Рішення

від 17.05.2011 по справі 40/81

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.05.11 р. Сп рава № 40/81

Суддя господарського суд у Донецької області Підченк о Ю.О.

За участю секретаря судово го засідання Данилкіной П.М.

Розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу за позовом Ре гіонального відділення Фонд у державного майна України п о Донецькій області, м. Донецьк

до відповідача фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Харцизьк

про стягнення 1 270 грн. 71 коп.

за участю:

представників сторін:

від позивача: Вощенко В.О . - юрисконсульт

від відповідача: не з' яви вся

СУТЬ СПОРУ: Регіональне від ділення Фонду державного май на України по Донецької обла сті звернулося до господарсь кого суду Донецької області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про ст ягнення основного боргу з ор ендної плати в розмірі 1 266 грн. 41 коп., пені за несвоєчасне вик онання грошового зобов' яза ння в розмірі 4 грн. 30 коп. згідн о договору оренди №2299/2005р. від 08.12 .05р.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідан ня, тому судом з урахуванням в имог ст. ст. 42, 43 ГПК України ство рені всі необхідні умови для вирішення спору на принципа х змагальності, рівності уча сників процесу перед законом .

Нез' явлення у судове засі дання відповідача, який був н алежним чином повідомлений п ро час та місце проведення су дового засідання не перешкод жає розгляду спору по суті зг ідно вимог ст. 75 ГПК України, ос кільки до повноважень господ арських судів не віднесено у становлення фактичного місц езнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичн их осіб - учасників судового п роцесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. До м атеріалів справи долучено св ідоцтво про державну реєстра цію відповідача, відповідно до якої він проживає за адрес ою вказаною у позовній заяві .

Примірники повідомлень пр о вручення рекомендованої ко респонденції, повернуті орга нами зв'язку з позначками "адр есат вибув", "адресат відсутні й" і т. п., з урахуванням конкрет них обставин справи вважають ся належними доказами викона ння господарським судом обов 'язку щодо повідомлення учас ників судового процесу про в чинення цим судом певних про цесуальних дій.

З' ясувавши фактичні обс тавини справи, докази на їх підтвердження і виходячи з ф актів, встановлених у процес і розгляду справи та правову норму, яка підлягає застосув анню, приймаючи до уваги дов оди позивача, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 08.12.05р . між Регіональним відділенн ям Фонду державного майна п о Донецької області, далі Оре ндодавець, та фізичною особо ю- підприємцем ОСОБА_1, д алі Орендар, було укладено д оговір оренди №2299/2005 р.

Відповідно до п. 1.1 укладеног о договору Орендодавець пере дає, а Орендар приймає в стро кове платне користування нер ухоме державне майно - нежи тлове вбудоване приміщення н а першому поверсі гуртожитку загальною площею 152,3кв.м., що зн аходиться на балансі Харцизь кого технічного Донецького н аціонального технічного уні верситету, далі - Балансоут римувач, і розташоване за адр есою: АДРЕСА_1. Майно було п ередано 08.12.05р. згідно акту прий мання-передачі.

Пунктом 10.1 договору встанов лено строк його дії до 03.12.06р., пр оте пункт 10.6 встановлює, що у ра зі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінч ення строку його чинності пр отягом одного місяця, догові р вважається продовженим на той самий термін і на тих сами х умовах, які були передбачен і договором.

Сторонами у п. 3.1 договору ви значено, що розмір орендної п лати за базовий перший місяц і оренди - грудень 2005 року виз начається шляхом коригуванн я орендної плати за базовий м ісяць на індекс інфляції за л истопад 2005 року. Орендна плата за кожний наступний місяць в изначається шляхом коригува ння орендної плати за попере дній місяць на індекс інфляц ії за наступний місяць. Згідн о додатку №1 до договору оренд на плата на місяць складає 273 г рн. 68 коп.

Пунктом 2 додаткової угоди №1 від 28.02.07р. сторони доповнили п .3.1 текстом: „Орендна плата виз начається на підставі змін, в несених Постановою КМУ від 27.1 2.06р. №1846 до Постанови КМУ від 04.10.95р . №786 „Про Методику розрахунку і порядку використання плат и за оренду державного майна ” і становить за базовий міся ць розрахунку січень 2007 року - 311 грн. 66 коп. (без індексу інфляц ії за січень 2007р., який має бути врахований при сплаті оренд ної плати за січень).

Додатковою угодою №3 від 16.07.09 р. у пункті 1 сторони доповнили пункт 3.1 договору текстом: „Ор ендна плата за травень - гру день 2009 році визначається на п ідставі змін, внесених Поста новою КМУ від 25.03.09р. №316 „Деякі пи тання оплати орендної плати державного майна” і становит ь за базовий місяць розрахун ку квітень 2009р. - 213 грн. 68 коп.” П унктом 2 додатково угоди №3 від 16.07.09р. встановлено, що з першого січня 2010 року поновлюється ро зрахунок орендної плати відп овідно до договору оренди.

Згідно пункту 3.3 договору ор ендна плата перераховується Орендарем до державного бюд жету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% і 50% відповід но щомісячно не пізніше 25 числ а місяця. Листом від 11.02.11р. за №20-0 6-03-01523 позивач повідомив відпов ідача про необхідність погаш ення заборгованості за догов ором, однак основний борг до н аступного часу не погашено.

Свої зобов' язання за дого вором оренди відповідач не в иконав, у зв' язку з чим за ни м за період з серпня 2006 року по січень 2011 року утворився осно вний борг з орендної плати в с умі 1 266 грн. 41 коп., який позивач і намагається стягнути.

Пунктом 3.5 договору сторони погодили, що орендна плата, пе рерахована несвоєчасно або н е в повному обсязі, підлягає і ндексації і стягується до бю джету у встановленому пункто м 3.3. договору розмірі, відпові дно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахуван ня пені від суми заборговано сті, з урахуванням індексаці ї, за кожний день простроченн я, включаючи день оплати.

Оскільки мале місце несвоє часне внесення орендних плат ежів, позивач намагається ст ягнути з відповідача пеню в с умі 4 грн. 30 коп. за період прост рочення з 14.08.10р. по 15.12.10р.

Надавши правову кваліфіка цію правовідносинам сторін с уд дійшов до висновку про те, щ о доводи позивача обґрунтова ні виходячи із наступного:

Пункт 1 ст. 759 ЦК України зазна чає, що за договором найму (оре нди) наймодавець передає або зобов' язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Предмет договору перебува є у державній власності, тому до спірних правовідносин ст орін застосовуються вимоги с татей 10, 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунал ьного майна" зі змінами та доп овненнями.

Фактичні обставини справи підтверджують, що сторони до сягли усіх суттєвих умов пер едбачених законом для даних видів договорів оренди: зокр ема щодо його предмету, ціни т а строку його дії, а тому він в важається укладеним згідно в имог ст.ст. 180, 181 ГК України та ст . 638 ЦК України.

Істотним є таке порушення с тороною договору, коли внасл ідок завданої цим шкоди друг а сторона значною мірою позб авляється того, на що вона роз раховувала при укладанні дог овору. Частиною 1 ст. 193 ГК Украї ни визначено, що суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться. У відповідності зі с т. ст. 202, 203 ГК України, ст. 526, 599 ЦК Ук раїни господарське зобов' я зання припиняється виконанн ям, проведеним належним чино м.

Стаття 33 ГПК України зобов' язує сторін довести ті обста вини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і з аперечень.

Звірка розрахунків між сто ронами не проведена. Втім, суд ом прийнято до уваги, що акт зв ірки є суто бухгалтерським д окументом, за яким бухгалтер ії підприємств-учасників пев них господарських операцій з віряють бухгалтерський облі к цих операцій (у контексті ви значення дебіторської або кр едиторської заборгованості ), а наявність чи відсутність б удь-яких зобов' язань сторін підтверджується первинними документами - договором, на кладними, рахунками тощо.

Відповідач орендну плату з гідно вимог ст. 286 ГК України та умов договору не сплатив, і по зивачем доказами у справі д оведені вказаний факт. За так ими обставинами, позов Регіо нального відділення Фонду де ржавного майна України по До нецької області до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , щодо стягнення з останньог о основного боргу з орендної плати в сумі 1 266 грн. 41 коп. за пер іод з серпня 2006 року по січень 2011 року, обґрунтований та під лягає задоволенню.

Додаткове зобов' язання і снує тільки тоді, коли існує о сновне зобов' язання. Існув ання основної заборгованост і у відповідача щодо несплат и орендної плати, підтвердже но доказами у справі. Частино ю 6 ст. 232 ГК України передбачено , що нарахування штрафних сан кцій за прострочення виконан ня зобов' язання, якщо інше н е встановлено законом або до говором, припиняється через шість місяців від дня, коли зо бов' язання мало бути викона но.

Наданий представником поз ивача розрахунок пені відпов ідає вказаним вимогам. Обста вини справи та докази на їх пі дтвердження свідчать про те, що мало місце несвоєчасне ви конання основного зобов' яз ання.

Тому позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецької о бласті до фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_1, щодо ст ягнення з відповідача пені з а прострочення виконання гро шових зобов' язань в сумі 4 гр н. 30 коп. за період простроченн я з 14.08.10р. по 15.12.10р., також обґрунто ваний та підлягає задоволенн ю.

Державне мито в сумі 102 грн. , від сплати якого позивач у вс тановленому порядку звільне ний, стягується з відповідач а - фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1 на користь держ авного бюджету згідно вимог ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Питання розподілу витрат по інформаційно-техн ічному забезпеченню судовог о процесу не вирішується суд ом по даній справі, оскільки в ідповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 29.03.02р. за №411 „Про визначення розміру витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу”, позивач, у вс тановленому порядку звільне ний від сплати державного ми та, а тому розмір витрат вста новлений для нього на час под ання позову - за нульовою ст авкою.

У судовому засіданн і, яке відбулося 17.05.11р. згідно ча стини 2 статті 85 ГПК України бу ло проголошено скорочений те кст рішення, а саме його вступ ну та резолютивні частини.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 10, 18, 19 Закону Укр аїни "Про оренду державного т а комунального майна", ст. ст. 526 , 599, 638, 759, ЦК України, ст.ст. 180, 181, 193, 202, 203, 232, 286 ГК України, ст.ст. 4-2, 4-3, 44, 49, 75, 82, 84, ч .ч. 2,3 ст. 85, ГПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецької о бласті до фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_1 задовол ьнити.

2. Стягнути з фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 86700, АДРЕСА_2, ідентифікацій ний номер НОМЕР_1, на корис ть:

- державного бюджету в особі Регіонального відділення Ф онду державного майна по Дон ецької області (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 97, р/р 31119093700088, код бюдже тної класифікації 22080200, отриму вач УДК у м. Макіївці ГУДКУ у Д онецькій області, ЄДРПОУ 34686480, М ФО 834016), основний борг з орендн ої плати в сумі 1 266 грн. 41 коп., пен ю в сумі 4 грн. 30 коп., видавши на каз;

- державного бюджету України державне мито в сумі 102 грн., видавши наказ та надісл авши його для виконання до Де ржавної податкової інспекці ї у місті Харцизьку.

3. Рішення господарсь кого суду набирає законної с или після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя Підченко Ю.О.

Повний тект рішення склад ено - 18.05.11р.