Рішення

від 02.08.2011 по справі 40/143

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.08.11 р. Сп рава № 40/143

Господарський суд Донець кої області у складі судді Е.В . Сгара,

при секретарі судового зас іданні М.І. Прилуцьких,

Розглянувши матеріали спр ави

За позовом: Прокурор Орджон ікідзевського району м.Маріу поля в інтересах держави в ос обі Управління міського майн а Маріупольської міської рад и м. Маріуполь

до відповідача: Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_2 м . Маріуполь

про стягнення 1 838 грн. 35 коп.

За участю представників:

від прокуратури: Кравцов В.І.

від позивача ОСОБА_4 - д овір.

від відповідача не з' явив ся;

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Орджонікідзе вського району м.Маріуполя в інтересах держави в особі Уп равління міського майна Марі упольської міської ради м. Ма ріуполь звернувся до господа рського суду з позовними вим огами до Фізичної особи - пі дприємця ОСОБА_2 м.Маріупо ль про стягнення 1 838 грн. 35 коп., в тому числі 1761,51 грн. боргу з орен дної плати, 17,58 грн. боргу за пос луги орендодавця та 59,26 грн. пен і.

В обґрунтування свої х вимог прокурор та позивач п осилаються на договір оренди нежитлового приміщення №882-О від 18.06.2007р., акт приймання-перед ачі об' єкту оренди від 26.09.2007р., рахунки на оплату.

У судових засіданнях проку рор та позивач позовні вимог и підтримали.

Відповідач у жодне судове з асідання не прибув, письмови й відзив на позов не надав, при чин такого не повідомив, хоча про дату та час судових засід ань був повідомлений належни м чином, докази чого містятьс я в матеріалах справи.

У зв' язку з вищенаведеним , справа розглянута за наявни ми в ній матеріалами відпові дно до приписів ст. 75 ГПК Украї ни.

Розпорядженням Голови гос подарського суду Донецької о бласті від 18.07.2011р. справу №40/143 пер едано на повторний автоматич ний розподіл в результаті як ого справа передана на розгл яд судді Сгара Е.В.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення прокурора та представника по зивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Управлінням міського м айна Маріупольської міської ради (орендодавець) та Фізич ною особою - підприємцем О СОБА_2 (орендар) укладено дог овір оренди нежитлового прим іщення №882-О від 18.06.2007р. (далі - До говір). Відповідно до п. 8.1 догов ору строк його дії встановле но з моменту нотаріального п освідчення та державної реєс трації і діє до 06 липня 2017р.

Договір нотаріально посві дчений та зареєстрований, що підтверджується матеріалам и справи, зокрема витягом з Де ржавного реєстру правочинів .

Згідно п.1.1. Орендодавець пер едає, а Орендар приймає в стро кове платне користування неж итлове приміщення загальною площею 12,20 кв.м. у багатокварти рному житловому будинку Літ. -9, розташованому за адресою: м .Маріуполь, вул.. 9 Травня, будин ок 5, корпус №3 на земельній діл янці, яка знаходиться у розпо рядженні міської рад, а саме: п риміщення №74, кімнати 1, 2, 1 повер х, для використання під торгі влю непродовольчими товарам и. Нежитлове приміщення нале жить територіальній громаді м. Маріуполя згідно свідоцтв а на право власності ЯЯЯ № 969679, в иданого Маріупольською місь кою радою 27.08.2007р. та зареєстрова ного у реєстрі прав власност і на нерухоме майно згідно ви тягу про реєстрацію від 27.08.2007р., виданого Маріупольським БТІ за реєстраційним № 20046180 та витя гу із реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого М аріупольським БТІ від 28.08.2007р. № 15722203 під реєстраційним № 20046180 (ном ер запису: 2459 у книзі 5).

Відповідно до п. 2.1. всту п орендаря у тимчасове платн е володіння та користування приміщенням наступає на підс таві свідоцтва на право довг острокової оренди нежитлови х приміщень міської комуналь ної власності з моменту підп исання сторонами акту прийом у-передачі вказаного нежитло вого приміщення.

Факт передачі зазнач еного у п. 1.1 Договору приміщен ня в оренду відповідачу підт верджується підписаним обом а сторонами актом приймання- передачі об' єкту оренди від 26.09.2007р.

Згідно п. 4.2 Договору ор ендар зобов' язаний, в тому ч ислі, своєчасно і у повному об сязі вносити орендну плату; з а послуги з обслуговування о рендаря платити орендодавцю суму у розмірі 1,59 грн. щомісячн о, з розрахунку 0,13 грн. за один к вадратний метр орендованої п лощі.

У п.п 5.1, 5.2, 5.4 Договору сто ронами визначено, що орендна плата визначається на підст аві рішення Маріупольської м іської ради. За вказане у п. 1.1 Д оговору приміщення орендар с плачує платню за перший міся ць у розмірі 173,00 грн. з розрахун ку 14,18 грн. за 1кв.м. та перерахову є її на розрахунковий рахуно к одержувача не пізніше 20 числ а поточного місяця враховуюч и індекс інфляції. Розмір оре ндної плати може бути перегл янутий у разі зміни методики її розрахунку, у випадках, пер едбачених законодавством Ук раїни та рішення органів міс яцевого самоврядування. Пере гляд орендної плати набирає сили з моменту прийняття ріш ення.

Відповідно до приписів ч. 1 с т. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване н а договорі строкове платне к ористування майном, необхідн им орендареві для здійснення підприємницької та іншої ді яльності.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Зако ну України „Про оренду держа вного та комунального майна” орендна плата є істотною умо вою договору, яка вноситься о рендарем своєчасно, в повном у обсязі та незалежно від рез ультатів господарської діял ьності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України суб' єкти господарювання та інші учас ники господарських відносин повинні виконувати господар ські зобов' язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов ' язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов' язаний викон ати свій обов' язок та зобов ' язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору, цього Кодексу т а інших актів цивільного зак онодавства.

Відповідач свої зобо в' язання за договором оренд и стосовно внесення орендної плати та за послуги з обслуго вування орендаря належним чи ном не виконав у зв' язку з чи м у нього виникла заборгован ість за період з грудня 2010р. по травень 2011р. в сумі 1761,51 грн. по ор ендній платі та в сумі 17,58 грн. з а послуги орендодавця, яка пі дтверджена матеріалами спра ви і підлягає стягненню в пов ному обсязі.

Відповідно до ст.ст.216- 218 Господарського кодексу Укр аїни учасники господарських відносин несуть господарськ о-правову відповідальність з а порушення у сфері господар ювання шляхом застосування д о правопорушників господарс ьких санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у с фері господарювання, в резул ьтаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові на слідки. Господарські санкції застосовуються в установлен ому законом порядку за ініці ативою учасників господарсь ких відносин. Підставою госп одарсько-правової відповіда льності учасника господарсь ких відносин є вчинене ним пр авопорушення у сфері господа рювання.

Згідно зі ст.ст. 1, 3 Закону Укр аїни “Про відповідальність з а несвоєчасне виконання грош ових зобов' язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових кошті в сплачують на користь одерж увачів цих коштів за простро чення платежу пеню в розмірі , що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислює ться від суми простроченого платежу та не може перевищув ати подвійної облікової став ки Національного банку Украї ни, що діяла у період, за який с плачується пеня.

Відповідно до п.7.3 Договору у разі порушення терміну спла ти орендної плати з орендаря за вимогою орендодавця стяг ується пеня у розмірі двох об лікових ставок НБУ за кожен д ень прострочення.

Враховуючи наведені вище п риписи, позивач просить стяг нути з відповідача пеню у сум і 59,26 грн. за період з 21.12.2010р. по 25.05.2011р .

Правильність нарахування пені перевірена судом, пеня н арахована арифметично вірно , у відповідності до умов дого вору та приписів чинного зак онодавства, у зв' язку з чим п ідлягає стягненню з відповід ача в повному обсязі.

Стаття 129 Конституції Украї ни відносить до основних зас ад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляє ться в тому, що, як зазначаєтьс я в частині 1 статті 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Статтею 34 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що обставини с прави, які відповідно до зако нодавства повинні бути підтв ердженні певними засобами до казування, не можуть підтвер джуватись іншими засобами до казування.

З урахуванням вимог ст. 43 Гос подарського процесуального кодексу України, господарсь кий суд оцінює докази за свої м внутрішнім переконанням, щ о ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному роз гляді в судовому процесі всі х обставин справи в їх сукупн ості, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене , позовні вимоги підлягають з адоволенню у повному обсязі.

Судові витрати у відповідн ості до вимог ст. 49 Господарсь кого процесуального кодексу України підлягають стягненн ю з відповідача в доход бюдже ту, оскільки заявник позову з вільнений від сплати судових витрат.

На підставі ст.129 Конституці ї України, Закону України „Пр о оренду державного та комун ального майна”, Закону Украї ни “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошо вих зобов' язань” від 22.11.1996р. №5 43-96-ВР, ст.ст. 526, 527 Цивільного коде ксу України, ст.67, 193, 216- 218 Господ арського кодексу України, ке руючись ст.ст. 4-2, 4-3, 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги прокурора О рджонікідзевського району м .Маріуполя в інтересах держа ви в особі Управління місько го майна Маріупольської місь кої ради м. Маріуполь до Фізич ної особи - підприємця ОСО БА_2 м.Маріуполь про стягнен ня 1 838 грн. 35 коп. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕ СА_1, ІНН НОМЕР_1) на корист ь Управління міського майна Маріупольської міської ради (стягував), утримувач Місцеви й бюджет - Жовтневого район у м. Маріуполя Донецької обла сті, на р/р № 33213871700052, код ЄДРПОУ 34686694 , ГУДКУ у Донецькій області м. Донецьк, МФО 834016, код платежу 2208040 1 - борг з орендної плати в су мі 1761,51 грн., пеню в сумі 59, 26 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕ СА_1, ІНН НОМЕР_1) на корист ь Управління міського майна Маріупольської міської ради на р/р 35422004003177, код ЄДРПОУ 23599040, ГУДК У у Донецькій області м. Донец ьк, МФО 834016 - борг за послуги ор ендодавця в сумі 17, 58 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕ СА_1, ІНН НОМЕР_1) в доход Д ержавного бюджету України де ржавне мито у сумі 102, 00 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕ СА_1, ІНН НОМЕР_1) в доход Д ержавного бюджету України ви трати по сплаті інформаційно -технічного забезпечення суд ового розгляду в сумі 236, 00 грн.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржен е до Донецького апеляційного господарського суду в поряд ку передбаченому розділом ХІ І Господарського процесуаль ного кодексу України.

У судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підпи саний 02.08.2011р.

Суддя Сгара Е.В.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

< Текст >