Ухвала

від 26.08.2011 по справі 41/192

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міс та КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельниць кого,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

справа № 41/192 26.08.11

За позовом Заступника прокурора м. Ки єва в інтересах держави в осо бі Державного комітету Украї ни із земельних ресурсів

До Київської міської ради

Товариства з обмеженою від повідальністю «КІНОПАНОРАМ А»

Третя особа із самостійним и вимогами на предмет спору

Товариство з обмеженою від повідальністю «Виробничо - торгове підприємство «Титан »

Треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпові дачів

Головного управління земе льних ресурсів виконавчого о ргану Київської міської ради (Київської міської державно ї адміністрації)

Товариства з обмеженою від повідальністю «АВМ Інвест Гр уп»

Про визнання недійсним дого вору купівлі - продажу земел ьних ділянок від 15.07.2009 року та з обов' язання вчинити дії

Суддя Спичак О.М.

Представники сторін:

від позивача: не з' яви вся;

від відповідача 1: ОСОБА_ 1 - дов. № 225-Кр-1196 від 22.08.2011 року;

від відповідача 2: ОСОБА_ 2 - дов. № 51 від 23.10.2010 року;

від третьої особи 1: ОСО БА_3 - дов. № б/н від 07.10.2010 року; ОСОБА_4 - дов. № б/н від 07.0.2010 ро ку; ОСОБА_5 - дов. № б/н від 07. 10.2010 року

від третьої особи 2: ОСО БА_6 - дов. № 06-34/6603 від 14.03.2011 року;

від третьої особи 3: не з' явився;

прокурор: ОСОБА_7 - д ов. № 210 від 08.07.2011 року;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора м . Києва в інтересах держави в о собі Державного комітету Укр аїни із земельних ресурсів з вернувся до Господарського с уду міста Києва з позовом до К иївської міської ради та до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «КІНОПАНОРАМА»п ро визнання недійсним догово ру купівлі - продажу земельн их ділянок від 15.07.2009 року та зоб ов' язання вчинити дії.

Ухвалою від 20.06.2011 року було по рушено провадження по справі , залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні поз ивача - Товариство з обмежен ою відповідальністю «Виробн ичо - торгове підприємство « Титан», залучено до участі в справі в якості третіх осіб, я кі не заявляють самостійних вимог на предмет спору на сто роні відповідачів - Головне управління земельних ресурс ів виконавчого органу Київсь кої міської ради (Київської м іської державної адміністра ції) та Товариство з обмежено ю відповідальністю «АВМ Інве ст Груп»та призначено її роз гляд на 29.07.2011 року.

Представник позивача та пр окурор в судовому засіданні надали усні пояснення по спр аві.

В судове засідання 29.07.2011 року представники відповідачів 1 , 2 та третьої особи 2 не з' явил ися, вимоги ухвали про поруше ння провадження у справі не в иконали, однак подали до канц елярії суду клопотання про в ідкладення розгляду даної сп рави.

Представник третьої особи 1 в судовому засіданні 29.07.2011 рок у подав додаткові документи по справі та подав позову зая ву, відповідно до якої просив суд залучити Товариство з об меженою відповідальністю «В иробничо-торгове підприємст во «Титан»до участі у справі в якості третьої особи з само стійними вимогами на предмет спору; вжити заходів до забез печення позову шляхом наклад ення арешту на земельну діля нку кадастровий номер 8000000000:76:067:003 3 площею 122 кв.м. та на земельну д ілянку площею 1189,8 кв.м., що знахо диться в складі земельної ді лянки кадастровий номер 8000000000:76 :067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати неді йсним договір купівлі-продаж у земельних ділянок від 15 липн я 2009 року, укладений між Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Кінопанорама»та Киї вською міською радою в части ні продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пло щею 122 кв.м. та земельної ділянк и площею 1189,8 кв.м., що знаходитьс я в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 пло щею 2 608 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу зем ельних ділянок від 27 липня 2009 р оку, укладений між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю «Кінопанорама»та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «АВМ Інвест Груп»в ча стині продажу земельної діля нки кадастровий номер 8000000000:76:067:003 3 площею 122 кв.м. та земельної ді лянки площею 1189,8 кв.м., що знаход иться в складі земельної діл янки кадастровий номер 8000000000:76:067 :0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недій сним державний акт серії ЯЖ № 039091 на право власності Товарис тва з обмеженою діяльністю « Кінопанорама»на земельну ді лянку кадастровий номер 8000000000:76 :067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати неді йсним державний акт серії ЯЖ №039092 на право власності Товари ства з обмеженою діяльністю «Кінопанорама»на земельну д ілянку

кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; визнати н едійсним державний акт серії ЯЖ №039094 на право власності Тов ариства з обмеженою діяльніс тю «АВМ Інвест Груп»на земел ьну ділянку кадастровий поме р 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт на п раво власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Ін вест Груп»на земельну ділянк у кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пл ощею 122 кв.м.; зобов'язати Товари ство з обмеженою відповідаль ністю «Кінопанорама»та Това риство з обмеженою відповіда льністю «АВМ Інвест Груп»пов ернути територіальній грома ді м. Києва в особі Київської м іської ради земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пло щею 122 кв.м. та земельну ділянку площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки к адастровий номер 8000000000:76:067:0028 площ ею 2 608 кв.м.

Відповідно до статті 26 ГПК У країни треті особи, які заявл яють самостійні вимоги на пр едмет спору, можуть вступити у справу до прийняття рішенн я господарським судом, подав ши позов до однієї або двох ст орін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу господарський суд в иносить ухвалу. Треті особи, я кі заявляють самостійні вимо ги на предмет спору, користую ться усіма правами і несуть у сі обов'язки позивача.

Оскільки, третя особа із сам остійними вимогами на предме т спору може заявити позов до однієї чи обох сторін тільки на предмет спору, судом прийн ято позовну заяву третьої ос оби із самостійними вимогами лише в частині визнання неді йсним договору купівлі-прода жу земельних ділянок від 15 лип ня 2009 року, укладеного між Това риством з обмеженою відповід альністю «Кінопанорама»та К иївською міською радою в час тині продажу земельної ділян ки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 п лощею 122 кв.м. та земельної діля нки площею 1189,8 кв.м., що знаходит ься в складі земельної ділян ки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 п лощею 2 608 кв.м. та в частині зобо в'язання Товариства з обмеже ною відповідальністю «Кіноп анорама»повернути територі альній громаді м. Києва в особ і Київської міської ради зем ельну ділянку кадастровий но мер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та зем ельну ділянку площею 1189,8 кв.м., щ о знаходиться в складі земел ьної ділянки кадастровий ном ер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.

Ухвалою від 29.07.2011 року розгля д справи було відкладено на 26. 08.2011 року.

Прокурор в судовому засіда нні 26.08.2011 року подав заяву про з більшення розміру позовних в имог, відповідно до якої прос ив суд вжити заходів до забез печення цього позову, шляхом накладення арешту на земель ні ділянки, що розташовані за адресою: вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському ра йоні міста Києва, площею 122 кв.м ., кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; в ул. Шота Руставелі, 19 (літера «А ») у Печерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знахо диться у складі земельної ді лянки кадастровий номер: 8 000 000 00 0:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; заборони То вариству з обмеженою відпові дальністю «АВМ

Інвест Гру п»(вул. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, ко д ЄДРПОУ 34936785)

вчиняти будь-я кі дії з вищезазначеними зем ельними ділянками, у тому чис лі

укладати договори, вчин яти інші правочини стосовно цих земельних ділянок, а тако ж визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ді лянок від 15.07.09, укладений між Ки ївською міською радою та тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Кінопанорама»в ч астині продажу земельної діл янки площею 122 кв.м. кадастрови й номер 8 000 000 000:76:067:0033 та земельної д ілянки площею 1189,8 кв.м., що знахо диться в складі земельної ді лянки кадастровий номер 8 000 000 000 :76:067:0028 площею 2 608 кв.м., які розташо вані на вул. Шота Руставелі, 19 (л ітера «А») у Печерському райо ні м. Києва; визнати недійсним договір купівлі-продажу зем ельних ділянок від 27.07.09, укладе ний між товариством з обмеже ною відповідальністю «Кіноп анорама»та товариством з обм еженою відповідальністю «АВ М Інвест Груп»в частині прод ажу земельної ділянки площею 122 кв.м. кадастровий номер 8 000 000 000: 76:067:0033 та земельної ділянки площ ею 1189,8 кв.м., що знаходиться в скл аді земельної ділянки кадаст ровий номер 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 к в.м., які розташовані на вул. Шо та Руставелі, 19 (літера «А») у Пе черському районі м. Києва; виз нати недійсними видані Товар иству з обмеженою відповідал ьністю «АВМ Інвест Груп»(вул . Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРП ОУ 34936785) державні акти на право в ласності на земельні ділянки серії ЯЖ № 039094 та серії ЯЖ № 039095, за реєстровані 02.09.09 Головним упра влінням земельних ресурсів в иконавчого органу Київської міської ради (Київської місь кої державної адміністрації ) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) за № 02-8-00239 та 02-8-00240; визна ти відсутність у Товариства з обмеженою відповідальніст ю «АВМ Інвест Груп»(вул. Кікві дзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) п рава власності на земельні д ілянки, розташовані за адрес ою: вул. Шота Руставелі, 19 (літер а «А») у Печерському районі мі ста Києва, площею 122 кв.м., кадас тровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шот а Руставелі, 19 (літера «А») у Печ ерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знаходиться у складі земельної ділянки к адастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0028 пло щею 2 608 кв.м.; зобов'язати Товари ство з обмеженою відповідаль ністю «АВМ

Інвест Груп»(ву л. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДР ПОУ 34936785)

повернути територі альній громаді міста Києва в особі Київської міської рад и

земельні ділянки, що роз ташовані за адресою: вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Пече рському районі міста Києва, п лощею 122 кв.м., кадастровий номе р: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шота Руставелі , 19 (літера «А») у Печерському ра йоні міста Києва, площею 1189,8 кв .м., що знаходиться у складі зе мельної ділянки кадастровий номер: 8 000 000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м., як а судом прийнята.

Представник позивача в суд ове засідання 26.08.2011 року не з' я вився, однак подав до канцеля рію суду письмові пояснення по справі, відповідно до яких просив суд позов задовольни ти повністю, також були подан і клопотання про розгляд спр ави без участі уповноваженог о представника та клопотання про заміну первісного позив ача - Державний комітет Укр аїни із земельних ресурсів н а належного - Державне агент ство із земельних ресурсів.

В судовому засіданні 26.08.2011 ро ку представники відповідачі в 1, 2 та третьої особи 2 надали у сні пояснення по справі.

В судовому засіданні предс тавник третьої особи 1 подав к лопотання про залучення до у часті в справі в якості іншог о відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»та подав за яву про збільшення розміру п озовних вимог, відповідно до якої просив суд визнати неді йсним договір купівлі-продаж у земельних ділянок від 15 липн я 2009 року, укладений між Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Кінопанорама»та Киї вською міською радою в части ні продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пло щею 122 кв.м. та земельної ділянк и площею 1 189,8 кв.м., що знаходитьс я в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 пло щею 2 608 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу зем ельних ділянок від 27 липня 2009 р оку, укладений між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю «Кінопанорама»та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «АВМ Інвест Груп»в ча стині продажу земельної діля нки кадастровий номер 8000000000:76:067:003 3 площею 122 кв.м. та земельної ді лянки площею 1 189,8 кв.м., що знаход иться в складі земельної діл янки кадастровий номер 8000000000:76:067 :0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недій сним державний акт серії ЯЖ № 039091 на право власності Товарис тва з обмеженою діяльністю « Кінопанорама»на земельну ді лянку кадастровий номер 8000000000:76 :067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати неді йсним державний акт серії ЯЖ №039092 на право власності Товари ства з обмеженою діяльністю «Кінопанорама»на земельну д ілянку кадастровий номер 800000000 0:76:067:0033 площею 122 кв.м.; визнати нед ійсним державний акт серії Я Ж №039094 на право власності Товар иства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельн у ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати н едійсним державний акт на пр аво власності Товариства з о бмеженою діяльністю «АВМ Інв ест Груп»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пло щею 122 кв.м. та зобов'язати Товар иство з обмеженою відповідал ьністю «Кінопанорама»та Тов ариство з обмеженою відповід альністю «АВМ Інвест Груп»по вернути територіальній гром аді м. Києва в особі Київської міської ради земельну ділян ку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 п лощею 122 кв.м. та земельну ділян ку площею 1 189,8 кв.м., що знаходить ся в складі земельної ділянк и кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 пл ощею 2 608 кв.м.

Судом вищезазначена заява прийнята лише в частині визн ання недійсним договору купі влі-продажу земельних діляно к від 15 липня 2009 року, укладеног о між Товариством з обмежено ю відповідальністю «Кінопан орама»та Київською міською р адою в частині продажу земел ьної ділянки кадастровий ном ер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земе льної ділянки площею 1 189,8 кв.м., щ о знаходиться в складі земел ьної ділянки кадастровий ном ер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнан ня недійсним договір купівлі -продажу земельних ділянок в ід 27 липня 2009 року, укладеного м іж Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Кінопанор ама»та Товариством з обмежен ою відповідальністю «АВМ Інв ест Груп»в частині продажу з емельної ділянки кадастрови й номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастров ий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнання недійсним державно го акту серії ЯЖ №039094 на право в ласності Товариства з обмеже ною діяльністю «АВМ Інвест Г руп»на земельну ділянку када стровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнання недійсним дер жавного акту серії ЯЖ № 039095 на п раво власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Ін вест Груп»на земельну ділянк у кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пл ощею 122 кв.м. та зобов'язання Тов ариства з обмеженою відповід альністю «АВМ Інвест Груп»по вернути територіальній гром аді м. Києва в особі Київської міської ради земельну ділян ку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 п лощею 122 кв.м. та земельну ділян ку площею 1 189,8 кв.м., що знаходить ся в складі земельної ділянк и кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 пл ощею 2 608 кв.м.

В судове засідання 26.08.2011 року представник третьої особи 3 н е з' явився, про причину неяв ки суд не повідомив, про час та дату проведення судового за сідання був повідомлений нал ежним чином.

Відповідно до статті 25 ГПК У країни у разі смерті або огол ошення фізичної особи померл ою, припинення діяльності су б'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєд нання, поділу, перетворення), з аміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відн осинах, щодо яких виник спір, г осподарський суд залучає до участі у справі правонаступн ика відповідної сторони або третьої особи на будь-якій ст адії судового процесу. Усі ді ї, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаст упника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'яз кові для особи, яку правонаст упник замінив. Про заміну або про відмову заміни сторони ч и третьої особи її правонаст упником господарський суд ви носить ухвалу.

Розглянувши матеріали сп рави та надані документи, зва жаючи на реорганізацію Держа вного комітету України із зе мельних ресурсів, суд вважає за доцільне задовольнити кл опотання позивача та замінит и первісного позивача Держав ний комітет України із земел ьних ресурсів його правонаст упником Державне агентство з емельних ресурсів України (0306 8, м. Київ, Солом' янський р - н , вул. Народного ополчення, буд . 3, код ЄДРПОУ 37552980).

Відповідно до статті 24 Гос подарського процесуального кодексу України господарськ ий суд за наявністю достатні х підстав має право до прийня ття рішення залучити за клоп отанням сторони або за своєю ініціативою до участі у спра ві іншого відповідача. Про за лучення іншого відповідача ч и заміну неналежного відпові дача виноситься ухвала, і роз гляд справи починається зано во.

Заслухавши пояснення пре дставників сторін, суд вважа є за доцільне задовольнити к лопотання третьої особи 1 та з алучити до участі у справі ін шого відповідача Товариство з обмеженою відповідальніст ю «АВМ Інвест Груп»(01103, м. Київ, П ечерський р - н, вул. Кіквідзе , 13, код ЄДРПОУ 34936785).

У зв' язку з викладеним ви ще та необхідністю витребува ння додаткових доказів, суд в важає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 24, 24, 77, 86 Госпо дарського процесуального ко дексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1. Замінити пе рвісного позивача Державний комітет України із земельни х ресурсів його правонаступн иком Державне агентство земе льних ресурсів України (03068, м. К иїв, Солом' янський р - н, вул . Народного ополчення, буд. 3, ко д ЄДРПОУ 37552980).

2. Залучити до участі у справі в якості іншого відп овідача - Товариство з обмеж еною відповідальністю «АВМ І нвест Груп»(01103, м. Київ, Печерсь кий р - н, вул. Кіквідзе, 13, код Є ДРПОУ 34936785).

3. Розгляд справи № 41 /192 відкласти на 12.09.2011 о 10:40.

4. Зобов' язати прок урора надіслати на адресу То вариства з обмеженою відпові дальністю «АВМ Інвест Груп»к опію заяви про збільшення ро зміру позовних вимог, докази надіслання надати суду.

5. Сторонам направит и в судове засідання предста вників, надавши їм довіренос ті оформлені у відповідності до ст. 28 Господарського проце суального кодексу України.

6. Судове засідання в ідбудеться у приміщенні Госп одарського суду м. Києва за ад ресою: м. Київ, вул. Б. Хмельниць кого, 44-В, зал № 47.

Суддя Спичак О. М.