Рішення

від 21.04.2011 по справі 2/0108/296/2011

КЕРЧЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №2/0108/296/2011 рі к

19 квітня 2011 р. м. Ке рч

Керченський міський суд Ав тономної Республіки Крим в с кладі:

головуючого судді - Цветк ова О. Я.

при секретарі - Пшеничній Г. О.,

за участю представника поз ивача адвоката ОСОБА_1, ві дповідачів ОСОБА_2, ОСОБ А_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті К ерчі справу за позовом Обслу говуючого кооперативу «Житл ово-будівельний кооператив № 11»до ОСОБА_2 та до ОСОБА_3 про зобов' язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Кер ченського міського суду АР К рим із позовом до ОСОБА_2 п ро зобов' язання звільнити с амовільно зайняте підвальне приміщення АДРЕСА_1 в м. Ке рч, мотивуючи вимоги тим, що ОК «ЖБК № 11»є власником АДРЕСА _1 в м. Керч. ОСОБА_2 прожив ає у вказаному будинку у квар тирі № 46 та користується підва льним приміщенням. Рішеннями правління ОСОБА_2 було зо бов' язано звільнити самові льно зайняте підвальне примі щення, втім вимоги не виконан і, що є підставою для зверненн я до суду.

Крім того, позивач звернувс я до Керченського міського с уду АР Крим із позовом до ОС ОБА_3 про зобов' язання зві льнити самовільно зайняте пі двальне приміщення та допомі жне приміщення в другому під ' їзді АДРЕСА_1 в м. Керч, мо тивуючи вимоги тим, що ОК «ЖБК № 11»є власником АДРЕСА_1 в м. Керч. ОСОБА_3 проживає у в казаному будинку у квартирі № 24 та користується підвальни м приміщенням та допоміжним приміщенням в другому під' ї зді вказаного будинку. Рішен нями правління ОСОБА_3 бул о зобов' язано звільнити сам овільно зайняте підвальне пр иміщення та допоміжне приміщ ення в другому під' їзді, вті м вимоги не виконані, що є підс тавою для звернення до суду.

Ухвалою суду від 14.03.2011 р. вказа ні позови об' єднані в одне п ровадження.

У судовому засіданні предс тавник позивача адвокат ОС ОБА_1 позовні вимоги підтри мала, просила їх задовольнит и та стягнути судові витрати .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданн і позовні вимоги не визнали, п ояснили, що вони користуютьс я підвальними приміщеннями в же на протязі 40 років. При буді вництві було передбачено під вальні приміщення для не є чл еном ОК «Човновий кооператив Касатка - причал № 252», корист ується гаражем-елінгом, який є його власністю та знаходит ься на земельній ділянці, що н е належить кооперативу, неп з годен з розміром членських в несків, тому що вважає їх необ ґрунтованими та такими, що ви трачаються не на потреби коо перативу. Просив у задоволен ні позовних вимог відмовити.

Заслухавши представників позивача, відповідача, дослі дивши матеріали справи, суд в важає, що позовна заява підля гає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОК «Жи тлово-будівельний кооперати в № 11»э власником АДРЕСА_1 в м. Керч, що підтверджується до відкою КРП «Керченське міськ е бюро реєстрації і технічно ї інвентаризації»(а.с.123).

Як вбачається з відомостей адресно-довідкового бюро ВГ ІРФО (а.с.25,116) та копій паспортів відповідачів, місце прожива ння ОСОБА_2 зареєстровано у квартирі № 46, а ОСОБА_3 у кв артирі № 24 вказаного будинку ( а.с.39,134-135), що також не заперечуєт ься сторонами.

Відповідачі та члени їх сім ей повністю сплатили пайові та інші внески, тому набули пр аво власності на займані ним и квартири (а.с.60-63,123)

Як пояснили у судовому засі данні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , вони користуються підвальн ими приміщеннями, які є в АД РЕСА_1 в м. Керч (а.с.32), а ОСОБА _3 також користується допом іжним приміщенням в другому під' їзді вказаного будинку , тобто відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦП К України вказаний факт не пі длягає доказуванню.

Відповідно до ст. 19 Закону Ук раїни «Про кооперацію»джере лами формування майна коопер ативу є: вступні, членські та ц ільові внески його членів, па ї та додаткові паї; майно, добр овільно передане кооператив у його членами; кошти, що надхо дять від провадження господа рської діяльності; кошти, що н адходять від створених коопе ративом підприємств, установ , організацій; грошові та майн ові пожертвування, благодійн і внески, гранти, безоплатна т ехнічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі ін оземних; інші надходження, не заборонені законодавством. Кооператив є власником будів ель, споруд, грошових та майно вих внесків його членів, виго товленої продукції, доходів, одержаних від її реалізації та провадження іншої передб аченої статутом діяльності, а також іншого майна, придбан ого на підставах, не забороне них законом.

Відповідно до ст.ст. 317, 319 Циві льного кодексу України власн икові належать права володін ня, користування та розпоряд жання своїм майном. Власник в олодіє, користується, розпор яджається своїм майном на вл асний розсуд. Власник має пра во вчиняти щодо свого майна б удь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 391 Цивільн ого кодексу України власник майна має право вимагати усу нення перешкод у здійсненні ним права користування та ро зпоряджання своїм майном.

Отже позивач, як власник буд инку, має право вимагати усун ення перешкод у здійсненні п рава власності на будинок шл яхом зобов' язання відповід ачів звільнити самовільно за йняті приміщення.

Рішення про звільнення від повідачами займаних ними під вальних та допоміжного примі щень неодноразово приймалис ь правлінням кооперативу (а.с .20-22,109-112), яке відповідно до вимог ст. 16 Закону України «Про кооп ерацію»як виконавчий орган к ооперативу здійснює управлі ння кооперативом у період мі ж загальними зборами членів кооперативу, забезпечує вико нання їх рішень та діє від іме ні кооперативу в межах, перед бачених статутом кооператив у.

Вказані рішення правління кооперативу відповідачами н е були виконані, що не запереч ується ними.

Втім, суд зазначає, що відпо відачами не надано жодного д оказу на підтвердження право мірності користування підва льними та іншими нежитловими приміщеннями (протоколи заг альних зборів, рішення правл іння кооперативу та інші). Нем ає таких документів й в КРП «К ерченське міське бюро реєстр ації і технічної інвентариза ції» (а.с.53) та Управліннях ЖКГ й архітектури і містобудуванн я (а.с.71,127).

Суд зазначає, що спірні підв альні та допоміжні приміщенн я є нежилими, тобто такими, що відноситься до житлового ком плексу, але не має відношення до житлового фонду і є самост ійним об'єктом цивільно-прав ових відносин. Тому посиланн я відповідачів на те, що разом з квартирами вони отримали т акож й підвальні приміщення, суд не приймає до уваги з огля ду на встановлені судом обст авини відсутності доказів на підтвердження права користу вання ними.

За таких обставин позовні в имоги підлягають задоволенн ю з наведених підстав.

Згідно зі ст.ст. 84, 88 ЦПК Україн и з відповідачів підлягають стягненню понесені позиваче м судові витрати, до яких зокр ема відносяться витрати на п равову допомогу, що сплачена адвокату (а.с.3,92).

На підставі викладеного та керуючись ст. 19 Закону Україн и «Про кооперацію», ст.ст. 317, 319, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 84, 88, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Обслуговуючого ко оперативу «Житлово-будівель ний кооператив № 11»задовольн ити.

Зобов' язати ОСОБА_2, що проживає та зареєстрована з а адресою: АДРЕСА_1, звільн ити самовільно зайняте підва льне приміщення АДРЕСА_1 в м. Керч.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФ ОРМАЦІЯ_2, на користь Обслуг овуючого кооперативу «Житло во-будівельний кооператив № 11»(ЄДРПОУ 22328617) судові витрати, а саме 8,50 грн. судового збору, 37,00 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення розгляд у справи, 150,00 грн. витрат на прав ову допомогу, а всього загаль ну суму у розмірі 195 (сто дев' я носто п' ять) грн. 50 коп.

Зобов' язати ОСОБА_3, що проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, звіль нити самовільно зайняте підв альне приміщення та допоміжн е приміщення в другому під' їзді АДРЕСА_1 в м. Керч.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФ ОРМАЦІЯ_4, на користь Обслуг овуючого кооперативу «Житло во-будівельний кооператив № 11»(ЄДРПОУ 22328617) судові витрати, а саме 8,50 грн. судового збору, 37,00 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення розгляд у справи, 150,00 грн. витрат на прав ову допомогу, а всього загаль ну суму у розмірі 195 (сто дев' я носто п' ять) грн. 50 коп.

Рішення суду набирає зако нної сили після закінчення с троку для подання апеляційно ї скарги, якщо апеляційну ска ргу не було подано. У разі пода ння апеляційної скарги рішен ня, якщо його не скасовано, наб ирає законної сили після роз гляду справи апеляційним суд ом.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається до Апеляці йного суду АР Крим через Керч енський міський суд АР Крим п ротягом десяти днів з дня йог о проголошення. Особи, які бра ли участь у справі, але не були присутні у судовому засідан ні під час проголошення судо вого рішення, можуть подати а пеляційну скаргу протягом де сяти днів з дня отримання коп ії цього рішення.

Повний текст рішення виго товлений 21 квітня 2011 р.

Суддя О. Я. Цветков