Рішення

від 20.06.2011 по справі 5021/1057/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5021/1057/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.06.11           Справа № 5021/1057/2011.

Господарський суд Сумської області, у складі судді Моїсеєнко В.М. при секретарі  судового засідання Даніловій Т.А. розглянувши матеріали справи № 5021/1057/2011

за позовом: Комунального підприємства Міжнародний аеропорт “Київ”(Жуляни), м.Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “ЄвроТрейдинг СТОК”, м.Шостка

про  стягнення 615 323,96 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Заболотна Ю.С.

від відповідача:          не з'явився  

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в сумі 615323,96 грн., а також стягнути судові витрати пов'язані з розглядом справи.

Представник відповідача в дане судове засідання не з‘явився, письмовий відзив на позов не подав, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні, причину неявки суду не повідомив, в дане судове засідання клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило, тому згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні докази, які мають суттєве значення для вирішення  спору по суті, суд встановив.

30 травня 2007р. між позивачем та відповідачем був укладений попередній договір №200-2007 оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м.Києва нежитлового приміщення загальною площею 194,00 кв.м., яке знаходиться за адресою: 03036, м.Київ-36, Аеропорт (корпус 51) – для розміщення офісу.

Згідно умов договору  вищезазначений об'єкт оренди знаходиться на балансі позивача.

Відповідно до п. 3.1 договору оренди за користування об'єктом оренди орендар повинен сплатити орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади м.Києва, затвердженої рішенням Київ ради від 28.09.2006р. №34/91.

В  п. 3.5 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Як свідчать матеріали справи 23.07.2007р. орендована будівля була передана відповідачу за актом приймання-передачі.

У додатку №3 до договору встановлена договірна ціна в розмірі 18168,10 грн. на місяць без урахування ПДВ, а п. 3.2 договору сторони погодили, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Договір вступив в силу з 23.07.2007р. і діяв до прийняття рішення Київською міською радою, але не більше одного року з дати його підписання (п.9.1 договору).

Угодою до договору від 23.07.2008р. було продовжено термін дії договору, але не більше ніж до 23.07.2009р.

Отже, відповідно до умов договору, а саме п. 7.5, відповідач повинен був 23.07.2009р. передати орендоване приміщення позивачу по акту приймання-передачі.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача відповідач не виконав умови договору, безпідставно до цього часу користується об'єктом оренди, не здійснює передачу об'єкта оренди по акту приймання-передачі та не здійснює оплату за використання орендованого приміщення. Тому станом на 30.04.2011р. у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в сумі 615 323,96 грн.

Ст. 785 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Частиною 4. ст. 631 Цивільного кодексу України передбачено, що закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, за відсутності таких умов та  вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що  звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин  повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Згідно зі ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.ст. 216, 217, 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Тому вимоги позивача в частині стягнення основного боргу в сумі                 615 323,96 грн. визнаються судом обґрунтованими, правомірними і підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 6153,24 грн.  витрат по сплаті  державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроТрейдинг СТОК», код 32225150) на користь Комунального підприємства  Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни), код 01131514) 615 323,96 грн., а також 6153,24 грн. витрат по сплаті державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

             СУДДЯ                                                                                 В.М. МОЇСЕЄНКО

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та  підписано 20.06.2011р.