Рішення

від 18.09.2006 по справі 28/300-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

28/300-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.09.06р.

Справа № 28/300-06

За позовом  Товариство з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Дніпропетровськ" м. Дніпропетровськ 

до  Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ 

про визнання незаконним і відмини рішення та про визнання права користування земельною ділянкою.

Суддя  Манько Г.В.

Представники:

  Від позивача: Вдовіна Л.М. - дов. № 191 від 07.08.06р.

Від відповідача: Конареву С.К. - дов.№ 7/11-470 від 15.03.06р. 

СУТЬ СПОРУ:

По справі 10.08.2006р. оголошувалась перерва до 18.09.2006р. згідно ст. 77 ГПК України.

Позов заявлено про визнання права власності за позивачем без додаткового вводу в експлуатацію на приміщення загальною площею 4141,0 кв.м в будинку лит.-А-12, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Леніна, 33 та складається з:

підвального приміщення № 1;

на першому (1) поверсі приміщення №2 і №3;

на другому (2) поверсі приміщення № 4;

приміщення буфетів: на третьому (3) поверсі приміщення № 332, на п'ятому (5) поверсі приміщення № 532, на сьомому (7) поверсі приміщення № 732, на дев'ятому (9) поверсі приміщення № 932;

вхід у підвал аII-1, аIII-1,

приямки а3, а4, а10, а11, а13, а15, а16.

ганок а5, а6, а8, а9, а17, а18, а22, а23, а24, а25 ,

вентиляціонні а12, а14 ,

прибудова аIV –1,

сараї: літ.Г, літ.Д, літ.Е,

сєні а-1,

в загальному використанні: в приміщенні 3 позиція 25, в приміщенні 5 позиції 40, 40а  78, 78а, в приміщенні 6 позиції 1, 79, 79а, 89, 89а, 89б, 89в, в приміщенні № 325, 535, 747, 947, тамбур а1-1, ганок а17, а18, а19, а26, приямки а20, а21,

господарська будівля літ. С-1, площею 50,0 кв.м.

Відповідач відзив на позов протягом часу розгляду справи не надав.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення в порядку ст.85 ГПК України.   

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази, господарський суд ,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Ресторан „Дніпропетровськ” згідно з статутом створене шляхом перетворення Колективного підприємства ресторан „Вольфганг” і є правонаступником прав і обов'язків КП „Ресторан „Дніпропетровськ” і КП Ресторан „Вольфганг”, КП ресторан „Бетховен”.

Комунальне підприємство „Ресторан Дніпропетровськ” створено на підставі рішення зборів співвласників та укладеного договору купівлі-продажу з Комітетом комунального майна м. Дніпропетровська.

13.10.1994р.  між позивачем та Комітетом комунального майна Дніпропетровської міської ради народних депутатів було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою м.Дніпропетровськ вул. Набережна Леніна, 33.  

27.09.2001р. між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та колективним підприємством ресторану „Вольфганг” було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно з яким до колективного підприємства ресторану „Вольфганг” переходить у строкове платне володіння і користування земельна ділянка площею 0,00052 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Жовтневий район, вул.. Набережна В.І. Леніна, 33 для фактичного розміщення ресторану, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі м.Дніпропетровська за кодом 69048023 згідно з планом земельної ділянки. Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення виконкому міської ради від 21.12.2000р.

Під час користування вказаним майном, на протязі 2005р. позивач здійснив самовільне перепланування і реконструкцію приміщень, пристосовуючи їх к специфіки своєї діяльності:

-  в підвалі приміщення 1 позиції 9,20, 21, 22, 73,

- на першому (1) поверсі приміщення 2 позиції 30,20,

- на третьому (3) поверсі приміщення 332,

- на п'ятому (5) поверсі приміщення 532,

- на сьомому (7) поверсі приміщення 732,

- на дев'ятому (9) поверсі приміщення 932,

- на першому  (1) поверсі літ. С-1-господарська будівля.

Відповідно до оцінки технічного стану приміщень і конструкцій, здійсненого фахівцями інституту „Дніпроагропроект”, їх технічний стан відповідає необхідним технічним і будівельним нормам та може безпечно експлуатуватися.

Згідно ч.3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї  мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване  нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем в результаті самочинного будівництва та реконструкції приміщень не порушувались права інших осіб.

Враховуючи викладене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст.376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85  Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -  

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Ресторан „Дніпропетровськ” (49002 м. Дніпропетровськ вул.. Набережна Леніна, 33, р/р 26005119084001 в КБ „Приватбанк” МФО 305299 ЄДРПОУ 134344730) без додаткового вводу в експлуатацію на приміщення загальною площею 4141,0 кв.м в будинку лит.-А-12, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Леніна, 33 та скаладається з:

підвального приміщення № 1;

на першому (1) поверсі приміщення №2 і №3;

на другому (2) поверсі приміщення № 4;

приміщення буфетів: на третьому (3) поверсі приміщення № 332, на п'ятому (5) поверсі приміщення № 532, на сьомому (7) поверсі приміщення № 732, на дев'ятому (9) поверсі приміщення № 932;

вхід у підвал аII-1, аIII-1,

приямки а3, а4, а10, а11, а13, а15, а16.

ганок а5, а6, а8, а9, а17, а18, а22, а23, а24, а25 ,

вентиляціонні а12, а14 ,

прибудова аIV –1,

сараї: літ.Г, літ.Д, літ.Е,

сєні а-1,

в загальному використанні: в приміщенні 3 позиція 25, в приміщенні 5 позиції 40, 40а  78, 78а, в приміщенні 6 позиції 1, 79, 79а, 89, 89а, 89б, 89в, в приміщенні № 325, 535, 747, 947, тамбур а1-1, ганок а17, а18, а19, а26, приямки а20, а21,

господарська будівля літ. С-1, площею 50,0 кв.м.

Суддя

 Г.В. Манько

Рішення підписано 25.09.2006