Рішення

від 02.08.2011 по справі 10/106-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИ ЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" серпня 2011 р. Справа № 10/106-11

Господарський суд Київ ської області в складі:

головуючого судді Привалова А.І.

при секретарі Худолій А.С.

розглянувши справу № 10/106-11

за позовом прокурора міста Біла Цер ква в інтересах держави в осо бі управління комунальної вл асності Білоцерківської міс ької ради, м. Біла Церква

до Бі лоцерківської міської грома дської організації волейбол ьний спортивний клуб «Приват Рось»,

м. Біла Церква

про стягнення 5762,13 грн.

Представники сторін:

від прокуратури: Мінько Н.С. - посвідчення № 124 в ід 29.09.2010 р.;

від позивача: ОСОБА_1. - довіреність № 12-1-27/706 від 30.05.2011 р.;

від відповідача: не з' явився.

обставини справи:

Прокурор міста Біла Церк ва (далі-прокурор) звернувся д о господарського суду Київсь кої області в інтересах держ ави в особі управління комун альної власності Білоцерків ської міської ради (далі-пози вач) з позовом до Білоцерківс ької міської громадської орг анізації волейбольний клуб « Приват Рось»(далі-відповідач ) про стягнення 5762,13 грн.

Обґрунтовуючи позовні вим оги, прокурор посилається на неналежне виконання відпові дачем умов Договору оренди н ежитлового приміщення № 410 від 25.04.2008 р., в частині несвоєчасног о внесення орендних платежів , у зв' язку з чим у відповідач а за період травень 2008 р. - липен ь 2008 р. утворилась заборговані сть в сумі 5355,04 грн., з огляду на н аявність якої нараховано 407,09 г рн. пені.

При цьому, прокурор звертає увагу на те, що відповідно до ст. 121 Конституції України, орг ани прокуратури наділені пов новаженнями на представницт во інтересів громадянина або держави в суді у випадках, виз начених законом.

Ухвалою суду від 29.06.2011 р. поруш ено провадження у справі № 10/106- 11 та призначено її до розгляду .

Ухвалою суду від 19.07.2011 р. розгл яд справи, у зв' язку із неявк ою в судове засідання повнов ажних представників позивач а та відповідача, було відкла дено.

В судових засіданнях 19.07.2011 р. т а 02.08.2011 р. представником прокура тури підтримано заявлені поз овні вимоги, вважаючи їх обґр унтованими та такими, що підл ягають задоволенню з підстав , викладених у позові.

Присутнім в судовому засід анні 02.08.2011 р. представником пози вача надані суду письмові по яснення № 12-1-14/939 від 29.07.2011 р., в яких о станній підтримує заявлені п рокурором позовні вимоги, та просить суд стягнути з відпо відача 5355,04 грн. заборгованості по орендній платі та нарахов ані, у зв' язку із неналежним виконанням відповідачем умо в договору 407,09 грн. пені.

Представник відповідача в судові засідання 19.07.2011 р. та 02.08.2011 р. не з' явився, про причини не явки суд повідомив, хоча оста нній належним чином повідомл ений про місце і час судових з асідань, що підтверджується відбитком штампу загального відділу на звороті у нижньом у лівому куті ухвал суду від 29 .06.2011 р. та від 19.07.2011 р., про направле ння їх на адресу відповідача , зазначену у позовній заяві, т а підтверджену наданим суду витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фі зичних осіб - підприємців. Вим оги ухвал суду від 29.06.2011 р. та від 19.07.2011 р. відповідач не виконав, в итребувані документи, в тому числі відзив на позов, до суду не надіслав.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представника проку ратури та позивача, всебічно і повно з' ясувавши фактичн і обставини, на яких ґрунтуєт ься позов, об' єктивно оціни вши докази, які мають значенн я для розгляду справи і виріш ення спору по суті, господарс ький суд Київської області -

ВСТАНОВИВ:

25.04.2008 р. між позивачем (оренд одавець) та відповідачем (оре ндар) укладено Договір оренд и нежитлового приміщення № 410, відповідно до умов п. 1 якого о рендодавець передає в оренду , а орендар приймає в строкове платне користування нежитло ве приміщення площею 333,4 кв.м., р озташоване в одноповерховій нежитловій будівлі за адрес ою: Київська область, Володар ський район, урочище «Михайл івська дача», с. Логвин, вул. Ше вченка, 122 (майно), яке перебуває на балансі дитячого оздоров чого табору «Лісова казка».

Згідно з умовами п.п. 2.1, 2.3 дого вору, передача нежитлового п риміщення в оренду та його по вернення здійснюється за акт ом прийому-передачі.

Договором, зокрема розділо м 3 «Орендна плата»визначено , що розмір орендної плати виз начається на підставі «Метод ики розрахунку і порядку вик ористання плати за оренду де ржавного майна»і становить, включаючи ПДВ, 1764,95 грн. за перши й місяць оренди та перерахов ується орендарем не пізніше 15-го числа місяця, за який вона сплачується. Розмір же оренд ної плати за кожний наступни й місяць визначається шляхом коригування розміру місячно ї орендної плати за попередн ій місяць на офіційно встано влений індекс інфляції за по точний місяць. Розмір орендн ої плати може змінюватись у р азі зміни Методики, цін і тари фів та в інших випадках, перед бачених законодавчими актам и України. Орендна плата спла чується орендарем по день фа ктичного звільнення об' єкт а оренди та передачі його оре ндодавцю за актом прийому-пе редачі.

Умовами п. 4.2 договору, оренда р взяв на себе обов' язок сво єчасно та повно вносити орен дні платежі.

Пунктами 10.1, 10.2, 10.5 договору виз начено, що договір діє з 01.05.2008 р. п о 31.03.2011 р. і набирає законної сил и з моменту його підписання. С трок дії договору може бути п родовжений у відповідності д о чинного законодавства.

Між позивачем та відповіда чем підписаний Додаток № 1 до д оговору, згідно з яким розрах унок орендної плати нежитлов ого приміщення, розташованог о за адресою Київська област ь, Володарський район, с. Логви н, вул. Шевченка, 122, за перший мі сяць оренди, включаючи ПДВ, ст ановить 1764,95 грн.

Майнові зобов' язання, які виникають між учасниками го сподарських відносин, регулю ються Цивільним кодексом Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених Господарсь ким кодексом України (ч. 1 ст. 175 Г осподарського кодексу Украї ни).

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарсь ким визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом госп одарювання та іншим учаснико м (учасниками) відносин у сфер і господарювання з підстав, п ередбачених цим Кодексом, в с илу якого один суб'єкт (зобов'я зана сторона, у тому числі бор жник) зобов'язаний вчинити пе вну дію господарського чи уп равлінсько-господарського х арактеру на користь іншого с уб'єкта (виконати роботу, пере дати майно, сплатити гроші, на дати інформацію тощо), або утр иматися від певних дій, а інши й суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має прав о вимагати від зобов'язаної с торони виконання її обов'язк у.

Відповідно до статті 174 Госп одарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарських зобов'язань є господарський договір та інш і угоди, передбачені законом , а також угоди, не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивіль ного кодексу України, за дого вором найму (оренди) наймодав ець передає або зобов' язуєт ься передати наймачеві майно у користування за плату на пе вний строк.

Згідно ч. 1 ст. 760 Цивільного ко дексу України, предметом дог овору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними о знаками і яка зберігає свій п ервісний вигляд при неоднора зовому використанні (неспожи вна річ).

Право передання майна у на йм має власник речі або особа , якій належать майнові права (ч. 1 ст. 761 ЦК України).

01.05.2008 р. в присутності головн ого спеціаліста з питань оре нди управління комунальної в ласності Потіхи В.І., дитячого оздоровчого табору «Лісова казка», в особі Кошляка Ю.М. та Білоцерківської міської гро мадської організації волейб ольний спортивний клуб «Прив ат Рось»в особі директора Ва сильківського О.І. підписани й акт приймання-передачі, згі дно з яким дитячий оздоровчи й табір «Лісова казка»переда є, а відповідач приймає нежит лове приміщення, площею 333,4 кв.м ., розташоване в одноповерхов ій будівлі за адресою: Київсь ка область, Володарський рай он, с. Логвин, вул. Шевченка, 122.

31.07.2008 р. в присутності головно го спеціаліста з питань орен ди управління комунальної вл асності Потіхи В.І., дитячого о здоровчого табору «Лісова ка зка», в особі Кошляка Ю.М. та Бі лоцерківської міської грома дської організації волейбол ьний спортивний клуб «Приват Рось»в особі директора Васи льківського О.І. підписаний а кт приймання-передачі, згідн о з яким дитячий оздоровчий т абір «Лісова казка»приймає, а відповідач передає нежитло ве приміщення, площею 333,4 кв.м., р озташоване в одноповерховій будівлі за адресою: Київська область, Володарський район , с. Логвин, вул. Шевченка, 122.

Проте, в порушення умов дого вору, користуючись орендован им приміщенням протягом трав ня 2008 р. - липня 2008 р., відповідач н еналежним чином виконував вз яті на себе зобов' язання що до сплати орендних платежів, у зв' язку з чим за час корист ування орендованим приміщен ням у нього утворилась забор гованість в сумі 5355,04 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна», о рендар зобов' язаний вносит и орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Згідно з ч. 3 ст. 19 Закону, оренд ар за користування об' єктом оренди вносить орендну плат у незалежно від наслідків го сподарського діяльності. Стр оки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України, суб' єкт господарювання та інші у часники господарських відно син повинні виконувати го сподарські зобов' язання на лежним чином відповідно д о закону, інших правових акті в, договору, а за відсутності к онкретних вимог щодо виконан ня зобов' язання - відповід но до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До вико нання господарських договор ів застосовуються відповідн і положення Цивільного кодек су України.

Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільно го кодексу України, зобов' я зання повинні виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов і вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Одност ороння відмова від виконання зобов' язання або односторо ння зміна його умов не допуск ається, якщо інше не встано влено договором або законом.

Оскільки заборгованість в ідповідача перед позивачем в частині несвоєчасного внесе них орендних платежів, перед бачених умовами Договору № 410 від 25.04.2008 р., на час прийняття ріш ення не сплачена, а розмір заб оргованості відповідає факт ичним обставинам справи, вим ога прокурора про стягнення з відповідача на користь поз ивача 5355,04 грн. заборгованості визнається судом та підлягає задоволенню.

Статтею 611 Цивільного кодек су України передбачено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

У зв' язку із неналежним ви конанням відповідачем умов д оговору в частині несвоєчасн ого внесення орендних платеж ів прокурор, на підставі п. 8.2 до говору, просить суд стягнути з відповідача 407,09 грн. пені, нар ахованої від суми заборгован ості за період: листопад 2010 р. - к вітень 2011 р. включно.

Умовами п. 8.2 договору передб ачено, що у випадку несвоєчас ного внесення орендної плати , орендар сплачує орендодавц ю пеню в розмірі 0,05 % від суми не доплати за кожний день прост рочення платежу, але не більш е подвійної облікової ставки НБУ.

У сфері господарювання згі дно з ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 Господар ського кодексу України, заст осовуються господарські сан кції, зокрема, штрафні санкці ї у вигляді грошової суми (неу стойка, штраф, пеня), яку учасн ик господарських відносин зо бов'язаний сплатити у разі по рушення ним правил здійсненн я господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зо бов'язання.

Штрафні санкції за порушен ня грошових зобов'язань вста новлюються у відсотках, розм ір яких визначається обліков ою ставкою Національного бан ку України, за весь час корист ування чужими коштами, якщо і нший розмір відсотків не пер едбачено законом або договор ом (ч. 6 ст. 231 ГК України).

На підставі наведених норм права, враховуючи, що розраху нок пені, проведений з урахув анням чинного законодавства та є арифметично вірним, вимо га прокурора про стягнення з відповідача на користь пози вача 407,09 грн. пені визнається с удом та підлягає задоволенню .

Враховуючи наведе вище, поз овні вимоги підлягають задов оленню в повному обсязі.

Оскільки позов поданий про курором, який звільнений від сплати державного мита, держ авне мито та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу відповід но до ч. ч. 3, 5 статті 49 ГПК Україн и, підлягають стягненню з від повідача в доход бюджету.

Враховуючи наведене вище, к еруючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарс ького процесуального кодекс у України суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задоволь нити повністю.

2. Стягнути з Білоцерківсько ї міської громадської органі зації волейбольний спортивн ий клуб «Приват Рось»(09100, Київс ька область, м. Біла Церква, ву л. Олеся Гончара, 11; код 24888131) на ко ристь управління комунально ї власності Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл асть, м. Біла Церква, вул. Ярмар кова, 1/23; код 23570409; на р/р 34224999600002 в ГУ ДК У в Київській області, МФО 821018, о держувач - Білоцерківське ві дділення державного казначе йства) 5355,04 грн. заборгованості та 407,09 грн. пені.

3. Стягнути з Білоцерківсько ї міської громадської органі зації волейбольний спортивн ий клуб «Приват Рось»(09100, Київс ька область, м. Біла Церква, ву л. Олеся Гончара, 11; код 24888131) в дох од Державного бюджету Україн и 102,00 грн. - витрат зі сплати держ авного мита та 236,00 грн. - витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відп овідно до вимог ст. 84 Господар ського процесуального кодек су України.

Суддя А.І. Прив алов

Повне рішення складено - 05.08. 2011 р.