Ухвала

від 01.09.2011 по справі 9/157пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

01.09.11 Справа № 9/157пд/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справ и за позовом

Регіонального відділенн я Фонду державного майна Укр аїни по Луганській області , м. Луганськ

до Товариства з обмежено ю відповідальністю "Трейд і К ", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Дебальцевське будівельно -монтажне експлуатаційне упр авління ДП "Донецька залізни ця", м. Дебальцеве Донецько ї області

про звільнення приміщен ня та стягнення 8283 грн. 18 коп.

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_ 1, дов. № 53-01 від 15.08.11,

від відповідача - не пр ибув

від 3-ї особи - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позива ч, Регіональне відділення ФД МУ по Луганській області (дал і - Фонд) звернувся з по зовом, у якому просить:

- стягнути з відповідача на користь Державного бюджету У країни заборгованість з орен дної плати в сумі 7875,27 грн., пеню - 380,38 грн. та 3% річних - 27,53 грн.,

- розірвати договір оренди в ід 31.03.09 № 003179/09, укладений між пози вачем та відповідачем,

- зобов' язати відповідача звільнити державне окреме і ндивідуально визначене майн о - контейнерний майданчик п лощею 500,0 кв. м., що розташовано з а адресою: Луганська обл., м. Кр асний Луч, вул. Ленінградська , 11.

Відповідач, ТОВ "Трей д і К", та 3-тя особа, Дебал ьцевське БМЕУ, відзив на позо вну заяву не надали, участь пр едставників у судовому засід анні не забезпечили.

Доводи позивача пол ягали у наступному.

За укладеним між позивачем та відповідачем договором о ренди державного майна № 003179/09 в ід 31.03.09 позивач (орендодавець) п ередав, а відповідач (орендар ) прийняв в строкове платне ко ристування державне окреме і ндивідуально визначене майн о - контейнерний майданчик пл ощею 500,0 кв. м., що розташовано за адресою: Луганська обл., м. Кра сний Луч, вул. Ленінградська, 1 1.

Договором № 1 від 30.01.10 до вказа ного договору були внесені з міни щодо терміну його дії - до 28.03.12.

Розмір орендної плати за ба зовий місяць (січень 2009 року) ві дповідно до п. 3.1 договору скла дав 1373,47 грн.

Згідно з п. 3.3 договору орендн а плата за кожний наступний м ісяць визначається шляхом ко ректування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць .

Відповідно до п. 3.4 договору 7 0% від суми місячної орендної п лати в розмірі 961,43 грн. перерах овується в Державний бюджет України щомісячно не пізніше 8-го числа наступного місяця з а звітним.

Позивач пояснює, що постано вою КМУ від 25.03.09 № 316 було впровад жене тимчасове зниження орен дних ставок за оренду нерухо мого державного майна з трав ня 2009 року по 1 січня 2010 року, а пос тановою КМУ від 02.12.09 № 1341 вищевка зана постанова була змінена в частині строку зниження ор ендних ставок - до 1 січня 2011 ро ку.

На виконання постанови КМУ з травня 2009 року за спірним дог овором орендна плата була пе рерахована та склала за базо вий місяць (травень 2009 року) 641,84 г рн. на місяць, з яких 70% перерахо вуються до Держбюджету Украї ни в сумі 449,29 грн.

У подальшому постановою КМ У від 16.06.2010 № 440 були внесені змін и до застосування орендних с тавок наступним чином: 45% вста новленого обсягу для орендар ів - суб' єктів малого підпр иємництва та 80% - для інших орен дарів.

Виходячи з цього, з липня 2010 р оку орендна плата за спірним договором оренди склала за б азовий місяць (липень 2010 року) 1 239,01 грн., з яких 70% перераховують ся до Держбюджету України в с умі 867,31 грн. з коригуванням на і ндекс інфляції.

Однак відповідач не викона в зобов' язання зі сплати ор ендної плати належним чином, у зв' язку з чим за ним за пер іод з січня по липень 2011 року об ліковується заборгованість перед Державним бюджетом Ук раїни в розмірі 7875,27 грн ., яка не сплачена незважаюч и на виставлену претензію ві д 29.07.10 № 11-11-03575 та лист від 06.07.11 № 11-10-03292.

Умовою п. 9.4 договору передба чена відповідальність за нес воєчасне виконання грошовог о зобов' язання у вигляді пе ні в розмірі подвійної облік ової ставки НБУ від суми забо ргованості за кожен день про строчення.

За цієї умови позивачем нар ахована пеня в розмірі 380,38 грн.

На підставі ч. 2 ст. 625 ЦК Україн и відповідачу нараховані та 3% річних - 27,53 грн. за час п рострочення орендної плати.

Посилаючись на норму ст. 26 За кону України "Про оренду держ авного та комунального майна ", згідно з якою у разі невикон ання сторонами своїх зобов' язань на вимогу однієї із сто рін договір оренди може бути розірваний за рішенням суду , позивач просить розірвати д оговір оренди у зв' язку з не виконанням відповідачем умо ви п. 5.2 цього договору.

Враховуючи викладене та не виконання відповідачем вимо г ухвали суду від 18.08.11, керуючис ь ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкл асти на 15.09.11 о 14 год. 10 хв., за сідання відбудеться за адре сою: м. Луганськ, пл. Героїв В ВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Запропонувати 3-й особі - надати письмові поясн ення щодо спірних правовідно син.

3. Зобов' язати відповід ача - надати обґрунтован ий відзив на позовну заяву, до кази його надсилання позивач у, у випадку погашення заборг ованості подати оригінали пл атіжних документів, засвідче ні копії - до матеріалів спр ави.

Суддя А. Г. Ворожцов