Ухвала

від 16.09.2011 по справі 16/99

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАК АРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"16" вересня 2011 р. Справа № 16/99

За заявою ліквідатора , арбітражного керуючого Рак ущинець А.А.

про зобов' язан ня приватного нотаріуса ОС ОБА_2 внести відомості до Єд иного реєстру заборон відчуж ення об' єктів нерухомого ма йна та до Державного реєстру іпотек у справі №16/99

за заявою тов ариства з обмеженою відповід альністю „ЦВС Україна”, м. Ужг ород, приватного підприємств а „Бастіон С”, м. Ужгород

до товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Євро ІІІ Україна”, м. Уж город

про банкр утство

Суддя Васьковський О .В.

За участю представник ів:

від заявника - ОСОБА _1.(дов. від 16.09.11 №16/99-01)

приватний нотаріус - ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарс ького суду Закарпатської обл асті від 09.12.10 у справі №16/99 товар иство з обмеженою відповідал ьністю „Євро ІІІ Україна”, м. У жгород (далі - ТзОВ „Євро ІІІ Україна”) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну пр оцедуру. Ліквідатором банкру та призначено арбітражного к еруючого Ракущинець Андрія А ндрашовича.

Ліквідатор, арбітражний к еруючий Ракущинець А.А. 14.07.11 зве рнувся до господарського суд у Закарпатської області із з аявою про зобов' язання прив атного нотаріуса ОСОБА_2 в нести до Єдиного реєстру заб орон відчуження об' єктів не рухомого майна відомості про зняття заборони на нерухоме майна, зареєстрованої 07.11.06 за № 4016723 приватним нотаріусом Ужго родського міського нотаріал ьного округу ОСОБА_3 на пі дставі договору іпотеки від 07.11.06 щодо складського комплекс у, який розташований за адрес ою: Закарпатська область, Ужг ородський район, с. Холмок, вул. Свободи (Леніна), 69, що нале жить ТзОВ „Євро ІІІ Україна” ; зобов' язання приватного н отаріуса ОСОБА_2 внести до Державного реєстру іпотек в ідомості про виключення запи су про іпотеку, зареєстрован у 07.11.06 за №4016912 приватним нотаріу сом Ужгородського міського н отаріального округу ОСОБА _3 на підставі договору іпот еки від 07.11.06, об' єкт обтяження - складський комплекс, який розташований за адресою: Зак арпатська область, Ужгородсь кий район, с. Холмок, ву л. Свободи (Леніна), 69, що належи ть ТзОВ „Євро ІІІ Україна”. За яву призначено до розгляду у судовому засіданні.

Заява мотивована тим, що при ватний нотаріус ОСОБА_2 бе зпідставно відмовилася у вчи ненні нотаріальних дій щодо посвідчення договору купівл і-продажу з переможцем аукці ону з продажу нерухомого май на банкрута та відмовилася у внесенні до відповідних дер жавних реєстрів відомостей п ро виключення запису про іпо теку та про зняття заборони н а нерухоме майно.

Так, постановою від 14.07.11 №28/02-31 п риватний нотаріус Ужгородсь кого районного нотаріальног о округу ОСОБА_2 відмовила арбітражному керуючому, лік відатору ТзОВ „Євро ІІІ Укра їна” у посвідчені договору к упівлі-продажу складського к омплексу, що знаходиться за а дресою: Закарпатська область , Ужгородський район, с. Холмок, вул. Свободи (Леніна ), 69.

Постанова мотивована тим, щ о при перевірці відсутності/ наявності заборон відчуженн я об' єктів нерухомого майна та арештів, а також реєстраці ї іпотек щодо складського ко мплексу, який знаходиться за адресою: Закарпатська облас ть, Ужгородський район. с. Холм ок, вул. Свободи (Леніна), 69 та по винен виступати предметом до говору купівлі-продажу встан овлено наступне: згідно витя гу з Державного реєстру іпот ек від 14.07.11 за №32157188 встановлено р еєстрацію іпотеки, зареєстро вану 07.11.06 за №4016912 приватним нота ріусом ОСОБА_3 на підставі договору іпотеки від 07.11.06, об' єкт обтяження: складський ко мплекс, який розташований за адресою: Закарпатська облас ть, Ужгородський район, с. Холм ок, вул. Свободи (Леніна), 69, що на лежить ТзОВ „Євро ІІІ Україн а”; згідно витягу з Єдиного ре єстру заборон відчуження об' єктів нерухомого майна від 14.0 7.11 за №32156941 встановлено наявніс ть запису про заборону відчу ження нерухомого майна №4016723 - складського комплексу, що зн аходиться за адресою: Закарп атська область, Ужгородський район, с. Холмок, вул. Свободи (Л еніна), 69, внесений приватним н отаріусом ОСОБА_3 на підст аві договору іпотеки від 07.11.06 з а реєстровим №2967, 2968 згідно заяв и ВАТ „Ерсте Банк Хунгарі”, за борона на все майно ТзОВ „Євр о ІІІ Україна” від 07.09.10 №10220421, від 16.12.10 №10623684, обтяжував: арбітражни й керуючий Ракущинець А.А. При ватний нотаріус ОСОБА_2 у постанові вказала, що за наяв ності вказаних обставин та з а відсутності згоди іпотекод ержателя на відчуження предм ету іпотеки нотаріальна дія не може бути вчинена, а саме до говір купівлі-продажу не мож е бути посвідчений.

Ухвалою господарськ ого суду Закарпатської облас ті від 16.05.11 у справі №16/99: знято об тяження - заборону на нерухом е майно, що належить ТзОВ „Євр о ІІІ Україна”, яка внесена до Єдиного реєстру заборон від чуження об' єктів нерухомог о майна приватним нотаріусом Ужгородського районного нот аріального округу ОСОБА_3 , а саме: №4016723 від 07.11.06 про реєстра цію обтяження - заборону на нерухоме майно - складський комплекс, що розташований за адресою: Закарпатська облас ть, Ужгородський район, с. Холм ок, вул. Свободи (Леніна), 69 на пі дставі договору іпотеки від 07.11.06; знято обтяження - іпотек у майна ТзОВ „Євро ІІІ Україн а”, внесену до Державного реє стру іпотек приватним нотарі усом Ужгородського районног о нотаріального округу ОСО БА_3 за №4016912 від 07.11.06 про реєстра цію обтяження - іпотеку на с кладський комплекс, що розта шований за адресою: Закарпат ська область, Ужгородський р айон, с. Холмок, вул. Свободи (Ле ніна), 69; скасовано арешт нерух омого майна ТзОВ „Євро ІІІ Ук раїна”, накладений на все нер ухоме майно на суму 246642,00 грн. по становою міського відділу де ржавної виконавчої служби Уж городського міськрайонного управління юстиції від 29.07.10 №9-2 0252165, внесений до Єдиного реєст ру заборон відчуження об' єк тів нерухомого майна Закарпа тською філією державного під приємства „Інформаційний це нт” Міністерства юстиції Укр аїни 29.07.10 за №10090184; скасовано ареш т рухомого майна ТзОВ „Євро І ІІ Україна, накладений на все рухоме майно на суму 246642,00 грн. п остановою міського відділу д ержавної виконавчої служби У жгородського міськрайонног о управління юстиції від 29.07.10 № 9-20252165, внесений до Єдиного реєст ру заборон відчуження об' єк тів нерухомого майна Закарпа тською філією державного під приємства „Інформаційний це нт” Міністерства юстиції Укр аїни 29.07.10 за №10090181.

Відповідно до п.п. 25, 26 Ти мчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердж еного постановою Кабінету Мі ністрів України від 31 березня 2004 р. №410 після виконання зобов 'язання, забезпеченого іпоте кою, іпотекодержатель зобов' язаний протягом десяти днів надіслати реєстратору письм ове повідомлення про виключе ння запису з Реєстру з обов'яз ковим зазначенням порядково го номера запису. Запис про об тяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим з азначенням порядкового номе ра запису. Реєстратор вносит ь до Реєстру відомості про ви ключення запису в день надхо дження повідомлення чи рішен ня суду.

У відповідності до аб з.7 ч.1 ст.23 Закону України „Про в ідновлення платоспроможнос ті або визнання боржника бан крутом” з дня прийняття госп одарським судом постанови пр о визнання боржника банкруто м і відкриття ліквідаційної процедури, скасовуються ареш т, накладений на майно боржни ка, визнаного банкрутом, чи ін ші обмеження щодо розпорядже ння майном такого боржника.

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 26 Закону України „Про відновлення пл атоспроможності або визнанн я боржника банкрутом” усі ви ди майнових активів банкрута , які належать йому на праві вл асності або повного господар ського відання на дату відкр иття ліквідаційної процедур и та виявлені в ході ліквідац ійної процедури, включаються до ліквідаційної маси. Майно банкрута, що є предметом заст ави, включається до ліквідац ійної маси, але використовує ться виключно для першочерго вого задоволення вимог заста водержателя.

Після проведення інв ентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочи нає продаж майна банкрута на відкритих торгах.

З огляду на наведені у зая ві обставини та пояснення пр едставника заявника і приват ного нотаріуса ОСОБА_2 вба чається, що станом на сьогодн ішній день в Єдиному реєстрі заборон відчуження об' єкті в нерухомого майна існує обм еження щодо нерухомого майна банкрута та у Державного реє стру іпотек існує зареєстров ана іпотека щодо нерухомого майна, що виступатиме предме том договору купівлі-продажу , що перешкоджає ліквідатору здійснення покладених на нь ого обов' язків щодо задовол ення вимог, включених до реєс тру вимог кредиторів, за раху нок коштів від продажу майна банкрута.

За таких обставин, суд прийш ов до висновку заяву ліквіда тора, арбітражного керуючого Ракущинець А.А. задоволити у п овному обсязі.

Керуючись ст. ст. 22-26 Закону Ук раїни „Про відновлення плато спроможності боржника або ви знання його банкрутом”, ст. ст . 4-1, 86 Господарського процесуал ьного кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

заяву задоволити повніс тю.

Зобов' язати приватного н отаріуса ОСОБА_2 (АДРЕСА _1 ід. номер НОМЕР_1) внести до Єдиного реєстру заборон в ідчуження об' єктів нерухом ого майна відомості про знят тя заборони на нерухоме майн а, зареєстрованої 07.11.06 за №4016723 пр иватним нотаріусом Ужгородс ького міського нотаріальног о округу ОСОБА_3 на підста ві договору іпотеки від 07.11.06 що до складського комплексу, як ий розташований за адресою: З акарпатська область, Ужгород ський район, с. Холмок, вул. Сво боди (Леніна), 69, що належить тов ариству з обмеженою відповід альністю „Євро ІІІ Україна” (Закарпатська область, м. Ужго род, вул. Корятовича, 2, код 32051323).

Зобов' язати приватного н отаріуса ОСОБА_2 (АДРЕСА _1 ід. номер НОМЕР_1) внести до Державного реєстру іпоте к відомості про виключення з апису про іпотеку, зареєстро вану 07.11.06 за №4016912 приватним нота ріусом Ужгородського місько го нотаріального округу ОС ОБА_3 на підставі договору і потеки від 07.11.06, об' єкт обтяже ння - складський комплекс, я кий розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгор одський район, с. Холмок, вул. Свободи (Леніна), 69, що нале жить товариству з обмеженою відповідальністю „Євро ІІІ У країна” (Закарпатська област ь, м. Ужгород, вул. Корятовича, 2, код 32051323).

Ухвалу надіслати заявнику (ліквідатору), банкруту, прива тному нотаріусу ОСОБА_2

Суддя О.В. Васьковський