Рішення

від 20.06.2011 по справі 32/5005/6758/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.06.11р. Справа № 32/5005/6758/2011

За позовом Прокурора м . Першотравенська Дніпропетр овської області в інтересах держави в особі Першотравенс ької міської ради Дніпропетр овської області, м. Першотрав енськ

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "ПРОСТО ЄВРО", м. Київ

про розірвання договор у оренди та стягнення заборг ованості по орендній платі

Суддя Васильєв О.Ю.

Представники:

від прокурора: не з'явивс я;

від позивача: ОСОБА_1. - до в. №3494/21 від 06.06.11р.

від відповідача: не зявився .

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Першотраве нська Дніпропетровської об ласті в інтересах держави в особі Першотравенської мі ської ради Дніпропетровськ ої області (позивач) з урахув анням уточнень позовних вим ог звернувся з позовом до ТО В «ПРОСТО ЄВРО»( відповідач ) п ро стягнення 623 942, 99 грн. заборг ованості з орендної плати з а договором оренди землі ві д19.10.09р. ; розір вання договору оренди землі від 19.04.09р. ( укладеного між сто ронами ) та зобов' язання ві дповідача повернути у 5 - де нний термін земельну ділянк у загальної площею 2, 0515 га, роз ташовану по вул. Горького в мі сті Першотравенську Дніпроп етровської області власник у в особі Першотравенської міської ради Дніпропетровсь кої області шляхом складанн я акту прийому-передачі. Поз овні вимоги обґрунтовані пос иланням на невиконання відп овідачем обов' язків за дого вором оренди землі щодо своє часної сплати орендних плат ежів за весь час дії договору .Повноважний представник по зивача уточнені позовні вимо ги прокурора підтримав у пов ному обсязі.

ТОВ «ПРОСТО ЄВРО»(в ідповідач) відзив на позов та витребувані судом документи не надав, явку повноважних п редставників до судових засі дань двічі не забезпечив, не з важаючи на ту обставину, що п ро час та місце судових засід ань був своєчасно повідомле ний на адресу , зазначену у по зовній заяві, договорі оренд и землі від 19.10.09р. та довідці з Є диного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 05.0 5.11р. (а.с.12-15). Особи, які беруть у часть у справі , вважаються повідомленими про час і міс це її розгляду судом, якщо ух валу про порушення провадж ення у справі надіслано за п оштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку не з' явлення в засідання г осподарського суду предста вників обох сторін або одні єї з них справа може бути ро зглянута без її участі, тіль ки якщо неявка таких предс тавників не перешкоджає ви рішенню спору. Враховуючи ви щезазначене, суд вважає можл ивим розглянути справу за ві дсутністю представників про курора , відповідача та відзи ву на позов - за наявними в ні й матеріалами.

Заслухавши поясненн я представника позивача, дос лідивши матеріали справи, го сподарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

19.10.09р. між Першотравенськ ої міської радою ( орендодаве ць ) та ТО В «Просто Євро»( орендар ) укла дено договір оренди землі, ві дповідно до умов якого позив ач передав відповідачу в стр окове платне користування з емельну ділянку за рахунок земель несільськогосподарс ького призначення строком н а 5 років загальною площею 2, 051 5 га, яка знаходиться за адрес ою: м. Першотравенськ по вул. Г орького. Однією із істотних у мов цього договору є обов' я зок орендаря ( відповідача ) с плачувати за користування з емельною ділянкою орендну пл ату у грошовій формі в розмі рі 12 відсотків від нормативн ої грошової оцінки землі , щ о становить 433 435, 31 грн. за рік (36 11 9, 61 грн. за 1 місяць)(п.8 договору). О рендна плата вноситься: на по точний рахунок власника зем лі у держказначейство в міс ті Першотравенська ; періоди чність внесення орендної пл ати - щомісячно не пізніше 15 числа після звітного місяц я (п.10. договору) . В п. 34. договору сторони погодили, що дія дог овору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням су ду на вимогу однієї із стор ін у наслідок невиконання д ругою стороною обов' язків , передбачених договором, та внаслідок випадкового знищ ення, пошкодження орендован ої земельної ділянки, яке іс тотно перешкоджає її викорис танню, а також з інших підст ав, визначених законом. (а.с.6-10)

В порушення прийнятих на се бе зобов' язань відповідач орендну плату за користуванн я земельної ділянкою починаю чи з листопада 2009р. по травень 2011р. у повному обсязі не сплач ує; у зв' язку з чим ( згідно на даного позивачем акту звірки розрахунків ) станом на 01.05.11р. з а відповідачем рахується заб оргованість перед позивачем в розмірі 623 942, 99 грн. (а.с.40) У зв' язку з неналежним виконання м відповідачем своїх обов' я зків за договором оренди зем лі від 19.10.09р., прокурор був змуше ння звернутися до суду з позо вом про стягнення з відповід ача заборгованості з орендно ї плати та розірвання вищеза значеного договору. На час пр ийняття рішення у справі від повідачем доказів належного виконання своїх зобов' язан ь за договором оренди землі в ід 19.10.09р. та доказів сплати заб оргованості перед позивачем не надано.

Згідно із Законом України «Про оренду землі»: оренда зе млі - це засноване на догов орі строкове платне володін ня і користування земельною ділянкою, необхідною орендар еві для проведення підприємн ицької та інших видів діяльн ості ( ст.1 ) ; договір оренди зем лі - це договір, за яким орен додавець зобов'язаний за пла ту передати орендареві земел ьну ділянку у володіння і кор истування на певний строк, а о рендар зобов'язаний використ овувати земельну ділянку від повідно до умов договору та в имог земельного законодавст ва ( ст.13 ) ; однією із істотних ум ов договору оренди землі є ор ендна плата із зазначенням ї ї розміру, індексації, форм пл атежу, строків, порядку її вне сення і перегляду та відпові дальності за її несплату ( ст.1 5 ) ; на вимогу однієї із сторін д оговір оренди землі може б ути достроково розірваний за рішенням суду в разі невикон ання сторонами обов'язків, пе редбачених статтями 24 і 25 цьог о Закону та умовами договору ( ст.32 )

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України: кожна сторона по винна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і зап еречень. Докази подаються ст оронами та іншими учасниками судового процесу. Відповіда чем жодних доказів на спрост ування обставин, викладених в позовній заяві, не надано. За таких обставин позовні вимо ги прокурора підлягають зад оволенню.

На підставі вищевик ладеного, керуючись вимогами Закону України «Про оренду з емлі», ст.33, 49,75, 82-85 ГПК України, г осподарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги про курора задовольнити у повном у обсязі.

2. Розірвати договір о ренди землі від 19.10.09р., укладен ий між Першотравенською місь кою радою та Товариством з об меженою відповідальністю «П РОСТО ЄВРО» ( зареєстрований у Петр опавлівському Державному підприємстві «Дніпропетров ський регіональний центр де ржавного земельного кадаст ру» під №040911400033 ) .

3. Стягнути з відповідач а - Товариства з обмеженою ві дповідальністю «ПРОСТО ЄВР О»(03134, м. Київ, вул. Миру, 19; код ЄД РПОУ 33549906) на користь держави в особі Першотравенської міс ької ради Дніпропетровсько ї області (52300, м. Першотравенсь к, вул. Шкільна, 20; код 13050200, пот./рах .№33219812700033, ЄДРПОУ 24244853 в банку ГУДК У у Дніпропетровській обла сті, МФО 805012): 623 942, 99 грн. - заборго ваності по орендній платі.

4. Зобов' язати відпов ідача - ТОВ «ПРОСТО ЄВРО»(03134, м . Київ, вул. Миру, 19; код ЄДРПОУ 33 549906) повернути у 5 денний термі н земельну ділянку загально ю площею 2, 0515 га, роз ташовану по вул. Горького в м істі Першотравенську Дніпр опетровської області, власн ику в особі Першотравенськ ої міської ради Дніпропетров ської області області (52300, м. Пе ршотравенськ, вул. Шкільна, 20; к од ЄДРПОУ 24244853) шляхом складан ня акту прийому-передачі.

5. Стягнути з відповідача : Товариства з обмеженою відп овідальністю «ПРОСТО ЄВРО» (03134, м. Київ, вул. Миру, 19; код ЄДРП ОУ 33549906) на користь державного б юджету України в особі Відді лення Державного казначейс тва у Жовтневому районі м. Дніпроп етровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській о бласті, ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012; р/р 311180957 00005): 6 324, 43 грн. - витрат на сплату д ержмита.

6. Стягнути з відповідача : Товариства з обмеженою відп овідальністю «ПРОСТО ЄВРО» (03134, м. Київ, вул. Миру, 19; код ЄДРП ОУ 33549906) на користь держбюджету в особі Відділення Державно го казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №31211259700005 відділення банку ГУДКУ Дніп ропетровській області, МФО 80 5012, код 22050000, ЄДРПОУ 24246786): 236,00 грн. - вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати відповідні на кази після набрання рішенням чинності.

Суддя О.Ю.Васильєв