Постанова

від 01.06.2011 по справі 2а-6772/11/2670

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД  міста КИЄВА

01014, м.Київ, вул. Командарма Каменєва 8, корпус 1

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

м. Київ

 01 червня 2011 року           11:19           № 2а-6772/11/2670

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі головуючого судді  Федорчука А.Б. при секретарі судового засідання  Паньків В. В.  розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовом

 Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансовий максимум"

до

 Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"

про

 визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії

за участю представників сторін:

від позивача –ОСОБА_1 дов.  

від відповідача –ОСОБА_2, дов. №5052 (И-2011) від 01.02.2011 р.

На підставі ч. 3 ст. 160 КАС України в судовому засіданні 01.06.2011 року о 11 год. 19 хв. проголошено вступну та резолютивну частини постанови. Виготовлення постанови у повному обсязі відкладено, про що повідомлено сторін після проголошення вступної та резолютивної частини постанови в судовому засіданні.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

          Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом до Комунального підприємства «Київське  міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» про визнати протиправними дії  Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»щодо відмови в здійсненні державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансовий максимум»(04074, м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 28/1, код ЄДРПОУ 35200186), визнаного Рішення Господарського суду міста Києва №51/98 від 27.04.2011 року; зобов’язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВИЙ МАКСИМУМ»(04074, м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 28/1. код ЄДРПОУ 35200186) право власності на нежитлові приміщення: підвал - групи приміщень: №24а - площа 61,9 кв.м., №25 - площа 185,0 кв.м., перший поверх - групи приміщень: №1 - площа 81,1 кв.м., №3 - площа 29,3 кв.м., №4 - площа 25.7 кв.м., №8 - площа 70,8 кв.м., №9 - площа 48,6 кв.м., №10 - площа 38,7 кв.м., №11 - площа 62.8 кв.м., №12 - площа 62,4 кв.м., другий поверх - групи приміщень: №2 - площа 73.6 кв.м., №13 - площа 208,1 кв.м., №15 - площа 47,5 кв.м., №22 - площа 104.7 кв.м., №7 - площа 37,2 кв.м., надбудови - групи приміщень: №23 - площа 63,9 кв.м., загальною площею 1201,3 кв.м., які розташовані за адресою: 04070, вул. Костянтинівська, 21. літ «А».

Позовні вимоги ґрунтувались на тому, що рішення Господарського суду міста Києва від 27.04.2011 р. було визнано право власності за ТОВ «Фінансовий максимум»на нежитлові приміщення, проте, звернувшись до Відповідача з заявою про реєстрацію права власності, останній відмовив Позивачу в реєстрації права власності на підставі того, що на дане майно накладено арешт.  

Відповідач в судове засідання не з’явився. В матеріалах справи міститься заперечення проти позову, в обґрунтування зазначає, що відповідач діяв в межах повноважень, а отже підстав для задоволення позовних вимог не вбачає.    

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення позивачів, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Окружний адміністративний суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, рішенням Господарського суду міста Києва по справі №51/98 від 27.04.2011 року, яким визнано право власності за ТОВ «Фінансовий максимум»на нежитлові приміщення: підвал - групи приміщень: №24а - площа 61,9 м2, №25 - площа 185.0 м2,  перший поверх - групи приміщень: №1 - площа 81,1 м2, №3 - площа 29,3 м2,  №4 - площа 25,7 м2, №8 - площа 70.8 м2 , №9 - площа 48,6 м2, №10 - площа 38,7 м2, №11 - площа 62.8 м2, №12 - площа 62.4 м2,  другий поверх - групи приміщень: №2 - площа 73.6 м2,  №13 - площа 208.1 м2, №15 - площа 47,5 м2, №22 - площа 104,7 м2, №7 - площа 37.2 м2, надбудови - групи приміщень: №23 - площа 63.9 м2, загальною площею 1201,3 м2, які розташовані за адресою: 04070. вул. Костянтинівська, 21, літ «А».

Позивач 10.05.2011 р. звернувся до Комунального підприємства «Київське  міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»з заявою про реєстрацію права власності на підставі рішення Господарського суду м. Києва у справі №51/98 від 27.04.2011 року (рішення у справі № 51/98 набрало законної сили 09.05.2011 р.).

Листом №21158 від 11.05.2011 р. Комунальне підприємство «Київське  міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»відмовило Позивачу в проведенні реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна на підставі того, що Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 29.10.2007 р. по справі №2-А-519-07 заборонено вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, нежитлові приміщення, яке розташоване в м. Києві по вул. Костянтинівська, 21 (літ. А), загальною площею 1177 м2, у відповідності до пп.5 п.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Відповідно до ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

У відповідності до ч. 1 ст. 19 Закону України від 01.07.2004, № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(далі –Закон №1952), державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до п.п.1.4 Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (далі - Положення), затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Згідно п. 10 додатку 1 до п. 2.1. Положення, одним із право встановлюваних документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до Положення реєстрація прав проводиться в такому порядку: приймання й перевірка документів, поданих для реєстрації прав власності на нерухоме майно; установлення відсутності підстав для відмови в реєстрації прав; прийняття рішення про реєстрацію прав власності або про відмову в реєстрації прав; унесення записів до Реєстру прав; учинення написів на правовстановлювальних документах; видача витягів із Реєстру прав про реєстрацію прав.  

Позивачем надано суду Ухвалу Подільського районного суду м. Києва від 28.05.2009 р. про скасування заходу забезпечення позову щодо нежилих приміщень загальною площею 1177,5 м2 по вул. Костянтинівська, 21 (літ. А) накладеною ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 29.10.2007 р.

Таким чином, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві доводи Позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Частиною 1 статті 9 Кодексу адміністративного судочинства України суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого органи  державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові і службові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

У відповідності до ст. 69 Кодексу адміністративного судочинства України  доказами в адміністративній справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Згідно ч.4 ст. 70 КАС України обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування, крім випадків, коли щодо таких обставин не виникає спору.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства  України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Враховуючи вищезазначене, суд всебічно, повно та об’єктивно, за правилами, встановленими Кодексу адміністративного судочинства України, перевіривши наявні у справі докази та заслухавши пояснення сторін, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.69, 70, 71,  158-163,167 КАС України, Окружний адміністративний суд м. Києва, -

ПОСТАНОВИВ:

1.    Позов задовольнити повністю.

          2.  Визнати протиправними дії  Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»щодо відмови в здійсненні державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансовий максимум»(04074, м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 28/1, код ЄДРПОУ 35200186), визнаного Рішення Господарського суду міста Києва №51/98 від 27.04.2011 року.

          3. Зобов’язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВИЙ МАКСИМУМ»(04074, м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 28/1. код ЄДРПОУ 35200186) право власності на нежитлові приміщення: підвал - групи приміщень: №24а - площа 61,9 м2, №25 - площа 185,0 м2, перший поверх - групи приміщень: №1 - площа м2, №3 - площа 29,3 м2, №4 - площа 25.7 м2, №8 - площа 70,8 м2, №9 - площа 48,6 м2, №10 - площа 38,7 м2, №11 - площа 62.8 м2, №12 - площа 62,4 м2, другий поверх - групи приміщень: №2 - площа 73.6 м2, №13 - площа 208,1 м2, №15 - площа 47,5 м2,  №22 - площа 104.7 м2, №7 - площа 37,2 м2, надбудови - групи приміщень: №23 - площа 63,9 м2, загальною площею 1201,3 м2, які розташовані за адресою: 04070, вул. Костянтинівська, 21. літ «А».

Згідно ст.ст. 185-186 КАС України сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають право оскаржити в апеляційному порядку Постанову повністю або частково. Скарга про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня проголошення, скарга подається до апеляційного суду через суд першої інстанції.

Згідно ст. 254 КАС України Постанова, якщо інше не встановлено КАС України, набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Суддя                                                                                                А.Б. Федорчук