Рішення

від 21.06.2011 по справі 12/109пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/109пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

21.06.11 р.                                                                                 Справа № 12/109пн                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, м. Донецьк

до відповідача Первинної профспілкової організації Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, м. Донецьк

третя особа Донецький апеляційний адміністративний суд, м. Донецьк.

про визнання за Державою в особі Головного управління контрольно-ревізійного управління України, з правом оперативного управління Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, право власності на прибудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі за адресою: 83017, м.Донецьк, бул. Шевченка, 26.

В присутності представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача : не з'явився

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Контрольно-ревізійне управління в Донецькій області, м. Донецьк звернулося із позовом до Первинної профспілкової організації Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, м. Донецьк про зобов'язання відповідача передати у власність державі в оперативному управлінні Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області надбудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі (літ. Б-5) по бул. Шевченка, 26 м. Донецьк та визнання права власності на надбудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі (літ. Б-5) по вул. Шевченка, 26 м. Донецьк за державою в оперативному управлінні Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області.

Ухвалою господарського суду від 14.07.2010р. було залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Донецький апеляційний адміністративний суд.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 28.07.2009р. позовні вимоги КРУ в Донецькій області були задоволені.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.03.2010р. рішення Господарського суду Донецької області від 28.07.2009р. скасовано, справа передана на новий розгляд.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 14.07.2010р. справа 12/109пн була прийнята до провадження суддею Ушенко Л.В.

При первинному розгляді справи позивач посилався на те, що згідно Свідоцтва про право власності від 12.07.2007р. за державою на праві власності та за КРУ в Донецькій області на праві оперативного управління зареєстровано приміщення лабораторного корпусу літ. Б-5 по бул. Шевченка, 26 з прибудовою. В оперативному управлінні КРУ в Донецькій області до 21.04.2008р. знаходилося 4 поверхи адміністративної будівлі управління (2-5 поверхи), а цокольний поверх перебував на праві власності у „ДОННДІЧОРМЕТ” . Право постійного користування земельною ділянкою також було оформлено за „ДОННДІЧОРМЕТ”. Після отримання свідоцтва про право власності на цокольний поверх та листа інституту про передачу КРУ в Донецькій області земельної ділянки, на якій розташоване управління та прилеглої до нього території відповідач відмовився передати позивачу зазначену споруду, що зумовило звернення КРУ в Донецькій області до суду.

Заявою (№05-13-11-17/9508 від 01.09.2010р.) представник позивача уточнив позовні вимоги, згідно яких просить визнати за державою в особі Головного управління контрольно-ревізійного управління України, з правом оперативного управління Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, право власності на прибудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі з адресою: 83017, м.Донецьк, бул. Шевченка, 26.

Ухвалами Господарського суду Донецької області від 02.09.2010р. було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз та зупинено провадження у справі.

В зв'язку з ненаданням позивачем експерту необхідних документів та несплатою вартості експертизи справа була повернена господарському суду без проведення експертного дослідження.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.06.2011р. провадження у справі 12/109пн було поновлено.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, про причини неявки не повідомили.

Від третьої особи надійшов лист, згідно якого Донецький апеляційний адміністративний суд просив розгляд даної справи здійснювати без участі його представника.

Суд вважає можливим розглянути справу по суті спору за наявними в ній матеріалами за відсутності сторін.

Технічне фіксування судового процесу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно Серія САВ № 365515 від 12.07.2007р. приміщення загальною площею 3745 кв.м. в лабораторному корпусі літ. Б-5 по б. Шевченка, 26 м. Донецька знаходиться у власності Держави в особі Головного контрольно-ревізійного управління в України та в оперативному управлінні КРУ в Донецькій області на підставі рішення виконкому Калінінської районної в м. Донецьку ради від 13.06.2007р. № 256/13.

До матеріалів справи надано Технічний паспорт на лабораторний корпус літ. Б-5 по б. Шевченка м. Донецька.

23.02.1998р. ТОВ „Архбудпроект” (Виконавець) та КРУ в Донецькій області (Замовник) уклали договір про розробку проекту прибудови до будівлі КРУ в Донецькій області по б. Шевченка у Калінінському районі м. Донецька.

За Договором № 64-1 про спільну діяльність від 30.09.2008р. між КРУ в Донецькій області (Сторона 1) та Первинною проспілковою організацією КРУ в Донецькій області (Сторона 2), Сторона 1 зобов'язується передати право користування поверхнею, розташованою над входом до приміщення КРУ в Донецькій області за адресою: м. Донецьк, бул. Шевченка, 26, яким вона володіє на праві оперативного управління з метою побудови споруди для забезпечення сприятливих умов для діяльності ППО КРУ в Донецькій області (п.2.1.1.) Після передачі у власність споруди, зазначеної в п.2.2.1, Сторона 1 зобов'язується зареєструвати за собою право власності на споруду у встановленому законом порядку (п.2.1.5.). Сторона 2 зобов'язується за власний рахунок побудувати споруду, відповідно до проекту, на площі, зазначеній в п.2.1.1 Договору (п.2.2.1). Сторона 2 зобов'язується після завершення будівництва споруди, зазначеної в п.2.2.1, передати її у власність Сторони 1.

Позивач,  на виконання зобов”язань за вказаним договором  та норм Земельного кодексу України, Типових регіональних правил забудови, затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України за  №  219 від 10.12.2001 , отримав  документи, на підставі яких здійснювалося будівництво, а саме:

- Дозвіл Донецького державного науково-дослідного інституту чорної металургії ( користувача земельної ділянки) на проведення часткової реконструкції  адміністративної будівлі на землі, яка відведена „ДОНДІЧОРМЕТ”.

Дозвіл Донецького державного науково-дослідного інституту чорної металургії на передачу земельної ділянки

- Висновок Головного управління містобудування і архітектури Донецької міської ради від 17.11.2008 року за № 01/14-5013 щодо можливості надбудови другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом

- Рішення виконавчого комітету Донецької міської Ради від 18.02.2009 року за № 80/3 про дозвіл на здійснення будівельних робіт  по надбудові другого поверху  над входом в будівлю ( ті. Б-5) по бул. Шевченко, 26

- Позитивний  комплексний експертний висновок по робочому проекту “Реконструкція нежилого приміщення з надбудовою другого поверху над входом в будівлю по бул. Шевченко,26”

- Погодження Донецької міської санітарно-епідеміологічної станції щодо вказаного будівництва

- Дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Донецькій області № 09/157 від 19.02.2009 року

Згідно технічного висновку від 2009р., виконаного Товариством з обмеженою відповідальністю “Укрспецмонтаж” ( Ліцензія Серія АБ № 294183) , побудова  другого поверху до адміністративної  будівлі КРУ придатна для експлуатації та відповідає діючим нормам ДБН 1.1-1-2000. Прибудова другого поверху рекомендована для оформлення та вводу в експлуатацію.

Звернувшись Листом від 10.07.2009 № 05-13-10-14/6025 до відповідача, позивач листом від 13.07.2009р. № 67 ППО КРУ в Донецькій області був повідомлений про те, що у зв'язку з відсутністю у КРУ в Донецькій області державного акту постійного користування та неналежним виконанням умов договору, ППО КРУ в Донецькій області відмовляється передавати у власність КРУ в Донецькій області надбудови другого поверху над входом в будівлю по бул. Шевченка, 26.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до  ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 317 ЦК України закріплює, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання та місцезнаходження майна.

За приписами ст.321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

  Згідно до приписів  статті  392 ЦК України,  власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 3.3. договору № 64-1 від 30.09.2008р. між КРУ в Донецькій області та Первинною проспілковою організацією КРУ в Донецькій області про спільну діяльність, після завершення будівництва споруди, зазначеної в п.2.2.1 договору, набувачем права власності на вказану споруду є  позивач.

   На час розгляду даної справи будівництво завершено.

З огляду на наведене, позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на надбудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі ( літ Б-5) по бул. Шевченко, 26 м.Донецьк за державою в оперативному управлінні Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області  є такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі не стягуються у відповідності до п. 15 ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито”.

Керуючись ст. 321, 328, 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 33, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, м. Донецьк до Первинної профспілкової організації Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області, м. Донецьк, третя особа Донецький апеляційний адміністративний суд, м. Донецьк. про визнання за Державою в особі Головного управління контрольно-ревізійного управління України, з правом оперативного управління Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області право власності на прибудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі за адресою: 83017, м.Донецьк, бул. Шевченка, 26– задовольнити.

          Визнати за Державою в особі Головного управління контрольно-ревізійного управління України (83017, м. Донецьк бул. Шевченка, 26 код ЄДРПОУ 22006090) право власності на прибудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі літ. Б-5 за адресою: 83017, м.Донецьк, бул. Шевченка, 26.

Визнати за Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області (83017, м. Донецьк бул. Шевченка, 26 код ЄДРПОУ 22006090) право оперативного управління на прибудову другого поверху над одноповерховим вхідним вузлом будівлі літ. Б-5 за адресою: 83017, м.Донецьк, бул. Шевченка, 26.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня його прийняття.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя                                                               Ушенко Л.В.