Рішення

від 04.04.2008 по справі 28/72-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

28/72-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.04.08р.

Справа № 28/72-08

За позовом  Дочірнього підприємства "Еліріца-Київ" 

до  Приватного підприємства "Лукошко" 

про стягнення 550 062 грн. 25 коп.

Суддя  Манько Г.В.

Представники:

  Від позивача:Бондаренко О.В. дов. від 13.02.07р.

Від відповідача: не з"явився. 

СУТЬ СПОРУ:

Дочірнє підприємство "Еліріца-Київ" звернулося до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства "Лукошко"  грошову заборгованість за договором суборенди №СА-301/0107 від 01.01.2007р. в сум основного боргу 363 307 грн. 10 коп., пені 128 674 грн., 3% річних 3 674 грн. 31 коп., індекс інфляції 54 406 грн. 84 коп.

Позивач надав уточнення до позовної заяви та просить стягнути 425 790 грн. 43 коп.

Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. У відзиві на позов просив у позові відмовити.

На підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України  в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача,  господарський суд, -

Встановив:

Між позивачем та відповідачем укладено договір субаренди №СА-301/0107 від 01.01.07р. У відповідності до предмету договору Орендатор передає, а Суборендатор приймає у тимчасове платне користування (оренду) приміщення в Торговому Центрі загальною площею: складське приміщення 78 кв.м., торгівельний зал - 262 кв.м.

Пунктом 5.1 договору передбачено, що орендна ставка  складає 101 грн. за 1 кв.м.  з урахуванням ПДВ.

У п. 5.3, 5.4 вказано, що оплата комунальних і експлуатаційних послуг, здійснюються Суборендатором 2 щомісячно, на основі рахунків виставлених Суборендатором 1, в термін 3 днів з моменту отримання рахунків. Щомісячно платежі нараховуються до моменту повного звільнення приміщень Суборендатором. Оренда плата вноситься Суборендатором на банківський рахунок Орендатора щомісячно, авансом, в термін перших 5-ти банківських днів кожного місяця. Періодом сплати являється місяць, в якому буде здійснено користування приміщень по Договору.

Відповідно до п. 5.6 договору, якщо будь-яка сплата або грошове зобов"язання по договору Субарендатором прострочені, Субарендатор виплачує Орендатору, пеню за просрочку в сумі подвійної орендної ставки за кожен день просрочки уплати відповідної суми.

01.12.2007р. підписано додаткову угоду №2 в якій продовжено дію договору до 31.12.08р. та  установлено з 01.12.2007р. і до закінчення строку оренди орендну ставку для оплати щомісячної орендної плати в розмірі 70 грн. 65 коп. за 1 кв.м., з урахуванням ПДВ.

Встановлено, що відповідач, в порушення умов договору суборенди №СА-301/0107 зобов"язання по оплаті за орендовані приміщення не здійснював та за період часу з лютого 2007р. по грудень 2007р. рахується заборгованість в сумі 220 561 грн.

При підписанні договору (п.5.3) сторонами не було визначено поняття, хто з сторін є суборендарем 1 та суборендарем 2. Вказаним пунктом визначено зобов"язання по оплаті комунальних та експлуатаційних послуг. Позивачем не надано та судом не встановлено будь-яких належних доказів щодо отримання відповідачем рахунків по оплаті за комунальні та експлуатаційні послуги.

Відповідач наполягав на тому, що будь-які рахунки по оплаті за комунальні та експлуатайні послуги від не отримував та інше судом не встановлено.

З огляду на зазначене вбачається, що момент оплати за комунальні послуги у відповідача не наступив.

Таким чином позовні вимоги в частині стягнення позовних вимог по комунальним послугам задоволенню не підлягають.

Відповідно до вимог ст.ст.  525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися  належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору; одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

При проведенні розрахунку суми позову та укладенні договору суборенди №СА-301/0107 сторонами не було враховано вимоги ст. 3 Закону України № 543/96-ВР “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на період, за який сплачується пеня. В зв"язку з цим позовні вимоги щодо суми пені було необґрунтовано збільшено.

Також при проведенні розрахунки позивачем було необгрунтовано збільшено розмір інфляційних втрат.

Таким чином  позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в сумі заборгованості по орендній платі в сумі 220 561 грн., пені 10 869 грн. 48 коп., інфляційні втрати 29 145 грн. 68 коп., 3% річних 2 272 грн. 55 коп.

Відповідно статті  49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються  на  сторони пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85, 116, Господарського процесуального кодексу  України,  ст.ст. 525, 526, 625, 629 Цивільного кодексу України,     господарський суд,  -

                                        ВИРІШИВ :

Позов задовольнити  частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Лукошко" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Балтійська, 56, код ЄДРПОУ 33184016) на користь Дочірнього підприємства "Еліріца-Київ" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, 2/12, код ЄДРПОУ 23394196) заборгованість по орендній платі в сумі 220 561 грн., пеню 10869 грн. 48 коп., інфляційні втрати 29 145 грн. 68 коп., 3% річних 2 272 грн. 55 коп., держмито 2628 грн. 49 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 56 грн. 39 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.     

Суддя

 Г.В. Манько

Рішення підписано 08.04.08р.