Ухвала

від 26.05.2011 по справі 1501-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 315

УХВАЛА

26.05.2011 Справа №5002-5/1501-2011

За позовом - Прокурора м. Ке рчі (м.Керч, вул.Радянська, 12) в і нтересах держави в особі 1.Ке рченської міської ради (м.Кер ч,вул.Кірова,17); 2.Республікансь кого комітету по земельним р есурсам АР Крим (м.Сімферопол ь, вул.Кечкеметська,114)

До відповідача - Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Атра» (м. Керч, вул.Кірова, б.3 7)

Про розірвання договору ор енди землі та повернення зем ельної ділянки.

Суддя М.П. Гаврилюк

Представники:

Від позивачів - 1. ОСОБА_1 - предст. за довіреністю від 23 б ерезня 2011 року №02-23/569; 2. ОСОБА_2. - предст. за довірен. в ід 22 грудня 2010 року №2157/10-29

Від відповідача - ОСОБА_3 . - предст. за довіреністю від 26 квітня 2011 року №8.

За участю прокурора - Шехірє вої Н.Ю. - посвідчення №11016.

Сутність спору:

Прокурор м. Керчі звер нувся до господарського суду АР Крим в інтересах держави в особі Керченської міської ради (м.Керч,вул.Кірова,17); Респу бліканського комітету по зем ельним ресурсам АР Крим до ві дповідача - Товариства з обме женою відповідальністю «Атр а», в якому просить суд припин ити право користування ТОВ « Атра» земельною ділянкою пло щею 0,0959га, наданої для будівниц тва готельного комплексу з т орговими приміщеннями, що ро зташована по вул. Свердлова - в ул. П.Олексієва у м. Керчі, шлях ом розірвання договору оренд и, укладеного між Керченсько ю міською радою та ТОВ «Атра» , який зареєстровано у держав ному реєстрі земель 22.02.2008р. за № 040800800028. Також прокурор просить с уд зобов' язати відповідача повернути Керченській міськ ій раді земельну ділянку пло щею 0,0959 га що розташована по ву л.Свердлова-вул.П.Олескієва у м.Керчі.

Позовні вимоги мотиво вані тим, що відповідачем не в икористовується за цільовим призначенням передана йому в оренду земельна ділянка, що є істотним порушенням умов д оговору оренди та є підставо ю для його розірвання та пове рнення переданої в оренду зе мельної ділянки.

У судовому засіданні 12 травня 2011 року оголошено пере рву до 26 травня 2011 року, після за кінчення якої розгляд справи продовжено.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає що провадж ення по справі в частині прип инення права користування ТО В «Атра» земельної ділянки п лощею 0,0959 га по вул.Свердлова - вул. П.Олексієва у м.Керчі шлях ом розірвання договору оренд и підлягають припиненню на п ідставі п. 1-1 ст. 80 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни з огляду на наступне:

22 лютого 2008 року між Керч енською міською радою (оренд одавець за договором) та Това риством з обмеженою відповід альністю «Атра» (орендар за д оговором) укладено договір о ренди землі, що зареєстрован ий у державному реєстрі 22.02.2008 ро ку за №040800800028.

Відповідно до п. 1 догов ору Керченська міська рада н адає, а відповідач приймає у с трокове платне користування земельну ділянку під забудо ву готельного комплексу з то рговими приміщеннями, яка зн аходиться по вул.Свердлова-в ул.Олексієва у м. Керчі.

Згідно п. 2 договору в ор енду передається земельна ді лянка загальною площею 0,0959 га.

Пунктом 8 договору вста новлено, що договір укладено на один рік. Після закінчення строку договору відповідач має переважене право поновле ння його на новий строк.

Отже строк вказаного догов ору оренди закінчився у 22 люто го 2009 року.

Відповідно п.1 ч.1 ст.31 Зак ону України «Про оренду земл і» договір оренди землі прип иняється в разі закінчення с троку, на який його було уклад ено.

08 грудня 2009 року на 51 сесії 5 скликання Керченською місь кою радою прийнято рішення, з гідно п.1 якого вирішено понов ити договір оренди земельної ділянки №040800800028 від 22.02.2008 року стр оком на 49 років ТОВ «Атра» на з емельну ділянку по вул.Сверд лова-вул.Олексієва у м.Керчі п лощею 0,0959га для будівництва та обслуговування готельного к омплексу.

Відповідно до ст.125 Земе льного кодексу України право власності на земельну ділян ку, а також право постійного к ористування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстра ції цих прав.

Проте на час розгляду с прави відповідачем не оформл ено у відповідності з вимога ми законодавства правовстан овлюючих документів на земел ьну ділянку шляхом реєстраці ї змін до спірного договору.

Враховуючи вищевиклад ене, суд дійшов висновку про т е, що спірний договір оренди з емлі від 22.02.2008 року, укладений м іж Керченською міською радою та ТОВ «Атра» на час розгляду даної справи припинений, у зв 'язку з чим припинено право ко ристування земельною ділянк ою, переданою в оренду на підс таві вказаного договору.

У відповідності з п. 11 ст . 80 Господарського процесуаль ного кодексу України господа рський суд припиняє провадже ння у справі, якщо відсутній п редмет спору.

У судовому засіданні о голошена вступна та резолюти вна частини ухвали. Ухвалу оф ормлено у відповідності зі с т. 86 Господарського процесуал ьного кодексу України та під писано 30 травня 2011 р.

На підставі викладено го та керуючись п. 11 ст. 80 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження по справі в частині припинення права к ористування ТОВ «Атра» земел ьної ділянки площею 0,0959 га по в ул.Свердлова - вул. П.Олексіє ва у м.Керчі шляхом розірванн я договору оренди припинити.

Ухвалу направити реко мендованою кореспонденцією на адресу сторін.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Гав рилюк М.П.