Ухвала від 27.03.2008 по справі 40/48пд

40/48пд

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                        83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157

                                                             У Х В А Л А  

                                ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

27.03.08 р.                                                                           Справа № 40/48пд                     

Господарський суд Донецької області у складі колегії суддів

Головуючого           Підченко Ю.О.

Суддів                      Мєзєнцев Є.І.  

                                 Манжур В.В.  

При секретарі судового засідання Ротар Н.Ю.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом  приватного підприємства „Ресурси України” м.Красноармійськ

до першого відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Донтехком” м.Донецьк

до другого відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Востокенергоконструкція” м.Димитров

за участю: першої третьої особи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк

другої третьої особи Державної податкової інспекції м.Димитров

третьої особи комунального підприємства „Красноармійське БТІ” м.Красноармійськ

про визнання договору недійсним

за участю:

представників сторін:

від позивача  Муляр Т.Д. - директор

від першого відповідача  Боболь І.В. - юрисконсульт

від другого відповідача  Зинченко С.А. - директор

від першої третьої особи Артюх М.М. - юрисконсульт

від другої третьої особи Педченко В.Г. - головний державний податковий інспектор

від третьої особи Гришай С.О. - інженер другої категорії

Суть спору: приватне підприємство „Ресурси України” звернулось до господарського суду з позовом з вимогами про визнання недійсним договору купівлі-продажу будівлі гуртожитку за адресою: м. Красноармійськ, м-н „Шахтарський”, б. 12, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Н.І.Ізетовою 19.07.07р., реєстр №1944, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю „Донтехком” та товариством з обмеженою відповідальністю „Востокенергоконструкція”, та про зобов'язання третьої особи - комунального підприємства „Красноармійське БТІ” скасувати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „Востокенергоконструкція”  будівлі гуртожитку за адресою: м. Красноармійськ, м-н „Шахтарський”, б. 12.  

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи представників сторін та третіх осіб, суд встановив:

-          розпорядженням голови господарського суду Донецької області від 25.03.08р., для розгляду справи №40/48пд була призначена колегія у складі: головуючого судді – Підченко Ю.О., суддів – Мєзєнцев Є.І. та Манжур В.В.;

-          позивач підтримав свої позовні вимоги, оскільки вважає, що договір купівлі-продажу будівлі гуртожитку порушує публічний порядок та його право власності на спірне майно;

-          перший відповідач позов не визнав, оскільки не дивлячись на той факт, що сталася зміна власника будівлі гуртожитку, за позивачем, як орендарем, зберігається право оренди частини спірного майна;

-          другий відповідач позовні вимоги також не визнав, та вважає себе добросовісним набувачем;

-          перша третя особа вважає, що Державною виконавчою службою в м. Димитров були порушені її права на час реалізації державного майна на прилюдних торгах;

-          крім того, підкреслює, що було порушено право позивача на приватизацію за способом, визначеним законом, з урахуванням компенсації поліпшень;

-           друга третя особа вважає позов обґрунтованим, оскільки передача майна, що знаходиться в податковій заставі, проведена з порушенням закону;

-          крім того, наполягає на витребуванні додаткових матеріалів, які необхідні для правильного і своєчасного вирішення спору;

-          тертя особа - комунальне підприємство „Красноармійське БТІ” повідомила суд про проведення нею дій, пов'язаних з оформленням права власності на гуртожиток з підвалом, та пропонувала суду дослідити матеріали архівної справи;

-          з урахуванням вимог ст. 43 ГПК України судом здійснюється правова оцінка обставин справи та доказів на їх підтвердження;

-          з метою дослідження відповідності чинному законодавству проведених дій по реалізації спірного майна на прилюдних торгах, суд вважає за необхідне викликати до судового засідання представника відділу державної виконавчої служби в м. Димитров, зобов'язавши його надати пояснення по суті спору та витребувані судом документи.

За таких обставин, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного вирішення спору, суд вважає за необхідне витребувати від сторін додаткові докази, а справу відкласти слуханням.

Керуючись  ст. 4-2, ст. 4-3, п. 8 ст. 65, п. 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

         Відкласти розгляд справи на 14:00 год.  24.04.08 року.

Зобов'язати позивача надати докази того, що договір купівлі-продажувід 19.07.07р. не відповідає вимогам закону.

Зобов'язати першого та другого відповідачів надати докази виконання договору.

Зобов'язати першу третю особу довести, що на час реалізації спірного майна на прилюдних торгах порушено право орендаря ПП „Ресурси України” на приватизацію.

Зобов'язати другу третю особу надати докази того, що виключення з податкової застави активів платника податків, які підлягають приватизації, передбачено Законом України № 2181.

Зобов'язати третю особу комунальне підприємство „Красноармійське БТІ” для огляду в судовому засіданні надати оригінал архівної справи щодо оформлення права власності на спірні об'єкти, доказами по справі довести, що дев'ятиповерхова будівля гуртожитку з підвалом належить другому відповідачу –ТОВ „Востокенергоконструкція” на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.07р., реєстр 1944, посвідчений Ізетовою Н.І., приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу.

Примірник даної ухвали надіслати на адресу відділу державної виконавчої служби в м. Димитров, зобов'язавши його забезпечити до судового засідання явку представника з метою надання письмових пояснень по суті спору, у т.ч. представити для дослідження судом необхідних доказів, зокрема протокол проведення прилюдних торгів від 06.11.06р. №6050203-1 та акт проведення прилюдних торгів від 20.11.06р.  

Явку повноважних представників сторін, третіх осіб та відділу державної виконавчої служби в м. Димитров  у судове засідання визнати обов'язковою.

Головуючий суддя                                                                       Підченко Ю.О.                               

Судді                            Мєзєнцев Є.І.

                                                                                                       Манжур В.В.