Ухвала

від 25.03.2011 по справі 4/128 (4/117)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личакі вська, 128

УХВАЛА

25.03.11 С права№ 4/128 (4/117)

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Гр иців В.М. при секретарі судово го засідання Бохонок В.З. за уч асті представника заявника Серкеза А.І. розглянув у ві дкритому судовому засіданні заяву про перегляд за новови явленими обставинами рішенн я господарського суду Львівс ької області від 31 березня 2010 р оку по справі №4/117 за позовом ві дкритого акціонерного товар иства „Будівельно-монтажне п ідприємство побуту” до Льв івської міської ради та до виконавчого комітету Льві вської міської ради

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товар иство „Будівельно-монтажне п ідприємство побуту” 02 грудня 2010 року звернулось до господа рського суду Львівської обла сті із заявою, просить суд пер еглянути рішення господарсь кого суду Львівської області від 31 березня 2010 року по справі №4/117 за нововиявленими обстав инами, змінити це рішення та в изнати за відкритим акціонер ним товариством „Будівельно -монтажне підприємство побут у” право власності на самочи нно збудоване нерухоме майно - будівлю багатоквартирног о будинку для малосімейних ж ильців загальною площею 1064,0 кв .м. на вул. Зеленій, 253 у м. Львові.

Нововиявленою обставиною позивач називає невідповідн ість вказаній у рішенні суду площі 609,3 кв.м. багатоквартирно го будинку для малосімейних жильців на вул. Зеленій, 253 у м. Л ьвові фактичній площі багато квартирного будинку для мало сімейних жильців на вул. Зеле ній, 253 у м. Львові - 1064,0 кв.м. Вважає , що названий факт є істотною о бставиною, яка не могла бути в ідомою заявникові на дату пр ийняття господарським судом Львівської області рішення по справі №4/117. Про цю обставин у заявник довідався 09 листопа да 2010 року, коли отримав інвент аризаційну справу багатокв артирного будинку для малосі мейних жильців на вул. Зелені й, 253 у м. Львові, виготовлену Л ьвівським обласним держав ним комунальним бюро технічн ої інвентаризації та експерт ної оцінки.

Представник позивача пода ну заяву підтримав і навів до води, викладені у заяві. В підт вердження факту отримання ві дкритим акціонерним товарис тва „Будівельно-монтажне під приємство побуту” 09 листопад а 2010 року інвентаризаційної с прави надав акт приймання-зд ачі виконаних робіт (наданих послуг) від 09 листопада 2010 року . Оригінал акту оглянуто в суд овому засіданні 24 грудня 2010 рок у.

Отже, заява подана у встанов лений законом строк.

Суд витребував архівну спр аву №4/117 за позовом відкритого акціонерного товариства „Бу дівельно-монтажне підприємс тво побуту” до Львівської міської ради та до виконавчо го комітету Львівської м іської ради.

В судовому засіданні 16 бере зня 2011 року оголошено перерву на 25 березня 2011 року - для заве ршення розгляду справи.

Розглянув матеріали справ и 4/128 (4/117), заслухав пояснення пре дставника позивача, дослідив надані докази суд вважає, що з аяву про перегляд за нововия вленими обставинами рішення господарського суду Львівсь кої області від 31 березня 2010 ро ку по справі №4/117 слід задоволь нити з наступних підстав.

Як визначено пунктом 1 части ни другої статті 112 ГПК Україн и, господарський суд може пер еглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законно ї сили, за нововиявленими обс тавинами, що мають істотне зн ачення для справи і не могли б ути відомі заявникові.

Відповідно до вимог ст. 113 ГПК України судове рішення госп одарського суду може бути пе реглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторо ни, прокурора, третіх осіб, под аною протягом одного місяця з дня встановлення обставин, що стали підставою для перег ляду судового рішення. Строк для подання заяви про перегл яд судових рішень господарсь кого суду у зв'язку з нововияв леними обставинами у випадку , встановленому пунктом 1 част ини другої статті 112 ГПК Украї ни, обчислюється з дня встано влення обставин, що мають іст отне значення для справи.

За приписами ст. 114 ГПК Україн и рішення, що набрало законно ї сили і прийнято судом першо ї інстанції, переглядається господарським судом, який пр ийняв ці судові рішення. Неяв ка заявника та інших осіб, які беруть участь у справі, не є п ерешкодою для розгляду заяви . У разі зміни або скасування р ішення за результатами перег ляду за нововиявленими обста винами приймається рішення , яке може бути переглянуто на загальних підставах.

Згідно з матеріалами справ и №4/117 відкрите акціонерне тов ариство „Будівельно-монтажн е підприємство побуту” зверн улося з позовом до Львівськ ої міської ради та до викон авчого комітету Львівсько ї міської ради, просить суд визнати за відкритим акціон ерним товариством „Будівель но-монтажне підприємство поб уту” право власності на само чинно збудоване нерухоме май но - будівлю багатоквартирн ого будинку для малосімейних жильців загальною площею 609,3 к в.м. на вул. Зеленій, 253 у м. Львові . Позивач стверджує, що назван ий об' єкт нерухомості збудо ваний самочинно, як добудова до будівлі гуртожитку на вул . Зеленій, 253 у м. Львові. Самочин не будівництво було розпочат е Львівським державним к омунальним будівельно-монта жним підприємством побуту, я ке в процесі приватизації бу ло перетворене у відкрите ак ціонерне товариство „Будіве льно-монтажне підприємство п обуту”. В процесі приватизац ії об' єкт незавершеного буд івництва гуртожиток (реконст рукція) на вул. Зеленій, 253 у м. Ль вові залишковою вартістю 94,8 т ис. грн. був переданий позивач у на баланс, але не у власність . На даний час об' єкт незавер шеного будівництва збудован ий як багатоквартирний будин ок для малосімейних жильців загальною площею 609,3 кв.м. на ву л. Зеленій, 253 у м. Львові. В даний час вартість цієї будівлі ст ановить 743858 грн. з ПДВ. Позивач н еодноразово ініціював перед ачу названої будівлі у комун альну власність територіаль ної громади міста Львова, про те не отримав на це згоди Ль вівської міської ради. Хоча Львівська міська рада на дала позивачу земельну ділян ку для обслуговування цього ж об' єкта, проте право власн ості за позивачем не визнає, у комунальну власність не при ймає. На даний час в будинку пр оживає 20 сімей в кількості 72 ме шканців, котрі не мають належ ним чином оформлених докумен тів на це житло.

В судовому засіданні предс тавник позивача пояснив, що з а планом приватизації майна Львівського державного к омунального будівельно-монт ажного підприємства побуту д о статутного фонду відкритог о акціонерного товариства „ Будівельно-монтажне підприє мство побуту” в числі інших о б' єктів державного житлово го фонду не були включені й гу ртожиток на вул. Зеленій зали шковою вартістю 73,8 тис. грн. та об' єкт незавершеного будів ництва гуртожиток (реконстру кція) на вул. Зеленій, 253 у м. Льво ві залишковою вартістю 94,8 тис . грн. В той же час цим самим пла ном приватизації визначено, що об' єкти державного житло вого фонду підлягають переда чі на баланс виконавчого ком ітету Львівської місько ї ради. Звернення з даним позо вом саме й зумовлене необхід ністю передачі до комунально ї власності м. Львова будівлі багатоквартирного будинку д ля малосімейних жильців зага льною площею 609,3 кв.м. по вул. Зел еній, 253 у м. Львові. Львівська обласна рада не виділяла к оштів на утримання цієї буді влі.

Представник відповідачів Львівської міської ради та виконавчого комітету Ль вівської міської ради пода ла суду відзив, позов запереч ує з тих підстав, що позивач зб удував спірний будинок без н еобхідних для будівництва до зволів на будівництво об' єк та нерухомості та на виконан ня будівельних робіт. Відсут ній також проект об' єкта не рухомості, докази введення с пірного об' єкта в експлуата цію. Стверджує, що будівля баг атоквартирного будинку для м алосімейних жильців загальн ою площею 609,3 кв.м. на вул. Зелені й, 253 у м. Львові є самочинним бу дівництвом, що унеможливлює визнання за позивачем права власності на цей об' єкт. За т вердженням представника від повідача право власності на це майно може бути визнане за позивачем лише у випадку про ходження процедури, передбач еної рішенням виконавчого ко мітету Львівської міськ ої ради від 18 листопада 2008 року №1224, шляхом погодження будівн ицтва всіма уповноваженими о рганами, в т.ч. після укладення з виконавчими органами місь кої ради угоди про погодженн я самочинного будівництва із сплатою коштів в бюджет міст а відповідно до п.16.4. названого рішення виконавчого комітет у. Оскільки позивач не зверта вся до відповідачів про вирі шення у встановленому порядк у цього питання, то ні Львів ська міська рада, ні викона вчий комітет Львівської міської ради жодним чином не порушили прав позивача. Прос ить у позові відмовити.

Третьою особою без самості йних вимог на предмет спору н а стороні позивача суд визна в Львівську обласну раду .

Представник Львівської обласної ради надав суду пис ьмові пояснення, в яких конст атує наступне:

- майно Львівського обл асного будівельно-монтажног о управління тресту «Укрпобу тпромбудмонтаж»було віднес ено до обласної комунальної власності;

- в процесі приватизації зг ідно з наказом РВ ФДМ України по Львівській області від 16 б ерезня 1998 року №283 до статутног о фонду ВАТ „Будівельно-монт ажне підприємство побуту” не увійшла будівля багатокварт ирного будинку для малосімей них жильців і яка перебуває у спільній власності територі альних громад Львівської обл асті;

- відповідно до постанови Ка бінету Міністрів України від 06 листопада 1995 року №891 затвердж ено Положення про порядок пе редачі у комунальну власніст ь будинків відомчого фонду у тому числі гуртожитків, з дот риманням вимог законів Украї ни «Про передачу права держа вної та комунальної власност і», «Про місцеве самоврядува ння в Україні», Львівська обласна рада не заперечує що до передачі до комунальної в ласності м. Львова вищезгада ної будівлі багатоквартирно го будинку для малосімейних жильців загальною площею 609,3 к в.м. по вул. Зеленій, 253 у м. Львові .

Господарський суд Львівсь кої області 31 березня 2010 року п остановив рішення по справі №4/117 за позовом відкритого акц іонерного товариства „Будів ельно-монтажне підприємство побуту” до Львівської мі ської ради та до Виконавчого комітету Львівської міс ької ради, яким позов задовол ьнив, визнав за відкритим акц іонерним товариством „Будів ельно-монтажне підприємство побуту” право власності на с амочинно збудоване нерухоме майно - будівлю багатокварт ирного будинку для малосімей них жильців загальною площею 609,3 кв.м. на вул. Зеленій, 253 у м. Льв ові.

Рішення господарського су ду Львівської області від 31 бе резня 2010 року по справі №4/117 набр ало законної сили.

Як зазначено в мотивувальн ій частині рішення господарс ького суду Львівської област і від 31 березня 2010 року по справ і №4/117, загальна площа житловог о будинку для малосімейних ж ильців на 20 однокімнатних ква ртир, що знаходиться за адрес ою: м. Львів, вул. Зелена, 253 - 609,3 кв.м ., його балансова вартість ста ном на 30 квітня 2009 року - 743858,00 грн. з ПДВ визначались на підставі звіту про оцінку вартості ма йна: житлового будинку для ма лосімейних жильців на 20 однок імнатних квартир, виконаного оцінювачем ОСОБА_3 та суб ' єктом оціночної діяльност і обласним комунальним підпр иємством Львівської обл асної ради «Бюро технічної і нвентаризації та експертної оцінки». Вихідними даними дл я виконання звіту слугувала інвентарна справа №1125, лист ВА Т «БМП Побуту», проектні проп озиції та дані натурного обс теження.

Надалі на замовлення позив ача обласне комунальне підпр иємство Львівської обла сної ради «Бюро технічної ін вентаризації та експертної о цінки»провело технічну інве нтаризацію житлового будинк у для малосімейних жильців н а 20 однокімнатних квартир, що знаходиться за адресою: м. Льв ів, вул. Зелена, 253. При проведен ні технічної інвентаризації встановлено фактичну площу багатоквартирного будинку д ля малосімейних жильців на в ул. Зеленій, 253 у м. Львові - 1064,0 кв.м .

При цьому технічні характе ристики підвалу, 1-го, 2-го, 3-го по верхів багатоквартирного бу динку для малосімейних жильц ів на вул. Зеленій, 253 у м. Львові , наявні в матеріалах справи № 4/117 і технічні характеристики підвалу, 1-го, 2-го, 3-го поверхів б агатоквартирного будинку дл я малосімейних жильців на ву л. Зеленій, 253 у м. Львові, подані заявником суду, - не змінилися . Викладене дає підстави для в исновку про допущення спеціа лізованою установою та ліцен зованими спеціалістами поми лки при обрахунку площі само вільно збудованої будівлі, д оводить існування означеної обставини на час розгляду сп рави №4/117, яка не могла бути від омою заявникові на дату прий няття господарським судом Ль вівської області рішення по справі №4/117.

Суд констатує, що невідпові дність вказаної у рішенні су ду від 31 березня 2010 року загаль ної площі багатоквартирного будинку для малосімейних жи льців на вул. Зеленій, 253 у м. Льв ові 609,3 кв.м. його фактичній пло щі - 1064,0 кв.м. є нововиявленою обс тавиною, що має істотне значе ння для справи, і яка не могла бути відома заявникові на ча с постановлення названого су дового рішення.

Згідно з матеріалами справ и №4/128 (4/117), відкрите акціонерне т овариство „Будівельно-монта жне підприємство побуту” ств орене в процесі приватизації шляхом перетворення Львів ського державного комунал ьного будівельно-монтажного підприємства побуту у відкр ите акціонерне товариство на підставі наказу регіонально го відділення Фонду державно го майна України по Львівськ ій області від 16 березня 1998 рок у №283 та є його правонаступник ом. Львівське державне ко мунальне будівельно-монтажн е підприємство побуту перебу вало у комунальній власності обласної ради і на виконання рішення ХІУ сесії Львівськ ої обласної ради від 08 жовтн я 1997 року №230 регіональне відді лення Фонду державного майна України по Львівській облас ті здійснило приватизацію пі дприємства. За планом приват изації майна Львівського державного комунального бу дівельно-монтажного підприє мства побуту до статутного ф онду відкритого акціонерног о товариства „Будівельно-мо нтажне підприємство побуту” не були включені об»єкти дер жавного житлового фонду, зок рема, гуртожиток на вул. Зелен ій залишковою вартістю 73,8 тис . грн. та об' єкт незавершеног о будівництва гуртожиток (ре конструкція) на вул. Зеленій, 2 53 у м. Львові залишковою варті стю 94,8 тис. грн. Натомість цим с амим планом приватизації виз начено порядок та вимоги щод о подальшого використання об ' єктів, вартість яких не вкл ючено до вартості майна, що пі длягає приватизації, а саме в становлено, що об' єкти держ авного житлового фонду підля гають передачі на баланс вик онавчого комітету Львівсь кої міської ради. Як зазнач ено вище, в перелік об' єктів державного житлового фонду входить і об' єкт незавершен ого будівництва гуртожиток ( реконструкція) на вул. Зелені й, 253 у м. Львові залишковою варт істю 94,8 тис. грн.

Суду не надано містобудівн ої документації на будівницт во гуртожитку на вул. Зеленій , 253 у м. Львові. За твердженням п озивача така у встановленому порядку не виготовлялась. Та кож Львівська обласна ра да (третя особа) не назвала й н е надала суду документів на б удівництво гуртожитку на вул . Зеленій, 253 у м. Львові.

Крім того, в даний час не існ ує такого об»єкта незавершен ого будівництва на вул. Зелен ій, 253 у м. Львові, як гуртожиток залишковою вартістю 94,8 тис. гр н. у тих розмірах та в тому виг ляді, в яких цей об' єкт незав ершеного будівництва був на момент приватизації Львів ського державного комунал ьного будівельно-монтажного підприємства побуту. Згідно з наданими суду документами на вул. Зеленій, 253 у м. Львові ро зташоване самочинно збудова не нерухоме майно - будівля багатоквартирного будинку д ля малосімейних жильців зага льною площею 609,3 кв.м. В цій буді влі проживають 75 осіб, котрі ч ерез невизначений статус буд инку не можуть реалізувати с воє право на приватизацію жи тла.

Згідно із технічними висно вками за результатами обстеж ення будинку гуртожитку по в ул. Зеленій, 253 у м. Львові обсте жена будівля відповідає всім вимогам чинних нормативних документів у будівництві, в т .ч. щодо несучої здатності, про типожежних правил, санітарно го стану конструкцій. Техніч ні висновки виконано ліцензо ваним спеціалістом Кархут ом Ігорем Івановичем (Ліцен зія Міністерства будівництв а, архітектури та житлово-ком унального господарства Укра їни серії НОМЕР_1 на право проведення будівельної діял ьності згідно з переліком ст роком дії з 11 серпня 2006 року до 11 серпня 2011 року. Серед ліцензов аних видів робіт є обстеженн я і оцінювання технічного ст ану будівельних конструкцій .). Підставою для таких висновк ів слугували матеріали БТІ, в ізуальне та інструментальне дослідження і обстеження ос новних несучих та огороджуюч и конструкцій будинку.

Суд ухвалою від 14 лютого 2010 ро ку призначив по справі судов у будівельно-технічну експер тизу проведення якої доручв судовому експерту Мельник у Олександру Петровичу (сві доцтво №1460 Міністерства юстиц ії України, видане на підстав і рішення Центральної експер тно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції Україн и від 24 вересня 2010 року). На виріш ення судового експерта суд п оставив питання про відповід ність самочинно збудованого нерухомого майна - будівлі багатоквартирного будинку д ля малосімейних жильців зага льною площею 1064,0 кв.м. на вул. Зел еній, 253 у м. Львові вимогам чинн их нормативних документів у будівництві щодо такої катег орії будівель, в т.ч. щодо несу чої здатності, протипожежних правил, санітарного стану, ст ану конструкцій, а також про в артість названого майна. Суд попередив судового експерта Мельника Олександра Петро вича про кримінальну відпо відальність за статтями 384, 385 К К України за відмову від вико нання покладених на нього об ов' язків або за дачу завідо мо неправдивого висновку.

Згідно із висновком №1 судов ої будівельно-технічної експ ертизи по господарській спра ві №4/128 (4/117), складеним 09 березня 201 1 року самочинно збудоване не рухоме майно - будівля багат оквартирного будинку для мал осімейних жильців загальною площею 1064,0 кв.м. на вул. Зеленій, 253 у м. Львові відповідає вимог ам чинних нормативних докуме нтів у будівництві по несучі й здатності конструкцій, про типожежних правил, санітарно го стану конструкцій та не по вністю відповідає вимогам що до необхідного рівня комфорт ності проживання в житлових будинках по п.п. 2.9., 2.11., 2.16, 2.22., 3.44., 5.13., 5.31 Д БН В.2.2-152005, п.33. ДБН В.1.1-7-2002 відповіда є вимогам, а по п.п.2.24., ДБН В.2.2.-15-2005 - не відповідає. Вартість буді влі на момент звернення до су ду становить 1900937,2 грн. з ПДВ.

Ухвалою Львівської міс ької ради від 10 травня 2007 року № 823 відкритому акціонерному то вариству „Будівельно-монтаж ному підприємству побуту” пе редано земельні ділянки на в ул. Зеленій, 253 загальною площе ю 2,6886 га, в тому числі за рахунок земель житлової та громадсь кої забудови для обслуговува ння гуртожитку та житлового будинку площею 0,0934 га в оренду терміном на 5 років. На підстав і цієї ухвали Львівська м іська рада та відкрите акціо нерне товариство „Будівельн о-монтажне підприємство побу ту” 23 серпня 2007 року уклали дог овір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка заг альною площею 0,0934 га на вул. Зел еній, 253 в м. Львові, кадастровий №4610136800:04:002:0043. Земельна ділянка нал ежить до категорії земель жи тлової та громадської забудо ви і надана позивачу в оренду для обслуговування гуртожит ку та житлового будинку. Стро к дії договору оренди визнач ено до 10 травня 2012 року.

Відповідно до вимог ст. 328 Цив ільного кодексу України прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном, зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інш е прямо не випливає із закону або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 331 Цив ільного кодексу України прав о власності на нову річ, яка ви готовлена (створена) особою, н абувається нею, якщо інше не в становлено договором або зак оном. Право власності на ново створене нерухоме майно (жит лові будинки, будівлі, споруд и тощо) виникає з моменту заве ршення будівництва (створенн я майна). Якщо договором або за коном передбачено прийняття нерухомого майна до експлуа тації, право власності виник ає з моменту його прийняття д о експлуатації. Якщо право вл асності на нерухоме майно ві дповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До зав ершення будівництва (створен ня майна) особа вважається вл асником матеріалів, обладнан ня тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

За приписами п. 3 ст. 376 Цивільн ого Кодексу України право вл асності на самочинно збудова не нерухоме майно може бути з а рішенням суду визнане за ос обою, яка здійснила самочинн е будівництво на земельній д ілянці, що не була їй відведен а для цієї мети, за умови надан ня земельної ділянки у встан овленому порядку особі під у же збудоване майно.

Виходячи з викладених обст авин справи та приписів зако ну суд визнає право власност і відкритого акціонерного то вариства „Будівельно-монтаж не підприємство побуту” на с амочинно збудоване нерухоме майно.

Постановляючи рішення суд враховує й те, що Львівська обласна рада не надала суду заперечень чи спростувань п озовних вимог. Лише констату є, що не заперечує проти перед ачі будівлі багатоквартирно го будинку для малосімейних жильців загальною площею 609,3 к в.м. по вул. Зеленій, 253 у м. Львові до власності територіальної громади міста Львова відпов ідно до постанови Кабінету М іністрів України від 06 листоп ада 1995 року №891 затверджено Пол оження про порядок передачі у комунальну власність будин ків відомчого фонду у тому чи слі гуртожитків, з дотриманн ям вимог законів України «Пр о передачу права державної т а комунальної власності», «П ро місцеве самоврядування в Україні».

Положення про порядок пере дачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному госпо дарському віданні або в опер ативному управлінні підприє мств, установ та організацій , затверджене постановою Каб інету Міністрів України від 06 листопада 1995 року №891 із змінам и, внесеними постановою Кабі нету Міністрів України від 26.0 5.2004 р. N 695, визначає порядок перед ачі в комунальну власність д ержавного житлового фонду, щ о перебував у повному господ арському віданні або в опера тивному управлінні підприєм ств, установ та організацій (д алі - відомчий житловий фонд), у разі банкрутства, зміни фор ми власності або ліквідації цих підприємств, установ та о рганізацій. Положенням тако ж встановлено, що передача в к омунальну власність відомчо го житлового фонду в інших ви падках здійснюється в такому ж порядку з дотриманням вимо г Законів України "Про переда чу об'єктів права державної т а комунальної власності", "Про місцеве самоврядування в Ук раїні" та інших законодавчих актів. Передачі в комунальну власність підлягають житлов і будинки відомчого житловог о фонду, у тому числі гуртожит ки. Передача будинків відомч ого житлового фонду в комуна льну власність провадиться к омісією з питань приймання в ідомчого житлового фонду в к омунальну власність, яка утв орюється Київською та Севаст опольською міськими державн ими адміністраціями або вико нкомом відповідної Ради. До с кладу цієї комісії входять п редставники відповідних міс цевих комунальних підприємс тв, житлово-експлуатаційної організації, на баланс якої п ередаються будинки відомчог о житлового фонду, регіональ ного відділення (представниц тва) Фонду державного майна м ісцевого фінансового органу , бюро технічної інвентариза ції, спеціалізованого проект ного інституту, підприємства , установи чи організації, що п ередає відомчий житловий фон д, та представники інших заін тересованих підприємств, уст анов і організацій. Комісію о чолює заступник голови держа дміністрації або заступник г олови відповідної ради. Пере дача відомчого житлового фон ду в комунальну власність пр овадиться разом з відповідно ю технічною документацією на будинок (інвентарна справа, а кт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж та інш і), а також документами, що вст ановлюють право на нього. У р азі відсутності необхідної т ехнічної документації вона в ідновлюється за рахунок підп риємства, установи чи органі зації, що передає відомчий жи тловий фонд у комунальну вла сність.

Закон України "Про передачу об'єктів права державної та к омунальної власності" регулю є відносини, пов'язані з перед ачею об'єктів права державно ї власності у комунальну вла сність територіальних грома д сіл, селищ, міст, районів у мі стах або у спільну власність територіальних громад сіл, с елищ, міст, а також об'єктів пр ава комунальної власності у державну власність. Дія цьог о Закону поширюється на об'єк ти права державної та комуна льної власності, у тому числі передані в безоплатне корис тування самоврядним установ ам і організаціям або в оренд у. Передача у державну або ком унальну власність об'єктів п рава інших форм власності мо же регулюватися положеннями цього Закону, якщо інше не пер едбачено законом або рішення ми відповідних місцевих рад. За приписами ст. 2 Закону об'єк тами передачі є, зокрема, житл овий фонд та інші об'єкти соці альної інфраструктури (далі - об'єкти соціальної інфрастр уктури), які перебувають у пов ному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, устан ов, організацій (далі - підприє мств) або не увійшли до статут них фондів господарських тов ариств, створених у процесі п риватизації (корпоратизації ), у тому числі не завершені бу дівництвом. В силу ст.ст. 3, 4 іні ціатива щодо передачі цих об 'єктів має виходити відповід но від органів, уповноважени х управляти майном, про що пов инно бути прийнято рішення. П ередача об'єктів у комунальн у власність територіальних г ромад сіл, селищ, міст, районів у містах здійснюється за ная вності згоди відповідних сіл ьських, селищних, міських, рай онних у містах рад, якщо інше н е передбачено законом, а у спі льну власність територіальн их громад сіл, селищ, міст - за н аявності згоди районних або обласних рад, якщо інше не пер едбачено законом.

Доказів прийняття рішень ч и вчинення інших дій у встано вленому законом порядку щодо передачі у власність терито ріальної громади міста Львов а об' єктів житлового фонду, які за планом приватизації м айна Львівського держав ного комунального будівельн о-монтажного підприємства по буту не були включені до стат утного фонду відкритого акці онерного товариства „Будіве льно-монтажне підприємство п обуту” Львівська обласн а рада суду не надала.

З урахуванням викладених ф актичних обставин справи №4/128 (4/117) та приписів закону рішен ня господарського суду Льв івської від 31 березня 2010 року по справі №4/117 за позовом відкр итого акціонерного товарист ва „Будівельно-монтажне підп риємство побуту” до Львівс ької міської ради та до вик онавчого комітету Львівсь кої міської ради слід зміни ти - визнати за відкритим акці онерним товариством „Будіве льно-монтажне підприємство п обуту” право власності на са мочинно збудоване нерухоме м айно - будівлю багатокварти рного будинку для малосімейн их жильців загальною площею 1064,0 кв.м. на вул. Зеленій, 253 у м. Ль вові.

Керуючись ст.ст.4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 3 2, 33, 34, 35, 43, 44, 49, 82, 82-1, 83, 84, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву про перегляд за ново виявленими обставинами ріше ння господарського суду Льві вської області від 31 березня 2 010 року по справі №4/117 за позовом відкритого акціонерного тов ариства „Будівельно-монтажн е підприємство побуту” до Л ьвівської міської ради та д о виконавчого комітету Льв івської міської ради задов ольнити.

Рішення господарського су ду Львівської від 31 берез ня 2010 року по справі №4/117 за позо вом відкритого акціонерного товариства „Будівельно-монт ажне підприємство побуту” до Львівської міської ради та до виконавчого комітету Львівської міської ради зм інити.

Визнати за відкритим акціо нерним товариством „Будівел ьно-монтажне підприємство по буту” право власності на сам очинно збудоване нерухоме ма йно - будівлю багатоквартир ного будинку для малосімейни х жильців загальною площею 1064 ,0 кв.м. на вул. Зеленій, 253 у м. Льво ві.

Рішення може бути оскажен е до Львівського апеляці йного господарського суду у порядку та в строки, встановл ені ст.ст. 91, 93 ГПК України.

Суддя