Рішення

від 09.06.2008 по справі 35/148-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

35/148-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" червня 2008 р.                                                            Справа № 35/148-08

вх. № 3683/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю. 

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Бабич С.С.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ фірма "Антар" м. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Х-в  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач (ТОВ фірма "Антар") звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на 2 торгові капітальні павільйоні, розташовані на торгівельному майданчику ТОВ "Антар" за адресою: м.Харків, іцл.Воровського,40.

Перед початком судового засідання представник позивача звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, про причину неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не представив.

Беручи до уваги, що відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України обов"язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що відповідно до рішення Харківської міської ради №207 від 13.04.1996р. між Харківською міською радою та ТОВ «Антар» був укладений договір №599 на право тимчасового користування землею на умовах оренди. Відповідно до п. 1.1. та п.1.2. даного договору (позивач) ТОВ «Антар» отримало у тимчасове користування земельну ділянку за адресою: м.Харків, вул. Воровського, 40, загальною площею 0,1204 га для організації торговельного майданчику.

У 2004р. у зв'язку вимогами щодо благоустрою торгових майданчиків на вищевказаній земельній ділянці по вул. Воровського, 40, за власні кошти ТОВ «Антар» були встановлені 34 торгових павільйони, з них 2 капітальні павільйони 24 кв.м  кожний.

Згідно висновку про технічний стан павільйонів на торговому майданчику ТОВ «Антар», зробленого Харківським державним технічним університетом будівництва та архітектури, торговий майданчик «Антар» по вул. Воровського, 40, в м.Харкові упоряджений та відповідає санітарним та протипожежним нормам. Несучі та огороджувальні конструкції павільйонів знаходяться у задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації. Експлуатація торгового майданчику ТОВ «Антар» з розташованими на ній павільйонами можлива без обмежень.

ТОВ «Антар» здійснило погодження самовільно побудованих павільйонів з інженерними службами міста Харкова, а саме ДАІ при УМВС України в Харківській області, КП «ВТП «Вода», Харківський метрополітен.

Згідно висновку №63/08 від 03.04.2008р. Управління земельних ресурсів у м.Харкові погоджує розташування самовільно побудованих торгових павільйонів ТОВ «Антар» по вул. Воровського, 40, в м.Харкові.

Виконком Московської районної ради в м.Харкові не заперечує проти збереження та подальшої експлуатації ТОВ «Антар» самочинно побудованих торгових павільйонів по вул. Воровського, 40.

Управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку виконкому Харківської міської ради не заперечує проти збереження самочинно побудованих ТОВ «Антар» торгових павільйонів по вул. Воровського, 40 (лист від 21.03.2008р. №232).

Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної станції Московського району м.Харкова можлива подальша експлуатація торгових павільйонів ТОВ «Антар» по вул. Воровського,40 без обмежень.

Московський районний відділ м.Харкова ГУ МНС України в Харківській області не заперечує проти подальшої експлуатації торгових павільйонів на торговому майданчику за адресою: м.Харків, вул. Воровського, 40.

Таким чином, побудовані торгові павільйони на торговому майданчику за адресою: м.Харків, вул. Воровського, 40, знаходиться на земельній ділянці, яка була надана позивачу у строкове платне користування, будівництво здійснено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об”єкта згідно призначення.

Окрім того, ТОВ «Антар» у встановленому порядку звернулося до Харківської міської ради з листом щодо пролонгації договору оренди земельної ділянки по вул. Воровського в м.Харкові. Однак відповіді ТОВ «Антар» не отримало й досі.

Не зважаючи на це, ТОВ «Антар» продовжує добросовісно сплачувати орендну плату за землю, яка станом на 2008р. складає 2684,28 грн. Заборгованості по орендній платі станом на 29.02.2008р. не має.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” №1952-IV від 01.07.04р. обов”язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на теріторії України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, якщо інше не передбачено договором

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.02р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об”єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об”єкти нерухомого майна.

З урахуванням викладеного позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв"язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 12, 54, 55, 57 ГПК України, ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст.ст.1, 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Антар" (61001, м.Харків, вул.Ганни, 2, ЄДРПОУ 21242670, р/р 2600145371 в ХОД Райффайзенбанк Аваль, МФО 381805) право власності на два торгові капітальні павільйони  №1 в літ "АГ-1", площею 24 кв.м. та №2 в літ "АГ-1", площею 24 кв.м., розташовані на торгівельному майданчику ТОВ "Антар" за адресою: м.Харків, вул.Воровського, 40.

Рішення підписане 09.06.08р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.