Рішення

від 09.06.2011 по справі 5020-542/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

09 червня 2011 року справа № 5020-542/2011

За позовом: Джанкойсько го міжрайонного прокурора

(96100, АР Крим, м.Джанкой, вул. К алініна, 17)

в інтересах держави в о собі Джанкойської міської ради

(96100, АР Крим, м. Джанкой, ву л. К.Маркса, 15)

до Товариства з обме женою відповідальністю „Діс трибьюторська компанія „Елл ада”

(99013, м.Севастополь, вул.На дії Караєвої,буд.15)

про стягнення 44880,78 грн.

Суддя Шевчук Н.Г.

За участю представників:

прокурор - ОСОБА_1, пос відчення №684 від 09.03.2011;

позивача - ОСОБА_2, дов іреність № 16 від 28.02.2011;

відповідача - не з' явивс я.

Суть спору:

Джанкойський міжрайо нний прокурор в інтересах де ржави в особі Джанкойської м іської ради звернувся до гос подарського суду Автономної Республіки Крим з позовом

до Товариства з обмеженою ві дповідальністю „Дістрибьют орська компанія „Еллада”

про стягнення 44880,78 грн.

Ухвалою господарського с уду Автономної Республіки Кр им від 07.04.2011 у порядку статті 17 Го сподарського процесуальног о кодексу України справу пер едано за територіальною підс удністю до господарського су ду міста Севастополя.

Ухвалою суду від 12.04.2011 поруш ено провадження у справі № 5020-54 2/2011, справу прийнято до провадж ення суддею Шевчук Н.Г.

В обґрунтування поз ову прокурор посилається на статті 525, 526, 610 Цивільного кодек су України та статті 24, 24 Закон у України „Про оренду землі” , невиконання відповідачем з обов' язань по оплаті орендн их платежів, передбачених до говором оренди земельної діл янки від 12.12.2008.

Джанкойська міська Р ада підтримала позов.

Відповідач не скориставс я правом, наданим статтею 59 Го сподарського кодексу Україн и: не надав суду відзив на позо вну заяву та документи, що під тверджують заперечення прот и позову, про дату, час і місце судового засідання повідомл явся за адресою, зазначеною у довідці з Єдиного державног о реєстру юридичних осіб та ф ізичних осіб-підприємців (ар к. с. 17-20).

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі хара ктеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку статті 75 Господарського проц есуального кодексу України з а наявними у справі матеріал ами.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши надані доказ и, заслухавши пояснення прок урора та представників сторі н, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до пункту 2 статті 121 Конституції Україн и на органи прокуратури покл адається представництво інт ересів держави у випадках, пе редбачених законом.

Статті 20, 36-1 Закону Укр аїни “Про прокуратуру” перед бачають право звернення прок урора до суду в інтересах дер жави.

Згідно статей 13, 14 Конст итуції України земля є основ ним національним багатством , що перебуває під особливою о хороною держави, власні повн оваження по розпорядженню зе млею здійснюють від імені Ук раїнського народу органи дер жавної влади та місцевого са моврядування.

Відповідно до пункту 12 Пер ехідних положень Земельного Кодексу України до розмежув ання земель державної та ком унальної власності повноваж ення по розпорядженню землям и (окрім земель, наданих у прив атну власність) у межах насел ених пунктів, здійснюють від повідні сільські, селищні, мі ські ради.

Згідно з частиною другою статті 4 Закону України “Про о ренду землі” орендодавцями з емельних ділянок, що перебув ають у комунальній власності є сільські, селищні, міські ра ди в межах їх повноважень, виз начених законом.

Статтею 2 Закону України “ Про оренду землі” та статтею 206 Земельного Кодексу України встановлено, що використанн я землі в Україні є платним. Пл ата за землю справляється у в игляді земельного податку аб о орендної плати, що визначає ться залежно від грошової оц інки земель. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.

12 грудня 2008 року на підставі рішення Джанкойської місько ї ради від 21 листопада 2008 року № 826 між Джанкойською міською ра дою та Товариством з обмежен ою відповідальністю «Дістри бьютерська компанія «Еллада »»був укладений договір орен ди земельної ділянки (зареєс трований Джанкойським відді ленням Кримського регіональ ного філіалу державного підп риємства „Центр державного з емельного кадастру" в Держав ному реєстрі земель 30.04.2009р. за № 040900600012) (надалі - договір оренди з емельної ділянки), згідно з як им відповідач прийняв в орен ду земельну ділянку загально ю площею 0,4732 га., яка розташован а в межах міста Джанкою Автон омної Республіки Крим, за адр есою: місто Джанкой, вул. Інтер національна, 2-а, строком на 5 ро ків.

Згідно з пункту 9 договору оренди земельної ділянки ві дповідач повинний сплачуват и орендну плату у розмірі 3,5% ві д нормативної грошової оцінк и земельної ділянки, що стано вить суму у розмірі 44054,04 грн. на рік чи 3671,17 грн. щомісяця за всю д ілянку.

Додатковою угодою №1 від 07.12.200 9 до договору оренди землі від повідач та позивач дійшли зг оду про зміну пункту 9 договор у, редакція якого на цей час пе редбачає, що орендна плата за користування земельною діля нкою встановлюється з 30.04.3009 від повідачу у розмірі 3,5% від норм ативної грошової оцінки земе льної ділянки, що становить с уму у розмірі 50739,36 грн. на рік чи 4228,28 грн. щомісяця за всю ділянк у.

Вказані умови додаткової у годи №1 від 07.12.2009 відповідають в имогам статті 631 Цивільного ко дексу України, згідно з якими сторони можуть встановити, щ о умови договору (в даному вип адку додаткової угоди) засто совуються до відносин між ни ми, які виникли до його уклада ння.

Згідно з пунктом 11 договор у оренди орендна плата повин на вноситися відповідачем що місяця протягом 30 днів, наступ них за останнім календарним днем звітного місяця.

Орендну плату, яка була на рахована за користування зем ельною ділянкою у 2010 році, відп овідач належним чином не спл ачував, у зв'язку з чим за ним в иникла заборгованість з орен дної плати за період з квітня 2010 року по лютий 2011 року у сумі 448 80,78 грн.

Згідно з положеннями стат ті 193 Господарського кодексу У країни та статей 525, 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання повинні виконуватись на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цього К одексу, інших актів цивільно го законодавства, а за відсут ності таких умов та вимог - в ідповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться. Одностор оння відмова від зобов' язан ня або одностороння зміна йо го умов не допускається, якщо інше не встановлено договор ом або законом.

Згідно зі статтею 21 Закону України “Про оренду землі” о ренда плата за землю - це платі ж, який орендар вносить оренд одавцю за користування земел ьною ділянкою. Розмір, форма т а строки внесення орендної п лати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі о ренди (крім строків внесення орендної плати за земельні д ілянки державної та комуналь ної власності, які встановлю ються відповідно до Податков ого кодексу України).

Відповідно до статті 24 Зак ону України "Про оренду землі " орендодавець має право вима гати від орендаря, тобто відп овідача, своєчасного внесенн я орендної плати.

Статтею 25 Закону України "Пр о оренду землі" передбачено, щ о орендар повинен виконувати встановлені по відношенню д о об'єкту оренди обов'язки. Але відповідач неналежним чином виконує свій обов'язок по спл аті орендної плати.

За таких обставин суд дійш ов висновку, що позовні вимог и щодо стягнення заборговано сті по орендній платі за дого вором оренди земельної ділян ки від 12.12.2008 за період з квітня 201 0 року по лютий 2011 року у розмір і 44880,78 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процесу від повідно до статті 49 Господарс ького процесуального кодекс у України при задоволенні по зову у повному обсязі стягую ться з відповідача.

На підставі викладеного, ке руючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Гос подарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнит и повністю.

2. Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю “Дістрибьютерська компа нія “Еллада” (99013, м. Севасто поль, вул. Н. Краєвої, 15, ідентиф ікаційний код 25131016, відомост і про рахунки в установах бан ків відсутні) на користь Дж анкойської міської ради (р /р 33210812700014, місцевий бюджет м. Джан кой, 130502000, ОКПО 24040926) заборгованіс ть по орендній платі за догов ором оренди земельної дільнк и від 12.12.2008 за період з квітня 2010 р оку по лютий 2011 року у сумі 4488 0,78 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот вісімдесят грн. 78 ко п.).

Видати наказ після набр ання рішенням законної сили

3. Стягнути з Товар иства з обмеженою відповідал ьністю “Дістрибьютерська ко мпанія “Еллада” (99013, м. Сева стополь, вул. Н. Краєвої, 15, іден тифікаційний код 25131016, відом ості про рахунки в установах банків відсутні) в дохід Де ржавного бюджету України (Державний бюджет, Ленінськи й район міста Севастополя, п/р 31113095700007 в ГУ ДКУ у м. Севастополі, ідентифікаційний код 24035598, МФО 824509, код платежу 22090200) державне мито в розмірі 448,80 грн. (чоти риста сорок вісім грн. 80 коп.).

Видати наказ після набра ння рішенням законної сили.

4. Стягнути з Товар иства з обмеженою відповідал ьністю “Дістрибьютерська ко мпанія “Еллада” (99013, м. Сева стополь, вул. Н. Краєвої, 15, іден тифікаційний код 25131016, відом ості про рахунки в установах банків відсутні) в дохід Де ржавного бюджету України (Державний бюджет, Ленінськи й район міста Севастополя, п/р 31212264700007 в ГУ ДКУ у м. Севастополі, ідентифікаційний код 24035598, МФО 824509, код платежу 22050003) витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу в розмірі 236 грн. (двісті тридц ять шість грн. 00 коп.).

Видати наказ після набра ння рішенням законної сили.

Суддя підпис Н.Г. Шевчук

Рішення підписано 14.06.20 11

Згідно з оригіналом

Помічник судді Ю.С. Лівінська

14.06.2011