Постанова

від 18.05.2011 по справі 36/76

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2011 р. Справа № 36/76

Вищий господарський суд України у складі колегії:

головуючого - судді Малетича М.М.,

суддів: Кро левець О.А.,

Прокопанич Г.К.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні касацій ну скаргу Товариства з обмеж еною відповідальністю “Комп анія “Феонікс” на постанову Київського апеляційного гос подарського суду від 02.03.2011р. у с праві № 36/76 господарського суд у міста Києва за позовом Това риства з обмеженою відповіда льністю “Компанія “Феонікс” до Закритого акціонерного т овариства “Радосинь” про спо нукання звільнити приміщенн я,

за участю представників:

Позивача: не з' явився,

Відповідача: ОСОБА_1., дов . № 02 від 10.01.2011р.,

Гевелюк М.М., кер уючий санацією.

В с т а н о в и в :

Товариство з обмежено ю відповідальністю “Компані я “Феонікс” (далі - ТОВ “Комп анія “Феонікс”, Позивач) звер нулось до господарського суд у міста Києва з позовом до Зак ритого акціонерного товарис тва “Радосинь” (далі - ЗАТ “Р адосинь”, Відповідач) про зоб ов' язання звільнити приміщ ення в нежитловій будівлі, лі т. “А”, загальною площею 2911,60 кв.м ., за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, 6.

Рішенням господарського с уду міста Києва від 21.09.2009р. позо в ТОВ “Компанія “Феонікс” за доволено повністю.

Постановою Київського апе ляційного господарського су ду від 02.03.2011р. рішення господарс ького суду міста Києва від 21.09.2 009р. скасовано та прийнято нов е рішення, яким у задоволенні позову ТОВ “Компанія “Феоні кс”, відмовлено.

У поданій касаційній скар зі, Позивач, посилаючись на по рушення судом апеляційної ін станції норм матеріального п рава і, зокрема, ст.ст. 182, 202, 319, 329, 331, 334 , 346, 387 Цивільного кодексу Украї ни (далі - ЦК України), просить скасувати постанову апеляці йного господарського суду по вністю та залишити в силі ріш ення місцевого господарсько го суду.

Відповідач, у своєму письмо вому відзиві на касаційну ск аргу, посилаючись на безпідс тавність доводів та вимог По зивача, викладених у касацій ній скарзі, просить відмовит и в її задоволенні, а постанов у суду апеляційної інстанції , залишити без змін.

Заслухавши пояснення пре дставників Відповідача, вивч ивши матеріали справи та обг оворивши доводи касаційної с карги, проаналізувавши на пі дставі фактичних обставин сп рави застосування норм матер іального та процесуального п рава, колегія суддів вважає, щ о касаційна скарга не підляг ає задоволенню, з наступних п ідстав.

Як видно з матеріалів справ и та встановлено судами попе редніх інстанцій, згідно акт у державного виконавця про п родаж нерухомого майна на пр илюдних торгах від 22.04.2008р., скла деного Головним державним ви конавцем підрозділу примусо вого виконання рішень Головн ого управління юстиції у міс ті Києві, 16.04.2008р. за адресою: м. Ки їв, вул. Московська, буд. 45/1, Това риством з обмеженою відповід альністю “Мультисервіс” бул и проведені прилюдні торги з реалізації нежитлової будів лі літ. “А”, яка розташована за адресою: місто Київ, проспект Маяковського, буд. 6, загально ю площею 2911,60 кв.м., що належала З АТ “ВТФ “Радосинь”.

Згідно складеного ТОВ “Мул ьтисервіс” протоколу № 2 від 16 .04.2008р. проведення прилюдних то ргів по реалізації майна, а са ме: нежилої будівлі (літ. А), заг альною площею 2911,6 кв.м, яке нале жало ЗАТ “ВТФ “Радосинь”, пер еможцем цих торгів було визн ано ТОВ “Компанія “Феонікс”.

На підставі вказаного акту про проведення прилюдних то ргів від 22.04.2008р. приватним нотар іусом Київського міського но таріального округу було вида не відповідне Свідоцтво про придбання арештованого неру хомого майна з публічних тор гів, зареєстрованого в реєст рі за № 1831 від 23.04.2008р., згідно якого , право власності на майно, яке складається з нежилої будів лі (літ. А), загальною площею 2911,60 кв.м, що розташована за адресо ю: м. Київ, проспект Маяковсько го, буд. 6, належить ТОВ “Компан ія “Феонікс”.

Проте, в наступному, рішення м господарського суду міста Києва від 01.10.2010р. у справі № 46/289, за лишеним без змін постановою Київського апеляційного гос подарського суду від 29.11.2010р., по зов ЗАТ “ВТФ “Радосинь” до Го ловного управління юстиції у місті Києві в особі Відділу д ержавної виконавчої служби Г оловного управління юстиції у місті Києві, ТОВ “Мультисер віс”, ТОВ “Компанія Феонікс” , КП “Київське міське бюро тех нічної інвентаризації та ре єстрації права власності на об' єкти нерухомого майна” з адоволено частково: визнано недійсним правочин з передач і ТОВ “Компанія “Феонікс” пі дрозділом примусового викон ання рішень Головного управл іння юстиції у місті Києві, в о собі ТОВ “Мультисервіс”, неж итлової будівлі (літ. “А”), заг альною площею 2 911,6 кв.м, розташо ваної за адресою: місто Київ, п роспект Маяковського, будино к 6, що був оформлений протокол ом № 2 про проведення прилюдни х торгів від 16.04.2008р. та актом дер жавного виконавця від 22.04.2008р. пр о продаж нерухомого майна на прилюдних торгах; скасовано свідоцтво про придбання ТОВ “Компанія “Феонікс” майна з прилюдних торгів серії ВКК № 401639 від 23.04.2008р., видане приватним нотаріусом Київського міськ ого нотаріального округу на об' єкт нерухомості - нежит лову будівлю (літ. “А”) загальн ою площею 2 911,6 кв.м, розташовану за адресою: місто Київ, проспе кт Маяковського, будинок 6; зоб ов' язано КП “Київське міськ е бюро технічної інвентариза ції та реєстрації права влас ності на об' єкти нерухомого майна” скасувати державну р еєстрацію права власності на зазначену будівлю; визнано з а ЗАТ “ВТФ “Радосинь” право в ласності на зазначену будівл ю; зобов' язано КП “Київське міське бюро технічної інвен таризації та реєстрації прав а власності на об' єкти неру хомого майна” зареєструвати право власності ЗАТ “ВТФ “Ра досинь” на зазначену будівлю . У іншій частині позову, відмо влено.

Постановою Вищого господа рського суду України від 25.01.2011р . у справі № 46/289 вказані рішення та постанову судів попередн іх інстанцій, в частині задов олення позову про зобов' яза ння КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна ” скасувати державну реєстра цію права власності на об' є кт нерухомості - нежитлову б удівлю (літ. “А”) загальною пло щею 2 911,6 кв.м, розташовану за адр есою: місто Київ, проспект Мая ковського, будинок 6, за ТОВ “К омпанія “Феонікс” та зареєст рувати право власності на за значений об' єкт нерухомост і за ЗАТ “ВТФ “Радосинь”, було скасовано та прийнято у цій ч астині нове рішення - про ві дмову у задоволенні позову. В іншій частині, рішення госпо дарського суду міста Києва в ід 01.10.2010р. та постанову Київсько го апеляційного господарськ ого суду від 29.11.2010р., залишено бе з змін.

Крім того, постановою Вищог о господарського суду Україн и від 03.11.2010р. у справі № 31/204 за позо вом ЗАТ “ВТФ “Радосинь” до ТО В “Мультисервіс”, Відділу де ржавної виконавчої служби Го ловного управління юстиції у місті Києві було визнано нед ійсними результати торгів, п роведені Відділом державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті К иєві та ТОВ “Мультисервіс” з реалізації належного ЗАТ “В ТФ “Радосинь” майна - нежитл ової будівлі площею 2911,6 кв.м., лі т. “А”, що знаходиться за адрес ою: місто Київ, проспект Маяко вського, 6, оформлені протокол ом № 2 від 16.04.2008р.

Вимогами Позивача у даній с праві є зобов' язання Відпов ідача звільнити приміщення в нежитловій будівлі, літ. “А”, загальною площею 2911,60 кв.м., за а дресою: м. Київ, проспект Маяко вського, 6, з посиланням на ст.с т. 319, 386, 387 ЦК України і те, що саме в ін є власником вказаного май на.

Суд першої інстанції, посил аючись на те, що з моменту реал ізації спірної будівлі, як за ставного майна, Відповідач, я к колишній його власник, втра тив будь-які права на це майно , на підставі положень ст.ст. 16, 319, 321, 328, 346, 387 ЦК України, позовні ви моги визнав обґрунтованими і такими, що підлягають задово ленню.

Разом з тим, суд апеляційно ї інстанції, з урахуванням пр иписів ст.ст. 16, 317, 328, 391 ЦК України, та встановлених обставин сп рави і, зокрема, про те, що у дан ому випадку Позивач фактично втратив право власності на с пірне нежитлове приміщення ( літ. “А”), загальною площею 2911,6 к в. м, що знаходиться за адресою : м. Київ, проспект Маяковськог о, будинок 6, дійшов висновку п ро відсутність у Позивача ци вільного інтересу, який підл ягає правовому захисту і яки й, з цих підстав, не може вважа тись законним, у зв' язку з чи м, не знайшов правових підста в для задоволення даного поз ову, а тому, скасувавши рішенн я суду першої інстанції, прий няв нове рішення про відмову в позові.

Вказані висновки суду апел яційної інстанції, відповіда ють фактичним обставинам спр ави та наявним матеріалам і ґ рунтуються на правильному за стосуванні норм матеріально го права, із дотриманням проц есуальних норм.

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків а пеляційного господарського суду, а тому підстав для зміни чи скасування постанови суд у апеляційної інстанції, не в бачається.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117 - 1119, 11111 Г осподарського процесуально го кодексу України, Вищий гос подарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В :

Касаційну скаргу Това риства з обмеженою відповіда льністю “Компанія “Феонікс” залишити без задоволення, а п останову Київського апеляці йного господарського суду ві д 02.03.2011р. у справі № 36/76 - без змін .

Головуючий - суддя Мал етич М.М.

Судді Кр олевець О.А.

Прокопанич Г.К.