Рішення

від 30.08.2011 по справі 20/5005/9664/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.08.11р. Справа № 20/5005/9664/2011

за позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Еста Холдинг", м. Донецьк

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "МЕГА", м. Кривий Ріг

про стягнення 203 052 грн. 76 ко п.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

від позивача: Васильєва Д .О., паспорт серії НОМЕР_1 ві д 05.07.2000р.

від відповідача: не з'явивс я;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позов ом, в якому просить стягнути з відповідача 152 093,20 грн. основног о боргу за договором оренди н ежитлового приміщення від 26. 11.2007р., 3% річних - 11 263,23 грн., збитки в ід інфляції - 39 696,33 грн.

Відповідач свого представ ника в судове засідання не на правив, відзив не надав. Про да ту та час розгляду справи від повідача було повідомлено на лежним чином, про що свідчить повідомлення про вручення п оштового відправлення відпо відачу 05.08.2011.

Справа розглядається відп овідно до статті 75 Господарсь кого процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні 25.08.2011р. о голошена вступна та резолюти вна частина рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, оцінивши докази в сукупності, господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26 листопада 2007р. між позива чем Товариством з обмеженою відповідальністю «СКМ Істей т», що з 2010року перейменовано у Товариство з обмеженою відп овідальністю "ЕСТА ХОЛДИНГ", щ о підтверджується Статутом п ідприємства (орендодавець) т а відповідачем Товариством з обмеженою відповідальніст ю "МЕГА" (орендар) був укладени й договір оренди нежитлового приміщення №б/н (далі Догові р).

На підставі п. 1.1. даного дого вору згідно акту приймання - п ередачі приміщення від 26.11.2007 р . позивач передав, а відповіда ч прийняв в строкове платне к ористування (оренду) нежитло ве приміщення (будівля І - 1), заг альною площею 945,5 кв. м., розташо ване за адресою: м. Дніпропетр овськ, вул. Журналістів, 9.

Згідно п. 3.3.2. договору, відпов ідач прийняв на себе зобов'яз ання своєчасно і в повному ро змірі вносити орендну плату.

Загальний розмір орендної плати за цим договором стано вить 217275,96 грн., без ПДВ, а також ПД В у розмірі 43 455,24 грн., та разом ст ановить 260731,20 грн. Орендна плата протягом терміну дії догово ру сплачується орендарем з н аступних розрахунків за 1кв. м . суму в розмірі 22,98 грн. з урахув анням ПДВ на місяць, на період з дати початку оренди до дати , зазначеної в п. 1.1. цього догов ору. Таким чином, орендна плат а за місяць користування май ном становить 21 727,60 грн. з ураху ванням ПДВ (п. 4.1., п. 4.1.1. договору).

Орендар, крім орендної плат и, повинен компенсувати витр ати орендодавця зі сплати ва ртості комунальних та інших послуг, які використовуються , протягом 5 календарних днів з моменту надання орендарю ві дповідних рахунків орендода вцем (п. 4.6. договору).

Орендна плата сплачується орендарем до 10 числа поточног о місяця (п. 4.2. договору).

Строк дії договору до момен ту повного виконання сторона ми власних зобов' язань але не більше ніж на три роки ( пун кт 6.1. договору).

Відповідно до пунктів 6.7,6.9. д оговору у разі невиконання о рендарем своїх зобов' язань за цим договором, орендодаве ць має право в односторонньо му порядку розірвати догові р у будь-який час з моменту ост аннього порушення , про що пис ьмово повідомляє орендаря не пізніше ніж за 10 днів до дати , зазначеної у відповідному пи сьмовому повідомлені.

Оскільки відповідач з липн я 2008 року не виконував свої зоб ов' язання з оплати орендної плати Позивач направив відп овідачу лист від 20.01.2009р. про роз ірвання договору оренди з 01.02.20 09р.

Позивач належним чином вик онував зобов'язання, що підтв ерджується актами виконаних робіт, підписаними обома сто ронами та засвідченими печат ками підприємств, копії яких знаходяться в матеріалах сп рави.

Відповідач свої зобов'язан ня щодо оплати виконував не н алежним чином, за період з 30.07.20 08р. по 30.01.2009р. орендну плату не сп латив у зв' язку з чим у відпо відача перед позивачем виник ла заборгованість у сумі 152 093,20 г рн.(розрахунок заборгованост і стор.22).

На день розгляду справи від повідач доказів погашення за боргованості не надав, позов ні вимоги не заперечив.

Згідно з п.1 ст. 286 Господарськ ого Кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, я кий орендар сплачує орендода вцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльно сті.

Плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром (п. 5 ст. 762 Цивільного кодекс у України).

Згідно статті 193 Господарсь кого кодексу України суб'єкт и господарювання та інші уч асники господарських відно син повинні виконувати госп одарські зобов'язання належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться. До виконан ня господарських договор ів застосовуються відповід ні положення Цивільного код ексу України.

Відповідно статей 525, 526 Циві льного кодексу України зобо в' язання повинні виконуват ися належним чином та у встан овлений строк у відповідност і з вказівками закону, догово ру одностороння відмова від виконання зобов' язань не до пускається.

Відповідно статей 530 Цивіл ьного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконанн я, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 625 ЦК України Боржн ик, який прострочив виконанн я грошового зобов'язання, на в имогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахув анням встановленого індекс у інфляції за весь час простр очення, а також три проценти річних від простроченої су ми, якщо інший розмір процен тів не встановлений договоро м або законом.

Інфляційні втрати пі длягають стягненню у розмір і 39 696,33 грн. за період лютий 2009р. - л ипень 2011р., 3% річних у сумі 11 263,23 гр н. за період з 02.02.2009р. по 22.07.2011р.

З огляду на викладене, поз овні вимоги підтвердженні ма теріалами справи та підлягаю ть задоволенню у сумі 152 093,20 грн. основного боргу, 39 696,33 грн. інфл яційних втрат, 3 % річних - 11 263,23 гр н.

Відповідно статті 49 Господ арського процесуального код ексу України судові витрати покладаються на відповідач а.

Керуючись статтями 49 , 82-84, 116, Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повні стю.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "МЕГ А" (м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 55, код ЄДРПОУ 20231291) на користь Това риства з обмеженою відповіда льністю "ЕСТА ХОЛДИНГ" (83000, м. Дон ецьк, вул. Постишева, буд. 117, код ЄДРПОУ 34435248) - 152 093 (сто п'ятдеся т дві тисячі дев'яносто три гр н.) грн. 20 коп. основного борг у; 39 696 (тридцять дев'ять тисяч шістсот дев'яносто шість) грн . 33 коп. інфляційних втрат ; 11 263 (одинадцять тисяч двісті ш істдесят три) грн. 23 коп. 3 % р ічних ; 2 030 (дві тисячі тридц ять) грн. 53 коп. державного м ита, 236 грн. 00 коп. (двісті трид цять шість) грн. 00 коп. витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Н.В. Пархоме нко

Повне рішення складено

29.08..2011р.