Рішення

від 06.05.2011 по справі 3/17-881-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" травня 2011 р. Справа № 3/17-881-2011

За позовом: Комунальн ого підприємства "Теплопоста чання міста Одеси”

До відповідача: Приватн ого підприємства "І-МАКС-ТЕХН ОЛОГІЇ"

про стягнення 4248,37 грн.

Суддя Д' яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, за довіреністю

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Позива ч - Комунальне підприємство "Т еплопостачання міста Одеси” звернувся до господарськог о суду Одеської області із по зовною заявою, в якій, з урахув анням уточнень від 15.04.2011р. проси ть суд стягнути з відповідач а Приватного підприємства "І-МАКС-ТЕХНОЛОГІЇ" за боргованість за договором ві д 01.08.2009р. №ТГО-486/09 у розмірі 4248,37 грн. , що складається з заборгован ості по орендній платі у розм ірі 3843,55 грн., пені у розмірі 315,24 гр н., 3% річних у сумі 89,58 грн.

Представник відповідача у судові засідання не з' явив ся, відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав, відповідач свого пр ава на захист не використав, х оч і повідомлявся про час та м ісце проведення судового зас ідання належним чином шляхом надіслання ухвал суду на юри дичну адресу, у зв' язку з чим справа розглядається за ная вними в ній матеріалами на пі дставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд вст ановив.

01 серпня 2009 року між Комуналь ним підприємством "Теплопост ачання міста Одеси” (Орендод авець) та Приватним підприєм ством "І-МАКС-ТЕХНОЛОГІЇ" (Орен дар) було укладено Договір ор енди індивідуально визначен ого нерухомого майна, що нале жить до комунальної власност і №ТГО-486/09 (надалі за текстом - Договір), згідно якого Орендо давець передав, а Орендар при йняв у строкове платне корис тування окреме індивідуальн о визначене майно, у вигляді п риміщення загальною площею 1 кв. м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул.Добровольського , 74.

За умовами Договору, за орен доване приміщення Орендар зо бов' язався сплачувати орен дну плату, що становила на пер ший місяць після підписання договору оренди - 281 грн., в т.ч. ПД В. Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ався шляхом коригування розм іру орендної плати за минули й місяць на щомісячний індек с інфляції. Орендар зобов' я зався вносити орендну плату щомісячно до 20 числа місяця на ступного за розрахунковим. У мовами Договору передбачавс я строк його дії протягом 360 дн ів.

Як вбачається з пояснень пр едставника позивача, 01.08.2010р. стр ок дії Договору закінчився.

В порушення вимог Договору за період з 01.08.2009р. по 01.08.2010р. відпо відачем не сплачувалась оре ндна плата.

Так, за даними розрахунку по зивача за Приватним підприєм ством "І-МАКС-ТЕХНОЛОГІЇ" рах ується заборгованість з орен дної плати в розмірі 3843,55 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні порушенням умов Договору відповідачем щодо своєчасно го внесення орендної плати т а направлені на стягнення на явної заборгованості, пені т а 3% річних.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненн я представника позивача, про аналізувавши норми чинного з аконодавства, дійшов наступн их висновків.

Статтею 193 Господарського К одексу України та статтею 526 Ц ивільного Кодексу України п ередбачено, що суб' єкти гос подарювання та інші учасники господарських відносин пови нні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язанн я - відповідно до вимог, що у п евних умовах звичайно ставля ться. Одностороння відмова в ід виконання зобов`язань не д опускається, крім випадків, п ередбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивіль ного Кодексу України зміст д оговору становлять умови (пу нкти), визначені на розсуд сто рін і погоджені ними, та умови , які є обов'язковими відповід но до актів цивільного закон одавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільног о Кодексу України договір є о бов'язковим для виконання ст оронами.

Статтею 18 Закону України „П ро оренду держаного та комун ального майна” серед основни х обов' язків орендаря визна чено зобов' язання вносити о рендну плату своєчасно і у по вному обсязі.

Приймаючи до уваги те, що по зовні вимоги Комунального пі дприємства "Теплопостачання міста Одеси” про стягнення з аборгованості на суму 3843,55 грн. підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, не спростовані відповідачем , суд вважає їх обґрунтованим и та такими, що підлягають зад оволенню.

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарськ ого Кодексу України учасник господарських відносин відп овідає за невиконання або не належне виконання господарс ького зобов`язання чи поруше ння правил здійснення господ арської діяльності, якщо не д оведе, що ним вжито усіх залеж них від нього заходів для нед опущення господарського пра вопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або д оговором, суб' єкт господарю вання за порушення господарс ького зобов`язання несе госп одарсько-правову відповідал ьність, якщо не доведе, що нале жне виконання зобов`язання в иявилося неможливим внаслід ок дії непереборної сили, тоб то надзвичайних і невідворот них обставин за даних умов зд ійснення господарської діял ьності.

Відповідно до ст. 230 Господар ського Кодексу України штраф ними санкціями визнаються го сподарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штр аф, пеня), яку учасник господар ських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ни м правил здійснення господар ської діяльності, невиконанн я або неналежного виконання господарського зобов'язання .

Частиною 2 ст. 625 Цивільного к одексу України передбачено, що боржник, який простр очив виконання грошового зоб ов'язання, на вимогу кредитор а зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встанов леного індексу інфляції за в есь час прострочення, а також три проценти річних від прос троченої суми, якщо інший роз мір процентів не встановлени й договором або законом.

Суд, перевіривши уточнений розрахунок Позивача щодо сп лати Відповідачем пені у роз мірі 315,24 грн., 3% річних у сумі 89,58 гр н., вважає його вірним та таким , що підлягає задоволенню.

Приймаючи до уваги вищевик ладене, суд приходить до висн овку щодо наявності підстав для задоволення уточнених по зовних вимог зі стягненням з відповідача заборгованості по орендній платі у розмірі 38 43,55 грн., пені у розмірі 315,24 грн., 3% р ічних у сумі 89,58 грн.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК Укр аїни витрати по сплаті держа вного мита в сумі 102 грн. та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 236грн. покладаються н а відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного під приємства "І-МАКС-ТЕХНОЛОГІЇ " (65085, м. Одеса, вул. Самольотна, 41-а ; код 36435407; р/р 2600312012219 у Одеській філі ї ВАТ КБ „Хрещатик”, МФО 388324) на к ористь Комунального підприє мства "Теплопостачання міста Одеси” (65110, м. Одеса, вул. Балків ська, буд. 1-б, код 34674102; р/р 26038054401421 у фі лії южного головного регіона льного управління ЗАТ КБ „Пр иватбанк” МФО 328704) заборговані сть по орендній платі у розмі рі 3843 (три тисячі вісімсот соро к три) грн. 55 коп., пеню у розмірі 315 (триста п' ятнадцять) грн. 24 к оп.; 3% річних в сумі 89 (вісімдеся т дев' ять) грн. 58 коп., 102 (сто дві )грн. державного мита та 236 (двіс ті тридцять шість) грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Повний текст рішення склад ено та підписано 06.05.2011 року.

Рішення суду набирає закон ної сили в порядку ст. 85 ГПК Укр аїни.

Наказ видати після на брання рішенням законної сил и.

Суддя Д'яченко Т.Г.