтверджує, що:

- майно належить йому н а праві власності;

- майно може бути відчу жено ним і на нього відповідн о до законодавства може бути звернено стягнення;

- майно зареєстровано у встановленому законодавст вом України порядку як окрем ий виділений в натурі об' єк т нерухомого майна.

Об' єкти нерухомості, що пе редаються і іпотеку, належат ь Іпотекодавцю на підставі д оговору купівлі-продажу від 14.10.2002 р., що стверджується витяг ом №15213566 з Реєстру прав власнос ті на нерухоме майно, який був виданий Орендним підприємст вом Запорізьке міжміське бюр о технічної інвентаризації 1 2.07.2007 р. та свідоцтва про право в ласності на нерухоме майно с ерії САА №093470, виданого Виконав чим комітетом Новоолександр івської сільської ради Запор ізького району Запорізької о бласті 09.03.2004 р., що стверджуєтьс я витягом №15212084 з Реєстру прав в ласності на нерухоме майно, я кий був виданий Орендним під приємством Запорізьке міжмі ське бюро технічної інвентар изації 12.07.2007 р.

Заставна вартість предмет у іпотеки, що визначена за зго дою сторін, складає 1693891,00 грн.

Відповідно до п. 1. договору № 1 від 21.09.2007 р. про внесення змін д о нотаріально посвідченого і потечного договору №ДЗ 104-07 сто рони домовились доповнити п. 1.2. іпотечного договору наступ ним:

"-контрольно-пропускний пун кт літ.Б, експериментальний ц ех літ.В, що розташований за ад ресою: Запорізька область, За порізький район, с.Новоолекс андрівка, вул. Леніна, буд.51-а, р еєстраційний номер - 19541850 (далі - предмет іпотеки, майно).

Опис об'єкта: контрольно-про пускний пункт (позначений на плані земельної ділянки літ ерою Б), експериментальний це х (позначений на плані земель ної ділянки літерою В).

Предмет іпотеки розташова ний на земельній ділянці пло щею 56706 кв.м."

2. Сторони домовилися п. 1.3. іпо течного договору викласти в наступній редакції:

"1.3. Іпотекодавець підтвердж ує, що:

- майно належить йому н а праві власності;

- майно може бути відчу жено ним і на нього відповідн о до законодавства може бути звернено стягнення;

- майно зареєстровано у встановленому законодавст вом України порядку як окрем ий виділений в натурі об'єкт н ерухомого майна.

Об'єкти нерухомості, що пере даються в іпотеку, належать І потекодавцю на підставі дого вору купівлі-продажу від 14.10.2002 р ., що стверджується витягом №15 213566 з Реєстру прав власності на нерухоме майно, який був вида ний Орендним підприємством З апорізьке міжміське бюро тех нічної інвентаризації 12.07.2007 р., свідоцтва про право власност і на нерухоме майно серії САА № 093470, виданого Виконавчим ком ітетом Новоолександрівсько ї сільської ради Запорізьког о району Запорізької області 09.03.2004 р., що стверджується витяг ом № 15212084 з Реєстру прав власнос ті на нерухоме майно, який був виданий Орендним підприємст вом Запорізьке міжміське бюр о технічної інвентаризації 1 2.07.2007 р., свідоцтва про право вла сності на нерухоме майно сер ії САВ №549184, виданого Виконавчи м комітетом Новоолександрів ської сільської ради Запоріз ького району Запорізької обл асті 12.07.2007 р., що стверджується в итягом №15917782 з Реєстру прав вла сності на нерухоме майно, яки й був виданий Орендним підпр иємством Запорізьке міжмісь ке бюро технічної інвентариз ації 13.09.2007 р."

Пунктом 2.6.1. іпотечного догов ору передбачено, що у випадку невиконання будь-якого із зо бов' язань, що забезпечені і потекою, Іпотекодержатель на буває право звернення стягне ння на предмет іпотеки.

В матеріалах справи містит ь іпотечна вимога від 31.05.2010 р. за вих. №479, яка адресована директ ору ПП “Завод металевої тари Авакс” Дьоміну О.Ю., де зазнач ено, що станом на 14.05.2010 р. загальн а заборгованість ТОВ “Прибій ” перед Банком за кредитним д оговором №КР 56-2007 складає 3 402 335,21 г рн. Банк попереджає відповід ача - 1, що у разі, якщо у строк д о 20.06.2010 р. не буде погашена забор гованість перед Банком за кр едитним договором, Банком бу дуть прийняті заходи по стяг ненню заборгованості за кред итним договором шляхом зверн ення стягнення на предмет іп отеки.

Доказів надання відповіді на іпотечну вимогу суду не на дано.

Як вбачається з матеріалів справи, фактично відповідач ем - 2 відповідно до умов кред итного договору №КР 56-2007 від 12.09.20 07 р. було отримано грошові кош ти в сумі 2 000 000,00 грн., що підтверд жується випискою по особовом у рахунку за період з 12.09.2007 р. по 1 9.10.2010 р.

Відповідач - 2 взяті на себе з обов' язання щодо сплати кре диту, відсотків за користува ння кредитом та пені за креди тним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р . належним чином та в повному о бсязі не виконав.

Доказів зворотного відпов ідачем суду не надано.

На день судового засідання заборгованість відповідача - 2 перед позивачем складає с уму у розмірі 3 013 127,31 грн., з яких: 2 000 000,00 грн. - заборгованість по т ілу кредиту, заборгованість за відсотками у розмірі 766 666,59 гр н., пеня за прострочення сплат и суми кредиту у розмірі 178 164,38 г рн., пеня за прострочення спла ти відсотків за користування кредитом у розмірі 68 296,34 грн.

Оцінивши представлені док ази в їх сукупності вважаю, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України м айново-господарськими визна чаються цивільно-правові зоб ов' язання, що виникають між учасниками господарських ві дносин при здійсненні господ арської діяльності, в силу як их зобов' язана сторона пови нна вчинити певну господарсь ку дію на користь другої стор они або утриматися від певно ї дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов' я заної сторони виконання її о бов' язку. Майнові зобов' яз ання, які виникають між учасн иками господарських відноси н, регулюються Цивільним код ексом України з урахуванням особливостей, передбачених Г осподарським кодексом Украї ни.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, суб' єкти г осподарювання та інші учасни ки господарських відносин по винні виконувати господарсь кі зобов' язання належним чи ном відповідно до закону, інш их правових актів, договору, а за відсутністю конкретних в имог щодо виконання зобов' я зання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно с тавляться. Не допускається о дностороння відмова від вико нання зобов' язань. Аналогіч ні норми містяться в ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 525 ЦК Україн и, одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом.

Статтею 526 ЦК України встано влено, що зобов' язання має в иконуватися належним чином в ідповідно до умов договору т а вимог Цивільного Кодексу, і нших актів цивільного законо давства, а за відсутності так их умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК Україн и, договір є обов' язковим дл я виконання сторонами.

Договір, укладений сторона ми з дотримання вимог, необхі дних для чинності правочину, у тому числі відповідно до чи нних нормативно-правових акт ів, має обов' язкову силу для сторін. Будучи пов' язаними взаємними правами та обов' язками (зобов' язаннями), сто рони не можуть в односторонн ьому порядку відмовлятись ві д виконання зобов' язання.

Відповідно до вимог статті 546 ЦК України виконання зобов ' язань може забезпечуватис я згідно з законом або догово ром, неустойкою. Згідно зі ста ттею 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) визначається визначена законом або догов ором грошова сума, яку боржни к повинен сплатити кредиторо ві у разі порушення боржнико м зобов' язання.

Відповідно до ст. 220 Господар ського кодексу України боржн ик, який прострочив виконанн я господарського зобов' яза ння, відповідає перед кредит ором за збитки завдані прост роченням, і за неможливість в иконання, що випадково виник ла після прострочення.

Статтями 224, 229 Господарськог о кодексу України визначено, що учасник господарських ві дносин, який порушив зобов' язання або установлені вимог и щодо здійснення господарсь кої діяльності, повинен відш кодувати завдані цим збитки суб' єкту, права або законні інтереси якого порушено. Уча сник господарських відносин у разі порушення ним грошово го зобов' язання не звільняє ться від відповідальності че рез неможливість виконання і зобов' язаний відшкодувати збитки, завдані невиконання м зобов' язання, а також спла тити штрафні санкції.

Пункт 1 статті 623 ЦК України з азначає, що боржник, який пору шив зобов' язання, має відшк одувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до ст. 625 ЦК Україн и Боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання ним грошово го зобов' язання.

Частиною 2 статті 345 Господар ського кодексу України, пере дбачено, що кредитні відноси ни здійснюються на підставі кредитного договору, укладен ого в письмовій формі між кре дитором та позичальником, в я кому обов' язково повинно бу ти передбачено мета, сума і ст рок кредиту, умови та порядок його видачі та погашення, вид и забезпечення зобов' язань позичальника, відсоткова ст авка, порядок плати за кредит , обов' язки, права і відповід альність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Також, згідно із вимогами ст . 1054 ЦК України, за кредитним до говором банк або інша фінанс ова установа (кредитодавець) зобов' язується надати грош ові кошти (кредит) позичальни кові у розмірі та на умовах, вс тановлених договором, а пози чальник зобов' язується пов ернути кредит та сплатити пр оценти.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач виконав в пов ному обсязі взяті на себе зоб ов' язання за кредитним дого вором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р., а Товар иство з обмеженою відповідал ьністю “Прибій” (відповідач- 2) фактично отримав грошові ко шти в сумі 2 000 000,00 грн., що підтвер джується випискою по особово му рахунку за період з 12.09.2007 р. по 19.10.2010 р. та матеріалами справи.

Відповідач - 1 та відповіда ч - 2 не заперечували проти от римання вказаних грошових ко штів на підставі кредитного договору №КР 56-2007 від 12.09.2007 р.

На дату прийняття цього ріш ення позивачем нараховано за боргованість за основною сум ою боргу у розмірі 2 000 000,00 грн.

Відповідно до п.1.1. іпотечних договорів №ДЗ 105-07, №ДЗ 104-07 від 12.09.20 07 р. передбачено, що Іпотекода вець забезпечує іпотекою, зо крема, сплату Позичальником відсотків у розмірі не більш е 20% річних.

На день судового засідання позивачем нараховано заборг ованість по процентам за кор истування кредитом у розмірі 766 666,59 грн. за період з 21.11.2008 р. по 20.10.201 0 р.

Відповідно до п.5.2. кредитног о договору у випадку порушен ня Позичальником термінів по гашення кредиту та/або відсо тків за користування кредито м, комісій за надання та управ ління кредитом, передбачених цим договором, Позичальник с плачує Банку пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченого плат ежу за кожний день простроче ння.

Згідно ст. 230 ГК України штраф ними санкціями у цьому Кодек сі визнаються господарські с анкції у вигляді грошової су ми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відно син зобов'язаний сплатити у р азі порушення ним правил зді йснення господарської діяль ності, невиконання або ненал ежного виконання господарсь кого зобов'язання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК Укра їни нарахування штрафних сан кцій за прострочення виконан ня зобов'язання, якщо інше не в становлено законом або догов ором, припиняється через шіс ть місяців від дня, коли зобов 'язання мало бути виконано.

Відповідно до статті 4 Закон у України “Про відповідальні сть за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.9 6 №543/96-ВР, пеня за несвоєчасне ви конання грошових зобов'язань або за затримку грошових над ходжень на рахунок клієнта б анку - одержувача грошових ко штів, яку нараховано та не спл ачено на день набрання чинно сті цим Законом, за згодою сто рін може бути перерахована з а період дії терміну позовно ї давності, але розмір її не по винен перевищувати подвійно ї облікової ставки Національ ного банку України, що діяла у період, за який нараховувала ся пеня.

Також, відповідно до п. 5.2. кре дитного договору позивачем н араховано пеню за несвоєчасн е погашення тіла кредиту за п еріод з 20.04.2010 р. по 20.10.2010 р. у розмірі 178 164,38 грн., пеню за несвоєчасне п огашення процентів за період з 20.04.2010 р. по 20.10.2010 р. у розмірі 68 296,34 гр н. Загальна сума заборговано сті по пені складає 246 460,72 грн.

Таким чином, на день розгляд у справи заборгованість відп овідача - 2 перед позивачем з а кредитним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. складає:

- по тілу кредиту у розм ірі 2 000 000,00 грн.;

- по процентам за корис тування кредитом у розмірі 766 666,59 грн. за період з 21.11.2008 р. по 20.10.2010 р .;

- пеня за несвоєчасне п огашення тіла кредиту у розм ірі 178 164,38 грн. за період з 20.04.2010 р. по 20.10.2010 р.;

- пеня за несвоєчасне п огашення процентів у розмірі 68 296,34 грн. за період з 20.04.2010 р. по 20.10.2010 р.

Статтею 199 Господарського к одексу України встановлено, що виконання господарських з обов'язань забезпечується за ходами захисту прав та відпо відальності учасників госпо дарських відносин, передбаче ними цим Кодексом та іншими з аконами. До відносин щодо заб езпечення виконання зобов'яз ань учасників господарських відносин застосовуються від повідні положення Цивільног о кодексу України.

Доказів виконання взятих н а себе зобов' язань за креди тним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р . у повному обсязі або частков о відповідачем - 2 суду не нада но.

За приписами ст. 572 Цивільног о кодексу України в силу заст ави кредитор (заставодержате ль) має право у разі невиконан ня боржником (заставодавцем) зобов' язання, забезпеченог о заставою, одержати задовол ення за рахунок заставленого майна переважно перед іншим и кредиторами цього боржника , якщо інше не встановлено зак оном (право застави).

Відповідно до ст. 589 Цивільно го кодексу України у разі нев иконання зобов'язання, забез печеного заставою, заставод ержатель набуває право зве рнення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель м ає право задовольнити в повн ому обсязі свою вимогу, що виз начена на момент фактичного задоволення, якщо інше не вст ановлено договором.

В забезпечення виконання Т ОВ “Прибій” умов кредитного договору №КР 56-2007 від 12.09.2007 р. було укладено іпотечні договори №ДЗ 105-07, №ДЗ 104-07 від 12.09.2007р. між позив ачем та Приватним підприємст вом “Завод металевої тари Ав акс” (далі - Іпотекодавець а бо Позичальник) відповідно д о п.1.1. яких встановлено, що Іпот екодавець забезпечує іпотек ою виконання усіх зобов' яза нь Товариства з обмеженою ві дповідальністю “Прибій” (дал і - Позичальник) за кредитни м договором №КР 56-2007 від 12.09.2007 р., що укладений між Банком і Позич альником.

Пунктом 2.6.1. іпотечних догово рів №ДЗ 105-07, №ДЗ 104-07 від 12.09.2007 р. пере дбачено, що у випадку невикон ання будь-якого із зобов' яз ань, що забезпечені іпотекою , Іпотекодержатель набуває п раво звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону Украї ни “Про іпотеку” у разі поруш ення іпотекодавцем обов'язкі в, встановлених іпотечним до говором, іпотекодержатель ма є право вимагати достроковог о виконання основного зобов' язання, а в разі його невикона ння - звернути стягнення на пр едмет іпотеки.

Статтею 33 Закону України “П ро іпотеку” передбачено, що у разі невиконання або ненале жного виконання боржником ос новного зобов' язання іпоте кодержатель вправі задоволь нити свої вимоги за основним зобов' язанням шляхом зверн ення стягнення на предмет іп отеки.

Як свідчать приписи ч. 1 ст. 34 З акону України “Про іпотеку”, після прийняття рішення про звернення стягнення на пред мет іпотеки і з метою отриман ня продукції, плодів та доход ів, забезпечення належного г осподарського використання переданого в іпотеку нерухо мого майна згідно з його ціль овим призначенням предмет іп отеки на підставі договору м іж іпотекодавцем і іпотекоде ржателем або рішення суду мо же бути переданий іпотекодер жателю або іншій особі в упра вління на період до його реал ізації у порядку, встановлен ому цим Законом. Управління м айном здійснюється відповід но до законодавства та умов, в изначених договором чи рішен ням суду.

У разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпот ечного договору іпотекодерж атель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмін ним від іпотекодавця, письмо ву вимогу про усунення поруш ення. В цьому документі зазна чається стислий зміст поруше них зобов'язань, вимога про ви конання порушеного зобов'яза ння у не менш ніж тридцятиден ний строк та попередження пр о звернення стягнення на пре дмет іпотеки у разі невикона ння цієї вимоги. Якщо протяго м встановленого строку вимог а іпотекодержателя залишаєт ься без задоволення, іпотеко держатель вправі розпочати з вернення стягнення на предме т іпотеки відповідно до цьог о Закону (ст. 35 Закону України “ Про іпотеку”).

Частиною 2 статті 35 Закону Ук раїни “Про іпотеку” встановл ено, що відсутність повідомл ення про порушення основного зобов'язання або положень іп отечного договору не є переш кодою для реалізації права і потекодержателя звернутися у будь-який час за захистом св оїх порушених прав до суду у в становленому законом порядк у.

Вимога, встановлена частин ою першою цієї статті, не пере шкоджає іпотекодержателю зд ійснювати свої права, визнач ені статтею 12 цього Закону, бе з попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликан а таким повідомленням затрим ка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предм ета іпотеки (ст. 35 Закону Украї ни “Про іпотеку”).

З урахуванням викладених в имог, якщо іпотекодержатель не реалізував спосіб позасуд ового врегулювання зверненн я стягнення на предмет іпоте ки, він має право звернутися д о суду з метою звернення стяг нення на предмет іпотеки від повідно до положень статті 39 З акону України “Про іпотеку”

У зв' язку з чим, запереченн я відповідача щодо не дотрим ання позивачем вимог ч. 1 ст. 35 З акону України “Про іпотеку” щодо обов' язковості надсил ання письмової вимоги про сп лату заборгованості за креди тним договором є безпідставн ими. Крім того, в матеріалах сп рави міститься копія іпотечн ої вимоги №479 від 31.05.2010р. адресова на директору ПП “ЗАВОД МЕТАЛ ЕВОЇ ТАРИ АВАКС” з вимогою по гасити заборгованість ТОВ “П рибій” перед Банком за креди тним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007р . в розмірі 3 402 335,21 грн., у т. ч. по ті лу кредиту 2 000 000,00 грн., за нарахо ваними відсотками - 652 157,57 грн.; пені, нарахованої на суму про строченої заборгованості - 750 177,64 грн.

Згідно зі ст. 37 Закону Україн и “Про іпотеку” Іпотекодержа тель може задовольнити забез печену іпотекою вимогу шляхо м набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою пі дставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предм етом іпотеки, є договір про за доволення вимог іпотекодерж ателя або відповідне застере ження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовим и наслідками та передбачає п ередачу іпотекодержателю пр ава власності на предмет іпо теки в рахунок виконання осн овного зобов'язання.

Стаття 38 Закону України “Пр о іпотеку” передбачає, якщо р ішення суду або договір про з адоволення вимог іпотекодер жателя (відповідне застереже ння в іпотечному договорі) пе редбачає право іпотекодержа теля на продаж предмета іпот еки будь-якій особі-покупцев і, іпотекодержатель зобов'яз аний за 30 днів до укладення до говору купівлі-продажу письм ово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєс тровані у встановленому зако ном порядку права чи вимоги н а предмет іпотеки, про свій на мір укласти це договір. У разі невиконання цієї умови іпот екодержатель несе відповіда льність перед такими особами за відшкодування завданих з битків.

Відповідно до ст. 39 Закону Ук раїни “Про іпотеку” у разі за доволення судом позову про з вернення стягнення на предме т іпотеки у рішенні суду зазн ачаються: загальний розмір в имог та всі його складові, що п ідлягають сплаті іпотекодер жателю з вартості предмета і потеки; опис нерухомого майн а, за рахунок якого підлягают ь задоволенню вимоги іпотеко держателя; заходи щодо забез печення збереження предмета іпотеки або передачі його в у правління на період до його р еалізації, якщо такі необхід ні; спосіб реалізації предме та іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застос ування процедури продажу, вс тановленої статтею 38 цього За кону; пріоритет та розмір вим ог інших кредиторів, які підл ягають задоволенню з вартост і предмета іпотеки; початков а ціна предмета іпотеки для й ого подальшої реалізації.

Суд вправі відмовити у задо воленні позову іпотекодержа теля про дострокове зверненн я стягнення на предмет іпоте ки, якщо допущене боржником а бо іпотекодавцем, якщо він є в ідмінним від боржника, поруш ення основного зобов'язання чи іпотечного договору не за вдає збитків іпотекодержате лю і не змінює обсяг його прав (ст. 39 Закону України “Про іпот еку”).

У зв' язку з невиконанням в ідповідачем - 2 належним чином своїх зобов' язань за креди тним договором №КР 56-2007 від 12.09.2007р . відповідно до умов іпотечни х договорів №ДЗ 105-07, №ДЗ 104-07 від 12.0 9.2007 р. АТ “Акціонерний банк “Бі знес Стандарт” (публічне) має право звернути стягнення на предмети іпотеки, які належи ть Приватному підприємству “ ЗАВОД МЕТАЛЕВОЇ ТАРИ АВАКС” (відповідачу- 1), а саме:

- об'єкт нерухомості (реєстр аційний номер - 19226965), що розташо ваний за адресою: Запорізька область, Гуляйпільський рай он, с. Успенівка, вул. Перемоги , буд.3, а саме комплекс, нежитло ві будівлі: механічна майсте рня (позначену на плані земел ьної ділянки літерою Б), склад матеріальних цінностей (поз начений на плані земельної д ілянки літерою Д), склад матер іальних цінностей (позначени й на плані земельної ділянки літерою Е), склад матеріальни х цінностей (позначений на пл ані земельної ділянки літеро ю Е1), будівля електростанції ( позначена на плані земельної ділянки літерою Г), башня Рожн овського (позначена на плані земельної ділянки літерою И ), замощення (позначено на план і земельної ділянки літерою І);

- об'єкт нерухомості (реєстр аційний номер - 18278172), що розташо ваний за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с . Новоолександрівка, вул. Лені на, буд.51-а, а саме: кіоск метале вий (інв. №513, позначений на план і земельної ділянки літерою Д), кузня-складське приміщенн я (інв. № 515, 510, позначено на плані земельної ділянки літерою Г ), складське приміщення (інв №5 11, позначене на плані земельно ї ділянки літерою Ж), котельня (інв. №516, позначена на плані зе мельної ділянки літерою 3), пар кан (інв. №506, позначений на план і земельної ділянки цифрою 1), збірник для рідини (інв. №107, поз начений на плані земельної д ілянки цифрою 7), трансформато рна підстанція (інв. №79, познач ена на плані земельної ділян ки цифрою 8), каркас сільгоспсп оруд (інв. №509, позначений на пла ні земельної ділянки літерою К);

- об'єкт нерухомості, що розташований за адресою: Зап орізька область, Запорізький район, с. Новоолександрівка, в ул. Леніна, буд.51-а, а саме: адмін істративно- технічна будівля (позначена на плані земельно ї ділянки літерою П-1,2), склад (п означений на плані земельної ділянки літерою С-1,2), склад (по значений на плані земельної ділянки літерою Т), склад (позн ачений на плані земельної ді лянки літерою Ф), склад (познач ений на плані земельної діля нки літерою X);

- об'єкт нерухомості, що розташований за адресою: Зап орізька область, Запорізький район, с. Новоолександрівка, в ул. Леніна, буд.51-а, а саме: контр ольно- пропускний пункт (позн ачений на плані земельної ді лянки літерою Б), експеримент альний цех (позначений на пла ні земельної ділянки літерою В).

Враховуючи викладене, вимо ги позивача про звернення ст ягнення на вищезазначені пре дмети іпотеки за іпотечними договорами №ДЗ 105-07, №ДЗ 104-07 від 12.09 .2007 р. підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, вимо ги позивача підлягають задов оленню, а саме в зверненні стя гнення на предмет іпотеки.

У зв' язку з тим, що спір дов едений до суду з вини відпові дачів, судові витрати поклад аються на них.

Керуючись ст. ст. 49, 82- 85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольни ти.

2. Стягнути з Приватног о підприємства “ЗАВОД МЕТАЛЕ ВОЇ ТАРИ АВАКС” (69096, м. Запоріжж я, вул. Щаслива, 5 - а, ЄДРПОУ 20496010) , Товариства з обмеженою відп овідальністю “Прибій” (69121, м. З апоріжжя, вул. Ладозька, буд. 40-а , кв. 63, ЄДРПОУ 22163435) на користь Пуб лічного акціонерного товари ства “Акціонерний банк “Бізн ес Стандарт” (04073, м. Київ, вул. Ку ренівська, 15 - а, ЄДРПОУ 09806443) заб оргованість по кредиту за кредитним договором № КР 56 -2007 від 12.09.2007р. у розмірі 2 000 000 (два мільйона) грн. 00 коп., заборг ованість за відсотками у роз мірі 766666 (сімсот шістдесят ш ість тисяч шістсот шістдесят шість) грн. 59 коп., пеня за несвоєчасне погашення ті ла кредиту у розмірі 178 164 (сто сімдесят вісім тисяч сто шіс тдесят чотири) грн. 38 коп., пе ня за несвоєчасне погашення процентів за користування кр едитом у розмірі 68 296 (шістде сят вісім тисяч двісті дев' яносто шість) грн. 34 коп. шля хом звернення стягнення на п редмет іпотеки за іпотечн им договором №ДЗ 105-07 від 12.09.2007 р., що є забезпеченням викладе них в кредитному договорі зо бов' язань іпотекодавця - об 'єкт нерухомості (реєстрацій ний номер - 19226965), що розташовани й за адресою: Запорізька обла сть, Гуляйпільський район, с. У спенівка, вул. Перемоги, буд.3, а саме комплекс, нежитлові буд івлі: механічна майстерня (по значена на плані земельної д ілянки літерою Б), склад матер іальних цінностей (позначени й на плані земельної ділянки літерою Д), склад матеріальни х цінностей (позначений на пл ані земельної ділянки літеро ю Е), склад матеріальних цінно стей (позначений на плані зем ельної ділянки літерою Е1), буд івля електростанції (позначе на на плані земельної ділянк и літерою Г), башня Рожновсько го (позначена на плані земель ної ділянки літерою И), замоще ння (позначено на плані земел ьної ділянки літерою І). Предм ет іпотеки належить Приватно му підприємству “ЗАВОД МЕТАЛ ЕВОЇ ТАРИ АВАКС” на підставі договору купівлі-продажу ві д 10.07.2002 р., що стверджується витя гом №14914655 з Реєстру прав власно сті на нерухоме майно, який бу в виданий Комунальним підпри ємством “Імпульс” Пологівсь кої районної ради Запорізько ї області 15.06.2007 р.; за іпотечни м договором №ДЗ 104-07 від 12.09.2007 р. (із всіма змінами та доповнення ми до нього), що є забезпече нням викладених в кредитному договорі зобов' язань іпоте кодавця - об'єкт нерухомост і (реєстраційний номер - 18278172), що розташований за адресою: Зап орізька область, Запорізький район, с. Новоолександрівка, в ул. Леніна, буд.51-а, а саме: кіо ск металевий (інв. №513, позначен ий на плані земельної ділянк и літерою Д), кузня-складське п риміщення (інв. № 515,510, позначено на плані земельної ділянки л ітерою Г), складське приміщен ня (інв №511, позначене на плані з емельної ділянки літерою Ж), к отельня (інв. №516, позначена на п лані земельної ділянки літер ою 3), паркан (інв. №506, позначений на плані земельної ділянки ц ифрою 1), збірник для рідини (ін в. №107, позначений на плані земе льної ділянки цифрою 7), трансф орматорна підстанція (інв. №79, позначена на плані земельно ї ділянки цифрою 8), каркас сіл ьгоспспоруд (інв. №509, позначен ий на плані земельної ділянк и літерою К); об'єкт нерухом ості, що розташований за адре сою: Запорізька область, Запо різький район, с. Новоолексан дрівка, вул. Леніна, буд.51-а, а саме: адміністративно- техні чна будівля (позначена на пла ні земельної ділянки літерою П-1,2), склад (позначений на план і земельної ділянки літерою С-1,2), склад (позначений на плані земельної ділянки літерою Т ), склад (позначений на плані з емельної ділянки літерою Ф), с клад (позначений на плані зем ельної ділянки літерою X). Пред мет іпотеки належить Приватн ому підприємству “ЗАВОД МЕТА ЛЕВОЇ ТАРИ АВАКС” на підстав і договору купівлі-продажу в ід 14.10.2002 р., що стверджується вит ягом №15213566 з Реєстру прав власн ості на нерухоме майно, який б ув виданий Орендним підприєм ством Запорізьке міжміське б юро технічної інвентаризаці ї 12.07.2007 р. та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №093470, виданого Викон авчим комітетом Новоолексан дрівської сільської ради Зап орізького району Запорізько ї області 09.03.2004 р., що стверджуєт ься витягом №15212084 з Реєстру пра в власності на нерухоме майн о, який був виданий Орендним п ідприємством Запорізьке між міське бюро технічної інвент аризації 12.07.2007 р.; об'єкт неру хомості, що розташований за а дресою: Запорізька область, З апорізький район, с.Новоолек сандрівка, вул. Леніна, буд.51-а, а саме: контрольно-пропуск ний пункт (позначений на план і земельної ділянки літерою Б), експериментальний цех (поз начений на плані земельної д ілянки літерою В). Предмет іпо теки належить Приватному під приємству “ЗАВОД МЕТАЛЕВОЇ Т АРИ АВАКС” на підставі догов ору купівлі-продажу від 14.10.2002 р. , що стверджується витягом №152 13566 з Реєстру прав власності на нерухоме майно, який був вида ний Орендним підприємством З апорізьке міжміське бюро тех нічної інвентаризації 12.07.2007 р., свідоцтва про право власност і на нерухоме майно серії САА №093470, виданого Виконавчим комі тетом Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області 09.03.2004 р., що стверджується витяг ом № 15212084 з Реєстру прав власнос ті на нерухоме майно, який був виданий Орендним підприємст вом Запорізьке міжміське бюр о технічної інвентаризації 1 2.07.2007р., свідоцтва про право влас ності на нерухоме майно сері ї САВ №549184, виданого Виконавчим комітетом Новоолександрівс ької сільської ради Запорізь кого району Запорізької обла сті 12.07.2007 р., що стверджується ви тягом №15917782 з Реєстру прав влас ності на нерухоме майно, який був виданий Орендним підпри ємством Запорізьке міжміськ е бюро технічної інвентариза ції 13.09.2007 р. Видати наказ.

3. Стягнути з Приватног о підприємства “ЗАВОД МЕТАЛЕ ВОЇ ТАРИ АВАКС” (69096, м. Запоріжж я, вул. Щаслива, 5 - а, ЄДРПОУ 20496010) на користь Публічного акціо нерного товариства “Акціоне рний банк “Бізнес Стандарт” (04073, м. Київ, вул.Куренівська, 15 - а, ЄДРПОУ 09806443) державного мита у розмірі 12 750(дванадцять тисяч с імсот п' ятдесят) грн. 00 коп. та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-техні чне забезпечення судового пр оцесу. Видати наказ.

4. Стягнути з Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “Прибій” (69121, м.Запоріжжя, вул. Ладозька, буд. 40-а, кв. 63, ЄДРП ОУ 22163435) на користь Публічного а кціонерного товариства “Акц іонерний банк “Бізнес Станда рт” (04073, м. Київ, вул.Куренівська , 15 - а, ЄДРПОУ 09806443) державного ми та у розмірі 12 750(дванадцять тис яч сімсот п' ятдесят) грн. 00 ко п. та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу. Видати наказ.

Суддя К.В. Пр оскуряков

Рішення господарськ ого суду набирає чинності пр отягом 10 днів із дня його підп исання.

Рішення оформлено і підп исано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 29.03.2011