Рішення

від 20.06.2011 по справі 5015/1933/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.06.11 С права№ 5015/1933/11

Господарський суд Льві вської області у складі голо вуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Кравець В.П., розгля нув у відкритому судовому за сіданні справу за позовною з аявою: Регіонального відділе ння Фонду державного майна У країни по Львівській області , м.Львів

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, м.Ж овква Львівської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Ві докремлений підрозділ «Льві вська дирекція залізничних п еревезень»ДТГО «Львівська з алізниця», м.Львів

про стягнення неустойки в р озмірі 14043,96 грн.

Представники сторін:

Від позивача: Парамонов О.С. - провідний спеціаліст-ю/к ю ридичного відділу

Від відповідача: не з' явив ся

Від третьої особи: не з' яви вся

Представнику позивача р оз' яснено зміст ст.ст. 20, 22 ГПК України, а саме, його процесуа льні права та обов' язки, зок рема, право заявляти відводи .

Суть спору: На розгляд господарського суду Львівсь кої області поступив позов Р егіонального відділення Фон ду державного майна України по Львівській області, м.Льві в до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, м.Ж овква Львівської області тре тя особа, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у на стороні позивача: Відокр емлений підрозділ «Львівськ а дирекція залізничних перев езень»ДТГО «Львівська заліз ниця», м.Львів про стягнення н еустойки в розмірі 14379,21 грн.

Ухвалою суду від 07.04.2011р . прийнято заяву і призначено її до розгляду на 17.05.2011р.

Попередній розгляд с прави викладено в ухвалах су ду від 17.05.2011р., від 02.06.2011р. та від 14.06.2011 р.

Позивачем явку предс тавника в судове засідання з абезпечено, позовні вимоги п ідтримано з підстав викладен их у позові.

Відповідачем явки предст авника в судове засідання не забезпечено, відзиву на позо вну заяву не надіслано.

Третьою особою явки предст авника в судове засідання не забезпечено.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, суд вважає за можливе розг лянути справу без участі пре дставника відповідача за ная вними у справі матеріалами, я ких достатньо для встановлен ня обставин і вирішення спор у по суті.

Заслухавши пояснення пре дставника позивача, розгляну вши матеріали справи та оцін ивши докази в їх сукупності, суд встановив:

31.07.2006р. між регіональним від ділення Фонду державного май на України по Львівській обл асті (Орендодавець) та фізичн ою особою-підприємцем ОСОБ А_1(Орендар) укладено догові р оренди № 111 індивідуально ви значеного нерухомого майна, що належить до державної вла сності, а саме: нежитлових вбу дованих приміщень, загальною площею 227,2 кв. м, які розташован і в одноповерховій будівлі п акгаузу, за адресою АДРЕСА_ 1, що перебуває на його балан сі Відокремленого підрозділ у "Львівська дирекція залізн ичних перевезень" державного територіально-галузевого об 'єднання "Львівська залізниц я" (далі - договір) (із змінами до договору від 16.04.2007р.).

Відповідно до ст. 27 Закону Ук раїни "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії т а відмови від його продовжен ня або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути о рендодавцеві об'єкт оренди н а умовах, зазначених у догово рі оренди.

У п. 2.4. договору вказано, що у р азі припинення цього договор у майно повертається орендар ем балансоутримувачу. Оренда р повертає майно балансоутри мувачу аналогічно порядку, в становленому при передачі ма йна орендарю цим договором. М айно вважається поверненим балансоутримувачу з момент у підписання сторонами акта приймання-передачі.

Рішенням господарського с уду Львівської області від 16.1 1.2009 у справі №29/87 (26.11.2009 набрало зак онної сили), вказаний договір розірвано. Орендаря зобов'яз ано повернути орендоване май но згідно договору.

Станом на даний час, докази повернення Орендарем баланс оутримувачу орендованого ма йна на адресу регіонального відділення ФДМУ по Львівські й області не надходили.

Відповідно до ст. 785 Цивільно го кодексу України, якщо найм ач не виконує обов'язку щодо п овернення речі, наймодавець має право вимагати від найма ча сплати неустойки у розмір і подвійної плати за користу вання річчю за час простроче ння. За невиконання обов'язку щодо повернення майна Оренд арю нараховано 14043,96 грн. неусто йки за період 01.09.2010р.-28.02.2011р.. Сума н еустойки, що нарахована Ф.О.П. ОСОБА_1 у зв'язку із невико нанням зобов'язання за попер едній період, а саме: з моменту розірвання договору до 31.12.2009р. підлягає стягненню з відпові дача, відповідно до рішення г осподарського суду Львівськ ої області від 23.03.2010р. у справі № 29/87.

Пунктом 9.2 Договору визначе но, що спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з н им, не вирішені шляхом перего ворів, вирішуються в судовом у порядку.

Відповідно до ст. 526 ЦК Укра їни, зобов'язання має виконув атись належним чином відпові дно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства, а за відсутності таких умов та ви мог - відповідно звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У разі припинення договору найму, згідно з ст. 785 ЦК Україн и, наймач зобов'язаний негайн о повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була оде ржана, з урахуванням нормаль ного зносу, або у стані, який б уло обумовлено в договорі. Як що наймач не виконує обов'язк у щодо повернення речі, наймо давець має право вимагати ві д наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за к ористування річчю за час про строчення.

Розмір орендної плати та по рядок її сплати Орендарем ви значений розділом 3 Договору .

Згідно п. 4 ст. 291 ГК Укра їни правові наслідки припине ння договору оренди визначаю ться відповідно до умов регу лювання договору найму ЦК Ук раїни.

У відповідності до ст. 785 ЦК України у разі припинення до говору найму наймач зобов' я заний негайно повернути найм одавцю річ у стані, в якому вон а була одержана, з врахування м нормального зносу, або у ста ні, який було обумовлено в дог оворі. Якщо наймач не виконує обов' язку щодо повернення речі, наймодавець має право в имагати від наймача сплати н еустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час просточення.

Відповідно до ст. 33 ГПК Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Док ази подаються сторонами та і ншими учасниками судового пр оцесу.

Згідно ст. 34 ГПК України госп одарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

У зв'язку із невиконанням п.5.6 договору щодо повернення орендованого майна балансоу тримувачу (Відокремленому пі дрозділу «Львівська дирекці я залізничних перевезень»ДТ ГО «Львівська залізниця») ре гіональним відділенням нара ховано відповідачу неустой ку у розмірі 14043,96 грн. за період з 01.09.2010 по 28.02.2011р.

Проте, судом встанов лено, що орендна плата повинн а стягуватись за період з 01.09.2010р . по 25.11.2011р., на час передачі примі щення, відповідно до акту при ймання-здачі від 25.11.2011р. нерухом ого державного майна, загаль ною площею 227,2 м.кв. за адресою: АДРЕСА_3 і становити 6559,92 грн. В цій частині позовних вимог с уд вважає позовні вимоги обґ рунтованими і такими, що підл ягають задоволенню.

В частині стягнення 748 4,04 грн. неустойки за період з 26.11 .2010р. по 28.02.2011р., за необхідне відмо вити в зв' язку з безпідстав ністю.

Обставини справи, які відп овідно до законодавства пови нні бути підтверджені певним и засобами доказування, не мо жуть підтверджуватись іншим и засобами доказування.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України покласти н а відповідача в повному обся зі.

Враховуючи вищевикл адене, керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 75, 82, 84 , 85, 87, 115-117 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задоволити час тково.

2. Стягнути з Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1, (80300, АДРЕСА_2, ідентифікаці йний код НОМЕР_3, п/р НОМЕ Р_1 у філії Жовківське відді лення №6325 ВАТ «Державний ощад ний банк України, МФО НОМЕР _2) 6559,92 грн. неустойки на р/р №3111409 2702002, код рахунку 22080200, МФО 825014, банк Г УДКУ у Львівській області, ЄД РПОУ одержувача - 23949066. Стягувач - регіональне відділення Фон ду державного майна України по Львівській області (79000, м.Ль вів, вул..Січових Стрільців, 3, к од ЄДРПОУ 20823070).

3.Стягнути з Фізичної особи- підприємця ОСОБА_1, (8 0300, АДРЕСА_2, ідентифікацій ний код НОМЕР_3, п/р НОМЕР _1 у філії Жовківське відділ ення №6325 ВАТ «Державний ощадн ий банк України, МФО НОМЕР_2 ) в дохід державного бюджету 6 5,59 грн. державного мита та 110,23 гр н. витрат на інформаційне заб езпечення судового процесу.

4. В частині позовних вимог щ одо стягнення 7484,04 грн. неустой ки - відмовити. - відмовити.

5.Наказ видати у відповідн ості до ст. 116 ГПК України.

6.Дане рішення може бути оск аржене до Львівського апеляц ійного господарського суду. Строк і порядок набрання ріш енням законної сили та його о скарження визначені ст. ст. 85, 91 , 93 ГПК України.

Рішення оформлене і під писане 22.06.2011р.

Суддя