Рішення

від 09.06.2011 по справі 2-689/11

КОСТОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Спр ава № 2-689/11

09 червня 2011 року

Костопільський районний с уд Рівненської області в скл аді:

головуюча суддя - Грипіч Л.А .

при секретарі - Шлеюк В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті К остопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приват ного підприємства " Костопіл ьземпроект", Приватного підп риємства "Земельно-кадастров е бюро", ОСОБА_2 про визнанн я недійсними державних актів на право власності на земель ні ділянки та скасування їх д ержавної реєстрації, третя о соба на стороні відповідачі в Управління Держкомзем у України в Костопільському районі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідач ів та просить постановити рішення, яким скасувати Де ржавні акти на право приват ної власності на землю, видан і їй та відповідачу ОСОБА_2 , зобов`язати відповідачів ПП "Костопільземпроект" та ПП "Зе мельно-кадастрове бюро" внес ти зміни в технічну документ ацію із землеустрою щодо скл адання та видачі державних а ктів на право власності на зе мельні ділянки за адресою А ДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виготовити і вида ти нові державні акти на прав о власності на земельні діля нки у конфігурації та межах з гідно плану земельної ділянк и, яка змінила свою конфігура цію в результаті уточненої г еодезичної зйомки.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги в повному обся зі, просив їх задовольнити , посилаючись на обставини , викладені у позовній заяві.

Представники ПП "Костопіль земпроект" та ПП "Земельно-кад астрове бюро" в судове засіда ння не з' явилися, подали на а дресу суду письмові заяви пр о розгляд справи без участі ї х представників. Позовні вим оги визнали та не заперечува ли виконати усі необхідні ро боти щодо видачі нових держа вних актів.

Відповідач ОСОБА_2 в суд ове засідання не з' явилася, про час і місце розгляду спра ви повідомлялася належним чи ном, згідно до ч.4 ст.74 ЦПК Украї ни, причини її неявки суду не відомі.

Третя особа на стороні відп овідачів Управління Дер жкомзему України в Костопіль ському районі в судове засід ання не з' явилися, про час і м ісце розгляду справи повідом лялися належним чином, згідн о до ч.4 ст.74 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення п редставника позивачата вивч ивши матеріали справи, вваж ає що позов підлягає задовол енню з наступних підстав.

Судом установлені такі фак ти та відповідні їм правовід носини.

Встановлено, що позивач О СОБА_1 та відповідач ОСОБА _4 є суміжними власниками зе мельної ділянки по АДРЕСА_1 та співласниками житловог о будинку за даною адресою.

Позивачу було подаровано ч астину будинку (502/1000) та земельн у ділянку площею 0,0322 га по АДР ЕСА_1 згідно договорів дару вання від 08.09.2010 р.

Відповідно до рішення Кост опільського районного суду в ід 08.08.2008 року, житловий будинок по АДРЕСА_1, власниками як ого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , розділений згідно з висновк ом судової будівельно-техніч ної експертизи.

З матеріалів справи, а саме рішення та висновку експерти зи, межа, яка розділяє будинок між співвласниками, йде по пр ямій лінії, а у державних акта х на право власності на земел ьну ділянку, межа не відповід ає межі поділу по будинку. Фак тично, частина земельної діл янки, яка належить позивачу, з находиться під частиною буди нку, яка належить відповідач у ОСОБА_2, а частина належн ої їй земельної ділянки, знах одиться під частиною будинку , який належить позивачу.

В судовому засіданні вста новлено, що при складанні т ехнічної документації Держ авних актів на право прива тної власності на земельну ділянку не були виконані в имоги п.1.10 Інструкції про поря док складання, видачі, реєстр ації і зберігання державних актів на право приватної вла сності на земльну ділянку і п раво постійного користуванн я земельною ділянкою та доов орів оренди землі, зат. Наказо м Держкомзему від 04.05.1999р. №43 - а са ме порушення у визначені меж земельної ділянки, яка належ ить позивачу та відповідачу ОСОБА_2 та в спірних Держав них актах невірно зазначена конфігурація земельних діля нок.

Суд рахує, що допущені помил ки в Державних актах порушую ть право власності сторін на земельні ділянки та на нерух оме майно, гарантоване їм Кон ституцією України.

Таким чином, державний акт п ро право приватної власності на землю серії ЯЛ №149613, виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстров аний за №011059100462 від 13.08.2010 р. на земе льну ділянку для обслуговува ння житлового будинку і госп одарських споруд по АДРЕ СА_1 та державний акт про пра во приватної власності на зе млю ЯЛ №767041, виданий на ім'я ОС ОБА_1, зареєстрований за №011 059100555 від 21.10.2010 р. на земельну діля нку для обслуговування житло вого будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 вида ні з порушенням чинного зако нодавства і підлягають скасу ванню.

Оскільки, відповідачі ПП "Ко стопільземпроект" та ПП "Земе льно-кадастрове бюро", що пров одили виконавчі роботи по ви готовленню технічної докуме нтації із землеустрою щодо с кладання та видачі державних актів на право власності на з емельні ділянки визнали допу щену помилку, то є всі підстав и для задоволення позову в ча стині зобов'язання внести з міни в технічну документацію із землеустрою щодо складан ня та видачі державних актів на право власності на земель ні ділянки за адресою АДРЕС А_1 на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та виготовити і вида ти нові державні акти на прав о власності на земельні діля нки у конфігурації та межах з гідно плану земельної ділянк и, яка змінила свою конфігура цію в результаті уточненої г еодезичної зйомки.

Крім того, з плану уточнено ї геодезичної зйомки вбачаєт ься, що площа земельної ділян ки залишається такою, яка і бу ла у власності сторін.

На підставі викладеного, к еруючись ст. 14 Конституції Укр аїни, ст.125 Земельного Кодексу України, ст.377 Цивільного коде ксу України ст.ст.10,11,61,209,214-215 ЦПК Ук раїни, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_ 1 до Приватного підприємств а " Костопільземпроект", Прива тного підприємства "Земельно -кадастрове бюро", ОСОБА_2 п ро визнання недійсними держа вних актів на право власност і на земельні ділянки та скас ування їх державної реєстрац ії - задовольнити.

Визнати недійсним державн ий акт на право власності на з емельну ділянку серії ЯЛ №767041, виданий на ім'я ОСОБА_1 та д ержавний акт на право власно сті на земельну ділянку сері ї ЯЛ №149613, виданий на ім'я ОСОБ А_2 та скасувати їх державну реєстрацію.

Зобов'язати Приватне підпр иємство "Костопільземпроект " (вул.Коперніка, 8/1 м.Костопіль, 35000, код 36462891) та Приватне підприє мство "Земельно-кадастрове б юро" (вул.Коперніка 16/4, м.Костоп іль, 35000, код 13986600) внести зміни в т ехнічну документацію із земл еустрою щодо складання та ви дачі державних актів на прав о власності на земельні діля нки за адресою АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 т а виготовити і видати на їх ім 'я нові державні акти на право власності на земельні ділян ки у конфігурації та межах зг ідно плану земельної ділянки , яка змінила свою конфігурац ію в результаті уточненої ге одезичної зйомки.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Рівненсько ї області через Костопільськ ий районний суд шляхом подач і апеляційної скарги в 10-денни й строк з дня проголошення рі шення.

Рішення набирає законної с или після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним судом.

Суддя: Грипіч Л.А.