Рішення

від 28.04.2011 по справі 9/29/2011/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/29/2011/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31       http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м     У к р а ї н и

РІШЕННЯ

28 квітня 2011 р.           Справа 9/29/2011/5003

за первісним позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптека №275", код ЄДРПОУ 23104759  (21010, м. Вінниця, 1-й тупик Петрусенко, 13)   

до:Вінницької центральної районної клінічної лікарні Вінницької області, код ЄДРПОУ 01982502  (21029, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 92)  

про визнання договору оренди приміщення від 21.07.2009 р. продовженим до 5 років

за зустрічним позовом: Вінницької центральної районної клінічної лікарні Вінницької області, код ЄДРПОУ 01982502 (21029, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 92)    

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптека №275", код ЄДРПОУ 23104759  (21010, м. Вінниця, 1-й тупик Петрусенко, 13)   

про розірвання договору та стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг у сумі 4763,80 грн.

Головуючий суддя Балтак О.О.    

Секретар судового засідання Кравчук Н.Л.

Представники сторін:

позивача (відповідача за зустрічним позовом): Курчак В.Ф. - представник за довіреністю;

позивача (відповідача за зустрічним позовом): Приймак Л.В. - представник за довіреністю (бухгалтер)

відповідача (позивач за зустрічним позовом): Палій Т.Г. - представник за довіреністю;

ВСТАНОВИВ :

Товариством з обмеженою відповідальністю «Аптека №275» заявлено позов до Вінницької центральної районної клінічної лікарні Вінницької області про визнання договору оренди приміщення від 21.07.2009р. продовженим до 5 років, а саме до 21.07.2014р., згідно п.5 – прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу в Україні» від 15.12.2009р.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 16.02.11р., за згаданим позовом порушено провадження у справі №9/29/2011/5003 та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 17.03.11р.

16.03.2011 року відповідач за первісним позовом - Вінницька центральна районна клінічна лікарня Вінницької області подав зустрічну позовну заяву № 224 від 16.03.2011р. про розірвання договору оренди приміщення від 21.07.2009 р. та стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг у сумі 4763,80 грн.

Вивчивши подані матеріали зустрічної позовної заяви, суд ухвалою від 17.03.2011р.  дану зустрічну позовну заяву прийняв до розгляду, об'єднавши  разом з первісним позовом  в одне провадження у справу за № 9/29/2011/5003 та призначив її до спільного розгляду з первісним позовом на 31.03.2011р.

Ухвалами суду від 17.03.2011р., 31.03.2011р., 13.04.2011р. розгляд справи №9/29/2011/5003 неодноразово відкладався. Причиною таких відкладень стало, по-перше, не виконання позивачем вимог суду щодо забезпечення явки в судове засідання уповноваженого представника, по-друге, ненадання сторонами усіх доказів, які мають значення для об"єктивного і законного вирішення спору, по-третє, подання представниками сторін клопотання про продовження терміну розгляду справи на 15 днів для можливості підписання акту звірки взаєморозрахунків та узгодження інших питань.

Ухвалою суду від 13.04.11р. продовжено строк вирішення спору у вищезгаданій справі на 15 днів.

28.04.2011р. в судовому засіданні представники позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) первісний позов підтримали в повному обсязі та просили суд його задовольнити. Разом з тим, зауважили, що станом на 27.04.11р. заборгованість по оплаті комунальних послуг за період з 21.07.2009р. по 01.03.2011р. у розмірі 4763,80 грн. за зустрічним позовом погашена частково в розмірі 2689,79 грн., що підтверджується платіжним дорученням №38 від 27.04.11р.

В свою чергу, представник позивача за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом) проти первісного позову заперечив та надав пояснення по суті спору і підтримав позицію, викладену у зустрічному позові №224 від 16.03.11р.

Розглянувши подані документи і матеріали справи № 9/29/2011/5003, заслухавши пояснення представників сторін за первісним та зустрічним позовами, надавши юридичну оцінку наданим  доказам та оцінивши їх на засадах всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, судом встановлено  наступне.

Позивач -Товариство з обмеженою відповідальністю "Аптека №275", починаючи з 1997р. орендує у відповідача  приміщення загальною площею 18,8 кв.м., розміщеного на першому стаціонарі Вінницької ЦРКЛ по Хмельницькому шосе, 92 в м. Вінниці з метою аптечного пункту. 21.07.2009р. ТОВ «Аптека №275» та Вінницька центральна районна клінічна лікарня Вінницької області уклали черговий договір на оренду цього приміщення.

15 грудня 2009 року Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу в Україні», підписаний Президентом України та набравший чинності до 31.12.2009 року. В п.5 «Прикінцевих положень» якого зазначено: «Термін дії договорів оренди державного та комунального майна для суб'єктів малого підприємництва, укладених до набрання чинності цим Законом, вважати продовженим до 5-ти років з дня укладення, якщо орендар не пропонує менший термін».

Разом з тим цим Законом внесено доповнення до ч.І ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» послідуючим: «Термін договору оренди не може бути меншим, ніж 5-ть років, якщо орендар не пропонує менший термін».

На сьогоднішній день до зазначеного Закону Верховною Радою України не внесено будь-яких змін та доповнень. Таким чином, наведене свідчить про те, що укладений договір на оренду приміщення від 21.07.2009р. з терміном дії до 31 грудня 2009 року є дійсним та підлягає продовженню до 5-ти років, а саме до 21.07.2014 року.

Однак, в ході розгляду справи судом з"ясовано, що відповідач за первісним позовом всупереч вимогами цього Закону не визнає договір на оренду приміщення від 21.07.2009р. продовженим до 5 років, а саме до 21.07.2014р. Разом з тим, як вбачається із матеріалів справи останній  завимагав від позивача до 04.01.2011 року звільнити орендоване, займане ним приміщення у зв"язку з закінченням строку дії договору оренди приміщення від 21.07.2009р.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що такі дії відповідача за первісним позовом  суперечать та порушують ст. 19 Конституції України, в якій зазначено: «Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, посадові особи зобов 'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України», ст. 68 Конституції, в якій закріплено: «Кожен зобов'язаний неухильно додержуватись Конституції України та законів України, не посягаючи на права і свободи, честь і гідність інших людей» та п.5 –прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу в Україні»від 15.12.2009р.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об‘єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Зважаючи на наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним позовом є обґрунтованими, правомірними, відповідають фактичним матеріалам справи та підлягають задоволенню. За правилами статті 49 ГПК України судові витрати за первісним позовом покладаються на відповідача за первісним позовом.

З підстав викладених вище, суд відмовляє в задоволенні зустрічного позову в частині розірвання договору оренди приміщення від 21.07.2009 р., як такого, що заявлено безпідставно.

В свою чергу, суд дослідивши матеріали справи за зустрічним позовом в частині стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг за період з 21.07.2009р. по 01.03.2011р. у сумі 4763,80 грн. з"ясував, що на день розгляду справи в суді відповідач за зустрічним позовом борг по оплаті комунальних послуг за період з 21.07.2009р. по 01.03.2011р. у сумі 4763,80 грн. погасив частково в розмірі 2689,79 грн., що підтверджується платіжним дорученням №38 від 27.04.11р. За таких обставин між сторонами відсутній предмет спору в частині стягнення 2689,79 грн., що є підставою відповідно до п.1.1 ч.1 ст.80 ГПК України для припинення провадження у справі в цій частині. В решті позовних вимог в частині стягнення (4763,80 грн. - 2689,79 грн.) = 2074,01 грн. слід відмовити, як заявлених безпідставно, з огляду на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Аптека №275" з 12.11.2009р. по 07.03.2010р. свою господарську діяльність не здійснювало у зв"язку з перебуванням Курчак В.Ф. на лікарняному, що підтверджується листками непрацездатності наявними у матеріалах справи.

Судові витрати за зустрічним позовом підлягають розподілу за правилами ст.49 ГПК України.

          Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 33, 43, 49, п.п.1.1 ч.1 ст.80, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, -

                                                   ВИРІШИВ :

1.Первісний позов задовольнити.

2.Договір оренди приміщення від 21.07.2009р., укладеного між  Товариством з обмеженою відповідальністю «Аптека №275» та Вінницькою центральною районною клінічною лікарнею Вінницької області продовжити на 5 років, а саме до 21.07.2014р.

3.Стягнути з Вінницької центральної районної клінічної лікарні Вінницької області, код ЄДРПОУ 01982502  (21029, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 92)  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптека №275", код ЄДРПОУ 23104759  (21010, м. Вінниця, 1-й тупик Петрусенко, 13) 85,00 грн. - витрат, пов"язаних зі сплатою державного мита; 236,00 грн. - витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.В зустрічному позові Вінницької центральної районної клінічної лікарні Вінницької області  в частинах розірвання договору оренди приміщення від 21.07.2009 р. та стягненні 2074,01 грн. - боргу по оплаті комунальних послуг - відмовити.

5. Провадження у справі за зустрічним позовом  в частині стягнення 2689,79 грн. - припинити.

6.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Балтак О.О.

       Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  04 травня 2011 р.

віддрук. 1 прим.:

1 - до справи