Рішення

від 15.07.2011 по справі 18/1116/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2011 р. Спра ва №18/1116/11

за позовом Публічн ого акціонерного товариства "Фармацевтичні препарати", ад реса: вул. Фрунзе, 28, м.Полтава, 360 39

до Товариства з обмеж еною відповідальністю "Айл ант ЛТД", адреса: вул.Фрунзе, 28, м.Полтава,36039

Треті особи без самості йних вимог на предмет спору с тороні позивача - 1. Прива тне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризац ії "Інвентаризатор", (36000, м.Полта ва, пров. Піонерський ,4) на стор оні відповідача:

2. ОСОБА_2(36000, АДРЕСА_1)

3. ОСОБА_3(36000, АДРЕСА_1)

4.Управління майном Полтавс ької обласної ради (36014, м.Полта ва, вул. Пушкіна,115)

5. ОСОБА_4(адреса: АДРЕСА _2, 36039)

про виділення в натурі ч астки майна в окрему одиницю , як самостійний об"єкт права в ласності

за зустрічним позовом Т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Айлант ЛТД", а дреса: вул.Фрунзе, 28, м.Полтава,3 6039

до Публічного акціонер ного товариства "Фармацевтич ні препарати", адреса: вул. Фру нзе, 28, м.Полтава, 36039

про виділення в натурі ч астки майна в окрему одиницю , як самостійний об"єкт права в ласності

Суддя: Солодюк О.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_5, до в. в протоколі

від відповідача: ОСОБА_6 , дов. в протоколі

від третіх осіб: 1. не з"явився , 2. не з"явився, 3. не з"явився 4. не з "явився, 5. не з"явився

СУТЬ СПОРУ: Розглядає ться первісна позовна заява про виділення в натурі частк и майна в окрему одиницю, як са мостійний об"єкт права власн ості, що розташований по вул. Ф рунзе,28 у м.Полтаві та зустріч на позовна заява про виділен ня в натурі частки майна в окр ему одиницю, як самостіний об "єкт права власності, що розта шований по вул. Фрунзе,28 у м.Пол таві.

Позивачі в судовому засід анні позовні вимоги підтриму ють.

Відповідач за первісним по зовом не заперечує проти вим ог позивача за первісним поз овом.

Позивач за первісним позов ом відмовився від стягнення з відповідача судових витрат (заява № 189 від 09.06.11р). Позивач за зустрічним позовом заявою (в хід. № 9886д від 16.06.11р.) відмовився в ід стягнення з відповідача с удових витрат.

Вищезазначені заяви не суп еречать чинному законодавст ву і прийняті судом .

Третя особа 1 в судове засід ання не з»явилась, клопотанн ям (вхід. № 11433д від 15.07.11р.) просить суд розглянути справу без уч асті його представника.

Третя особа 4 у відзиві прот и позовних вимог позивачів з аперечує, посилаючись зокрем а на те, що поділ і виділ часто к в окрему одиницю може бути з дійсненим лише на підставі в исновку БТІ, а висновок експе рта Авдєєвої Н.М. не відпо відає вимогам Інструкції щод о проведення поділу, виділу т а розрахунку часток об»єктів нерухомого майна, затвердже ної наказом Міністерства з п итань житлово-комунального г осподарства України № 55 від 18.06 .07р. Крім того, позивачами не на дано доказів, які б підтверди ли їх намагання досудового в регулювання та узгодження з співвласниками даної будівл і піднятого питання.

Представник третьої особи 4 в судове засідання не з»явил ась, причини неявки суду не по відомила. Про дату час та місц е судового засідання третя о соба 4 повідомлена, що підтвер джується поштовим повідомле нням.

Треті особи 2,3,5 в судове засі дання не з»явилися.

В судовому засіданні 15.07.11р. ог олошено вступну та резолютив ну частини рішення.

Повний текст рішення офор млено та підписано відповідн о до вимог ст. 84 ГПК України.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши представник ів сторін, суд встановив:

На підставі рішення Октяб рської районної ради у місті Полтава від 22.05.2001 року №214 було о формлено право колективної в ласності на нежитлові будівл і, що складають 19/50 частини об' єкту, розташованого в м. Полта ва, по вул. Фрунзе,28.

25 травня 2001 року Полтавським управлінням житлово-комунал ьного господарства міськвик онкому було видано свідоцтво №225 про право колективної вла сності Відкритого акціонерн ого товариства «Фармацевтич ні препарати» на 19/50 частину об 'єкту, що розташований в м. По лтаві, по вул. Фрунзе, 28.

Право власності зареєстро вано в КП Полтавське бюро тех нічної інвентаризації 30.05.2001 ро ку та занесено в реєстрову кн игу №2 за №144.

На підставі договорів купі влі-продажу від 03.04.2002 року та 01.06.20 01 року ВАТ «Фармацевтичні пре парати» продало ТОВ «Фірма Айлант ЛТД» відповідно 1/100 т а 3/100 частини свого нерухомого майна по вул. Фрунзе, 28 в м. Полт аві.

Згідно ст.356 ЦК України влас ність двох чи більше осіб із в изначенням часток кожного з них у праві власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальн а громада.

На підставі вимог Закону У країни «Про публічні акціон ерні товариства»01.11.2010 року бул а проведена державна реєстра ція змін найменування юридич ної особи.

Назва Відкрите акціонерн е товариство «Фармацевтичні препарати» була змінена на П ублічне акціонерне товарист во «Фармацевтичні препарати ».

ПАТ «Фармацевтичні препар ати»на праві спільної частко вої власності належить нерух оме майно, що розташоване по в ул. Фрунзе, 28 м. Полтаві та склад ається з:

- в буд. А-2: підвал ІІІ п л.32.0 кв.м., підвал ІV пл.23.9 кв.м., сход и 30 пл.4.4.кв.м., всього по А-2 - 60.3кв .м.,

- в буд. Б-1: вхід в підва л 1 пл.6.1кв.м., склад 2 пл.8.6 кв.м., скла д 3 пл.3.8 кв.м., склад4 пл.3.2 кв.м., скла д 5 пл.13.5 кв.м., склад 6 пл.83.1 кв.м., ліф т 6а пл.2 кв.м., склад 7а 8.2 кв.м., скла д 7б пл..8.1 кв.м., всього по підв алу Б-1- 136.6 кв.м.

- в буд. Б-1 1поверх: там бур 13 пл. 2.0 кв.м., склад 14 пл.26.1кв.м., ц ех фасов.15 пл.33.1кв.м., цех 16 пл.67.3 кв .м.;цех 16а пл.7.8кв.м; склад 17 пл.9.4 кв. м., коридор 18 пл.21.2 кв.м., склад 18а п л.7.2 кв.м., коридор18б пл.2.7 кв.м., вби ральня 18в пл.2.9 кв.м., коридор 18г п л.17.9 кв.м., тамбур 19 пл.1.5 кв.м., кабін ет 20пл.9.3 кв.м., фас.цех21 пл.19.6 кв.м.; л іфт 21а пл.2.0 кв.м; цех 22 пл.18.4 кв.м., це х 23 пл.80.0 кв.м., кабінет 24 пл.8.4 кв.м., ш афа 24а пл. 0.2 кв.м., коридор 25 пл.6.6 кв .м., тамбур 32 пл.2.6. кв.м., тамбур 33 пл .2.9 кв.м., всього по першому пове рху буд. Б-1 349.1 кв.м., Всього по Б-1 485.7 кв.м.

- в буд.Г-1: прохідна 1 пл . 8.1 кв.м., прохідна 1а пл.3.8 кв.м.; кор идор 4 пл.4.6 кв.м.; підсобне примі щення 5 пл. 5.9 кв. м., всього по Г -1 - 22.4 кв.м.

- навіс «Д»площею 68,7 м2;

- навіс «Е»площею 24,3 м2;

- огорожа №1 з/б панелі пл.94.2 кв.м.;

- ворота №2 метал в з/б с т. пл. 12 кв.м., що складає 63/200 частини.

За ТОВ «Фірма Айлант Л ТД»зареєстровані нежитлові приміщення загальною площею 294,7кв.м.

26 січня 2011 року позивач зверн увся з листом до відповідача , як до співвласника з прохан ням надати згоду на виділенн я в окрему одиницю належного йому нерухомого майна але ві дповіді не отримав.

Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про іп отеку»майно, що є у спільній в ласності, може бути передане в іпотеку за нотаріально пос відченою згодою співвласник ів або без згоди співвласник ів, за умови виділення нерухо мого майна в натурі та реєстр ації права власності на ньог о як на окремий об'єкт нерух омого майна.

Відповідно до ст.364 ЦК Україн и співвласник має право на ви діл в натурі частки майна, що є у спільній частковій власно сті.

Згідно ст.21 Закону України « Про державну реєстрацію речо вих прав на нерухоме майно та їх обтяжень»від 1 липня 2004 року N 1952-IV у разі поділу об'єкта неру хомого майна або виділу част ки з об'єкта нерухомого майна відповідний розділ Держав ного реєстру прав та реєстр аційна справа закриваються , реєстраційний номер цього о б'єкта скасовується. Водноча с для кожного з новостворени х об'єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного

реєстру прав і нова реєстраційна справа, к ожному з таких об'єктів присв оюється новий реєстраційний номер.

Відповідно до висновку суд ової будівельно-технічної ек спертизи №128 від 04.07.11року, надан ого судовим експертом Авдє євою Н.М. встановлено, що нерухоме майно, яке розташ оване по вул. Фрунзе, 28 в м. Полт аві з технічної точки зору мо жливо поділити між співвласн иками у відповідності до фак тичного користування з одноч асним припиненням права спіл ьної часткової власності.

Розміри часток в спільній ч астковій власності на об'єк ти нерухомого майна, яке розт ашоване по вул. Фрунзе, 28 в м. По лтаві складають:

- Публічне акціонерне тов ариство «Фармацевтичні преп арати»- 3/5;

- ТОВ «Фірма Айлант ЛТД» - 2/5

Вищезазначеним висновко м Публічному акціонерному то вариству «Фармацевтичні пре парати»пропонується виділи ти:

- в будівлі літ. «А-2»приміще ння: підвал ІІІ площею 32.0 м2, під вал ІV площею 23.9 м2, сходи 30 площе ю 4.4 м2, всього по «А-2»- 60.3 м2;

- в будівлі літ. «Б-1»приміще ння підвалу: вхід у підвал 1 пл ощею 6.1 м2, склад 2 площею 8.6 м2, скла д 3 площею 3.8 м2, склад 4 площею 3.2 м2 , склад 5 площею 13.5 м2, склад 6 площ ею 83.1 м2, ліфт 6а площею 2.0 м2, склад 7а площею 8.2 м2, склад 7б площею 8.1 м 2, всього по підвалу «Б-1»- 136.6 м2;

- в будівлі літ. «Б-1»на першом у поверсі: тамбур 13 площею 2.0 м2, с клад 14 площею 26.1 м2, цех фасов. 15 пл ощею 33.1 м2, цех 16 площею 67.3 м2, цех 16а площею 7.8 м2, склад 17 площею 9.4 м2, к оридор 18 площею 21.2 м2, склад 18а пл ощею 7.2 м2, коридор 18б площею 2.7 м2, вбиральня 18в площею 2.9 м2, корид ор 18г площею 17.9 м2, тамбур 19 площе ю 1.5 м2, кабінет 20 площею 9.3 м2, фас.ц ех 21 площею 19.6 м2, ліфт 21а площею 2. 0 м2, цех 22 площею 18.4 м2, цех 23 площею 80.0 м2, кабінет 24 площею 8.4 м2, шафа 24 а площею 0.2 м2, коридор 25 площею 6. 6 м2, тамбур 32 площею 2.6 м2, тамбур 33 площею 2.9 м2, всього по першому поверху буд. «Б-1»- 349.1 м2, Всього п о «Б-1»485.7 м2;

- в прохідній літ. «Г-1»: прохі дна 1 площею 8.1 м2, прохідна 1а пло щею 3.8 м2, коридор 4 площею 4.6 м2, під собне 5 площею 5.9 м2; всього по «Г -1»- 22.4 м2;

- навіс «Д»площею 68,7 м2;

- навіс «Е»площею 24,3 м2;

- огорожа №1 площею 94.2 м2;

- ворота №2 площею 12 м2

в самостійний об'єкт неру хомості, що складає одиницю. П ри цьому об'єкт не втрачає сво го цільового призначення.

З урахуванням фактич них, наявних в матеріалах спр ави доказів, суд дійшов висно вку, що первісний позов підля гає задоволенню в повному об сязі.

Стосовно зустрічного позову, суд дійшов висновку п ро задоволення зустрічних по зовних вимог з таких підстав .

На підставі договору курпівлі-продажу від 28.06.1996р. по свідченого нотаріально, реєс тр № 1-3415 регіональне відділенн я Фонду державного майна Укр аїни по Полтавській області продало, а ТОВ «Фірма «Айла нт ЛТД»придбало приміщенн я державної комунальної фарм ацевтичної фабрики.

Згідно свідоцтва про вл асність №124 від 01.07.1996р., виданого Регіональним відділенням фо нду державного майна по Полт авській області, ТОВ «Фірма Айлант ЛТД» є власником ма йна Полтавської державної ко мунальної фармацевтичної фа брики.

Згідно свідоцтва про власність № 124 від 01.07.1996 р. прим іщення складаються: з двох то ргових залів, складу, каси, кім нати для персоналу, туалету, д вох кабінетів, приймальні, пі дсобного приміщення (І повер х торговий зал 1 площею 32.30 м2, то рговий зал 2 площею 53.50 м2, склад 3 площею 25.30 м2, коридор 4 площею 13.30 м2, каса 5 площею 2.30 м2, кімната пе рсоналу 6 площею 10.10 м2, коридор 7 площею 12.00 м2, кладова 8 площею 1.20 м 2, туалет 9 площею 1.70 м2, кабінет 10 п лощею 8.90 м2, приймальня 11 площею 12.10 м2, кабінет 12 площею 6.50 м2. Всьог о по І поверху 179.20 м2 в буді влі літ «Б-1»та двох підвалів (підвал 1 площею 28.80 м2, підвал 2 п лощею 42.20 м2, підвал 3 площею 3.60 м2, п ідвал 4 площею 4.20 м2.)Всього по пі двальному приміщенню 78.80 м2. в будівлі літ «Б-1».

Сходова клітина 1 пло щею 12,50 м2,підвал 2 площею 24,20м2 В сього по підвалу 36,70 м2 в б удівлі літ «А1-ІІ»Підвали за гальною площею 115,50 м2 .

На підставі договору ку півлі-продажу від 01.06.2001 року №А ЕК 581395(дублікат) ВАТ «Фармацевт ичні препарати»продало, а ТО В «Фірма Айлант ЛТД» купи ло приміщення за адресою м.По лтава вул.,Фрунзе 28 :

матеріальна 27а площею 4.70 м2, кабінет 28 площею 14.00 м2, матеріал ьна 29 площею 12.60 м2, холодильна ка мера 29а площею 3.00 м2, матеріальн а 30 площею 4.70 м2, коридор 30а площе ю 2.40 м2, кабінет 31 площею 12.40 м2, зага льною площею 53,80 м2 в будин ку літ «Б-1».

На підставі договору купів лі-продажу від 03.04.2002 року

№АЕР 777968 ВАТ «Фармацевтичні препарати» продало, а ТОВ « Фірма Айлант ЛТД»купило пр иміщення за адресою м.Полтав а вул.,Фрунзе 28 :

склад 26 площею 12.40 м2, матеріал ьна 27 площею 7.10 м2, загальною пло щею 19,50 м2 в будинку літ «Б- 1».

Згідно з розпорядження вик онавчого комітету Полтавськ ої міської ради від 05.10.2001 року № 748-р «Про дозвіл ТОВ «Фірма А йлант ЛТД» на проектування та будівництво теплогенерат орної для опалення аптеки по вул.Фрунзе 28, дозволу на викон ання будівельних робіт від 15.1 1.2001 року №157 Полтавської інспек ції архітектурно-будівельно го контролю, акта державної т ехнічної комісії про прийман ня в експлуатацію від 5 лютого 2002 року №26 було добудоване п риміщення теплогенераторно ї 34 площею 2,9 м2 в будинку літ «Б -1».

У відповідності з ескізни м проектом реконструкції вхі дної групи (влаштування панд усу) до аптечного закладу - апт еки №1 по вул.Фрунзе 28в м.Полтав а - Управління з питань містоб удування та архітектури м.По лтава, комунальне підприємст во «Містобудування та кадаст р» облаштовано пандус на вхо ді в аптеку в будинку літ «Б-1» .

Пандус не потребує дозволу на початок будівництва та в ведення його в експлуатацію .

Загальна площа приміщень, щ о належить ТОВ «Фірма Айлан т ЛТД» за адресою м.Полтава , вул.,Фрунзе 28 становить - 370,9 м2 та пандусу площею 5,2 м2 і складається з:

нежитлових вбудованих при міщеннь в нежитловій пр ибудованій будівлі літ. «Б -1»:

- підвал 1 площею 28.80 м2, підвал 2 площею 42.20 м2, підвал 3 площею 3.60 м2 , підвал 4 площею 4.20 м2.;

- І поверх торговий з ал 1 площею 32.30 м2, торговий зал 2 п лощею 53.50 м2, склад 3 площею 25.30 м2, ко ридор 4 площею 13.30 м2, каса 5 площе ю 2.30 м2, кімната персоналу 6 площ ею 10.10 м2, коридор 7 площею 12.00 м2, кла дова 8 площею 1.20 м2, туалет 9 площе ю 1.70 м2, кабінет 10 площею 8.90 м2, прий мальня 11 площею 12.10 м2, кабінет 12 п лощею 6.50 м2. склад 26 площею 12.40 м2, ма теріальна 27 площею 7.10 м2 матері альна 27а площею 4.70 м2, кабінет 28 п лощею 14.00 м2, матеріальна 29 площе ю 12.60 м2, холодильна камера 29а пло щею 3.00 м2, матеріальна 30 площею 4. 70 м2, коридор 30а площею 2.40 м2, кабін ет 31 площею 12.40 м2 ,теплогенерато рна 34 площею 2,90м2 .

Загальна площа в нежитлови х приміщень в нежитловій при будованої будівлі літ. «Б-1» складає 334,20 м2 та пандус розм. 1, 5 х 3,45 м = 5,2 м2.

В будівлі літ «А1-ІІ»: сходов а клітина 1 площею 12,50 м2,підвал 2 площею 24,20м2 . Загальна площа н ежитлової будівлі літ «А1-ІІ » складає 36,70 м2, що розташован і по вул. Фрунзе, 28 у м. Полтава.

ТОВ «Фірма Айлант ЛТД» зверталось до ПАТ «Фармацевт ичні препарати» з листом № 34а від 09.03.11р. про погодження виділ ення в окрему інвентарну оди ницю частину майна площею 370,9 к в.м. нежитлових приміщень та 5, 2 кв.м. пандуса, що знаходяться в спільній частковій власно сті з ПАТ «Фармацевтичні пре парати», м. Полтава, вул. Фрунз е, 28, який залишений ПАТ «Фарма цевтичны препарати»без відп овіді.

Відповідно до висновку суд ової будівельно-технічної ек спертизи №128 від 04.07.11року, надан ого судовим експертом Авдє євою Н.М. встановлено, що нерухоме майно, яке розташ оване по вул. Фрунзе, 28 в м. Полт аві з технічної точки зору мо жливо поділити між співвласн иками у відповідності до фак тичного користування з одноч асним припиненням права спіл ьної часткової власності.

ТОВ «Фірма Айлант ЛТД» пропонується виділити:

- в будівлі літ. «Б-1» приміщен ня підвалу: підвал 1 площею 28.80 м 2, підвал 2 площею 42.20 м2, підвал 3 пл ощею 3.60 м2, підвал 4 площею 4.20 м2;

- в будівлі літ. «Б-1» на першо му поверсі: торговий зал 1 пло щею 32.30 м2, торговий зал 2 площею 5 3.50 м2, склад 3 площею 25.30 м2, коридор 4 площею 13.30 м2, каса 5 площею 2.30 м2, к імната персоналу 6 площею 10.10 м2 , коридор 7 площею 12.00 м2, кладова 8 площею 1.20 м2, туалет 9 площею 1.70 м 2, кабінет 10 площею 8.90 м2, приймал ьня 11 площею 12.10 м2, кабінет 12 площ ею 6.50 м2. склад 26 площею 12.40 м2, матер іальна 27 площею 7.10 м2 матеріаль на 27а площею 4.70 м2, кабінет 28 площ ею 14.00 м2, матеріальна 29 площею 12.60 м2, холодильна камера 29а площе ю 3.00 м2, матеріальна 30 площею 4.70 м2 , коридор 30а площею 2.40 м2, кабінет 31 площею 12.40 м2, теплогенераторн а 34 площею 2.90 м2. Загальна площа в будівлі фабрики літ. «Б-1»ск ладає 334.20 м2 та пандус розм. 1.5 х 3.4 5 м = 5.2 м2;

- в будівлі літ «А'-2»: сходова клітина 1 площею 12,50 м2, підвал 2 п лощею 24.20 м2

(загальна площа складає 36.70 м 2.) в самостійний об'єкт нерух омості, що складає одиницю. Пр и цьому об'єкт не втрачає свог о цільового призначення.

Керуючись ст.44,49, 82-85 ГПК Україн и, суд-

ВИРІШИВ:

1. Первісний поз ов задовольнити повністю.

2. Припинити право спільн ої часткової власності 63/200 час тки нерухомого майна, яке нал ежить Публічному акціонерно му товариству "Фармацевтичні припарати", а саме: - в будівлі літ. «А-2»приміщен ня: підвал ІІІ площею 32.0 м2, підв ал ІV площею 23.9 м2, сходи 30 площею 4.4 м2, всього по «А-2»- 60.3 м2;

- в будівлі літ. «Б-1»примі щення підвалу: вхід у підвал 1 площею 6.1 м2, склад 2 площею 8.6 м2, ск лад 3 площею 3.8 м2, склад 4 площею 3 .2 м2, склад 5 площею 13.5 м2, склад 6 пл ощею 83.1 м2, ліфт 6а площею 2.0 м2, скл ад 7а площею 8.2 м2, склад 7б площею 8.1 м2, всього по підвалу «Б-1»- 136.6 м 2;

- в будівлі літ. «Б-1»на першо му поверсі: тамбур 13 площею 2.0 м 2, склад 14 площею 26.1 м2, цех фасов. 1 5 площею 33.1 м2, цех 16 площею 67.3 м2, це х 16а площею 7.8 м2, склад 17 площею 9.4 м2, коридор 18 площею 21.2 м2, склад 18 а площею 7.2 м2, коридор 18б площею 2.7 м2, вбиральня 18в площею 2.9 м2, ко ридор 18г площею 17.9 м2, тамбур 19 пл ощею 1.5 м2, кабінет 20 площею 9.3 м2, ф ас.цех 21 площею 19.6 м2, ліфт 21а площ ею 2.0 м2, цех 22 площею 18.4 м2, цех 23 пло щею 80.0 м2, кабінет 24 площею 8.4 м2, ша фа 24а площею 0.2 м2, коридор 25 площ ею 6.6 м2, тамбур 32 площею 2.6 м2, тамб ур 33 площею 2.9 м2, всього по першо му поверху буд. «Б-1»- 349.1 м2, Всьог о по «Б-1»485.7 м2;

- в прохідній літ. «Г-1»: прохі дна 1 площею 8.1 м2, прохідна 1а пло щею 3.8 м2, коридор 4 площею 4.6 м2, під собне 5 площею 5.9 м2; всього по «Г -1»- 22.4 м2;

- навіс «Д»площею 68,7 м2;

- навіс «Е»площею 24,3 м2;

- огорожа №1 площею 94.2 м2;

- ворота №2 площею 12 м2., що ро зташоване по вул. Фрунзе, 28 (два дцять вісім) у м. Полтава.

3. Виділити Публічн ому акціонерному товариству «Фармацевтичні препарати», вул. Фрунзе, 28, м. Полтава, 36039, іден тифікаційний код 01973360 в натурі частину нерухомого майна, як е розташоване по вул. Фрунзе, 2 8, м. Полтава, 36039 в окремий о б»єкт нерухомості, що склада є одиницю та складається з будівлі літ. «А-2»приміщен ня: підвал ІІІ площею 32.0 м2, підв ал ІV площею 23.9 м2, сходи 30 площею 4.4 м2, всього по «А-2»- 60.3 м2;

- в будівлі літ. «Б-1»примі щення підвалу: вхід у підвал 1 площею 6.1 м2, склад 2 площею 8.6 м2, ск лад 3 площею 3.8 м2, склад 4 площею 3 .2 м2, склад 5 площею 13.5 м2, склад 6 пл ощею 83.1 м2, ліфт 6а площею 2.0 м2, скл ад 7а площею 8.2 м2, склад 7б площею 8.1 м2, всього по підвалу «Б-1»- 136.6 м 2;

- в будівлі літ. «Б-1»на першо му поверсі: тамбур 13 площею 2.0 м 2, склад 14 площею 26.1 м2, цех фасов. 1 5 площею 33.1 м2, цех 16 площею 67.3 м2, це х 16а площею 7.8 м2, склад 17 площею 9.4 м2, коридор 18 площею 21.2 м2, склад 18 а площею 7.2 м2, коридор 18б площею 2.7 м2, вбиральня 18в площею 2.9 м2, ко ридор 18г площею 17.9 м2, тамбур 19 пл ощею 1.5 м2, кабінет 20 площею 9.3 м2, ф ас.цех 21 площею 19.6 м2, ліфт 21а площ ею 2.0 м2, цех 22 площею 18.4 м2, цех 23 пло щею 80.0 м2, кабінет 24 площею 8.4 м2, ша фа 24а площею 0.2 м2, коридор 25 площ ею 6.6 м2, тамбур 32 площею 2.6 м2, тамб ур 33 площею 2.9 м2, всього по першо му поверху буд. «Б-1»- 349.1 м2, Всьог о по «Б-1»485.7 м2;

- в прохідній літ. «Г-1»: прохі дна 1 площею 8.1 м2, прохідна 1а пло щею 3.8 м2, коридор 4 площею 4.6 м2, під собне 5 площею 5.9 м2; всього по «Г -1»- 22.4 м2;

- навіс «Д»площею 68,7 м2;

- навіс «Е»площею 24,3 м2;

- огорожа №1 площею 94.2 м2;

- ворота №2 площею 12 м2.

4. Зустрічний позов за довольнити повністю.

5. Припинити право спільн ої часткової власності примі щень, які належать ТОВ «Фір ма Айлант ЛТД», а саме:

нежитлові вбудовані при міщення в нежитловій пр ибудованій будівлі літ. «Б-1»:

- підвал 1 площею 28.80 м2, підвал 2 площею 42.20 м2, підвал 3 площею 3.60 м2 , підвал 4 площею 4.20 м2.;

- І поверх торговий зал 1 пло щею 32.30 м2,торговий зал 2 площею 53 .50 м2, склад 3 площею 25.30 м2, коридор 4 площею 13.30 м2, каса 5 площею 2.30 м2, к імната персоналу 6 площею 10.10 м2 , коридор 7 площею 12.00 м2,кладова 8 площею 1.20 м2, туалет 9 площею 1.70 м2 , кабінет 10 площею 8.90 м2, приймаль ня 11 площею 12.10 м2, кабінет 12 площе ю 6.50 м2., склад 26 площею 12.40 м2, матер іальна 27 площею 7.10 м2 , матеріаль на 27а площею 4.70 м2, кабінет 28 площ ею 14.00 м2, матеріальна 29 площею 12.60 м2, холодильна камера 29а площе ю 3.00 м2, матеріальна 30 площею 4.70 м2 , коридор 30а площею 2.40 м2, кабінет 31 площею 12.40 м2 ,

теплогенераторна 34 площею 2,90м2 .

Загальна площа в нежитлов ої прибудованої будівлі лі т. «Б-1»складає 334,20 м2 та пандус розм. 1,5 х 3,45 м = 5,2 м2

В будівлі літ «А1-2»: сходо ва клітина 1 площею 12,50 м2,

підвал 2 площею 24,20м2 . Загальн а площа нежитлової будівлі літ «А1-2»складає 36,70 м2, що розта шовані по вул. Фрунзе, 28 (двадця ть вісім) у м. Полтава.

6. Виділити Товариству з о бмеженою відповідальністю « Фірма Айлант ЛТД», вул. Фру нзе, 28, м. Полтава, 36039, іднентифік аційний код 13936542 в натурі части ну нерухомого майна, яке розт ашоване по вул. Фрунзе, 28, м. Пол тава, 36039 в окремий об»єкт нерух омості, що складає одиницю та складається з будівлі літ. «Б -1»приміщення підвалу: підвал 1 площею 28.80 м2, підвал 2 площею 42.20 м 2, підвал 3 площею 3.60 м2, підвал 4 пл ощею 4.20 м2;

- з будівлі літ. «Б-1»на пер шому поверсі: торговий зал 1 п лощею 32.30 м2, торговий зал 2 площе ю 53.50 м2, склад 3 площею 25.30 м2, коридо р 4 площею 13.30 м2, каса 5 площею 2.30 м2, кімната персоналу 6 площею 10.10 м2, коридор 7 площею 12.00 м2, кладов а 8 площею 1.20 м2, туалет 9 площею 1.70 м2, кабінет 10 площею 8.90 м2, прийма льня 11 площею 12.10 м2, кабінет 12 пло щею 6.50 м2. склад 26 площею 12.40 м2, мате ріальна 27 площею 7.10 м2 матеріал ьна 27а площею 4.70 м2, кабінет 28 пло щею 14.00 м2, матеріальна 29 площею 1 2.60 м2, холодильна камера 29а площ ею 3.00 м2, матеріальна 30 площею 4.70 м 2, коридор 30а площею 2.40 м2, кабіне т 31 площею 12.40 м2, теплогенератор на 34 площею 2.90 м2. Загальна площ а в будівлі фабрики літ. «Б-1»с кладає 334.20 м2 та пандус розм. 1.5 х 3.45 м = 5.2 м2;

- з будівлі літ «А'-2»: сходова клітина 1 площею 12,50 м2, підвал 2 п лощею 24.20 м2.

Загальна площа складає 36.70 м2 .

Суддя Солодюк О.В.

Повний текст рішення виго товлено та підписано 19.07.11р.

Примітка: Рішення набира є законної сили в порядку, вст ановленому cm. 85 ГПК України та м оже бути оскаржене в порядку , визначеному cm. 93 ГПК України.