Ухвала

від 22.06.2011 по справі 47/185

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 47/185 22.06.11

За позовом Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Накфа»

До Публічне а кціонерне товариство «Держа вний експортно-імпортний бан к»

про визнання виконавчих написів нотаріус а такими, що не підлягають вик онанню

Суддя Станік С.Р.

Представники: не викликал ись

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міст а Києва з позовом до відповід ача про визнання виконавчог о напису приватного нотаріус а Київського міського нотарі ального округу ОСОБА_1 від 09.07.2009р., який зареєстрований в р еєстрі за № 1247 таким, що не підл ягає виконанню, визнання вик онавчого напису приватного н отаріуса Київського міськог о нотаріального округу ОСО БА_1 від 09.07.2009р., який зареєстро ваний в реєстрі за № 1248 таким, щ о не підлягає виконанню, а так ож відшкодування судових вит рат.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.06.2011 було порушено провадження в спра ві № 47/185 та призначено розгляд справи на 05.07.2011.

Позивач разом з позовом д о Господарського суду міста Києва, звернувся з письмовою заявою про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом зупинення стягнення на підст аві виконавчих написів нотар іуса № 1247 від 09.07.2009р. та № 1248 від 09.07.2009р ., виданих приватним нотаріус ом Київського міського нотар іального округу ОСОБА_1, ш ляхом зупинення виконавчих п роваджень № ВП 15723666 та № ВП 15723527 ві дповідно.

Заява мотивована тим, що п редметом заявленого позову є визнання виконавчих написів напису приватного нотаріуса Київського міського нотаріа льного округу ОСОБА_1 від 09.07.2009р., які зареєстровані в реє стрі за № 1247 та № 1248 такими, що не п ідлягають виконанню, а підст авою їх винесення стало те, що 31.12.2008 між позивачем, ТОВ «Накфа », як іпотекодавцем, та відпов ідачем ПАТ «Державний експор тно-імпортний банк», як іпоте кодержателем, в забезпечення належного виконання зобов'я зань ТОВ «Акрополь-К», що випл ивають з договору про наданн я гарантії № 151407G74 від 05.12.2007р., було укладено договір іпотеки № 1514 08Z116 відповідно до якого предме том іпотеки є земельна ділян ка загальною площею 0,1000 га, що з находиться за адресою Київсь ка область, Обухівський райо н, Козинська селищна рада, с/т Міжріччя, ділянка № 171, цільове призначення для ведення сад івництва, кадастровий номер 3223155400:03:038:0007, та належить позивачу н а праві власності, що підтвер джується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 575872 виданого 02.10.2007р. за № 020733100084, Обухівським рай онним відділом земельних рес урсів. Також, 05.02.2009 між позиваче м, ТОВ «Накфа», як іпотекодавц ем, та відповідачем ПАТ «Держ авний експортно-імпортний ба нк», як іпотекодержателем, в з абезпечення належного викон ання зобов'язань ТОВ «Акропо ль-К», що випливають з договор у про надання гарантії № 151407G74 ві д 05.12.2007, було укладено договір і потеки № 151409Z11, відповідно до яко го предметом іпотеки є земел ьні ділянки - загальною площе ю 8,9526 га, що знаходяться за адре сою Київська область, Обухів ський район, Козинська селищ на рада, цільове призначення для індивідуального дачного будівництва.

Позивач вважає, що відповід ачем було допущено чисельні порушення умов договору іпот еки № 151408Z116 від 31.12.2008 та № 151409Z11 від 05.02.2009 , внаслідок яких позивач позб авлений можливості реалізув ати свої права передбачені у мовами договору та Законом У країни «Про іпотеку», вчинен і виконавчі написи здійснено з порушенням приписів Закон у України «Про нотаріат», Інс трукції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусам и України, а саме в частині пов ідомлення іпотекодавця, визн ання вимоги безспірною, для з адоволення якої пропонуєтьс я звернути стягання на предм ет іпотеки, а також виконавчі написи вчинено до закінченн я строку дії основного догов ору, який саме і було забезпеч ено іпотечним договором, та б ез зазначення порушень з бок у позичальника, тобто вчинен о передчасно, а тому позивача може бути незаконно на підст аві оспорюваних виконавчих н аписів приватного нотаріуса Київського міського нотаріа льного округу ОСОБА_1 від 09.07.2009р., які зареєстрований в ре єстрі за № 1247 та № 1248 позбавлено права власності на належну й ому земельну ділянку загальн ою площею 0,1000 га, що знаходитьс я за адресою Київська област ь, Обухівський район, Козинсь ка селищна рада, с/т Міжріччя, ділянка № 171, цільове призначе ння для ведення садівництва, кадастровий номер 3223155400:03:038:0007, яка є предметом договору іпотек и № 151408Z116 від 31.12.2008, та земельні діл янки - загальною площею 8,9526 га, щ о знаходяться за адресою Киї вська область, Обухівський р айон, Козинська селищна рада , цільове призначення для інд ивідуального дачного будівн ицтва згідно переліку, які є п редметом договору іпотеки№ 1 51409Z11 від 05.02.2009.

З урахуванням вищенаведен ого, позивач просив суд вжити заходів до забезпечення поз ову шляхом зупинення стягнен ня на підставі виконавчих н аписів нотаріуса № 1247 та № 1248 від 09.07.2009р., виданих приватним нота ріусом Київського міського н отаріального округу ОСОБА _1, шляхом зупинення виконав чих проваджень № ВП 15723666 та № ВП 15723527 відповідно, а також заборо нити Департаменту державно ї виконавчої служби Мініс терства юстиції України, П ублічному акціонерному товариству «Державний ек спортно- імпортний банк»та б удь-яким іншим особам, вчинят и дії по реєстрації, перереєс трації, зверненню стягнення, відчуженню, продажу, передач і земельних ділянок, які є пре дметом договорів іпотеки № 151408Z116 від 31.12.2008 та № 151409Z11 від 05.02.2009 згі дно переліку та належать поз ивачу на праві власності.

Відповідно до ст. 66 Господар ського процесуального коде ксу України господарськи й суд за заявою сторони, проку рора чи його заступника, який подав позов, або з своєї іні ціативи має право вжити зах одів до забезпечення позову. Забезпечення позову допус кається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо н евжиття таких заходів може у труднити чи зробити неможлив им виконання рішення господа рського суду.

Статтею 67 Господарського п роцесуального кодексу Укра їни визначено, що позов забез печується зокрема забороною іншим особам вчиняти дії, що с тосуються предмета спору; зу пиненням стягнення на підста ві виконавчого документа або іншого документа, за яким стя гнення здійснюється у безспі рному порядку.

Господарський суд міста К иєва дослідивши подані позив ачем матеріали, враховуючи т е, що забезпечення позову є засобом запобігання можли вим порушенням майнових пра в чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фіз ичної особи, дійшов висновку , що в відомостях, які містятьс я у поданих позивачем матері алах, є достатні підстави вва жати, що невжиття заходів до з абезпечення позову у даній с праві може утруднити чи зроб ити неможливим виконання в м айбутньому рішення господар ського суду по даній справі т а вважає, що заява позивача пр о вжиття заходів до забезпеч ення позову є обґрунтованою з огляду на нижченаведене.

Предметом заявленого поз ову є визнання виконавчих на писів приватного нотаріуса К иївського міського нотаріал ьного округу ОСОБА_1 від 09.0 7.2009р., які зареєстровані в реєс трі за № 1247 та № 1248 такии, що не під лягають виконанню, а підстав ою їх винесення стало те, що 31. 12.2008 між позивачем, ТОВ «Накфа» , як іпотекодавцем, та відпові дачем ПАТ «Державний експорт но-імпортний банк», як іпотек одержателем, в забезпечення належного виконання зобов'яз ань ТОВ «Акрополь-К», що випли вають з договору про надання гарантії № 151407G74 від 05.12.2007р., було у кладено договір іпотеки № 151408Z1 16 відповідно до якого предмет ом іпотеки є земельна ділянк а загальною площею 0,1000 га, що зн аходиться за адресою Київськ а область, Обухівський район , Козинська селищна рада, с/т М іжріччя, ділянка № 171, цільове п ризначення для ведення садів ництва, кадастровий номер 32231554 00:03:038:0007, та належить позивачу на праві власності, що підтверд жується державним актом на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯЕ № 575872 виданого 02.10.2007р. за № 020733100084, Обухівським рай онним відділом земельних рес урсів. Також, 05.02.2009 між позиваче м, ТОВ «Накфа», як іпотекодавц ем, та відповідачем ПАТ «Держ авний експортно-імпортний ба нк», як іпотекодержателем, в з абезпечення належного викон ання зобов'язань ТОВ «Акропо ль-К», що випливають з договор у про надання гарантії № 151407G74 ві д 05.12.2007, було укладено договір і потеки № 151409Z11, відповідно до яко го предметом іпотеки є земел ьні ділянки - загальною площе ю 8,9526 га, що знаходяться за адре сою Київська область, Обухів ський район, Козинська селищ на рада, цільове призначення для індивідуального дачного будівництва та які належать позивачу на праві власності .

Отже, у випадку задоволення позову, належне позивачу май но - земельна ділянка загаль ною площею 0,1000 га, що знаходить ся за адресою Київська облас ть, Обухівський район, Козинс ька селищна рада, с/т Міжріччя , ділянка № 171, цільове призначе ння для ведення садівництва, кадастровий номер 3223155400:03:038:0007, та земельні ділянки - загальною площею 8,9526 га, що знаходяться з а адресою Київська область, О бухівський район, Козинська селищна рада, цільове призна чення для індивідуального да чного будівництва згідно пер еліку, які є предметом догово рів іпотеки № 151408Z116 від 31.12.2008 та № 1514 09Z11 від 05.02.2009 та на які звернено ст ягнення на підставі оспорюва них виконавчих написів прива тного нотаріуса Київського м іського нотаріального округ у ОСОБА_1 від 09.07.2009р., які заре єстровані в реєстрі за № 1247 та № 1248, і щодо примусового виконан ня яких проводяться виконавч і дії в межах виконавчих пров аджень № ВП 15723666 та № ВП 15723527 відпо відно, можуть бути придбані і ншими особами під час їх прим усової реалізації, що унемож ливить виконання рішення суд у та призведе до порушення ох оронюваного Конституцією Ук раїни права власності позива ча на належні йому земельні д ілянки.

З огляду на викладене, суд д ійшов висновку, що заява пози вача про вжиття заходів до за безпечення позову є обґрунто ваною, законною, доведеною на лежними та допустимими доказ ами і підлягає задоволенню.

При вжитті заходів до забе зпечення позову суд виходить з того, що існує зв'язок між ви значеним у позові предметом спору і заходами забезпеченн я позову, а забезпечення позо ву шляхом зупинення стягнен ня на підставі виконавчих на писів нотаріуса № 1247 від 09.07.2009р. т а № 1248 від 09.07.2009р., виданих приватн им нотаріусом Київського міс ького нотаріального округу ОСОБА_1 та заборони Депар таменту державної виконав чої служби Міністерства юс тиції України, Публічному акціонерному товариству «Державний експортно- імпо ртний банк»та будь-яким інши м особам, вчиняти дії по реєст рації, перереєстрації, зверн енню стягнення, відчуженню, п родажу, передачі земельних д ілянок, які є предметом догов орів іпотеки № 151408Z116 від 31.12.2008 та № 151409Z11 від 05.02.2009 та належать позива чу на праві власності - спрямо вані на попередження порушен ь прав та охоронюваних закон ом інтересів позивача.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 89 Госпо дарського процесуального ко дексу України, Господарський суд міста Києва,-

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача про в життя заходів до забезпеченн я позову - задовольнити.

2. З метою забезпечення позо ву до вирішення спору по суті , зупинити стягнення на підст аві виконавчого напису нот аріуса № 1247 від 09.07.2009р., виданого п риватним нотаріусом Київськ ого міського нотаріального о кругу ОСОБА_1, шляхом зупи нення виконавчого проваджен ня № ВП 15723666.

3. З метою забезпечення позо ву до вирішення спору по суті , зупинити стягнення на підст аві виконавчого напису нот аріуса № 1248 від 09.07.2009р., виданого п риватним нотаріусом Київськ ого міського нотаріального о кругу ОСОБА_1, шляхом зупи нення виконавчого проваджен ня № ВП 15723527.

4. Заборонити Департаменту державної виконавчої слу жби Міністерства

юстиці ї України, Публічному акц іонерному товариству «Д ержавний експортно-імпортн ий банк»та будь-яким іншим ос обам, вчиняти дії по реєстрац ії, перереєстрації, зверненн ю стягнення, відчуженню, прод ажу, передачі земельних діля нок, які є предметом договорі в іпотеки № 151408Z116 від 31.12.2008 та № 151409Z11 в ід 05.02.2009, а саме:

- земельна ділянка, загальною площею 0,1000 га, кадастровий № 3223155400:03:038:00 07, що знаходиться за адресою К иївська область, Обухівський район, Козинська селищна рад а, с/т Міжріччя, ділянка № 171;

- земельна ділянка, загальною площею 1, 5590 га, кадастровий № 3223155400: 04:013:0012,

- земельна ділянка, загальною площею 0,50 00 га, кадастровий № 3223155400:04:0 13:0021,

- земельна ділянка, з агальною площею 1,2400 га, кадастровий №3223155400:04:013:0018,

- земельна діл янка, загальною площею 1,4403 га, кадастровий

№ 3223155400:04:013:0014,

- земельна ділянка , загальною площею 0,6000 га, кадастровий

№ 3223155400:04:013:0013,

- земельна ділянка, загальною площею 1, 0611 га, кадастровий

№ 3223155400:04:013:0016,

- земельна ділянка, загальною площею 0, 9321 га, кадастровий

№ 3223155400:04:013:0017,

- земельна ділянка, загальною площею 0,2000 га , кадастровий №3223155400:04:013:0019,

- земельна ділянка, загальною площею 1, 3201 га, кадастровий

№ 3223155400:04:013:0015,

-земельна ділянка, за гальною площею 0,1000 г а, кадастровий № 3223155400:04:013:0020, що знаходяться за адресою Київ ська область, Обухівський ра йон, Козинська селищна рада, і належать Товариству з обмеж еною відповідальністю «Накф а»(код ЄДРПОУ 32856169, місцезнаход ження: 61003 Харківська обл., м. Хар ків, провулок Кластичний, буд . 10, літера Б-2, приміщення № 13-2) на праві власності, згідно з:

- державним актом на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯЕ № 575872

видано го 02.10.2007р. за № 020733100084, Обухівським р айонним відділом земельних

ресурсів.;

-державним актом на право вл асності на земельну ділянку серії ЯГ № 159220, виданого 07.07.2006р. за № 0094, Обухівським районним від ділом земельних ресурсів.

3. Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встанов леному для виконання судових рішень і її оскарження не зуп иняє її виконання. Строк пред явлення даної ухвали до вико нання - 22.06.2012.

Стягувачем за даною ухвало ю є Товариство з обмеженою ві дповідальністю «Накфа»(код Є ДРПОУ 32856169, місцезнаходження: 610 03 Харківська обл., м. Харків, про вулок Кластичний, буд. 10, літер а Б-2, приміщення № 13-2).

Боржником за даною ухвалою є Публічне акціонерне товар иство «Державний експортно-і мпортний банк»(код ЄДРПОУ 00032112 ; місцезнаходження: 03151 м.Київ, в ул. Горького,127).

4. Копію ухвали направити ст оронам та органу примусового виконання судових рішень дл я її виконання в порядку, вста новленому Законом України «П ро виконавче провадження».

Суддя С.Р.Станік