Ухвала

від 12.09.2011 по справі 41/192

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міс та КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельниць кого,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

справа № 41/192 12.09.11

За позовом Заступника прокурора м. Ки єва в інтересах держави в осо бі Державного агентства земе льних ресурсів України

До Київської міської ради

Товариства з обмеженою в ідповідальністю «КІНОПАНОР АМА» Товариства з обмеже ною відповідальністю «АВМ Інвест Груп»

Третя особа із самостійним и вимогами на предмет спору

Товариство з обмеженою в ідповідальністю «Виробничо - торгове підприємство «Тит ан»

Треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпові дачів

Головного управління земе льних ресурсів виконавчого о ргану Київської міської ради (Київської міської державно ї адміністрації)

Про визнання недійсним дого вору купівлі - продажу земел ьних ділянок від 15.07.2009 року та з обов' язання вчинити дії

Суддя Спичак О.М.

Представники сторін:

від позивача: не з' яви вся;

від відповідача 1: ОСОБА_ 3 - дов. № 225-Кр-1196 від 22.08.2011 року;

від відповідача 2: ОСОБА_ 4 - дов. № 51 від 23.10.2010 року;

від відповідача 3: ОСОБ А_5 - дов. № 9 від 12.07.2011 року;

від третьої особи 1: ОСО БА_6 - дов. № б/н від 07.10.2010 року; ОСОБА_7 - дов. № б/н від 07.0.2010 ро ку; ОСОБА_8 - дов. № б/н від 07. 10.2010 року

від третьої особи 2: ОСО БА_9 - дов. № 06-34/6603 від 14.03.2011 року;

прокурор: ОСОБА_2 - д ов. № 210 від 08.07.2011 року;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора м . Києва в інтересах держави в о собі Державного комітету Укр аїни із земельних ресурсів з вернувся до Господарського с уду міста Києва з позовом до К иївської міської ради та до Товариства з обмеженою від повідальністю «КІНОПАНОРАМ А»про визнання недійсним дог овору купівлі - продажу земе льних ділянок від 15.07.2009 року та зобов' язання вчинити дії.

Ухвалою від 20.06.2011 року було по рушено провадження по справі , залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні поз ивача - Товариство з обм еженою відповідальністю «Ви робничо - торгове підприємс тво «Титан», залучено до учас ті в справі в якості третіх ос іб, які не заявляють самостій них вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гол овне управління земельних ре сурсів виконавчого органу Ки ївської міської ради (Київсь кої міської державної адміні страції) та Товариство з о бмеженою відповідальністю « АВМ Інвест Груп»та призн ачено її розгляд на 29.07.2011 року.

Представник позивача та пр окурор в судовому засіданні надали усні пояснення по спр аві.

В судове засідання 29.07.2011 року представники відповідачів 1 , 2 та третьої особи 2 не з' явил ися, вимоги ухвали про поруше ння провадження у справі не в иконали, однак подали до канц елярії суду клопотання про в ідкладення розгляду даної сп рави.

Представник третьої особи 1 в судовому засіданні 29.07.2011 рок у подав додаткові документи по справі та подав позову зая ву, відповідно до якої просив суд залучити Товариство з обмеженою відповідальніс тю «Виробничо-торгове підпри ємство «Титан»до участі у сп раві в якості третьої особи з самостійними вимогами на пр едмет спору; вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельн у ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та на земе льну ділянку площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земель ної ділянки кадастровий номе р 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-п родажу земельних ділянок від 15 липня 2009 року, укладений між Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Кінопанора ма»та Київською міською радо ю в частині продажу земельно ї ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земель ної ділянки площею 1189,8 кв.м., що з находиться в складі земельно ї ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати н едійсним договір купівлі-про дажу земельних ділянок від 27 л ипня 2009 року, укладений між Т овариством з обмеженою від повідальністю «Кінопанорам а»та Товариством з обмеж еною відповідальністю «АВМ Інвест Груп»в частині пр одажу земельної ділянки када стровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 12 2 кв.м. та земельної ділянки пл ощею 1189,8 кв.м., що знаходиться в с кладі земельної ділянки када стровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним держ авний акт серії ЯЖ №039091 на прав о власності Товариства з обмеженою діяльністю «Кіноп анорама»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 пло щею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039092 на право власності Товариств а з обмеженою діяльністю «К інопанорама»на земельну діл янку

кадастровий номер 800000 0000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; визнати нед ійсним державний акт серії Я Ж №039094 на право власності Тов ариства з обмеженою діяльн істю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастрови й помер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; в изнати недійсним державний а кт на право власності Товар иства з обмеженою діяльніс тю «АВМ Інвест Груп»на зе мельну ділянку кадастровий н омер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; зобо в'язати Товариство з обме женою відповідальністю «Кін опанорама»та Товариство з обмеженою відповідальніс тю «АВМ Інвест Груп»пове рнути територіальній громад і м. Києва в особі Київської мі ської ради земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пло щею 122 кв.м. та земельну ділянку площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки к адастровий номер 8000000000:76:067:0028 площ ею 2 608 кв.м.

Відповідно до статті 26 ГПК У країни треті особи, які заявл яють самостійні вимоги на пр едмет спору, можуть вступити у справу до прийняття рішенн я господарським судом, подав ши позов до однієї або двох ст орін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу господарський суд в иносить ухвалу. Треті особи, я кі заявляють самостійні вимо ги на предмет спору, користую ться усіма правами і несуть у сі обов'язки позивача.

Оскільки, третя особа із сам остійними вимогами на предме т спору може заявити позов до однієї чи обох сторін тільки на предмет спору, судом прийн ято позовну заяву третьої ос оби із самостійними вимогами лише в частині визнання неді йсним договору купівлі-прода жу земельних ділянок від 15 лип ня 2009 року, укладеного між То вариством з обмеженою відп овідальністю «Кінопанорама »та Київською міською радою в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 80000 00000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельно ї ділянки площею 1189,8 кв.м., що зна ходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 80000 00000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м. та в частин і зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальніс тю «Кінопанорама»повернути територіальній громаді м. Ки єва в особі Київської місько ї ради земельну ділянку када стровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 12 2 кв.м. та земельну ділянку пло щею 1189,8 кв.м., що знаходиться в ск ладі земельної ділянки кадас тровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.

Ухвалою від 29.07.2011 року розгля д справи було відкладено на 26. 08.2011 року.

Прокурор в судовому засіда нні 26.08.2011 року подав заяву про з більшення розміру позовних в имог, відповідно до якої прос ив суд вжити заходів до забез печення цього позову, шляхом накладення арешту на земель ні ділянки, що розташовані за адресою: вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському ра йоні міста Києва, площею 122 кв.м ., кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; в ул. Шота Руставелі, 19 (літера «А ») у Печерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знахо диться у складі земельної ді лянки кадастровий номер: 8 000 000 00 0:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; заборони Товариству з обмеженою від повідальністю «АВМ

Інвес т Груп»(вул. Кіквідзе, 13, м. Киї в, 01103, код ЄДРПОУ 34936785)

вчиняти будь-які дії з вищезазначени ми земельними ділянками, у то му числі

укладати договор и, вчиняти інші правочини сто совно цих земельних ділянок, а також визнати недійсним до говір купівлі-продажу земель них ділянок від 15.07.09, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою в ідповідальністю «Кінопанор ама»в частині продажу земель ної ділянки площею 122 кв.м. када стровий номер 8 000 000 000:76:067:0033 та земе льної ділянки площею 1189,8 кв.м., щ о знаходиться в складі земел ьної ділянки кадастровий ном ер 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м., які ро зташовані на вул. Шота Рустав елі, 19 (літера «А») у Печерськом у районі м. Києва; визнати неді йсним договір купівлі-продаж у земельних ділянок від 27.07.09, ук ладений між товариством з об меженою відповідальністю «К інопанорама»та товариством з обмеженою відповідальніст ю «АВМ Інвест Груп»в част ині продажу земельної ділянк и площею 122 кв.м. кадастровий но мер 8 000 000 000:76:067:0033 та земельної діля нки площею 1189,8 кв.м., що знаходит ься в складі земельної ділян ки кадастровий номер 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м., які розташован і на вул. Шота Руставелі, 19 (літе ра «А») у Печерському районі м . Києва; визнати недійсними ви дані Товариству з обмеже ною відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(вул. Кіквідзе , 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) держ авні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 039094 та серії ЯЖ № 039095, зареєстро вані 02.09.09 Головним управлінням земельних ресурсів виконавч ого органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації) (вул. Хре щатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) за № 02-8-00239 та 02-8-00240; визнати відс утність у Товариства з об меженою відповідальністю «А ВМ Інвест Груп»(вул. Кікві дзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) п рава власності на земельні д ілянки, розташовані за адрес ою: вул. Шота Руставелі, 19 (літер а «А») у Печерському районі мі ста Києва, площею 122 кв.м., кадас тровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шот а Руставелі, 19 (літера «А») у Печ ерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знаходиться у складі земельної ділянки к адастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0028 пло щею 2 608 кв.м.; зобов'язати Това риство з обмеженою відпові дальністю «АВМ

Інвест Гру п»(вул. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, к од ЄДРПОУ 34936785)

повернути те риторіальній громаді міста К иєва в особі Київської міськ ої ради

земельні ділянки, що розташовані за адресою: ву л. Шота Руставелі, 19 (літера «А» ) у Печерському районі міста К иєва, площею 122 кв.м., кадастрови й номер: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шота Руст авелі, 19 (літера «А») у Печерськ ому районі міста Києва, площе ю 1189,8 кв.м., що знаходиться у скла ді земельної ділянки кадастр овий номер: 8 000 000000:76:067:0028 площею 2 608 кв .м., яка судом прийнята.

Представник позивача в суд ове засідання 26.08.2011 року не з' я вився, однак подав до канцеля рію суду письмові пояснення по справі, відповідно до яких просив суд позов задовольни ти повністю, також були подан і клопотання про розгляд спр ави без участі уповноваженог о представника та клопотання про заміну первісного позив ача - Державний комітет України із земельних ресурс ів на належного - Державне агентство із земельних рес урсів.

В судовому засіданні 26.08.2011 ро ку представники відповідачі в 1, 2 та третьої особи 2 надали у сні пояснення по справі.

В судовому засіданні предс тавник третьої особи 1 подав к лопотання про залучення до у часті в справі в якості іншог о відповідача - Товариств о з обмеженою відповідальн істю «АВМ Інвест Груп»та подав заяву про збільшення р озміру позовних вимог, відпо відно до якої просив суд визн ати недійсним договір купівл і-продажу земельних ділянок від 15 липня 2009 року, укладений м іж Товариством з обмежен ою відповідальністю «Кінопа норама»та Київською міською радою в частині продажу земе льної ділянки кадастровий но мер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та зем ельної ділянки площею 1 189,8 кв.м ., що знаходиться в складі земе льної ділянки кадастровий но мер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визна ти недійсним договір купівлі -продажу земельних ділянок в ід 27 липня 2009 року, укладений мі ж Товариством з обмежено ю відповідальністю «Кінопан орама»та Товариством з о бмеженою відповідальністю « АВМ Інвест Груп»в частин і продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 пло щею 122 кв.м. та земельної ділянк и площею 1 189,8 кв.м., що знаходитьс я в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 пло щею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039091 на право власності Товариств а з обмеженою діяльністю «К інопанорама»на земельну діл янку кадастровий номер 8000000000:76:067 :0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недій сним державний акт серії ЯЖ № 039092 на право власності Товар иства з обмеженою діяльніс тю «Кінопанорама»на земельн у ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; визнати н едійсним державний акт серії ЯЖ №039094 на право власності То вариства з обмеженою діяль ністю «АВМ Інвест Груп»н а земельну ділянку кадастров ий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт на право власності Тов ариства з обмеженою діяльн істю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастрови й номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Товарис тво з обмеженою відповідал ьністю «АВМ Інвест Груп» повернути територіальній гр омаді м. Києва в особі Київськ ої міської ради земельну діл янку кадастровий номер 8000000000:76:067 :0033 площею 122 кв.м. та земельну ді лянку площею 1 189,8 кв.м., що знаход иться в складі земельної діл янки кадастровий номер 8000000000:76:067 :0028 площею 2 608 кв.м.

Судом вищезазначена заява прийнята лише в частині визн ання недійсним договору купі влі-продажу земельних діляно к від 15 липня 2009 року, укладеног о між Товариством з обмеж еною відповідальністю «Кіно панорама»та Київською міськ ою радою в частині продажу зе мельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та з емельної ділянки площею 1 189,8 кв .м., що знаходиться в складі зе мельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; ви знання недійсним договір куп івлі-продажу земельних ділян ок від 27 липня 2009 року, укладено го між Товариством з обме женою відповідальністю «Кін опанорама»та Товариством з обмеженою відповідальні стю «АВМ Інвест Груп»в ча стині продажу земельної діля нки кадастровий номер 8000000000:76:067:003 3 площею 122 кв.м. та земельної ді лянки площею 1 189,8 кв.м., що знаход иться в складі земельної діл янки кадастровий номер 8000000000:76:067 :0028 площею 2 608 кв.м.; визнання неді йсним державного акту серії ЯЖ №039094 на право власності То вариства з обмеженою діяль ністю «АВМ Інвест Груп»н а земельну ділянку кадастров ий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнання недійсним державно го акту серії ЯЖ № 039095 на право в ласності Товариства з об меженою діяльністю «АВМ Ін вест Груп»на земельну діля нку кадастровий номер 8000000000:76:067:003 3 площею 122 кв.м. та зобов'язання Товариства з обмеженою в ідповідальністю «АВМ Інве ст Груп»повернути територ іальній громаді м. Києва в осо бі Київської міської ради зе мельну ділянку кадастровий н омер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та зе мельну ділянку площею 1 189,8 кв.м ., що знаходиться в складі земе льної ділянки кадастровий но мер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.

В судове засідання 26.08.2011 року представник третьої особи 3 н е з' явився, про причину неяв ки суд не повідомив, про час та дату проведення судового за сідання був повідомлений нал ежним чином.

В судовому засіданні 26.08.2011 р оку було замінено первісного позивача Державний комі тет України із земельних рес урсів його правонаступником Державне агентство земе льних ресурсів України (03068, м. К иїв, Солом' янський р - н, вул . Народного ополчення, буд. 3, ко д ЄДРПОУ 37552980), а також було залу чено до участі у справі іншог о відповідача Товариство з обмеженою відповідальніс тю «АВМ Інвест Груп»(01103, м. К иїв, Печерський р - н, вул. Кік відзе, 13, код ЄДРПОУ 34936785).

Ухвалою від 26.08.2011 року розгля д справи було відкладено на 12. 09.2011 року.

Представник позивача в су дове засідання 12.09.2011 року не з' явився, про причину неявки су д не повідомив, про час та дату проведення судового засідан ня був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 12.09.2011 ро ку представники відповідачі в 1, 2, третіх осіб 1, 2 та прокурора надали усні пояснення по сут і спору.

Представник відповідача 3 в судовому засіданні подав до даткові документи по справі.

У зв' язку з викладеним вищ е та необхідністю витребуван ня додаткових доказів, суд вв ажає за доцільне відкласти р озгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, Господарський с уд міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1. Розгляд спр ави № 41/192 відкласти на 17.10.2011 о 10:2 0.

2. Зобов' язати Голо вне управління земельних рес урсів виконавчого органу Киї вської міської ради (Київськ ої міської державної адмініс трації) надати інформацію пр о стан реєстрації спірних де ржавних актів на право власн ості на земельні ділянки.

3. Зобов' язати відп овідачів 2 та 3 надати оригінал и для огляду в судовому засід анні оскаржуваних договорів .

4. Сторонам направит и в судове засідання предста вників, надавши їм довіренос ті оформлені у відповідності до ст. 28 Господарського проце суального кодексу України.

5. Судове засідання в ідбудеться у приміщенні Госп одарського суду м. Києва за ад ресою: м. Київ, вул. Б. Хмельниць кого, 44-В, зал № 47.

Суддя Спичак О. М.