Рішення

від 14.06.2011 по справі 5015/2225/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська , 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.06.11 Справа № 5015/2225/11

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Ко зак І.Б.

при секретарі Іваночко В.В.

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом: Дрогобицького міжр айонного прокурора в інтерес ах держави в особі Управлінн я комунальних ресурсів викон авчих органів Дрогобицької м іської ради, м. Дрогобич,

До відповідача: Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «ЮА», м. Дрогобич,

про зобов' язання пове рнути нежитлове приміщення т а стягнення недоотриманої ор ендної плати у сумі 39 499 грн. 61 ко п.

За участю представникі в:

Від прокурора: не з' яви вся,

Від позивача: ОСОБА_1 - представник (довіреність в матеріалах справи),

Від відповідача: не з' я вився.

Представнику позивача ро з' яснено права та обов' язк и, передбачені статтею 22 ГПК У країни, зокрема, підстави від воду судді відповідно до ст. 20 ГПК України. Заяв та клопотан ь про відвід судді не подано. П редставник позивача не напол ягає на фіксації судового пр оцесу технічними засобами.

Суть спору: розглядається справа за позовом Дрогобиць кого міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі У правління комунальних ресур сів виконавчих органів Дрого бицької міської ради, м. Дрого бич, до Товариства з обмежено ю відповідальністю «ЮА», м. Др огобич, про зобов' язання То вариства з обмеженою відпові дальністю «ЮА»повернути Упр авлінню комунальних ресурсі в виконавчих органів Дрогоби цької міської ради по Акту пр иймання-передачі нежитлове п риміщення площею 234, 3 м2 за адре сою: м. Дрогобич вул. Грушевськ ого, буд. 70 та стягнення з відпо відача суми недоотриманої ор ендної плати в розмірі 39 499 грн. 61 коп.

Ухвалою господарського су ду Львівської області від 21.04.20 11 року порушено провадження у справі і розгляд справи приз начено на 05.05.2011 року, про що стор они були належним чином пові домлені під розписку: Прокур ор - 27.04.2011 року рекомендованою поштою № 82100 2044414 6, позивач - 27.04.2011 р оку рекомендованою поштою за № 82100 2044414 6 ( докази - в матеріалах справи).

Поштовий конверт з ухвалою суду, направлений на адресу в ідповідача, вказану у позовн ій заяві (82100, Львівська область , м. Дрогобич, вул. Самбірська, б уд. 76) повернувся на адресу суд у з поштовою відміткою «пове ртається в зв' язку з закінч енням терміну зберігання».

Судове засідання 05.05.2011 року в ідкладено на 26.05.2011 року з підста в, викладених у відповідній у хвалі суду.

26.05.2011 року судове засідання в ідкладено на 14.06.2011 року з підста в, викладених у відповідній у хвалі суду.

Прокурор в судове засіданн я 14.06.2011 року не з' явився.

Представник позивача в суд ове засідання 14.06.2011 року з' яви вся, позовні вимоги підтрима в з підстав, наведених у позов ній заяві.

Відповідач, без поважних пр ичин, повноважного представн ика не направив, вимог ухвал г осподарського суду від 21.04.2011 р оку, від 05.05.2011 року та від 26.05.2011 рок у не виконав, не зважаючи на те , що був належним чином повідо млений про розгляд справи ре комендованою поштою в поряд ку передбаченому п. 3.17 Інструк ції з діловодства в господар ських судах України затвердж еної Наказом Голови ВГСУ від 19.12.2002 р. № 75 - рекомендованою пош тою.

Враховуючи неявку відпові дача та невиконання ним вимо г ухвал суду, справа розгляда ється у порядку статті 75 ГПК У країни, - за наявними в ній мат еріалами.

В ході розгляду справи вста новлено.

Позивач - Управління комуна льних ресурсів виконавчих ор ганів Дрогобицької міської р ади є юридичною особою, йому п рисвоєно код ЄДРПОУ: 35019550, знахо диться за адресою: 82100, Львівськ а область, м. Дрогобич, пл.. Рино к, буд. 1 (докази в матеріалах сп рави).

Відповідач - Товариство з об меженою відповідальністю «Ю А»є юридичною особою, йому пр исвоєно код ЄДРПОУ 22407898, знаход иться за адресою: 82100, Львівська область, м. Дрогобич, вул. Самб ірська, буд. 76, що підтверджуєт ься Свідоцтвом про державну реєстрацію серії А00 № 460947, Довід кою Головного управління ста тистики у Львівській області № 4827 та Витягом з ЄДРПОУ станом на 16.05.2011 року (докази в матеріал ах справи).

11.02.2011 року між Управлінням ко мунальних ресурсів виконавч их органів Дрогобицької місь кої ради (надалі - позивач, ор ендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮА»(надалі - відповідач, ор ендар) укладено Договір орен ди нежитлових приміщень, буд івель та споруд № 194 (надалі - до говір).

Згідно пункту 1.1. договору ор ендодавець передає, а оренда р приймає згідно Акту прийма ння передачі в оренду нежитл ове приміщення загальною пло щею 234, 3 м2 за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Груш евського, буд. 70 (надалі - об' єкт оренди).

Пунктом 2.1. договору передба чено, що договір вступає в сил у з моменту підписання сторо нами і діє в термін з 11.02.2008 року п о 11.02.2009 року.

Зазначений договір уклад ено у письмовій формі, підпис аний повноважними представн иками двох сторін за договор ом, їх підписи засвідчено печ атками сторін, що відповідає вимогам статті 207 Цивільного кодексу України (далі за текс том - ЦК України), в силу статт і 204 ЦК України, є правомірним п равочином.

За своєю правовою природою , основними та другорядними (н е основними) ознаками, які виз начені нормами чинного цивіл ьно-господарського законода вства, зазначений договір є д оговором найму (оренди).

Статтею 283 Господарського к одексу України (далі за текст ом - ГК України) визначено, що за договором оренди одна сто рона (орендодавець) передає д ругій стороні (орендареві) за плату на певний строк у корис тування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 2 цієї статті перед бачено, що у користування за д оговором оренди передається індивідуально визначене май но виробничо-технічного приз начення (або цілісний майнов ий комплекс), що не втрачає у п роцесі використання своєї сп оживчої якості (неспоживна р іч).

Як зазначено у частині 3 ста тті 283 ГК України, об' єктом ор енди можуть бути:

державні та комунальні під приємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнов і комплекси, тобто господарс ькі об' єкти із завершеним ц иклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій р озміщений об' єкт, та автоно мними інженерними комунікац іями і системою енергопостач ання;

нерухоме майно (будівлі, спо руди, приміщення);

інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-т ехнічного призначення, що на лежать суб' єктам господарю вання.

Статтею 759 ЦК України, передб ачено, що за договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов' язується передати наймачеві майно у користува ння за плату на певний строк.

У статті 760 ЦК України наведе но предмет договору найму.

Виходячи з аналізу вищенав едених норм чинного законода вства України, за основними о знаками визначення договору , зазначений договір є догово ром оренди майна у сфері госп одарювання.

Стаття 173 ГК України передб ачає, що господарським визна ється зобов'язання, що вини ка є між суб'єктом господарюван ня та іншим учасником (учасни ками) відносин у сфері господ арювання з під став, передбач ених цим Кодексом, в силу яког о один суб'єкт (зобов'язана сто рона, у тому числі боржник) зо бов'язаний вчинити певну дію господарського чи управ лін сько-господарського характе ру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати ма йно, сплатити гроші, надати ін формацію тощо), або утриматис я від пе вних дій, а інший суб'є кт (управлена сторона, у тому ч и слі кредитор) має право вима гати від зобов'язаної сто рон и виконання її обов'язку.

Стаття 174 ГК України передба чає підстави виникнення госп одарських зобов'язань, одніє ю з яких є наявність господар ського договору та інших уго д, передба чених законом, а так ож з угод, не передбачених зак о ном, але таких, які йому не су перечать.

Стаття 175 ГК України чітко ви значає, що майново-господарс ькими визнаються цивільно-пр авові зобов'язання, що виника ють між учасниками го сподар ських відносин при здійсненн і господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторо на повинна вчи нити певну гос подарську дію на користь дру гої сторони або утриматися в ід певної дії, а управлена сто рона має право вимагати від з обов'язаної сторони виконанн я її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які ви никають між учасниками госпо дарських відносин, регулюють ся Цивільним кодек сом Украї ни з урахуванням особливосте й, передбачених цим Кодексом .

Рішенням Господарського с уду Львівської області № 10/213 ві д 11.12.2008 року (суддя Довга О.І.) за п озовом СПД ФО ОСОБА_2 до Др огобицької міської ради, Вик онавчого комітету Дрогобиць кої міської ради, Управління комунальних ресурсів викона вчих органів Дрогобицької мі ської ради та Товариства з об меженою відповідальністю «Ю А»про визнання незаконними р ішення конкурсної комісії та визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщен ня визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 11.02.2008 року № 194, який укладено між Управління комунальних ресурсів виконавчих органів Дрогобицької міської ради т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю «ЮА ЛТД»визн ано недійсним, а рішення конк урсної комісії від 22.01.2008 року на право укладання договору оре нди на нежитлове приміщення за адресою: м. Дрогобич, вул. Гр ушевського, буд. 70 загальною п лощею 234,3 м2 - незаконним.

Постановою Львівського ап еляційного господарського с уду від 08.04.2009 року рішення № 10/213 ві д 11.12.2008 року залишено без змін.

Згідно з приписами статті 21 6 ЦК України у разі недійсност і правочину кожна із сторін з обов' язана повернути другі й стороні все, що вона одержал а від цього правочину.

На виконання рішення Госпо дарського суду Львівської об ласті від 11.12.2008 року № 10/213 та Поста нови Львівського апеляційно го господарського суду від 08.0 4.2009 року позивач Заявою від 11.03.200 9 року вих. № 222 просив відповіда ча повернути йому по Акту при ймання-передачі нежитлове пр иміщення площею 234, 3 м2 за адрес ою: м. Дрогобич вул. Грушевсько го, буд. 70, яка відповідачем зал ишена без відповіді.

04.10.2010 року позивач звернувся до відповідача Листом № 557, у як ому просив відповідача відшк одувати йому завдані збитки та повернути нежитлове примі щення площею 234, 3 м2 за адресою: м . Дрогобич вул. Грушевського, б уд. 70, який відповідачем залиш ено без відповіді.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, оглянувши та дослідивши подані докази , оцінивши їх в сукупності, суд прийшов до висновку, що за обс тавин, які склалися на даний ч ас та підтверджуються матері алами справи, оцінку яким над ано у цьому рішенні, позовні в имоги позивача підлягають д о задоволення частково, а сам е в частині зобов' язання То вариства з обмеженою відпові дальністю «ЮА»повернути Упр авлінню комунальних ресурсі в виконавчих органів Дрогоби цької міської ради по Акту пр иймання-передачі нежитлове п риміщення площею 234, 3 м2 за адре сою: м. Дрогобич вул. Грушевськ ого, буд. 70.

В задоволенні решти позовн их вимог - відмовити за безп ідставністю та необґрунтова ністю щодо стягнення недоотр иманої орендної плати.

Судові витрати покласти на сторони пропорційно задовол ених позовних вимог відповід но до статті 49 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись статтями 1, 2, 3, 4, 4-3 - 4 -7, 12, 15, 22, 27, 32, 33, 34, 43, 44 - 49, 75, 69, 77, 80, 82 - 85 Господар ського процесуального кодек су України, господарський су д, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити частково.

2. Зобов' язати Товари ство з обмеженою відповідаль ністю «ЮА»(82100, Львівська облас ть, м. Дрогобич, вул. Самбірськ а, буд. 76; код ЄДРПОУ 22407898) поверну ти Управлінню комунальних ре сурсів виконавчих органів Др огобицької міської ради (82100, Ль вівська область, м. Дрогобич, п л.. Ринок, буд. 1; код ЄДРПОУ: 35019550) по Акту приймання-передачі неж итлове приміщення площею 234, 3 м 2 за адресою: м. Дрогобич вул. Гр ушевського, буд. 70

3. В задоволенні решти п озовних вимог - відмовити.

4. Стягнути з боржника: Товариства з обмеженою відпо відальністю «ЮА»(82100, Львівськ а область, м. Дрогобич, вул. Сам бірська, буд. 76; код ЄДРПОУ 22407898) н а користь Державного бюджету України 85 грн. 00 коп. державног о мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

5. Наказ видати відпові дно до ст. 116 ГПК України.

Суддя Козак І.Б.

14.06.2011 року оголошено вступну і резолютивну частин и рішення. Мотивувальна част ина рішення складена, оформл ена і підписана відповідно д о статті 84 ГПК України.

Рішення набирає законної с или відповідно до статті 85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржен о в порядку ст. ст. 91 - 93 ГПК Укра їни.