Рішення

від 06.07.2011 по справі 5010/812/2011-22/32

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2011 р. справа № 5010/812/2011-22/32

Господарський суд Івано-Ф ранківської області у складі судді Малєєвої О.В. пр и секретарі судового засідан ня Стефанів М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: товариства з о бмеженою відповідальністю "М аркус", вул. Галицька, 67,офіс №504 , м. Івано-Франківськ, 76019,

до відповідача: Івано-Фран ківської міської ради, вул.Гр ушевського, 21, м. Івано-Франків ськ, 76004,

про визнання права влас ності на виробничий будинок у м.Івано-Франківську на вул.Б лавацького, 6-г,

за участю представників сторін:

від позивача: представник ОСОБА_1., довіреність №б/н в ід 29.03.11р.,

від відповідача: не з'явилис ь,

в с т а н о в и в:

ТзОВ "Маркус" заявлено поз ов до Івано-Франківського об ласного комунального підпри ємства "Івано-Франківське ОБ ТІ" про визнання права власно сті на виробничий будинок у м .Івано-Франківську на вул.Бла вацького, 6-б.

Ухвалою суду від 02.06.2011р. згідн о ст. 24 ГПК України здійснено з аміну первісного відповіда ча Івано-Франківського облас ного комунального підприємс тва “Івано-Франківське ОБТІ" - належним відповідачем - Іван о-Франківською міською радою .

Позивачем подана заява про зміну предмета позову, в якій , враховуючи уточнення адрес и вказаного нерухомого майна , він просить визнати право в ласності на виробничий буди нок у м.Івано-Франківську на в ул.Блавацького, 6-г, в який вход ять:

-літ."А" майстерня, загальною площею 266,6 кв.м, що складається з майстерні, площею 80,4 кв.м, куз ні, площею 70,9 кв.м, майстерні, пл ощею 16,0 кв.м, складу, площею 43,4 кв .м, складу, площею 21,7 кв.м, складу , площею 12,4 кв.м, складу, площею 21 ,8 кв.м;

-літ "Б" побутове приміщення , загальною площею 40,6 кв.м, що ск ладається з коридору, площею 2,9 кв.м, побутового приміщення , площею 11,0 кв.м, побутового при міщення, площею 13,7 кв.м, складу, площею 13,0 кв.м.

В судовому засіданні 14.06.2011р. п редставник відповідача щодо прийняття даної заяви не зап еречив.

Як передбачено ст. 22 ГПК Укра їни, до початку розгляду госп одарським судом справи по с уті позивач має право зміни ти предмет або підставу позо ву шляхом подання письмової заяви. Враховуючи викладене, вказана заява прийнята судо м.

Згідно ст.77 ГПК України в суд овому засіданні 14.06.2011р. оголошу валась перерва до 30.06.2011р. з наст упним оголошенням перерви до 06.07.2011р.

Заявлені позовні вимоги м отивовані тим, що позивач, поч инаючи з середини 1996 року відк рито та безперервно використ овує вказані виробничі будів лі, які, ніби-то належали трест у "Оргагробуд" і під час його л іквідації були передані ТзО В "Станекс". Посилається на те, що почав використовувати да ні приміщення з відома та доз волу ТзОВ "Станекс" без оформл ення договірних відносин. На підтвердження того, що викор истання даних приміщень прот ягом 16 років проводилось відк рито і безперервно подав ряд доказів, зокрема, довідку тер иторіального комітету мікро району Опришівці Івано-Франк івської міської ради №67 від 02. 03.2011р., угоди на споживання елек троенергії, починаючи з 1997р., ак т про резмежування електроме реж від 13.02.1997р. та лист від 01.03.2011р. Д П "Автобаза "Турист" ЗАТ "Івано -Франківськтурист", яке знахо диться поруч, дозволи контро люючих органів на здійснення підприємницької діяльності в даних приміщеннях тощо. По зовні вимоги обгрунтовує пол оженнями ст.328, ст.344, п.8 Прикінце вих та перехідних положень Ц К України.

Відповідач заявлені позов ні вимоги не визнав, в судовом у засіданні представник пози вача заперечив доведеність в ідкритого та безперервного в икористання вказаного нерух омого майна позивачем та вка зав на необхідність застосув ання строків набувальної дав ності, визначених у ч.3 ст.344 ЦК У країни.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, оці нивши їх відповідно до припи сів ст.43 ГПК України, суд встан овив наступне.

ТзОВ "Маркус" відкрито та бе зперервно володіє виробничи м будинком у м.Івано-Франківс ьку на вул.Блавацького, 6-г, в як ий входять:

-літ."А" майстерня, загальною площею 266,6 кв.м, що складається з майстерні, площею 80,4 кв.м, куз ні, площею 70,9 кв.м, майстерні, пл ощею 16,0 кв.м, складу, площею 43,4 кв .м, складу, площею 21,7 кв.м, складу , площею 12,4 кв.м, складу, площею 21 ,8 кв.м;

-літ "Б" побутове приміщення , загальною площею 40,6 кв.м, що ск ладається з коридору, площею 2,9 кв.м, побутового приміщення , площею 11,0 кв.м, побутового при міщення, площею 13,7 кв.м, складу, площею 13,0 кв.м.

Вказані технічні характер истики будинку та адреса нав едені в технічному паспорті, складеному ОКП "Івано-Франкі вське ОБТІ" 10.05.2011р. Адреса також підтверджена довідкою управ ління архітектури і містобуд ування виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради №06/07-09/24-в від 16.05.2011р.

Згідно технічного паспорт а від 05.05.2009р. попередньо дані пр иміщення мали адресу - вул. Бла вацького,6-б.

Довідкою управління архіт ектури і містобудування вико навчого комітету Івано-Франк івської міської ради №379/0209/23-6 ві д 06.06.2011р. підтверджено те, що ріш енням виконавчого комітету м іської ради №260 від 15.08.1995р. вулицю Косіора було перейменовано на вулицю Отця І.Блавацького .

За даними Івано-Франківськ ого ОБТІ (лист №1929/01-21 від 08.06.2011р.) за ТзОВ "Маркус" прав власності на нерухоме майно не зареєст ровано.

Факт відкритого та безпер ервно використання позиваче м з 1996р. вказаних виробничих бу дівель підтверджуть наступн і докази:

довідка територіального к омітету мікрорайону Опришів ці Івано-Франківської місько ї ради №67 від 02.03.2011р., в якій зазна чено, що територіальний комі тет мікрорайону Опришівці пі дтверджує те, що ТзОВ "Маркус" з 1996р. безперервно займається виробничою діяльністю в май стерні за адресою м.Івано-Фра нківськ, вул.Блавацького,6-б;

договори на користування е лектричною енергією №1140 від 28.0 7.2000р. зі змінами і доповненнями від 10.10.2001р., №1140 на 1999р., №346 з доповне ннями від 04.06.1997р.;

акт розмежування балансов ої належності електромереж і експлуатаційної відповідал ьності сторін від 13.02.1997р., склад еним з автобазою з автобазою "Турист";

довідка ДП "Автобаза "Турист " ЗАТ "Івано-Франківськтурист " від 01.03.2011р., в якій дана особа пі дтверджує те, що з 1996р. ТзОВ "Мар кус" займається виробничою д іяльністю в майстерні за адр есою м.Івано-Франківськ, вул.Б лавацького,6-б і свою роботу зд ійснює відкрито і безперервн о;

дозвіл Івано-Франківської міської санітарно-епідеміол огічної станції №700/5-1 від 27.08.1997р. н а проведення ковальских робі т у вказаних приміщеннях за у мови дотримання санітарно-гі гєнічних вимог та правил;

дозвіл Управління пожежно ї охорони УМВС України в Іван о-Франківській області №2098 ві д 29.02.2000р. на роботу у вказаних ви робничих приміщеннях при умо ві дотримання протипожежени х вимог діючих норм і правил;

дозвіл на початок роботи №20 00П №0.06.000.096 від 29.05.2000р., виданий терит оріальним управлінням Держн аглядохоронпраці по Івано-Фр анківській області;

експертний висновок Карпа тського екпертно-технічного центру №20-14/7 від 16.03.2000р. щодо експ ертного обстеження обладнан ня, яке встановлене у даних пр иміщеннях.

Враховуючи викладене, твер дження відповідача про недов еденість вказаних обставин є безпідставною.

Використання виробничих п риміщень позивачем здійснюв алось за згодою ТзОВ "Станекс ", викладеною в листі від 01.07.1996р. Д ане приміщення було передане ТзОВ "Станекс", як орендарю, пр оектно-технологічним тресто м "Оргагробуд", як орендодавце м, згідно договору оренди май на №05-010293 від 22.01.1993р. До даного дого вору був укладений додаток № 1 від 21.01.1993р., в якому вказано, що с торони домовились, що вказан е приміщення передається за оплату повної вартості у вла сність ТзОВ "Станекс" до момен ту ліквідації ПТТ "Оргагробу д". Акт передачі приміщення з б алансу на баланс складений 26.0 2.1993р. і в ньому міститься посил ання на згаданий договір оре нди з викупом та платіжне дор учення №26 від 01.03.1993р.

Витягом з ЄДРЮОФОП від 13.045.2011р . підтверджується те, що про Тз ОВ "Станекс" та про Івано-Франк івський обласний міжгоспода рський проектно-технічний тр ест "Оргагробуд" об'єднання "Пр икарпатагробуд" записів не з найдено.

Згідно довідки ОКП "Івано-Фр анківське ОБТІ" №1712 від 26.06.2009р. пр аво власності на дане нерухо ме майно не зареєстроване.

Наведене свідчить про добр осовісність володіння чужим майном позивачем та відсутн ість осіб, які б могли претенд увати на визнання права влас ності на нього.

При вирішенні даного спору суд виходить з того, що відпов ідно до ч.1 ст.328 ЦК України прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном, зокрема із правочинів .

Частиною 1 ст.344 ЦК України пе редбачено, що особа, яка доб росовісно заволоділа чужи м майном і продовжує відкри то, безперервно володіти нер ухомим майном протягом десят и років набуває право власн ості на це майно (набувальна д авність), якщо інше не встан овлено цим Кодексом.

В п. 8 Прикінцевих та перехід них положень ЦК України визн ачено, що правила статті 344 Ци вільного кодексу України про набувальну давність пош ирюються також на випадки, ко ли володіння майном почалося за три роки до набрання чинно сті цим Кодексом.

Враховуючи те, що ЦК України набрав чинності 01.01.2004р., а волод іння майном почалось з 1996р., стр ок набувальної давності дотр имано.

Суд не вбачає підстав для з астосування ч.3 ст.344 ЦК України , оскільки відсутні докази за володіння майном на підставі договору з його власником. Зг ідно ст.33 ГПК України кожна ст орона повинна довести ті об ставини, на які вона посилає ться як на підставу своїх вим ог і заперечень.

Виходячи з викладеного, по зов підлягає задоволенню.

Згідно ст.49 ГПК України судо ві витрати покладаються на п озивача внаслідок відсутнос ті вини відповідача у виникн енні даного спору .

Керуючись ст.ст.8,124 Конститу ції України, ст.ст.43,49, ст. 82 -ст.85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов то вариства з обмеженою відпові дальністю "Маркус" до Івано-Фр анківської міської ради про визнання права власності на виробничий будинок у м.Івано -Франківську на вул.Блавацьк ого, 6-г.

Визнати за товариством з об меженою відповідальністю "Ма ркус"(вул.Галицька, 67,офіс №504, м. Івано-Франківськ, 76019, код 20538500) пр аво власності на виробничий будинок у м.Івано-Франківськ у на вул.Блавацького, 6-г, в який входять:

-літ."А" майстерня, загальною площею 266,6 кв.м, що складається з майстерні, площею 80,4 кв.м, куз ні, площею 70,9 кв.м, майстерні, пл ощею 16,0 кв.м, складу, площею 43,4 кв .м, складу, площею 21,7 кв.м, складу , площею 12,4 кв.м, складу, площею 21 ,8 кв.м;

-літ "Б" побутове приміщення , загальною площею 40,6 кв.м, що ск ладається з коридору, площею 2,9 кв.м, побутового приміщення , площею 11,0 кв.м, побутового при міщення, площею 13,7 кв.м, складу, площею 13,0 кв.м.

Покласти судові витрати на позивача.

Суддя Малєєва О. В.

Повне рішення складено 11.07.1 1

виготовлено в КП "Документ ообіг госп. судів"