Ухвала

від 06.09.2011 по справі 2025/2-7/11

ЛОЗІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №  2025/2-7/11

У Х В А Л А

про забезпечення позову

05.09.2011 року                                                                                                  м. Лозова

суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В.А., розглянувши матеріали заяви приватної агрофірми «Обрії»в особі генерального директора ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за уточненою позовною заявою Приватної агрофірми «Обрії» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третіх осіб –Міськрайонного Управління Держкомзему у місті Лозова і Лозівському районі Харківської області, приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до Приватної агрофірми «Обрії», третьої особи –Головного управління Держкомзему у Харківській області про визнання договору оренди землі недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

23.04.2008р. Приватна агрофірма «Обрії»звернулася до суду з позовом та 26 січня 2010 року з уточненим позовом до відповідачів, третіх осіб про визнання договору купівлі-продажу недійсним і просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23 грудня 2005 року ВСК № 315059 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,9383 га, у тому числі ріллі 4,9383 га, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, серії ЯД № 025215, виданий ОСОБА_3 та засвідчений відділом земельних ресурсів у Лозівському районі Харківської області 16 квітня 2008 року.

14 листопада 2008 року ОСОБА_3 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою та 06 травня 2010 року із уточненою зустрічною позовною заявою до ПА «Обрії», третіх осіб про звільнення і повернення безпідставно зайнятої земельної ділянки та стягнення доходу та просить суд  зобов'язати ПА «Обрії»звільнити земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,9383 га, розташовану на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, яка належить їй на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 025215, і яку вона займає без достатньої правової підстави, та повернути її їй, стягнути з ПА «Обрії»на її користь доходи у сумі 157097,17 грн., судові витрати по справі.

Позивач у поданій до суду належним чином оформленій заяві просить до вирішення справи по суті вжити заходи по забезпеченню позову, а саме: заборонити ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) будь-яким способом користуватися земельною ділянкою загальною площею 4,9383 га, яка розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області за межами населеного пункту та має кадастровий номер 6323955700:03:000:0298, цільове призначення –для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 025215 від 16.04.2008 (реєстровий № 010867700019), використовувати її для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також зобов’язати ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) виконувати комплекс необхідних заходів по збереженню зазначеної земельної ділянки у придатному стані відповідно до її цільового призначення.

Заява приватної агрофірми «Обрії»про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Забезпечення позову – це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 4 ППВСУ № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з’ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

За час розгляду справи в суді, ОСОБА_3, ОСОБА_2 має реальну можливість зробити комплекс заходів, направлених на відчуження спірного майна, використовування його не за призначенням, здавання в найм (оренду), зіпсувати його, погіршити його стан, змінити цільове призначення, використовувати небезпечні хімічні речовини та вчиняти інші дії, які призведуть до неможливості або значно ускладнять виконання рішення суду.

Неможливість виконання рішення суду може полягати у наслідках діянь ОСОБА_3 чи інших третіх осіб, внаслідок чого рішення суду неможливо виконати, зокрема, у неможливості використовувати земельну ділянку внаслідок раніш вчинених діянь (дій чи бездіяльності) ОСОБА_3, ОСОБА_2, наприклад, відчуження (неможливість реєстрації рішення в установленому законом порядку), псування, не відновлювальне погіршення майна тощо.

Тобто, діяння (дія чи бездіяльність), яке може бути вчинено ОСОБА_3, ОСОБА_2 без вжиття судом заходів забезпечення позову, знаходяться в безпосередньому причинно-наслідковому зв’язку із наслідками, які можуть призвести до неможливості або значного ускладнення виконання рішення суду та в значній мірі можуть порушити права та інтереси позивача.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність очевидної небезпеки заподіянню шкоди правам та інтересам позивача. Захист цих прав позивача може стати неможливим без прийняття заходів забезпечення, що зазначені позивачем у заяві, а саме: до вирішення справи по суті заборонити ОСОБА_3, ОСОБА_2 будь-яким способом користуватися спірною земельною ділянкою, у тому числі, шляхом відчуження, використання її для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також зобов’язання виконувати комплекс необхідних заходів по збереженню її у придатному стані відповідно до її цільового призначення.

Враховуючи викладене, суддя дійшов висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або  зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст.151-153, 209-210  ЦПК України, Пленумом ВСУ № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», -

У Х В А Л И В :

Заяву приватної агрофірми «Обрії»про забезпечення позову –задовольнити.

Заборонити відповідачам по справі: ОСОБА_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), до винесення рішення по справі, будь-яким способом користуватися земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,9383 га, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області за межами населеного пункту та має кадастровий номер 6323955700:03:000:0298, власником якої являється ОСОБА_3, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 025215 від 16.04.2008 (реєстровий № 010867700019), використовувати її для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також зобов’язати ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) виконувати комплекс необхідних заходів по збереженню зазначеної земельної ділянки у придатному стані відповідно до її цільового призначення.

Копію ухвали для виконання направити відділу державної виконавчої служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, Лозівській державній нотаріальній конторі, Міськрайонному Управлінню Держкомзему у місті Лозова і Лозівському районі Харківської області, Головному управлінню Держкомзему у Харківській області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської областi шляхом подачі апеляційної скарги в п’ятиденний строк з дня проголошення ухвали, а якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: