Рішення

від 30.03.2011 по справі 2-534/11

ЗОЛОТОНІСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 2-534/2011 р

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.03.2011

Золотоніський міськ районний суд, Черкаської обл асті, в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.,

при секретарі Варданян Л.А.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в залі с уду в місті Золотоноша цивіл ьну справу за позовом ОСОБ А_1 до Кропивнянської сільс ької ради, зацікавлена особа - Міськрайонне управління Д ержкомзему у м. Золотоноша та Золотоніському районі про п родовження строку для відчуж ення землі сільськогосподар ського призначення іноземни ми громадянами, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася в с уд з позовом до Кропивнянськ ої сільської ради, зацікавле на особа - Міськрайонне упра вління Держкомзему у м. Золот оноша та Золотоніському райо ні в якій просить продовжити строк для відчуження землі с ільськогосподарського приз начення іноземним громадяни ном.

Свої вимоги позивач мотиву є тим, що 07.05.2008 р. після смерті О СОБА_2, яка померла ІНФОРМ АЦІЯ_1 року вона одержала св ідоцтво про право на спадщин у за законом на земельну діля нку площею 2,5298 га., що розташова на на території Кропивнянськ ої сільської ради Золотонісь кого району,с Черкаської обл асті. Цільове призначення зе мельної ділянки «для ведення товарного сільськогосподар ського виробництва».

На підставі виданого свідо цтва про право на спадщину 13.01.2 009 року на вищевказану земельн у ділянку на її ім' я був вида ний Державний акт на право вл асності на земельну ділянку серії ЯЖ № 121408, який зареєстров аний в книзі записів реєстр ації державних актів на прав о власності на земельну діля нку та на право постійного ко ристування землею, договорів оренди землі за № 010978400002. Кадастр овий номер земельної ділянки 7121586600:04:003:0035. Тобто з моменту отрим ання державного акта та його державної реєстрації у неї в иникло право власності на зе мельну ділянку.

В тексті свідоцтва про прав о на спадщину вказано, що на пі дставі п. 4 ст. 81 Земельного коде ксу України землі сільськог осподарського призначення, п рийняті у спадщину іноземним и громадянами, протягом року підлягають відчуженню.

Пунктом 15 Перехідних положе нь Земельного кодексу Україн и встановлено мараторій на в ідчуження земель сільського сподарського призначення до набрання чинності законами України про державний земель ний кадастр та про ринок земе ль.

В зв' язку з суперечливіст ю положень закону, відсутніс тю порядку відчуження земель з цільовим призначенням «дл я ведення товарного сільсько господарського виробництва », а також відсутністю ринку з емлі цього цільового признач ення вона не має можливості п ровести продаж вищевказаної земельної ділянки. До того ж ж оден нормативний акт не визн ачає з якого часу визначаєть ся річний термін для відчуже ння земельної ділянки для ве дення сільськогосподарсько го виробництва, одержаної ін оземним громадянином по спад щині: чи з дня одержання свідо цтва про право на спадщину, чи з дня одержання державного а кта на землю та його державно ї реєстрації чи з дня одержан ня його на руки власником зем лі.

Рішенням Золотоніського м іськрайонного суду від 10.03.2010 ро ку ОСОБА_1 було продовжен о строк для відчуження землі сільськогосподарського при значення іноземним громадян ином на один рік. Але з моменту вступу рішення в законну сил у і по сьогоднішній день змін в законодавстві щодо порядк у відчужень земель с/г виробн ицтва не відбулося, ринку зем лі так і немає, а також немає ж одних норм закону, які б переш коджали їй в задоволенні поз ову.

В судове засідання предста вник позивача не з' явився, а ле надав на адресу суд заяву з проханням розглядати справу у його відсутність на позовн их вимогах наполягає.

Представник відповідача - Кропивнянської сільської р ади в судове засідання не з' явився, але до суду надійшла з аява про те, що заявлені вимог и визнають повністю, та з прох анням розглянути справу без представника міської ради.

Представник зацікавленої особи Міськрайонного управл іння Держкомзему у м. Золотон оша та Золотоніському районі в судове засідання не з' яви лися, але направили на адресу суду заяву про розгляд справ и у їх відсутність проти задо волення позову не заперечуют ь.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підля гає до задоволення, з наступн их підстав:

згідно державного акту серії ЯЖ № 121403 право власності на земельну ділянку, що розта шована в межах Кропивнянсько ї сільської ради, видано ОС ОБА_1 .

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за зако ном серії ВКК № 644846 від 07.05.2008 року , що на підставі п.4 ст. 81 Земельн ого кодексу України землі сі льськогосподарського призн ачення, прийняті у спадщину і ноземними громадянами, протя гом року підлягають відчужен ню.

Пунктом 15 Перехідних положе нь Земельного кодексу Україн и встановлено мараторій на в ідчуження земель с/г признач ення до набрання чинності за конами України про державний земельний кадастр та про рин ок земель

Право власності на землю на лежить до основних Конституц ійних прав та свобод, відпові дно до ст. 64 Конституції Украї ни що не можуть бути обмежені , крім випадків, передбачених Конституцією України.

Відповідно до рішенням Зо лотоніського міськрайонног о суду від 10.03.2010 року ОСОБА_1 було продовжено строк для ві дчуження землі сільськогосп одарського призначення іноз емним громадянином на один р ік. Але з моменту вступу рішен ня в законну силу і по сьогодн ішній день змін в законодавс тві щодо порядку відчужень з емель с/г виробництва не відб улося, ринку землі так і нема є, а також немає жодних норм за кону, які б перешкоджали їй в з адоволенні позову.

На підставі вищевикладен ого та в зв' язку з тим, що жод ен нормативний акт не визнач ає з якого часу визначається річний термін для відчуженн я земельної ділянки для веде ння с/г виробництва, одержано ї іноземним громадянином по спадщині: чи з дня одержання с відоцтва про право на спадщи ну, чи з дня одержання державн ого акта на землю та його дер жавної реєстрації чи з дня од ержання його на руки власник ом землі.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК Украї ни, суд -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повн істю.

Продовжити термін н а один рік, на протязі якого ОСОБА_1 зобов' язана прове сти відчуження належної їй н а праві власності земельної ділянки площею 2,5298 га., яка розт ашована в межах Кропивнянськ ої сільської ради, Золотоніс ького району, Черкаської обл асті, цільове призначення як ої «для ведення товарного сі льськогосподарського вироб ництва», право власності на я ку стверджується свідоцтвом про право на спадщину за зако ном. Виданим Золотоніською р айдержнотконторою 07.05.2008 року, р еєстр № 2928, та державним актом н а право власності на земельн у ділянку серії ЯЖ № 121408, зареєс трованим в Книзі записів реє страції державних актів на п раво власності на землю та на право постійного користуван ня землею, договорів оренди з емлі від 13.01.2009 року за № 010978400002.

Рішення може бути оскарже но до Апеляційного суду Черк аської області через Золотон іський міськрайонний суд шля хом подачі апеляційної скарг и протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В.О. Таратін