Рішення

від 16.09.2011 по справі 15/5005/10089/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.09.11р. Справа № 15/5005/10089/2011

За позовом Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Дніпроп етровській області, м. Дніпро петровськ

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Майстер ня Білого", м. Дніпропетровськ

про стягнення 10 115,02 грн.

Суддя Петренко Н.Е.

Секретар судового засідан ня Шевцова В.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, п редставник за довіреністю № 142 від 22.04.11р.

від відповідача: не з'явивс я

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділен ня Фонду державного майна Ук раїни по Дніпропетровській о бласті (далі-позивач) звернул ося до господарського суду Д ніпропетровської області з п озовом до Товариства з обмеж еною відповідальністю "Майст ерня Білого", м. Дніпропетровс ьк (далі-відповідач), про стягн ення 10 115,02 грн.

Сума позову складаєть ся з наступних сум:

- основний борг у розмір і 9 789,88 грн.

- пеня у розмірі 325,14 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відпові дачем зобов'язань за договор ом оренди нерухомого майна, щ о належать до державної влас ності № 12/02-3046-ОД від 01.11.2007р., в части ні своєчасної оплати за орен ду нежитлового приміщення.

Ухвалою господ арського суду від 09.08.11р. поруше но провадження у справі, прий нято позовну заяву до розгля ду, призначено судове засіда ння на 25.08.11р.

Ухвалою господарського с уду від 25.08.11р., у зв'язку з неявко ю у судове засідання повнова жного представника відповід ача, розгляд справи відкладе но на 08.09.11р., зобов'язано сторін належним чином виконати вимо ги ухвали господарського суд у від 09.08.11р. Крім того, зобов'яза но позивача повідомити відпо відача про день, час та місце р озгляду справи, докази належ ного (поштове повідомлення п ро вручення) та вчасного пові домлення надати суду.

08.09.11р. у судове засідання повн оважний представник відпові дача не з'явився, витребувані документи до суду не надав. Жо дних пояснень щодо причини н еявки або інших клопотань до господарського суду не надх одило. В матеріалах справи ві дсутні докази повідомлення н алежним чином відповідача пр о день, час та місце розгляду с прави.

В свою чергу, представник по зивача підтримав заявлені по зовні вимоги та просив суд за довольнити їх у повному обся зі, але витребувані ухвалою г осподарського суду від 09.08.11р. т а ухвалою господарського суд у від 25.08.11р. документи до суду не надав.

08.09.11р. у судовому засіданні ог олошено перерву до 12.09.11р., для на дання можливості представни ку відповідача виконати нале жним чином вимоги ухвали гос подарського суду від 09.08.11р. та у хвалою господарського суду в ід 25.08.11р., а також надати довідку з Єдиного державного реєстр у стосовно державної реєстра ції відповідача.

12.09.11р. до суду представник поз ивача надав письмові пояснен ня, відповідно яких він виїж джав до місцезнаходження ві дповідача, але останнього не знайшов. Як повідомив баланс оутримувач цього майна, то ві дповідач повернув державне м айно, що підтверджує акт прий мання-передачі від 31.08.11р. Крім т ого, представник позивача на дав докази направлення на ад ресу відповідача повідомлен ня про день, час та місце розгл яду справи та витяг з Єдиного державного реєстру стосовно державної реєстрації відпов ідача, згідно якого відповід ач зареєстрований за адресою зазначеною у позовній заяві .

Таким чином, господарський суд вважає за можливе розгля нути справу у даному судовом у засіданні без участі повно важного представника відпов ідача за наявними в ній матер іалами справи, оскільки з бок у позивача були зроблені усі необхідні дії для встановле ння місцезнаходження відпов ідача та повідомлення йому п ро розгляд спору у господарс ькому суді Дніпропетровсько ї області.

За згодою представника поз ивача, в судовому засіданні 12. 09.2011р. оголошено вступну та рез олютивну частини судового рі шення, згідно зі ст. 85 ГПК Украї ни.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.11.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого ма йна, що належить до державної власності № 12/02-3046-ОД (далі - Догов ір), відповідно до п.1.1. якого по зивач передає, а відповідач п риймає в строкове платне кор истування державне окреме не рухоме майно - нежитлове прим іщення площею 66,7 кв.м, розміщен е за адресою: м. Дніпропетровс ьк, вул. Новокримська, 5 на 1 пове рсі , що перебуває на балансі Д П ВО ПМЗ ім. О.М. Макарова (далі-Б алансоутримувач), вартість я кого визначена згідно зі зві том про оцінку/актом оцінки н а 01 червня 2007 р. і становить за не залежною оцінкою 223 950 грн.

Відповідно до п. 1.2. Договору, майно передається в оренду з метою розміщення суб'єкта го сподарювання, що здійснює пр оектно-вишукувальні та проек тно-конструкторські роботи.

Відповідач вступає у строк ове платне користування держ авний майном у термін, зазнач ений у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами ц ього Договору (у разі оренди н ерухомого майна на строк не м енше ніж три роки - не раніше д ати державної реєстрації Дог овору) та акта приймання-пере дачі майна (п. 2.1. Договору).

В пункті 3.1. Договору зазначе но про те, що орендна плата виз начається на підставі Методи ки розрахунку орендної плати , затвердженої постановою Ка бінету Міністрів України від 04.10.95 № 786, або за результатами кон курсу на право оренди держав ного майна і становить без ПД В за базовий місяць розрахун ку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляц ії) - вересень 2007р. 1 988,42 грн. Орендн а плата за перший місяць орен ди - листопад 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на ін декси інфляції за жовтень, ли стопад 2007р.

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць (п. 3.3. Договору).

Відповідно до п. 3.6. Договору, орендна плата перераховуєть ся до державного бюджету та Б алансоутримувачу у співвідн ошенні:

- 70 % до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рах унки відкриті відділенням ка значейства у розмірі 1 391,89 грн.

- 30% балансоутримувачу у розм ірі 596,53 грн.

щомісяця не пізніше 15 числ а місяця відповідно до пропо рцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендна плата перерахова на несвоєчасно або не в повно му обсязі, підлягає індексац ії і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначе ному п. 3.6. співвідношенні відп овідно до чинного законодавс тва України з урахуванням пе ні в розмірі подвійної облік ової ставки НБУ на дату нарах ування пені від суми заборго ваності за кожний день прост рочення, уключаючи день опла ти (п. 3.8. Договору).

У разі, якщо на дату сплати о рендної плати заборгованіст ь за нею становить загалом не менш ніж три місяці, відповід ач також сплачує штраф у розм ірі 10% від суми заборгованості (п. 3.9. Договору).

Зобов'язання відповідача з а сплатою орендної плати заб езпечується у вигляді завдат ку в розмірі не меншому, ніж ор ендна плата за три (базових) мі сяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди (п. 3.11. Договору).

Згідно п. 5.2. Договору, відпов ідач зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачуват и орендну плату у співвіднош енні визначеному у п. 3.6. цього Д оговору.

Пунктом 5.3. Договору передба чено, що відповідач зобов'яза вся протягом місяця, після пі дписання Договору внести зав даток, передбачений цим Дого вором. Завдаток стягується д о державного бюджету і Балан соутримувача у співвідношен ні, визначеному у пункті 3.6. цьо го Договору.

За невиконання або неналеж не виконання зобов'язань за ц им Договором сторони несуть відповідальність згідно з чи нним законодавством України (п. 9.1. Договору).

Цей Договір укладено строк ом на 11 місяців, що діє з 01.11.2007 р. до 30.09.2008р. включно (п.10.1. Договору).

Як зазначає позивач, він нал ежним чином виконав умови да ного Договору, що підтверджу є Акт приймання-передачі від 01.01.07р. (а.с.14).

05.11.2008р. сторонами було укладе но додаткову угоду про внесе ння змін до договору оренди н ерухомого майна від 01.11.07р. № 12/02-3046 -ОД, відповідно якої цей догов ір діє до 01.09.2011р.

В порушення умов договору в ідповідач за орендну плату р озрахувався частково, в насл ідок чого у нього утворилася заборгованість у розмірі 9 789, 88 грн.

За несвоєчасну сплату орен дної плати, позивачем відпов ідно до п. 3.8 Договору була нар ахована до сплати відповідач у пеня за період з 26.11.10р. по 25.05.11р. у розмірі 325,14 грн.

Таким чином, позивач просит ь стягнути з відповідача заб оргованість за орендну плату у розмірі 9 789,88 грн. та пеню у ро змірі 325,14 грн.

Доказів виконання зобов'яз ання по вищезазначеному Дого вору на момент розгляду спор у відповідач до господарсько го суду не надав.

При викладених обставинах вимоги позивача слід визнат и обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи рішення господа рський суд виходив із наступ ного.

Згідно ст. 173 Господарсько го кодексу України, господар ським визнається зобов'язанн я, що виникає між суб'єктом гос подарювання та іншим учасник ом (учасниками) відносин у сфе рі господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов 'язана сторона, у тому числі бо ржник) зобов'язаний вчинити п евну дію господарського чи у правлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, пер едати майно, сплатити гроші, н адати інформацію тощо), або ут риматися від певних дій, а інш ий суб'єкт (управнена сторона , у тому числі кредитор) має пр аво вимагати від зобов'язано ї сторони виконання її обов'я зку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Госп одарського кодексу України, суб'єкти господарювання та і нші учасники господарських в ідносин повинні виконувати г осподарські зобов'язання нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до в имог, що у певних умовах звича йно ставляться. До виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господар ського договору (ст. 174 Господа рського кодексу України).

Зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку ( ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного зако нодавства, а за відсутності т аких умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння ві дмова від зобов'язання або од ностороння зміна його умов н е допускається, якщо інше не в становлено договором або зак оном.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіль ного кодексу України, якщо у з обов'язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання яког о визначений вказівкою на по дію, яка неминуче має настати , підлягає виконанню з настан ням цієї події.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарсько го кодексу України учасник г осподарських відносин відпо відає за невиконання або нен алежне виконання господарсь кого зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Циві льного кодексу України, пору шенням зобов'язання є його не виконання або виконання з по рушенням умов, визначених зм істом зобов'язання (неналежн е виконання).

У разі порушення зобов'язан ня настають правові наслідки , встановлені договором або з аконом, що передбачено ст. 611 Ци вільного кодексу України.

Боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов'яза ння або не виконав його у стро к, встановлений договором аб о законом (ст. 612 Цивільного код ексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного коде ксу України зобов'язання при пиняється виконанням, прове деним належним чином.

Викладене є підставою для з адоволення позову в частині стягнення заборгованості за орендну плату у розмірі 9 789,88 г рн.

Статтею 625 Цивільного кодек су України боржник не звільн яється від відповідальності за неможливість виконання г рошового зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільно го кодексу України, неустойк ою (штрафом, пенею) є грошова с ума або інше майно, які боржни к повинен передати кредиторо ві у разі порушення боржнико м зобов'язання. Пенею є неусто йка, що обчислюється у відсот ках від суми несвоєчасно вик онаного грошового зобов'язан ня за кожен день простроченн я виконання.

Частиною 6 ст. 231 Господар ського кодексу України визна чено, що штрафні санкції за по рушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається об ліковою ставкою Національно го банку України, за увесь час користування чужими коштами , якщо інший розмір не передба чено законом або договором.

Нарахування штрафних сан кцій за прострочення виконан ня грошових зобов'язань, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, к оли зобов'язання мало бути ви конано (ч. 6 ст. 232 Господарськог о кодексу України).

Пунктом п. 3.8. Договору перед бачено, що орендна плата пере рахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає ін дексації і стягується до бюд жету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідноше нні відповідно до чинного за конодавства України з урахув анням пені в розмірі подвійн ої облікової ставки НБУ на да ту нарахування пені від суми заборгованості за кожний де нь прострочення, уключаючи д ень оплати

Відповідно до п. 3.8. Договору , позивачем була нарахована д о сплати відповідачу пеня у р озмірі 325,14 грн., розрахунок яко ї був перевірений господарсь ким судом та визнаний таким, щ о відповідає вимогам чинного законодавства.

Викладене є підставою для з адоволення позову в повному обсязі.

Судові витрати по справі сл ід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 549, 599, 610, 611 , 612, 625 Цивільного кодексу Украї ни, ст.ст. 173, 174, 193, 218, 231, 232 Господарськ ого кодексу України, ст. ст. 4, 3 2-34, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-118 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у по вному обсязі.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Май стерня Білого" (49000, м.Дніпропет ровськ, вул. Новокримська, буд . 5; ЄДРПОУ 33249497) на користь Держав ного бюджету України (одержу вач платежу - Управління держ авного казначейства у Красн огвардійському районі м. Дні пропетровська, банк одержува ча - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31116094700008, МФО 805012, призна чення платежу - *;101;;22080300*33249497*№12/02-3046-од *01.11.2007*13467337*1*) заборгованість за оре ндну плату у розмірі 9 789,88 грн. (д ев'ять тисяч сімсот вісімдес ят дев'ять грн. 88 коп.).

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Май стерня Білого" (49000, м.Дніпропет ровськ, вул. Новокримська, буд . 5; ЄДРПОУ 33249497) на користь Держав ного бюджету України (одержу вач платежу - Управління держ авного казначейства у Красн огвардійському районі м. Дні пропетровська, банк одержува ча - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31116094700008, МФО 805012, призна чення платежу - *;101;;22080300*33249497*№12/02-3046-од *01.11.2007*13467337*2*) пеню у розмірі 325,14грн. (т риста двадцять п'ять грн. 14 коп .).

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Май стерня Білого" (49000, м.Дніпропет ровськ, вул. Новокримська, буд . 5; ЄДРПОУ 33249497) держмито у розмір і 102 грн. (сто дві грн. 00 коп.) в дохо д Державного бюджету України в особі управління Держказн ачейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська (ЄДРПОУ 242 46786, р/р № 31118095700005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській о бласті, МФО 805012, код бюджетної к ласифікації 22090200 „Державне ми то, не віднесене до інших кате горій”).

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Май стерня Білого" (49000, м.Дніпропет ровськ, вул. Новокримська, буд . 5; ЄДРПОУ 33249497) витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу у розмірі 236 грн. (двісті тридцять шість г рн. 00 коп.) в доход Державного бю джету України в особі управл іння Держказначейства у Жовт невому районі м. Дніпропетро вська (ЄДРПОУ 24246786, р/р №31217264700005 у від діленні банку ГУДКУ Дніпропе тровській області, МФО 805012, КБК Д 22050003).

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о підписання і може бути оска рженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеля ційного господарського суду .

Суддя Н.Е. Петренко

Повне рішення складено 19.09.11р .