Постанова

від 01.09.2011 по справі 3/222-22/79

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

01025, м.Київ, пров. Рильський, 8 т. (044) 278-46-14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.2011 № 3/222-22/79

Київський апеляційний гос подарський суд у складі коле гії суддів:

головуючого: Куксов а В.В.

суддів:

при секретарі: Паращу к В.І.

за участю представників с торін:

від Прокуратури міста Луга нська: не з' явився,

від Луганської міської рад и: представник - ОСОБА_1 - за довіреністю,

від Товариства з обмеженою відповідальністю «Мега-груп -профі»: представник - ОСО БА_2 - за довіреністю,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні апеляційн у скаргу Товариства з обмеже ною відповідальністю «Мега-г руп-профі», м. Київ

на рішення Господарського суду міста Києва від 25.03.2011 р.

у справі № 3/222-22/79 (суддя Самсін Р.І.)

за позовом Прокурора міста Луганська в інтересах держа ви в особі Луганської місько ї ради

до Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Мега-груп-п рофі», м. Київ

про стягнення заборговано сті та пені,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2010 року прокурор міста Луганська в інтересах держави в особі Луганської м іської ради звернувся до Гос подарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обм еженою відповідальністю «Ме га-груп-профі» про стягнення заборгованості з орендної п лати за землю в сумі 522 206,68 грн. та пені в розмірі 25 857,33 грн.

Справа розглядалася судам и неодноразово.

Останнім рішенням Го сподарського суду міста Києв а від 25.03.2011 р. у справі № 3/222-22/79 позов ні вимоги задоволено, стягну то з Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Мега-груп-п рофі» на користь Луганської міської ради 522 206,68 грн. заборго ваності по орендній платі, 25 857 ,33 грн. пені, стягнуто з Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Мега-груп-профі» в дохо д державного бюджету України 5480,64 грн. державного мита та 236 гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись з при йнятим рішенням Господарськ ого суду міста Києва від 25.03.2011 р ., Товариство з обмеженою від повідальністю «Мега-груп-про фі» звернулось до Київського апеляційного господарськог о суду з апеляційною скаргою , в якій просить рішення скасу вати та прийняти нове рішенн я, яким відмовити в позові пов ністю з посиланням на те, що ос каржуване рішення прийнято з порушенням норм матеріально го та процесуального права.

Апеляційна скарга обґрунт ована тим, що суд першої інста нції при прийнятті рішення н е взяв до уваги заперечення в ідповідача по справі та не до слідив належним чином умови виконання сторонами п.п. 4, 9, 10, 13, 1 4, 16 Договору. Відповідно до п. 8 Д оговору, що був змінений стор онами Договором про внсення змін до Договору оренди земл і, річна орендна плата до моме нту завершення будівництва т а введення в експлуатацію то ргівельного комплексу встан овлюється у розмірі 125 % від зем ельного податку (річного) у гр ивні, що діє на момент укладан ня договору оренди та станов ить 645 068,71 грн. без ПДВ на рік. Дог овором оренди не передбачена така підстава для перегляду орендної плати за землю, як зм іна грошової оцінки землі.

Розпорядженням № 01-24/287 від 04.072011 р., у зв' язку з недопустиміст ю повторної участі судді-доп овідача Нєсвєтової Н.М. в розг ляді справи, відповідно до п. 3 .1.13 Положення про автоматизов ану систему документообігу с уду було призначено повторни й автоматичний розподіл спра ви № 3/222-22/79.

Так, за наслідками пов торного автоматичного розпо ділу справи № 3/222-22/79, дану справу передано судді-доповідачу К уксову В.В.

Ухвалою Київського апеляц ійного господарського суду в ід 08.07.2011 р. прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмежено ю відповдальністю «Мега-груп -профі» та порушено апеляцій не провадження у справі № 3/222-22/79 , розгляд справи призначено н а 17.08.2011 р.

02.08.2011 р. та 17.08.2011 р. від Товариства з обмеженою відповдальністю «Мега-груп-профі» до Київськ ого апеляційного господарсь кого суду надійшли додаткові пояснення по справі №3/222-22/79.

17.08.2011 р. у зв' язку з перебуван ням судді Авдеєва П.В. у щорічн ій відпустці, справа №3/222-22/79 зня та зі складу розгляду.

Ухвалою Київського апеляц ійного господарського суду в ід 22.08.2011 р. розгляд справи № 3/222-22/79 п ризначено на 01.09.2011 р.

Прокурор міста Луганська т а Луганська міська рада не ск ористались наданим їм правом надати відзив на апеляційну скаргу.

Представник Луганської мі ської ради в судовому засіда нні 01.09.2011 р. проти апеляційної с карги заперечував, зазначив, що відповідачем зроблений н евірний розрахунок розміру о рендної плати, в результаті ч ого виникла заборгованість п о орендній платі, пояснив, що р озрахунок заборгованості з о рендної плати та пені був зро блений службовцевм відділу з емельних ресурсів Лугансько ї міської ради.

Представник Товариства з о бмеженою відповідальністю « Мега-груп-профі» в судовому з асіданні 01.09.2011 р. доводи апеляці йної скарги підтримав, додат ково пояснив, що будь-яких пис ьмових повідомлень про зміну розміру орендної плати Това риство з обмеженою відповіда льністю «Мега-груп-профі» не отримувало, також у товарист ві були неодноразові перевір ки Державної податкової інсп екції в тому числі і по орендн ій платі за землю, яка не вияви ла заборгованості по оплаті орендної плати за землю.

Прокуратура міста Лугансь ка не скористалась наданим п равом на участь свого предст авника в судовому засіданні 01.09.2011 р., про причини неявки суд н е повідомила, клопотань про в ідкладення розгляду справи н е надходило.

У випадку нез'явлення в засі дання господарського суду пр едставників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщ о неявка таких представників не перешкоджає вирішенню сп ору (абзац 4 пункту 3.6. Роз' ясне нь Президії Вищого Арбітражн ого суду України від 18.09.1997 № 02-5/289 і з змінами та доповненнями ст аном на 30.04.2009 «Про деякі питання практики застосування Госпо дарського процесуального ко дексу України»).

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го Арбітражного суду України від 18.09.1997 № 02-5/289 із змінами та допо вненнями станом на 19.12.2008р. „Про деякі питання практики засто сування Господарського проц есуального кодексу України” ).

Неявка представника проку ратури міста Луганська в суд ове засідання не перешкоджає розгляду справи, оскільки в м атеріалах справи достатньо д оказів для вирішення спору п о суті.

Розглянувши у суд овому засіданні апеляційну с каргу, дослідивши матеріали справи та зібрані у ній доказ и, заслухавши пояснення пред ставників позивача та відпов ідача, колегія суддів приход ить до висновку про те, що апел яційна скарга підлягає задов оленню, оскаржуване рішення скасуванню з прийняттям ново го рішення про відмову в позо ві повністю з наступних підс тав.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 101 Господарського процесуальн ого кодексу України у процес і перегляду справи апеляційн ий господарський суд за наяв ними у справі і додатково под аними доказами повторно розг лядає справу. Додаткові дока зи приймаються судом, якщо за явник обгрунтував неможливі сть їх подання суду першої ін станції з причин, що не залежа ли від нього. Апеляційний гос подарський суд не зв'язаний д оводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обгр унтованість рішення місцево го господарського суду у пов ному обсязі.

З матеріалів справи в бачається, що рішенням Луган ської міської ради № 25/34 від 31.10.200 7 р. товариству з обмеженою від повідальністю "Мега-груп-про фі" передано в оренду на 49 рокі в земельну ділянку площею 18,0161 га, яка за своїм цільовим приз наченням (категорією) віднос иться до земель житлової та г ромадської забудови за адрес ою квартал Острая Могіла під будівництво та розміщення б удівель торговельного компл ексу та благоустрій територі ї.

15.11.2007 р. між Луганською місько ю радою (орендодавець) та това риством з обмеженою відповід альністю "Мега-груп-профі"(оре ндар) було укладено договір о ренди землі.

Відповідно до п. 1 Договору о рендодавець на підставі ріше ння Луганської міської ради № 25/34 від 31.10.2007 р. та рішення Луганс ької міської ради № 12/26 від 27.12.2006 р . (зі змінами до нього) надає, а о рендар приймає в строкове пл атне користування земельну д ілянку під будівництво та ро зміщення будівель торговель ного комплексу та благоустрі й території, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, кварт ал Острая Могіла.

Згідно акту приймання-пере дачі від 16.11.2007 р. управління нер ухомим майном Луганської міс ької ради, уповноважене орен додавцем - Луганською міськ ою радою передало, а орендар п рийняв земельну ділянку площ ею 18,0161 га, яка розташована за ад ресою: м. Луганськ квартал Ост рая Могіла.

Відповідно до п. 8 Договору р ічна орендна плата встановлю ється у розмірі 250 відсотків з емельного податку (річного) у гривнях, що діє на момент укла дення договору.

25.01.2008 р. Луганською міською ра дою прийнято рішення №29/20 про в несення змін до договору, зок рема викласти п. 8 Договору у н аступній редакції: «Річна ор ендна плата до моменту завер шення будівництва та введенн я в експлуатацію торговельно го комплексу встановлюється у розмірі 125 відсотків від зем ельного податку (річного) у гр ивнях, що діє на момент укладе ння договору та становить 645 068, 71 грн. без ПДВ на рік. Щомісячна орендна плата станом на моме нт укладення цього договору та до моменту завершення буд івництва та введення в експл уатацію торговельного компл ексу становить 53 755,72 грн., яка зг ідно з чинним законодавством України сплачується без ПДВ . Річна орендна плата починаю чи з наступного місяця після введення торговельного комп лексу в експлуатацію встанов люється у розмірі 250 % земельно го податку (річного у гривнях ), що на момент укладання Догов ору оренди землі становить 1 2 90 137,43 грн. без ПДВ на рік. Щомісяч на орендна плата починаючи з наступного місяця після вве дення торговельного комплек су в експлуатацію відповідно становитиме 107 511,45 грн. та сплач юється без ПДВ згідно з чинни м законодавстом України».

22.02.2008 р. сторонами на підставі рішення Луганської міської ради № 29/20 від 25.01.2008 р. укладено Дог овір про внесення вищезазнач ених змін до договору.

Згідно п. 9 Договору щороку с таном на 1 січня поточного рок у річна орендна плата попере днього року індексується на коефіцієнт, який застосовуєт ься для індексації грошової оцінки земель, порядок прове дення якої затверджений Кабі нетом Міністрів України.

Пункт 10 Договору передбачає , що обчислення розміру річно ї орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урах уванням індексу інфляції, як ий враховується при здійснен ні індексації, яка проводить ся у порядку визначеному п. 9 д аного договору, а також з урах уванням інших змін розмірів земельного податку, що відбу ваються протягом терміну дії договору оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, розмір нормативної г рошової оцінки земельної діл янки за адресою: м. Луганськ, к вартал Острая Могіла площею 18,0161 га у 2008 році становить 3903 803 грн ., у 2009 році - 4 497 212,15 грн. та у 2010 році - 4 7 62 547,68 грн.

Із застосуванням визначен их розмірів нормативної грош ової оцінки земельної ділянк и позивач вирахував, що місяч на орендна плата за період з 01 .12.2008 р. по 31.12.2008 р. складає 73 262,29 грн., за період з 01.01.2009 по 31.12.2009 р. складає 84 398,15 грн. та за період з 01.01.2010 по 30.04.2010 - 89 377,64 грн.

З врахуванням здійснених в ідповідачем платежів за пері од з 01.12.2008 р. по 31.12.2008 р. у розмірі 852 941,8 8 грн., що також вбачається з ро зрахунку наданого відповіда чем, за підрахунками позивач а борг відповідача по орендн ій платі за земельну ділянку складає 522 206,68 грн.

Матеріалами справи підтве рджується та не спростовуєть ся позивачем, що відповідач з дійснював оплату орендної пл ати за земельну ділянку у виз начені умовами договору стро ки та в розмірах, встановлени х умовами договору з урахува нням внесених до нього змін 22. 02.2008 року.

Сторонами не укладалось бу дь-яких змін до договору в час тині узгодження нового розмі ру орендної плати, відповіда чем не погоджувались нові ро зміри орендної плати.

Відповідно до ст. 23 Закону Ук раїни «Про оренду землі» оре ндна плата за земельні ділян ки державної і комунальної в ласності, які передані в орен ду для сільськогосподарсько го використання, переглядаєт ься один раз на три роки в поря дку, встановленому законом а бо договором оренди.

Пунктом 13 Договору встановл ено, що розмір орендної плати переглядається один раз на р ік у разі настання випадку (ів ), передбаченого (их) законами України.

Згідно п. 14 Договору у разі зм іни розміру земельного подат ку протягом терміну дії дого вору, пропорційно змінюється й розмір орендної плати без в несення відповідних змін в д оговір. Про зміну земельного податку Орендодавець письмо во повідомляє Орендаря.

Згідно п. 16 Договору на момен т укладання договору розмір річної орендної плати у грив нях, згідно мети використанн я земельної ділянки, визначе ної рішенням Луганської місь кої ради від 31.10.2007 р. № 25/34 складає 1 290137,43 грн. У подальшому розмір р ічної орендної плати розрахо вується Орендарем самостійн о з урахуванням форми розрах унку розміру орендної плати, положень договору оренди зе млі та на підставі відповідн ої довідки, наданої органом, у повноваженим Орендодавцем. Р озрахунок розміру орендної п лати за землю надається на пі дпис в орган, уповноважений о рендарем.

Також пунктом 4 Договору виз начено, що на момент укладанн я договору нормативна грошов а оцінка земельної ділянки с тановить 51 605 497,00 грн., а норматив на грошова оцінка земельної ділянки без застосування кое фіцієнту функціонального ви користання земельної ділянк и становить 20 642 126,73 грн. Після на брання чинності договором ор енди землі нормативна грошов а оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функц іонального використання зем ельної ділянки визначаються (змінюються) згідно рішення Л уганської міської ради від 21.1 2.2000 р. № 22/4 або згідно іншого норм ативно-правового рішення, пр ийнятого замість вказаного о рганом, уповноваженим Орендо давцем, про що вказаний орган надає відповідну (і) довідку ( и) орендарю у тижневий термін після звернення орендаря до вказаного органу.

Відповідно до частини 2 стат ті 23 Закону України «Про плату за землю» грошова оцінка зем ельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коеф іцієнт індексації, порядок п роведення якої затверджений постановою Кабінету Міністр ів України від 12.05.2000 року №783 "Про проведення індексації грошо вої оцінки земель". Цією ж пост ановою Держкомзем України зо бов'язано інформувати власни ків землі та землекористувач ів про щорічну індексацію гр ошової оцінки землі.

Відповідно до приписів ст. 2 1 Закону України «Про оренду з емлі» (в редакції, що була чинн а на момент виникнення спірн их правовідносин) розмір, фор ма та строки внесення плати з а землю встановлюється за зг одою сторін у договорі оренд и (крім строків внесення орен дної плати за земельні ділян ки державної та комунальної власності, які встановлюютьс я відповідно до Закону Украї ни «Про плату за землю».

Плата за землю справляєтьс я у вигляді земельного подат ку або орендної плати, що визн ачається залежно від грошово ї оцінки земель (ст. 2 Закону Ук раїни «Про плату за землю», що був чинний на момент виникне ння спірних правовідносин).

Місцевий господарський су д зазначив, що «виходячи з при веденого у позовній заяві ро зрахунку орендної плати, що м ала бути сплачена відповідач ем в період з 01.12.2008 р. по 30.04.2010 р., суд визнає обґрунтованими заявл ені вимоги про стягнення заб оргованості у розмірі 522 206,68 грн ., в тому числі при врахуванні сплачених відповідачем кошт ів у вказаному періоді». Розр ахунок, з яким погодився місц евий господарський суд, був з роблений позивачем на підста ві довідок про розмір нормат ивної грошової оцінки земель ної ділянки для розрахунку о рендної плати на 2008 р., 2009 р., 2010 р.

Механізм нормативної грош ової оцінки земельних діляно к сільськогосподарського пр изначення та населених пункт ів, передбачений Порядком но рмативної грошової оцінки зе мель сільськогосподарськог о призначення та населених п унктів, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Мініс терства аграрної політики Ук раїни, Міністерства будівниц тва, архітектури та житлово- к омунального господарства Ук раїни, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 № 18/15/21/11.

Пунктом 3.3. даного Порядку но рмативної грошової оцінки зе мель сільськогосподарськог о призначення та населених п унктів визначено формулу, за якою встановлюється нормати вна грошова оцінка одного кв адратного метра земельної ді лянки населених пунктів.

При цьому вказана оцінка за лежить, зокрема, і від коефіці єнту, який характеризує функ ціональне використання земе льної ділянки (під житлову та громадську забудову, для про мисловості, транспорту тощо) .

Відповідно до абзацу першо го п. 3.5 Порядку коефіцієнт, яки й характеризує функціональн е використання земельної діл янки, ураховує відносну приб утковість видів економічної діяльності.

Як встановлено місцевим го сподарським судом, 15.11.2007 р. між Л уганською міською радою та в ідповідачем було укладено до говір оренди землі, за умовам и якого Орендодавець на підс таві рішення Луганської місь кої ради від 31.10.2007 р. №25/34 та рішенн я Луганської міської ради ві д 27.12.2006 р. №12/26 надає, а орендар при ймає у строкове платне корис тування земельну ділянку під під будівництво та розміщен ня торгового комплексу та бл агоустрій прилеглої територ ії, яка знаходиться за адресо ю: Луганськ, кв. Остра Могіла, з агальною площею 18,0161 га.

Відповідно до таблиці 1.1 "Кое фіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної і ділянки" додатку 1 до п.п. 3.5, 3.7, 3.9, 3.10 Порядку для земе ль, зайнятих поточним та відв едених під майбутнє будівниц тво, встановлено коефіцієнт у розмірі 0,5.

Розмір коефіцієнту, який ха рактеризує функціональне ви користання земельної ділянк и, визначається згідно із Дод атком 1, таблиця 1.1, Порядку норм ативної грошової оцінки земе ль сільськогосподарського п ризначення та населених пунк тів, який затверджено наказо м Держкомзему України, Мінаг рополітики України, Мінбудар хітектури України, Українськ ої академії аграрних наук 27.01.20 06 року N 18/15/21/11, де зазначено, що для земель, зайнятих поточним та відведені під майбутнє буді вництво використовується ко ефіцієнт 0,5; для інших земель (з емлі зелених насаджень) - вико ристовується коефіцієнт 0,5.

Договором від 08.05.2008 р. № 8-05/2008, що у кладений між ТОВ «Мега-груп-п рофі» та ТОВ «Веста-комфорт» , підтверджується, що на даний час проводяться будівельні роботи та об' єкт, що розташо ваний на земельній ділянці з а адресою: м. Луганськ, квартал «Острая Могила», не введений в експлуатацію.

Проте розрахунок позивача , з яким погодився суд, був зро блений на підставі довідок д ля розрахунку орендної плати , що є в матеріалах справи, із в икористанням функціонально го коефіцієнту у розмірі 2,5.

Суд першої інстанції не вра хував та не дослідив належни м чином вказані обставини.

Відповідно до Рішення Луга нської міської ради від 28.12.2007 ро ку №28/10, яке набрало чинності з 01.03.2008 року, нормативна грошова о цінка вказаної земельної діл янки відноситься до економік о-планувальної зони № 29 оціноч ного району № 174, та з врахуванн ям правильного коефіцієнту ф ункціонального використанн я земельної ділянки 0,5, склада ла станом на 01.12.2008 р. 780 766,00 грн./га. Ві дповідно річна орендна плата повинна складати - 175 829,48 грн., а місячна орендна плата - 14 652,45 г рн. Згідно Листа Державного к омітету України із земельних ресурсів від 09.01.2009 року № 14-22- 6/87 «П ро коефіцієнт індексації нор мативної грошової оцінки зем ель за 2008 рік» нормативну грош ову оцінку земель станом на 01. 01.2009 р. за 2008 р. необхідно індексув ати на коефіцієнт індексації 1,152. Таким чином нормативна гро шова оцінка 1 га станом на 01.01.2009 р . з врахуванням індексації ск ладає 899 442,43 грн., річна орендна п лата за 2009 рік складає - 202 555,56 грн., а місячна орендна плата скла дає 16 879,63 грн. Відповідно на 2010 р. н ормативно грошова оцінка зем ельної ділянки економіко-пла нувальної зони № 29 оціночного району № 174 та з врахуванням ко ефіцієнту функціонального в икористання земельної ділян ки 0,5, що складала в 2009 р. 899 442,43 грн./г а. помножується на коефіцієн т індексації 1,059. Таким чином но рмативна грошова оцінка 1 га с таном на 01.01.2010 року з врахування м індексації складає 952 509,53 грн., відповідно річна орендна пл ата за 2010 рік складає - 214 506,33 грн., а місячна орендна плата склад ає 17 875,53 грн.

Застосовуючи завищений ко ефіцієнт функціонального ви користання земельної ділянк и, позивач зазначає в позові, з чим погодився місцевий госп одарський суд, що місячна оре ндна плата за грудень 2008 р. стан овить 73 262,29 грн., а за розрахунко м з застосуванням коефіцієнт у функціонального використа ння земельної ділянки в розм ірі 0,5 місячна орендна плата з а грудень 2008 р. становить 14 652,45 гр н. Фактично відповідачем за г рудень 2008 р. було сплачено на пі дставі договору оренди без в рахування змін нормативної г рошової оцінки орендну плату у розмірі 73 262,28 грн.

Відповідно до викладеного в позові, з чим погодився місц евий господарський суд, міся чна орендна плата за 2009 р. стано вить 84 398,15 грн., а за розрахунком орендної плати із застосува нням коефіцієнту функціонал ьного використання земельно ї ділянки в розмірі 0,5, місячна орендна плата за 2009 р. повинна була становити 16 879,63 грн. Фактич но відповідачем сплачувалас ь місячна орендна плата в роз мірі 63 660,54 грн.

Так само за 2010 р. позивач поми лково нарахував місячну орен дну плату в розмірі 89 377,64 грн., а з а розрахунком розміру орендн ої плати із застосуванням ко ефіцієнту функціонального в икористання земельної ділян ки в розмірі 0,5 місячна орендн а плата за 2010 р. становить 17 875,58 гр н. Фактично ж відповідач спла чував місячну орендну плату на підставі договору оренди без врахування змін норматив ної грошової оцінки в розмір і 67 416,51 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 10 Зако ну України «Про державну под аткову службу» державні пода ткові інспекції в районах, мі стах без районного поділу, ра йонах у містах, міжрайонні та об'єднані спеціалізовані де ржавні податкові інспекції з дійснюють контроль за своєча сністю, достовірністю, повно тою нарахування та сплати по датків та зборів.

Відповідно до ст. 27 Закону Ук раїни «Про плату за землю», як ий був чинний на час виникнен ня спірних правовідносин, ко нтроль за правильністю обчис лення і справляння земельног о податку, а також орендної пл ати за земельні ділянки держ авної та комунальної власнос ті здійснюється органами дер жавної податкової служби.

Згідно пояснень відповіда ча в період 2008-2010 р.р. на підприєм стві органами держаної подат кової інспекції були проведе ні неодноразові документаль ні перевірки з питання прави льності обчислення орендної плати за землю. За результата ми проведення яких, порушенн я з цього питання встановлен о не було.

Однак суд першої інстанції зазначені обставини не з' я сував, що призвело до неправи льного застосування норм мат еріального права.

Таким чином колегією судді в перевірено виконання оренд арем умов п.п. 4, 10,16 Договору та р озрахунок орендної плати від повідно до цих умов.

Відповідно до п. 2 ст. 103 Господ арського процесуального код ексу України апеляційна інст анція за результатами розгля ду апеляційної скарги має пр аво скасувати рішення повніс тю або частково і прийняти но ве рішення.

Відповідно до приписів п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 104 Господарського проц есуального кодексу України п ідставами для скасування або зміни рішення місцевого гос подарського суду є неповне з ' ясування обставин, що мают ь значення для справи, неправ ильне застосування норм мате ріального права.

З огляду на викладені обста вини, оцінюючи докази в їх сук іпності, колегія суддів вваж ає, що оскаржуване рішення сл ід скасувати з прийняттям но вого рішення про відмову в по зові повністю.

Керуючись статтями 99, 101, 103, 105 Го сподарського процесуальног о кодексу України, Київський апеляційний господарський с уд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Мега-груп-профі» з адовольнити.

2. Рішення Господарського су ду міста Києва від 25.03.2011 р. у спра ві № 3/222-22/79 скасувати.

3. Прийняти нове рішення, яки м в позові Прокурора міста Лу ганська в інтересах держави в особі Луганської міської р ади до Товариства з обмежено ю відповідальністю «Мега-гру п-профі», м. Київ про стягнення заборгованості та пені відм овити повністю.

4. Матеріали справи № 3/222-22/79 пов ернути до Господарського суд у міста Києва

Постанова може бути оскарж ена впродовж двадцяти днів д о Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя

Судді