Рішення

від 20.05.2009 по справі 2-1278/09

ЧЕРВОНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа № 2 -1278/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

20 травня 2009 року

Червоногвардійський район ний суд міста Макіївки Донец ької області у складі:

головуючого судді Рассужд ай В.Я.,

при секретарі Голтвенко І.О .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміще нні суду в місті Макіївці цив ільну справу за позовом ОСО БА_1, який діє на підставі дов іреності в інтересах ОСОБА _2 до Макіївської міської Ра ди про визнання права власно сті на знов відтворене майно , -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки О СОБА_2, що діє в її інтересах на підставі довіреності - О СОБА_1., звернувся до суду з п озовом до Макіївської місько ї Ради, вказуючи, що ОСОБА_2 на підставі рішення Червоно гвардійського районного суд у м. Макіївки від 13.07.2001 року нале жить житловий будинок АДРЕ СА_1. Однак з часом на територ ії домоволодіння за зазначен ою адресою були виконанні де які будівельні роботи, а саме : був побудований басейн під л ітерою „З - 1", об' єкти незавер шеного будівництва під літер ами „К - 1" та „Л - 1", огорожі. Раніш е існуюча літня кухня під літ ерою „Ж - 1" була переобладнана під прибудову до будинку під літерою „а3- 1". Загальна площа б удинку змінилася з 58, 35 кв. м. на 6 2, 90 кв. м. У зв' язку з установко ю каміну в кімнаті №5 житлова п лоща будинку змінилася з 39, 65 кв . м. на 39, 00 кв. м. Правовстановлюю чі документи на побудову та р еконструкцію у позивачки від сутні, в зв' язку з чим вона по збавлена можливості розпоря дитися своїм майном, та проси ть суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власнос ті на зазначені самовільно п обудовані споруди.

В судовому засіданні предс тавник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1, який діяв на підст аві довіреності, у повному об сязі підтримав позов та нада в пояснення, аналогічні викл аденим у ньому, просив суд поз овні вимоги ОСОБА_2 задово льнити.

Представник відповідача -М акіївської міської Ради до с удового засідання не з' явив ся, причини неявки суду не пов ідомив, в той час як в матеріал ах справи є відомості про йог о повідомлення про час та міс це судового засідання, в зв' язку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній дан их та доказів та ухвалює заоч не рішення.

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, дослід ивши та проаналізувавши мате ріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наст упних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на пі дставах, що не заборонені зак оном, зокрема із правочинів. П раво власності вважається на бутим правомірно, якщо інше п рямо не випливає із закону аб о незаконність набуття права власності не встановлена су дом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України пра во власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України пра во власності на самочинно зб удоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнан е за особою, яка здійснила сам очинне будівництво на земель ній ділянці, що не була їй відв едена для цієї мети, за умови н адання земельної ділянки у в становленому порядку особі п ід уже збудоване нерухоме ма йно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може в изнати за ним право власност і на нерухоме майно, яке самоч инно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що відпо відно до рішення Червоногвар дійського районного суду м. М акіївки від 13.07.2001 року (а.с.8-9) та, у наслідок, згідно з витягом пр о реєстрацію права власності на нерухоме майно №22418155, видано го КП „БТІ м. Макіївки" 08.04.2009 року , реєстраційний № 26987056, ОСОБА_2 є власником житлового буди нку АДРЕСА_1 (а.с.23). Відповід но до листу КП „Бюро технічно ї інвентаризації м. Макіївки " на адресу Міському голові м. Макіївки від 02.03.2009 року № 1/35-8539 фак тично за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться самовільно побу довані: басейн під літерою „З - 1", об' єкти незавершеного бу дівництва під літерами „К - 1" т а „Л - 1", огорожі. Літня кухня пі д літерою „Ж - 1" переобладнана під прибудову до будинку під літерою „а3 - 1". Загальна площа будинку змінилася з 58, 35 кв. м. на 62, 9 кв. м. У зв' язку з установко ю каміну в кімнаті №5 житлова п лоща будинку змінилася з 39, 65 кв . м. на 39, 00 кв. м. (а.с.10). Відповідно д о паспорту технічного стану будинку АДРЕСА_1, виданого Комунальним підприємством „ Містобудівництва, архітекту ри та проектування" за № 350 від 2 7.03.2009 року, результати візуальн ого обстеження добудови до ж итлового будинку та господар ських споруд показали задові льний стан конструкцій. Спор уди можуть бути використані для подальшої експлуатації б ез збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без змін умов експлуатації т а за умов проведення регуляр ного поточного ремонту. Зага льна площа житлового будинку під літерою „А - 1" складає - 62, 90 кв . м., у тому числі - житлова 39, 00 кв. м. (а.с.13).

Судом не встановлено поруш ення права інших осіб через с амочинне самовільне побудув ання будинку та господарськи х споруд розташованих за адр есою: АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 376 Ц К України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57 -60, 208, 209, 212-215, 223, 224 - 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 прав о власності на прибудову до ж итлового будинку АДРЕСА_1 під літерою „а3 - 1", а також: басе йн під літерою „З - 1", об' єкти н езавершеного будівництва пі д літерою, Д - 1" та „Л - 1", огорожі, р озташовані за вищезазначено ю адресою.

Встановити, що загальна пло ща будинку АДРЕСА_1 станов ить 62, 90 квадратних метрів, у то му числі житлова площа будин ку становить 39, 00 квадратних ме трів.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача. Заяву про перегляд з аочного рішення може бути по дано протягом десяти днів з д ня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскар ження рішення може бути пода на протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляцій на скарга на рішення може бут и подана протягом двадцяти д нів після подачі заяви про ап еляційне оскарження.