Рішення

від 14.06.2011 по справі 5020-637/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2011 року справа № 5020-637/2011

Господарський су д міста Севастополя в складі судді Ребристої С.В.

при секретарі Мутель А .О. розглянувши у відкрито му

судовому засіданні ма теріали справи

за позовом Фонду кому нального майна Севастопольс ької міської Ради (99011, м.Севаст ополь, вул. Луначарського, б.5, к од ЄДРПОУ 25750044)

до:

відповідача - Товарист ва з обмеженою відповідальн істю «Брокер+2К», (вул.Леніна,33, м.Севастополь, 99011)

про стягнення неустойк и в розмірі 26 137,38 грн.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1., г оловний спеціаліст юридично го відділу, довіреність №б/н від 05.01.2011р.

відповідача - не прибу в.

Позивач 27.04.2011р. звернувся д о суду з позовною заявою в які й просить суд стягнути з відп овідача неустойку в розмірі 26137,38 грн., за неналежне виконан ня договірних зобов' язань з а договором оренди нерухомог о майна та понесені судові ви трати по справі.

Свої позовні вимоги позива ч обґрунтовує посиланнями на договір №112-03 від 28.07.2003р., рішення господарського суду м. Севас тополя від 25.11.2010р., акт прийманн я-передачі орендованого майн а від 28.01.2011р., положення ст.ст. 188, 291 ГК України, ст. 785 ЦК України та положення ст. 26 Закону України «Про оренду державного та ко мунального майна».

Розгляд справи 24.05.2011р. відкла дався у зв' язку з неявкою пр едставника відповідача.

У судовому засіданні 14.06.2011р. п редставник позивача підтрим ав позовні вимоги в повному о бсязі, представник відповіда ча в судові засідання по спра ві не прибув, відзиву на позов та витребуваних судом докум ентів суду не надав, не зважаю чи на ті обставини, що судом на давалось відповідачу достат ньо часу для реалізації в пов ному обсязі своїх процесуаль них прав як сторони у судовом у процесі і він був належним ч ином повідомлений про дату, ч ас та місце проведення судов их засідань по справі.

За таких обставин, розгляд с прави здійснюється за наявни ми в ній матеріалами, відпові дно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

З матеріалів справи сл ідує, що між позивачем - Фондо м комунального майна Севасто польської міської Ради та в ідповідачем - Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю «Брокер+2К»виникли цив ільно-правові зобов' язання на підставі ст. 11 ЦК України.

28.07.2003р. між позивачем та відпо відачем було укладено догові р №112-03 оренди нерухомого майна - вбудованих нежилих приміщ ень триповерхового житловог о будинку, загальною площею 124 ,75 кв. м., розташованого за адрес ою: м. Севастополь, вул. Леніна ,33.

Строк дії даного договору с торони погодили до 14.07.2011р.

Рішенням господарського с уду від 25.11.2010р. у справі №5020-12/080-7/089 з а позовом Фонду комунального майна Севастопольської місь кої Ради до ТОВ «Брокер+2К»про стягнення 120796,79 грн., розірвання договору оренди та зобов' я зання відповідача звільнит и (повернути) орендоване майн о позовні вимоги було задово лено в повному обсязі.

Але відповідач фактично ко ристувався об' єктом оренд и до 28.01.2011р. і повернув позивачу орендоване майно 28.01.2011р., що під тверджується відповідним а ктом прийому-передачі орендо ваного майна (а.с.22).

Відповідно до умов п. 3.2. та п. 3.3 договору оренди в редакції протоколу від 31.08.2007р. погодженн я змін до договору оренди №112-03 від 28.07.2003 орендна плата склала 5341,08 грн. за місяць з урахування м індексу інфляції.

Згідно положень ст. 193 ГК Укр аїни суб' єкти господарюван ня та інші учасники господар ських відносин повинні викон увати господарські зобов' я зання належним чином, відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання відп овідно до вимог, що у певних ум овах звичайно ставляться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених ГК України.

Нормами ст.509 ЦК України визн ачено поняття зобов' язання та підстави його виникнення . Зобов' язанням є правовідн ошення, в якому одна сторона (б оржник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кр едитора) певну дію (передати м айно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної ді ї, а кредитор має право вимага ти від боржника виконання йо го обов' язку.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК Укр аїни встановлено, що односто роння відмова від зобов' яз ання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом.

Зобов' язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Статтею 785 ЦК України встано влено, що у разі припинення д оговору найму наймач зобов' язаний негайно повернути най модавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахува нням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов ' язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимаг ати від наймача сплати неуст ойки у розмірі подвійної пла ти за користування річчю за ч ас прострочення.

Згідно п.2.2 рішення Севастоп ольської міської Ради №1617 від 13.03.2007р. у випадку, коли орендода вцем виступає Фонд комуналь ного майна, орендна плата ске ровується: 97% - до відповідного фонду місцевого бюджету, а 3% о рендної плати - до цільового фонду оптимізації структур и комунального майна для вик онання організаційних функц ій орендодавця.

За неналежне виконання сво їх зобов' язань позивачем, в ідповідно до вищенаведених п оложень цивільного законода вства розраховано відповід ачу розмір неустойки в подві йному розмірі за користуванн я приміщенням з урахуванням індексу інфляції за період з 13.12.2010р. по 27.01.2011р., яка склала 26137,38,70 гр н., з яких 97% - 25353,26 грн.; 3%-784,12 грн.

Станом на час вирішення спо ру в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за поданим позовом становит ь 26137 грн. 38 коп., доказів її сплат и відповідачем суду не надан о.

Відповідно до положень ст.с т.32-34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставин и, на які вона посилається як н а підставу своїх вимог і запе речень.

Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі як их господарський суд у визна ченому законом порядку встан овлю наявність чи відсутніст ь обставин, на яких ґрунтують ся вимоги і заперечення стор ін, а також інші обставини, які мають значення для правильн ого вирішення господарськог о спору.

Докази подаються сторонам и та іншими учасниками судов ого процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають зн ачення для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства та до слідивши подані позивачем до кументальні докази в обґрунт ування своїх позовних вимог , суд дійшов висновку, що позов ні вимоги підлягають задов оленню.

Понесені позивачем при зве рненні з даним позовом до суд у витрати зі сплати Державно го мита в сумі 261 грн. 37 коп. та 236 г рн. 00 коп. витрат з інформаційн о-технічного забезпечення су дового процесу відшкодовуют ься йому за рахунок відповід ача, з вини якого спір доведен о до врегулювання в судовому порядку.

У судовому засіданні прого лошено вступну та резолютивн у частини рішення та повідом лено представнику позивача п ро час складення повного ріш ення.

На підставі викладеного, ст .ст. 193 ГК України, ст.ст.509, 525, 526, 785 ЦК України, керуючись ст.ст. 32, 33, 34 , 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Брокер+2К», (99011, м. Сев астополь, вул. Леніні,33 код ЄДР ПОУ 13786278) на користь Фонду комун ального майна Севастопольсь кої міської Ради (99011, м. Севасто поль, вул. Луначарського,5, код ЄДРПОУ 25750044) неустойку в розмі рі 26137 грн. 38 коп. з якої: 97% - місцеви й бюджет м. Севастополя, р/р 33 213870700001 в ГДКУ в м. Севастополі, МФ О 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400 - 2 5353 грн.26 коп.; 3%- місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 в УДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637 - 784 грн. 12 коп.

3. Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю « Брокер+2К», (99011, м. Сева стополь, вул. Леніні,33 код ЄДРП ОУ 13786278) на користь Фонду комуна льного майна Севастопольськ ої міської Ради (99011, м. Севастоп оль, вул. Луначарського,5, код Є ДРПОУ 25750044 місцевий бюджет м. С евастополя, р/р 37188003000416 в ДУ ДКУ в м . Севастополі, МФО 824509, ОКПО 25750044) п онесених витрат зі сплати 261 грн. 37 коп. Державного мита та 236 грн.00 коп. витрат з інформаці йно-технічного забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати стягувачу пі сля набрання рішенням законн ої сили.

Суддя С.В. Ребриста

Повне рішення складено 15.0 6.2011р.