Рішення

від 12.06.2009 по справі 2-2403/2009

ГІРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа № 2- 2403 / 2009 p.

P І Ш E H H Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

12 червня 2009 року м. Макіївка

Гірницький районний суд м. М акіївки Донецької області у складі:

головуючого судді Юрко І.В.

при секретарі Мирошниченк о О.Л.

розглянув у відкритому суд овому засіданні в м. Макіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власност і на самочинні будівлі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суд у з позовом до Макіївської мі ської ради про визнання за не ю права власності на самочин ні будівлі та перебудову ква ртири.

У судовому засіданні позив ачка ОСОБА_1 позов підтрим ала та пояснила суду, що є влас ником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоц тва про право на спадщину за з аповітом. Нею за власні кошти у квартирі було проведено пе реобладнання квартири у зв' язку з чим загальна площа ква ртири змінилась з 45, 4 кв. м на 40, 7 к в. м, а жила площа змінилась з 18, 0 м на 17, 9 м. Крім того на земельн ій ділянці загального корист ування самочинно були збудов ані: 1/4 частка літньої кухні-лі т. Б-1, 1/8 частка сараї - літ. В-1, 1/2 ча стка уборной -літ. Г-1. У зв' язк у з тим, що вказані будівлі зве дені самочинно, вона не має мо жливості розпоряджатися ним и у повному обсязі. Просила ви знати за нею право власності на самочинно збудовані спор уди та реконструйовану кварт иру, оскільки це не порушує пр ав інших осіб.

Представник відповідача- М акіївської міської ради - у су дове засідання не з' явився, в матеріалах справи є лист ві дповідача, яким просить розг лянути справу у відсутність представника. Згідно в казан ого листа відповідач запереч ує проти визнання за позивач кою права власності на самоч инні будівлі, оскільки земел ьна ділянка, на якій вони розт ашовані, є прибудинковою тер иторією - тобто землею загаль ного користування. У відпові дності зі ст. 42 Земельного Код ексу України, відвід зазначе ної земельної ділянки власни ку жилого або нежилого примі щення у багатоквартирному бу динку забороняється, оскільк и це буде порушенням прав вла сників інших приміщень у цьо му будинку.

Вислухав пояснення позива чки, дослідив матеріали спра ви, суд вважає, що позов належи ть задоволенню частково за т аких обставин.

Відповідно до ст. 331, ст. 376 ГК Ук раїни право власності на нов остворене нерухоме майно (жи тлові будинки, будівлі, спору ди) виникає з моменту заверше ння будівництва (створення м айна), суд може визнати право в ласності на нерухоме майно, я ке самочинне збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб . Але згідно ст. 42 Земельного Ко дексу України, відвід зазнач еної земельної ділянки власн ику жилого або нежилого прим іщення у багатоквартирному б удинку забороняється, оскіль ки це буде порушенням прав вл асників інших приміщень у ць ому будинку.

У судовому засіданні встан овлено, що позивачці ОСОБА_ 1 належить право власності на квартиру за адресою: АДР ЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за запо вітом, виданого 19.02.2009 року П' ят ою Макіївською державною нот конторою за реєстром № 2-218, та з ареєстрованого у БТІ м. Макії вки з 13.03.2009 року у книзі № 1 за реє стровим № 126. Згідно акту КП „БТ І м. Макіївки" та технічного па спорту на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, самоч инно збудовані: 1/4 частка літн ьої кухні - літ. Б-1, 1/8 частка сара ї - літ. В-1, 1/2 частка уборной -літ . Г-1, а також проведено переобл аднання квартири, у зв' язку з чим загальна площа квартир и змінилась з 45, 4 кв. м на 40, 7 кв. м, а жила площа змінилась з 18, 0 м на 17, 9 м. (л.с. 13).

Вказане переобладнання кв артири не було зареєстровано належним чином, а тому позива чка не має можливості у повно му обсязі розпоряджатися вка заною квартирою.

На самочинні споруди не мож уть бути визнано право власн ості за позивачкою, оскільки це суперечить закону, а тому у цій частині позову треба від мовити.

На підставі викладеного, ст . ст. 331, 376 ГК України та, керуючис ь ст.ст. 6, 8, 10, 11, 27, 31, 57, 61, 212 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Макіїв ської міської ради про визна ння права власності на самоч инні будівлі та переобладнан у квартиру задовольнити част ково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на переобладнану квартиру за адресою АДРЕСА _1 (загальна площа 40, 7 кв. м, жила площа 17, 9 кв. м).

В іншій частині позову О СОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскарже но в апеляційному порядку че рез суд першої інстанції шля хом подачі в 10-денний строк з д ня проголошення рішення заяв и про апеляційне оскарження і поданням після цього протя гом 20 днів апеляційної скарги , або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК Укра їни.