Рішення

від 02.06.2011 по справі 3/5005/5694/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.06.11р. Справа № 3/5005/5694/2011

За позовом Комунально го підприємства "Парковка та реклама", м.Кривий Ріг

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Кривбас енергокомплект", м.Кривий Ріг

Третя особа на стороні Пози вача: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міськ ої ради Дніпропетровської об ласті, м.Кривий Ріг

про стягнення 3 578,73 грн. - б оргу за договором об'єктів не рухомості комунальної власн ості міста № 44/38 від 12.05.08р.

Суддя Юзіков С.Г.

Представники:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 2712-5 від 27.12.10р.

відповідача - не з'явився (п ро час і місце засідання суду сповіщений належно)

третьої особи - не з'явився (про час і місце засідання суд у сповіщений належно)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнут и з Відповідача борг з оренд ної плати - 10529,11 грн., борг з ПДВ - 611,65 грн. та 1 437,97 грн. - пені, а всь ого 3 578,73 грн. боргу за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста від 26.01.10р. за № 9/12.

Відповідач і Третя особа у с удове засідання не з' явилис ь, про час і місце засідання су ду сповіщені належно. Відпов ідач відзив на позов та витре бувані судом документи не н адав.

Справа, згідно зі ст. 75 ГПК Ук раїни, розглядається за наяв ними у ній матеріалами.

У судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника Позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

19.05.08р. Управлінням комуна льної власності міста викона вчого комітету Криворізької міської ради з ТОВ "Кривбасен ергокомплект" укладено догов ір № 44/38 оренди об'єктів нерухом ості комунальної власності м іста (далі Договір), за яким Ор ендодавець передає, а Оренда р приймає у строкове платне к ористування нерухоме майно - нежитлове приміщення загаль ною площею 154,3 м2 на 1-му поверсі, розташоване за адресою: вул. С офії Перовської, 9 для викорис тання під розміщення ательє пошиву одягу, балансоутримув ачем якого є УКВМ (п.1.1 Договору ).

Вказане приміщення переда но за актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.04.09р.

Згідно з ч. 3 ст.19 Закону Украї ни "Про оренду державного та к омунального майна", строки вн есення орендної плати визнач аються у договорі.

Відповідно до п. 4. 1 Договору за користуванням об'єктом ор енди Орендар сплачує орендну плату в розмірі 10 % від незалеж ної вартості об'єкту оренди, я ка відповідно до розрахунку складає 1 239,30 грн. (базова) без ПД В. Орендна плата перераховує ться на поточний рахунок КЖП № 44, щомісячно не пізніше 20 чис ла, наступного після сплачув аного з подальшим перерахува нням цих коштів КЖП № 44 до місь кого бюджету. При цьому її роз мір за кожний наступний міся ць визначається, шляхом кори гування розміру орендної пла ти за попередній місяць на ін декс інфляції за поточний мі сяць, починаючи з травня міся ця. Індекс інфляції визначає ться щомісячно Держкомстато м України. Розмір орендної пл ати може бути переглянуто у р азі зміни методики її розрах унку та в інших випадках, пере дбачених чинним законодавст вом. Нарахування ПДВ на суму о рендної плати здійснюється з гідно з чинним законодавство м.

Згідно з п. 8.1 Положення про п орядок оформлення оренди об' єктів комунальної власності міста, затвердженого рішенн ям Криворізької міської ради від 25.03.09р. № 3163, плата за оренду не рухомого та окремо індивідуа льно визначеного майна, бала нсоутримувачем якого є Управ ління комунальної власності міста або Управління житлов о-комунального господарства виконкому Криворізької місь кої ради спрямовується через розрахункові рахунки ОКП: 70% д о міського бюджету, 30 % підприє мству на підставі договірних відносин між УКВМ, управлінн ям житлово-комунального госп одарства виконкому міської р ади та ОКП.

З 01.01.10р. відповідно до рішення Криворізької міської ради № 3630 від 23.12.09р. плата за оренду спря мовується до місцевого бюдже ту через розрахункові рахунк и КП "Парковка та реклама" щомі сячно не пізніше 20 числа місяц я, наступного після сплачува ного з подальшим перерахуван ням 50% коштів до міського бюдж ету, 50 % коштів отриманих за оре нду комунальної власності мі ста, які залишаються обслуго вуючому комунальному підпри ємству "Парковка та реклама", я к винагорода за вчинення дій передбачених договором дору чення укладеним Третьою особ ою з Позивачем, а також сума на рахованого ПДВ.

До матеріалів справи Позив ачем доданий договір доручен ня № 31.12.09р., укладений Третьою ос обою з Позивачем.

У зв'язку з порушенням Відпо відачем умов Договору щодо с воєчасного та повного внесен ня орендної плати, у нього утв орився борг, який за розрахун ком Позивача становить 1 529,11 гр н., 611,65 грн. - борг з ПДВ, за період з липня по серпень 2010р.

Згідно з ч. 1 ст. 286 Господарськ ого кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендод авцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльно сті. Розмір орендної плати мо же бути змінений за погоджен ням сторін, а також в інших вип адках, передбачених законода вством.

Відповідно до з ч. 3 ст. 18 Закон у України "Про оренду державн ого та комунального майна", Ор ендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у п овному обсязі.

Статтею 193 ГК України визнач ено, що суб'єкти господарюван ня та інші учасники господар ських відносин повинні викон увати господарські зобов'яза ння належним чином відповідн о до закону та інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться. Кожн а сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для нале жного виконання нею зобов'яз ання, враховуючи інтереси др угої сторони та забезпечення загальногосподарського інт ересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК Укра їни одностороння відмова в ід зобов'язання або односто роння зміна його умов не до пускається, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном. Зобов'язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або ін ших вимог, що звичайно ставл яться.

Статтею 610 ЦК України передб ачено, що порушенням зобов' язання є його не виконання аб о виконання з порушенням умо в, які визначені змістом зобо в' язання. Договір є обов'яз ковим для виконання сторонам и (ст. 629 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України, як що у зобов'язанні встановлен ий строк (термін) його виконан ня, то воно підлягає виконанн ю у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК Укра їни боржник вважається таким , що прострочив, якщо він не пр иступив до виконання зобов'я зання або не виконав його у ст рок, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 216-217, 230-231 ГК України учасники господарсь ких відносин несуть господар сько-правову відповідальніс ть за правопорушення у сфері господарювання шляхом засто сування до правопорушників г осподарських санкцій на підс тавах і в порядку, передбачен их цим Кодексом, іншими закон ами та договором.

Згідно з п. 4.7. Договору оре ндна плата, перерахована нес воєчасно або не в повному роз мірі підлягає індексації та стягується за весь період за боргованості з урахуванням п ені, у розмірі 0, 5 % від простроч еної до оплати суми за кожен д ень прострочення, але не біль ш подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивачем за період з 01.07.10р. п о 15.02.11р. на прострочений борг на рахована пеня в розмірі 1 437,97 гр н.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК Укр аїни, кожна сторона повинна д овести ті обставини, на які во на посилається як на підстав у своїх вимог та заперечень. О бставини справи, які відпові дно до законодавства повин ні бути підтверджені певним и засобами доказування, не можуть підтверджуватись інш ими засобами доказування.

Відповідач не надав суду до казів відсутності боргу чи к онтррозрахунку стягуваної с уми.

Перевіривши розрахунки По зивача, судом встановлено, що розрахунок пені проведено в супереч вимог ст. 232 ГК України , крім того, за даними Позивача борг Відповідача становить 1 529,11 грн., а розрахунок пені про водиться з 30 139,00 грн. без обґрунт ування виникнення зазначено го боргу, тому вимоги в части ні стягнення пені задоволенн ю не підлягають.

З урахуванням викладеного , суд вважає, що позов підляга є частковому задоволенню у р озмірі 1 529,11 грн. - боргу з оренд ної плати, 611,65 грн. - боргу з ПДВ.

Згідно зі ст. 49 ГПК України с удові витрати слід покласти на обидві сторони, пропорцій но розміру задоволених вимог .

Керуючись ст. 33, 34, 49, 75, 82-85, 115-117 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити част ково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Кривбасенергокомплект", 50077, м.Кривий Ріг, вул. І.Сірка, 43 (код ЄДРПОУ 24447912) на користь Ко мунального підприємства "Пар ковка та реклама", 500557, м.Кривий Р іг, майдан Праці, 1 (код ЄДРПОУ 34 811376) 1 529,11 грн. - боргу з орен дної плати, 611,65 грн. - боргу з ПДВ, 61,02 грн. - державного мита, 141,17 грн. - витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

У решті позову відмовити.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення суду набирає зак онної сили після закінчення десятиденного строку з дня п ідписання його повного текст у.

Суддя С.Г. Юзіков

Рішення підписане