Рішення

від 08.09.2011 по справі 30/5009/4214/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.11 Справа № 30/5009/4214/11

Суддя Кагітіна Л.П .

за позовом Товарист ва з обмеженою відповідальні стю Агрофірма “Авангард” (71160, с . Осипенко Бердянського райо ну Запорізької області, вул. Ч апаєва, 34)

до Осипенківської сіль ської ради (71160, с. Осипенко Берд янського району Запорізької області, вул. Маріупольське ш осе, 23)

про визнання права вла сності,

Суддя Кагіт іна Л.П.

За участю представників ст орін та учасників процесу:

від позивача - ОСО БА_1 (довіреність б/н від 12.07.2011 р .)

від відповідача - не з' явився;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеже ною відповідальністю Агрофі рма “Авангард” звернулося в господарський суд Запорізьк ої області з позовом до Осипе нківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Обґрунтовуючи позовні ви моги, в своїй позовній заяві п озивач зазначив, що 10 січня 2003 р оку членами колишнього КСП « ім. Чапаєва»було проведено з агальні збори, на яких було пр ийнято рішення про передачу майна, залишене під кредитор ську заборгованість на загал ьну суму 806235,15 грн., на баланс пра вонаступника КСП «ім. Чапаєв а»- ТОВ Агрофірма «Авангард» . Також, на зборах було прийнят о рішення про повноваження л іквідаційної комісії в разі погашення кредиторської заб оргованості правонаступник ом щодо передачі останньому майна, яке було залишено для п огашення заборгованості КСП ім. Чапаєва, у власність. ТОВ А грофірма «Авангард»погасил о кредиторську заборгованіс ть в повному обсязі, внаслідо к чого рішенням ліквідаційно ї комісії та комісії з органі зації вирішення майнових пит ань, що виникають в процесі ре формування майнових відноси н (протокол № 13 від 10.04.2004 р.) було пе редано у власність позивачу нерухоме майно, яке було зали шено для погашення кредиторс ької заборгованості КСП «ім. Чапаєва», а саме: будівлі та с поруди молочнотоварної ферм и, що розташовані за адресою: З апорізька область, Бердянськ ий район, с. Осипенко, вул. Манж иєва 58; будівлі та споруди цех у з переробки соняшнику з нал ежними до неї спорудами, що ро зташовані за адресою: Запорі зька область, Бердянський ра йон с. Осипенко, вул. Комунарів -Чапаєва 73/82; будівлі та споруди водокачки, що розташовані за адресою: Запорізька область , Бердянський район, с. Осипенк о, провулок Дружби 37; будівлі т а споруди будівельного цеху, що розташовані за адресою: За порізька область, Бердянськи й район, с. Осипенко, вул. Чапає ва 60.

Згідно довідок пенсійного фонду України № 3758/03 від 02.11.09 року , № 4357/02 від 06.10.2010 року ТОВ Агрофірм а «Авангард»проводило випла ту пільгових пенсій колишнім працівникам КСП «ім. Чапаєва ». За період з 01 квітня 2000 р. по се рпень 2010 р. позивачем було вип лачено пільгових пенсій на з агальну суму 275823,51 грн. В рахунок цих майнових паїв та на підст аві довідок Пенсійного фонду України, майновою комісією К СП «ім. Чапаєва», було вирішен о (протокол № 15 від 12.11.2010 р.) виділи ти ТОВ Агрофірма «Авангард»в натурі наступне нерухоме ма йно, а саме: будівлі та споруди тракторної бригади № 4, що роз ташовані за адресою: Запоріз ька область, Бердянський рай он, с. Осипенко, вул. Зелена 70; бу дівлі та споруди тракторної бригади № 3, що розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенк о, вул. Механізаторів, 33; будівл і та споруди автогаражу, що ро зташовані за адресою: Запорі зька область, Бердянський ра йон, с. Осипенко, вул. Механіза торів, 11; будівлі та споруди ко нтори, що розташовані за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, вул . Чапаєва, 56; будівлі та споруди механізованої майстерні, що розташовані за адресою: Запо різька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механі заторів, 9; будівлі та споруди вівцетоварної ферми, що розт ашовані за адресою: Запорізь ка область, Бердянський райо н, с. Осипенко, вул. Механізато рів, 31.

Вказане вище нерухоме майн о було виділено в натурі та пе редано позивачу на підставі актів приймання-передачі, а с аме: акт приймання-передачі № б/н від 10.04.2004 р., акт приймання-пе редачі № б/н від 12.11.2010 р., акт прий мання-передачі № б/н від 12.11.2010 р.

Як вбачається зі свідоцтва № 1091 про право власності на май новий пай І-ЗП № 00100043 в ід 30.09.2010 року, свідоцтва № 1092 про п раво власності на майновий п ай І-ЗП № 00100044 від 04.10.2010 року ТОВ Агр офірма «Авангард»належить м айно КСП «ім. Чапаєва»на суму 842134,69 грн.

За замовленням ТОВ Агрофі рма «Авангард»Бердянським р айонним бюро технічної інвен таризації проведено роботу п о виготовленню технічних пас портів на об' єкти нерухомос ті виділені у власність пози вачу.

Позивач вважає, що ТОВ Агроф ірма «Авангард»з дати склада ння актів прийому- передачі майна набуло право власност і на дане майно у порядку визн аченому законом, зокрема шля хом виділу в натурі майна рео рганізованого КСП «ім. Чапає ва» власнику майнового серт ифікату.

З посиланням на викладені у позовній заяві обставини та приписи ст.ст. 15, 16, 182, 316, 317, 319, 328, 392 ЦК Ук раїни, ст. 19 Закону України «Пр о державну реєстрацію речови х прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 5, 7, 8, 9 Закону Ук раїни «Про колективне сільсь когосподарське підприємств о», пункти 8, 15 «Порядку розподі лу використання майна реорга нізованих колективних сільс ькогосподарських підприємс тв», затв. Наказом Міністерст ва аграрної політики України від 14.03.2001 р. № 62, позивач просить в изнати право власності на за значене у позовній заяві нер ухоме майно.

Ухвалою господарського су ду Запорізької області від 26.0 7.2011 р. порушено провадження у с праві № 30/5009/4214/11, розгляд якої при значено на 25.08.2011 р.

В судовому засіданні 25.08.2011 р. п озивач, в порядку ст. 22 ГПК Укра їни, уточнив позовні вимоги. О статочно просить визнати за ТОВ Агрофірма «Авангард»пра во власності на:

Будівлі та споруди молочно товарної ферми, що складають ся з: будівля телятника № 2 літ. «А»площею 1708,6 кв.м., основн а будівля корівника № 4 літ. «Б »площею 1692,7 кв.м., основн а будівля корівника № 3 літ. «Б 1»площею 1583,6 кв.м., прибудова літ . «б»площею 247,0 кв.м., прибудова л іт. «б1»площею 9,8 кв.м., основна б удівля корівника № 5 літ. «В»пл ощею 1676,6 кв.м., прибудова літ. «в» площею 38,3 кв.м., будівля корівни ка № 6 літ «Г»площею 1702,10 кв.м., буд івля телятника № 7 літ. «Д»площ ею 1688,10 кв.м., основна будівля тел ятника-профілакторію літ. «Ж »площею 1682,0 кв.м., прибудова літ . «ж»площею 87,0 кв.м., основна буд івля молоко-пункта літ. «Е»пл ощею 126,1 кв.м., прибудова літ. «е» площею 124,6 кв.м, будинок тваринн иків літ «И»площею 552 кв.м., під літ. «И»підвал площею 85,9 кв.м., д о літ. «И»ґанок, до літ. «И»коз ирок, будівля вагової літ «З» площею 10,4 кв.м, навіс літ. «О»пл ощею 18,0 кв.м., вбиральня літ. «К» , силосна яма літ. «Л», водонап ірна башта літ. «М», пожежне во доймище літ. «Н», ворота № 1, пар кан № 2, паркан № 3, ворота № 4, вимо щення І., які розташовані за ад ресою: Запорізька область, Бе рдянський район, с. Осипенко, в ул. Манжиєва 58.

Будівлі та споруди цеху з пе реробки соняшнику з належним и до неї спорудами, що складаю ться з: основної будівлі масл оцеху літ. «А»площею 118,5 кв.м., пр ибудови літ. «а» площею 63,6 кв.м. , прибудови літ. «а1»площею 57,7 к в.м., будівлі комори літ. «Б»пл ощею 141,8 кв.м., до «Б»ґанок, до «Б» козирок, вбиральня літ. «Г», на віс літ. «Д» площею 12,8 к в.м., навіс літ. «Е»площею 23,7 кв.м ., навіс літ. «Ж»площею 10,2 кв.м., б асейн літ. «В», паркан № 1, парка н № 3, ворота № 2, ворота № 5, хвіртк а № 4, замощення І, які розташов ані за адресою: Запорізька об ласть, Бердянський район, с. Ос ипенко, вул. Комунарів-Чапаєв а 73/82.

Будівлі та споруди водокач ки, що складається з: основною будівлі водокачки літ. «А»пл ощею 18,2 кв.м., сараю літ. «Б»площ ею 27,1 кв.м., сараю літ. «В»площею 5,5 кв.м., хвіртки № 1, паркану № 2, єм кістю літ. «Г», які розташован і за адресою: Запорізька обла сть, Бердянський район, с. Осип енко, провул. Дружби, 37.

Будівлі та споруди будівел ьного цеху, що складаються з: с толярної майстерні літ. «А» п лощею 209,9 кв.м., складу цементу л іт. «Б»площею 178,8 кв.м., будівлі к отельні літ. «В»площею 49,8 кв.м., сараю літ. «Г»площею 44,0 кв.м., са раю літ. «Д»площею 38,9 кв.м., вбиральні літ. «Ж», басей ну літ. «Е», паркану № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, воріт № 4, хвіртки № 5, воріт № 6, паркану № 7, замощен ня І, які розташовані за адрес ою: Запорізька область, Бердя нський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 60.

Будівлі та споруди трактор ної бригади № 4, що складаються з: будівлі тракторної бригад и літ. «А»площею 216,0 кв.м., будівл і складу ПММ літ. «В»площею 31,4 к в.м., будівлі літ. «Д»площею 11,1 к в.м., навіс літ. «Б»площею 55,0 кв.м ., басейн літ. «Г», відмостки І, я кі розташовані за адресою: За порізька область, Бердянськи й район, с. Осипенко, вул. Зелен а, 70.

Будівлі та споруди трактор ної бригади № 3, що складається з: основною будівлі літ. «А»пл ощею 98,0кв.м., літньої кухні літ. «Б»площею 23,3 кв.м., будівлі ПММ літ. «Г»площею 23,4 кв.м., навісу л іт. «В»площею 21,3 кв.м., бані літ. « Д»площею 15,3 кв.м., будівлі склад у «И» площею 185,5 кв.м., льоху літ. «Е»площею 7,4 кв.м., вбиральні «Ж », басейну літ. «З», відмостки І, які розташовані за адресою : Запорізька область, Бердянс ький район, с. Осипенко, вул. Ме ханізаторів, 33.

Будівлі та споруди автогар ажу, що складаються з: основно ї будівлі автогаражу літ. «А» площею 694,3 кв.м., оглядової ями л іт. «в А»площею 6,0 кв.м. (п'ять шту к), прибудови літ. «а»67,2 кв.м., при будови літ. «а1»39,0 кв.м., прибудо ви літ. «а2»15,3 кв.м., прибудови лі т. «а3»74,2 кв.м., прибудови літ. «а4 »7,6 кв.м., будівлі АЗС літ. «Б»пл ощею 65,7 кв.м., навісу літ. «В»пло щею 55,1 кв.м., басейну літ. «Г», пар кану № 1, вимощення І, які розта шовані за адресою: Запорізьк а область, Бердянський район , с. Осипенко, вул. Механізатор ів, 11.

Будівлі та споруди контори , що складаються з: основної бу дівлі контори літ. «А»площею 87,8 кв.м., прибудови літ. «а»площ ею 77,2 кв.м., котельні літ. «Б»пло щею 12,7 кв.м., басейну літ . «В», паркану № 1, відмостки І, я кі розташовані за адресою: За порізька область, Бердянськи й район, с. Осипенко, вул. Чапає ва, 56.

Будівлі та споруди механіз ованої майстерні, що складаю ться з: основної будівлі майс терні літ. «А»площею 1127,5 кв.м., пр ибудови літ. «А1»площею 191,5 кв.м ., прибудови літ. «А2»площею 362,5 к в.м., прибудови літ. «а»площею 27,3 кв.м., прибудови літ. «а1»площ ею 19,6 кв.м., будівлі складу літ. « Б»площею 1026,9 кв.м., котельні літ . «В»площею 63,7 кв.м., будівлі літ . «Г»площею 102,2 кв.м., будівлі літ . «Д»площею 127,6 кв.м., бу дівлі ПММ № 1 літ. «И»площею 97,9 к в.м., будівлі ПММ № 2 літ. «К»площ ею 16,6 кв.м., будівлі прохідної л іт. «Л»площею 14,8 кв.м., льоху літ . «М»площею 12,4 кв.м, вбиральні л іт. «З», басейну літ. «Е», колод язю літ. «Ж», воріт №1, хвіртки № 2, паркану №3, паркану №4, паркану №5, вимощення І, які розташова ні за адресою: Запорізька обл асть, Бердянський район, с. Оси пенко, вул. Механізаторів, 9.

10. Будівлі та споруди вівцет оварної ферми, що складаютьс я з: основної будівлі вівцефе рми літ. «А»площею 744 кв.м., тамб уру літ. «а»площею 15,5 кв.м., буді влі вівцеферми літ. «А1»площе ю 806,4 кв.м., основної будівлі вів цеферми літ. «А2»площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а1»площею 10,8 кв.м ., тамбуру літ. «а2»площею 15,6 кв.м , будівлі літ. «Б»площею 1487,1 кв.м ., паркану № 1, що розташовані за адресою: Запорізька область , Бердянський район, с. Осипенк о, вул. Механізаторів, 31.

Заява позивача не суперечи ть нормам ст. 22 ГПК України, а то му прийнята судом.

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відклад ено до 08.09.2011 р.

За письмовим клопотанням п редставника позивача розгля д справи здійснювався без за стосування технічних засобі в фіксації судового процесу.

В судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав. Звернувся до су ду із заявою про уточнення на йменування відповідача у спр аві. Просить замість зазначе ного у позовній заяві відпов ідача - Територіальна грома да с. Осипенко в особі Осипенк івської сільської ради вважа ти відповідачем у справі - О сипенківську сільську раду.

Клопотання позивача судом задовольняється.

Відповідач - Осипенків ська сільська рада - письмов ий відзив на позовну заяву не надав, повноважного предста вника в судове засідання зно в не направив, натомість, наді слав клопотання про розгляд справи за відсутності його п редставника.

Враховуючи достатність ма теріалів справи для розгляду позовної заяви, відсутність перешкод у її розгляді, суд ді йшов висновку про можливість задоволення клопотання відп овідача та розгляду справи з а відсутності його представн ика.

Стаття 75 ГПК України дозвол яє суду розглянути спір за на явними в справі матеріалами , у випадку, якщо відзив на поз ов та витребувані судом док ументі не надані.

В судовому засіданні 08.09.2011 р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Розглянувши та досл ідивши матеріали справи, зас лухавши пояснення представн ика позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

10 січня 2003 року членами ко лишнього КСП «ім. Чапаєва»бу ло проведено загальні збори на яких було прийнято рішенн я про передачу майна, яке було залишено під кредиторську з аборгованість на загальну су му 806 235,15 грн., на баланс правонас тупника КСП «ім. Чапаєва»- ТОВ Агрофірма «Авангард». Також , на зборах було прийнято ріше ння про повноваження ліквіда ційної комісії вразі погашен ня кредиторської заборгован ості правонаступником щодо п ередачі останньому майна, як е було залишено для погашенн я заборгованості КСП ім. Чапа єва, у власність. ТОВ Агрофірм а «Авангард»погасило кредит орську заборгованість в повн ому обсязі, внаслідок чого рі шенням ліквідаційної комісі ї та комісії з організації ви рішення майнових питань, що в иникають в процесі реформува ння майнових відносин (прото кол № 13 від 10.04.2004 р.) було передано у власність позивачу нерухо ме майно, яке було залишено дл я погашення кредиторської за боргованості КСП «ім. Чапаєв а», а саме: будівлі та споруди молочнотоварної ферми, що ро зташовані за адресою: Запорі зька область, Бердянський ра йон, с. Осипенко, вул. Манжиєва , 58; будівлі та споруди цеху з пе реробки соняшнику з належним и до неї спорудами, що розташо вані за адресою: Запорізька о бласть, Бердянський район с. Осипенко, вул. К омунарів-Чапаєва, 73/82; будівлі т а споруди водокачки, що розта шовані за адресою: Запорізьк а область, Бердянський район , с. Осипенко, провулок Дружби, 37; будівлі та споруди будівел ьного цеху, що розташовані за адресою: Запорізька область , Бердянський район, с. Осипенк о, вул. Чапаєва, 60.

Згідно довідок пенсійного фонду України № 3758/03 від 02.11.09 року , № 4357/02 від 06.10.2010 року ТОВ Агрофірм а «Авангард»проводило випла ту пільгових пенсій колишнім працівникам КСП «ім. Чапаєва ». За період з 01 квітня 2000 р. по се рпень 2010 р. позивачем було вип лачено пільгових пенсій на з агальну суму 275823,51 грн. В рахунок цих майнових паїв та на підст аві довідок Пенсійного фонду України, майновою комісією К СП «ім. Чапаєва», було вирішен о (протокол № 15 від 12.11.2010 р.) виділи ти ТОВ Агрофірма «Авангард»в натурі наступне нерухоме ма йно, а саме: будівлі та споруди тракторної бригади № 4, що роз ташовані за адресою: Запоріз ька область, Бердянський рай он, с. Осипенко, вул. Зелена, 70; бу дівлі та споруди тракторної бригади № 3, що розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенк о, вул. Механізаторів, 33; будівл і та споруди автогаражу, що ро зташовані за адресою: Запорі зька область, Бердянський ра йон, с. Осипенко, вул. Механіза торів, 11; будівлі та споруди ко нтори, що розташовані за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, вул . Чапаєва, 56; будівлі та споруди механізованої майстерні, що розташовані за адресою: Запо різька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механі заторів, 9; будівлі та споруди вівцетоварної ферми, що розт ашовані за адресою: Запорізь ка область, Бердянський райо н, с. Осипенко, вул. Механізато рів, 31.

Судом встановлено, що вказа не вище нерухоме майно було в иділено в натурі та передано позивачу, що підтверджуєтьс я наявними в матеріалах спра ви актами приймання-передачі , а саме: акт приймання-передач і № б/н від 10.04.2004 р., акт приймання -передачі № б/н від 12.11.2010 р., акт пр иймання-передачі № б/н від 12.11.2010 р.

Як вбачається зі свідоцтва № 1091 про право власності на май новий пай І-ЗП № 00100043 ві д 30.09.2010 року, свідоцтва № 1092 про пр аво власності на майновий па й І-ЗП № 00100044 від 04.10.2010 року ТОВ Агро фірма «Авангард»належить ма йно КСП «ім. Чапаєва»на суму 84 2 134,69 грн.

За замовленням ТОВ Агрофір ма «Авангард»Бердянським ра йонним бюро технічної інвент аризації проведено роботу по виготовленню технічних пасп ортів на об' єкти нерухомост і виділені у власність позив ачу.

Згідно технічного паспор та, виготовленого Бердянськи м районним БТІ 04.04.2005 року за адр есою: Запорізька область, Бер дянський район, с. Осипенко, ву л. Манжиєва, 58 знаходиться: будівля телятника № 2 літ. «А» площею 1708,6 кв.м., основна будівл я корівника № 4 літ. «Б»площею 1692,7 кв.м., основна будівля корів ника № 3 літ. «Б1»площею 1583,6 кв.м., п рибудова літ. «б»площею 247,0 кв.м ., прибудова літ. «б1»площею 9,8 к в.м., основна будівля корівник а № 5 літ. «В»площею 1676,6 кв.м., приб удова літ. «в»площею 38,3 кв.м., бу дівля корівника № 6 літ «Г» пло щею 1702,10 кв.м., будівля телятника № 7 літ. «Д»площею 1688,10 кв.м., основ на будівля телятника-профіла кторію літ. «Ж»площею 1682,0 кв.м., п рибудова літ. «ж»площею 87,0 кв.м ., основна будівля молоко-пунк та літ. «Е»площею 126,1 кв.м., прибу дова літ. «е»площею 124,6 кв.м, буд инок тваринників літ «И»площ ею 552 кв.м., під літ. «И»підвал пл ощею 85,9 кв.м., до літ. «И»ґанок, до літ. «И»козирок, будівля ваго вої літ «З»площею 10,4 кв.м, навіс літ. «О» площею 18,0 кв.м., вбираль ня літ. «К», силосна яма літ. «Л », водонапірна башта літ. «М», пожежне водоймище літ. «Н», во рота № 1, паркан № 2, паркан № 3, вор ота № 4, вимощення І.

Згідно технічного паспорт а, виготовленого Бердянським районним БТІ 08.04.2005 року за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, про вулок Дружби, 37 знаходиться: о сновна будівля водокачки літ . «А»площею 18,2 кв.м., сарай літ. «Б »площею 27,1 кв.м., сарай літ. «В»п лощею 5,5 кв.м., хвіртка № 1, паркан № 2, ємкість літ. «Г».

Згідно технічного паспорт а, виготовленого Бердянським районним БТІ 08.04.2005 року за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, вул . Комунарів-Чапаєва, 73/82 знаходи ться: основна будівля маслоц еху літ. «А»площею 118,5 кв.м., приб удова літ. «а»площею 63,6 кв.м., пр ибудова літ. «а1»площею 57,7 кв.м. , будівля комори літ. «Б»площе ю 141,8 кв.м., до «Б»ґанок, до «Б»коз ирок, вбиральня літ. «Г», навіс літ. «Д»площею 12,8 кв.м., навіс лі т. «Е»площею 23,7 кв.м., навіс літ. « Ж»площею 10,2 кв.м., басейн літ. «В », паркан № 1, паркан № 3, ворота № 2, ворота № 5, хвіртка № 4, замощен ня І.

Згідно технічного паспорт а, виготовленого Бердянським районним БТІ 04.04.2005 року за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, вул . Чапаєва, 60 знаходиться: столя рна майстерня літ. «А»площею 209,9 кв.м., склад цементу літ. «Б»п лощею 178,8 кв.м., будівля котельн і літ. «В»площею 49,8 кв.м., сарай л іт. «Г»площею 44,0 кв.м., сарай літ . «Д»площею 38,9 кв.м., вбиральня л іт. «Ж», басейн літ. «Е», паркан № 1, хвіртка № 2, паркан № 3, ворота № 4, хвіртка № 5, ворота № 6, паркан № 7, замощення І.

Згідно технічного паспор та, виготовленого Бердянськи м районним БТІ 08.04.2005 року за адр есою: Запорізька область, Бер дянський район, с. Осипенко, ву л. Зелена, 70 знаходиться: бу дівля тракторної бригади літ . «А»площею 216,0 кв.м., будівля скл аду ПММ літ. «Б» площею 31,4 кв.м., б удівля літ. «Д»площею 11,1 кв.м., н авіс літ. «Б»площею 55,0 кв.м., бас ейн літ. «Г», відмостка І.

Згідно технічного паспор та, виготовленого Бердянськи м районним БТІ 04.04.2005 року за адр есою: Запорізька область, Бер дянський район, с. Осипенко, ву л. Механізаторів, 33 знаходитьс я: основна будівля літ. « А»площею 98,0кв.м., літня кухня лі т. «Б» площею 23,3 кв.м., будівля ПМ М літ. «Г»площею 23,4 кв.м., навіс л іт. «В»площею 21,3 кв.м., баня літ. « Д»площею 15,3 кв.м., будівля склад у «И»площею 185,5 кв.м., льох літ. «Е »площею 7,4 кв.м., вбиральня «Ж», басейн літ. «З», відмостка І.

Згідно технічного паспор та, виготовленого Бердянськи м районним БТІ 08.04.2005 року за адр есою: Запорізька область, Бер дянський район, с. Осипенко, ву л. Механізаторів, 11 знаходитьс я: основна будівля автога ражу літ. «А»площею 694,3 кв.м., огл ядова яма літ. «в А»площею 6,0 кв .м. (п'ять штук), прибудова літ. « а»67,2 кв.м., прибудова літ. «а1»39,0 к в.м., прибудова літ Згідно т ехнічного паспорта, виготовл еного Бердянським районним Б ТІ 04.04.2005 року за адресою: Запорі зька область, Бердянський ра йон, с. Осипенко, вул. Механіза торів, 33 знаходиться:. «а2»15 ,3 кв.м., прибудова літ. «аЗ»74,2 кв. м., прибудова літ. «а4»7,6 кв.м., буд івля АЗС літ. «Б»площею 65,7 кв.м. , навіс літ. «В»площею 55,1 кв.м., ба сейн літ. «Г», паркан № 1, вимоще ння І.

Згідно технічного паспор та, виготовленого Бердянськи м районним БТІ 08.04.2005 року за адр есою: Запорізька область, Бер дянський район, с. Осипенко, ву л. Чапаєва, 56 знаходиться: Будівлі та споруди контори , що складаються з: основної бу дівлі контори літ. «А»площею 87,8 кв.м., прибудови літ. «а»площ ею 77,2 кв.м., котельні літ. «Б»пло щею 12,7 кв.м., басейну літ. «В», пар кану № 1, відмостки І, які розта шовані за адресою: Запорізьк а область, Бердянський район , с. Осипенко, вул. Чапаєва, 56.

Згідно технічного паспор та, виготовленого Бердянськи м районним БТІ 27.04.2005 року за адр есою: Запорізька область, Бер дянський район, с. Осипенко, ву л. Механізаторів, 9 знаходитьс я: основна будівля майсте рні літ. «А»площею 1127,5 кв.м., приб удова літ. «А1»площею 191,5 кв.м., пр ибудова літ. «А2»площею 362,5 кв.м ., прибудова літ. «а»площею 27,3 к в.м., прибудова літ. «а1»площею 19,6 кв.м., будівля складу літ. «Б» площею 1026,9 кв.м., котельня літ. «В »площею 63,7 кв.м., будівля літ. «Г »площею 102,2 кв.м., будівля літ. «Д »площею 127,6 кв.м., будівля ПММ № 1 літ. «И»площею 97,9 кв.м., будівля ПММ № 2 літ. «И»площею 16,6 кв.м., бу дівля прохідної літ. «Л»площ ею 14,8 кв.м., льох літ. «М»площею 12 ,4 кв.м, вбиральня літ. «З», басей н літ. «Е», колодязь літ. «Ж», во рота №1, хвіртка №2, паркан №3, па ркан №4, паркан №5, вимощення І.

Згідно технічного паспорт а, виготовленого Бердянським районним БТІ 04.04.2005 року за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, вул . Механізаторів, 31 знаходиться : основна будівля вівцеферми літ. «А»площею 744 кв.м., тамбур л іт. «а» площею 15,5 кв.м., будівля в івцеферми літ. «А1»площею 806,4 кв .м., основна будівля вівцеферм и літ. «А2» площею 744 кв.м., тамбур літ. «а1»площею 10,8 кв.м., тамбур л іт. «а2»площею 15,6 кв.м, будівля л іт. «Б»площею 1487,1 кв.м., паркан № 1.

У відповідь на звернення по зивача до Осипенківської сіл ьської ради про оформлення п рава власності на вказане ма йно та про його реєстрацію, бу ло зазначено, що такі дії не вх одять до компетенції сільськ ої ради.

Згідно Довідки Комунально го підприємства «Бердянське районне бюро технічної інве нтаризації»від 08.09.2011 р. (вих. № 295), станом на 08.09.2011 р., згідно єдиній комп' ютерній базі даних Ре єстру права власності на нер ухоме майно в Бердянському р айоні Запорізької області, в тому числі в с. Осипенко , вул. М анжиєва, 58; вул. Комунарів-Чапа єва, 73/82; пров. Дружби, 37; вул. Чапає ва, 60; вул. Зелена, 70; вул. Механіз аторів, 33; вул. Механізаторів, 11 вул. Чапаєва, 56; вул. Механізато рів, 9; вул. Механізаторів, 31 згі дно «Тимчасового положення п ро порядок реєстрації прав в ласності на нерухоме майно»з атвердженого Наказом Мініст ерства юстиції України від 07.0 2.2002 р. № 7/5, реєстрація права влас ності відсутня, в тому числі з а КСП ім.. Чапаєва (правонаступ ник ТОВ АФ «Авангард»).

Позовні вимоги про визнанн я за ТОВ Агрофірма «Авангард »права власності на зазначен е вище нерухоме майно стало п редметом судового розгляду у даній справі.

Дослідивши та проаналізув авши матеріали та фактичні о бставини справи, оцінивши на дані письмові докази у їх сук упності, вислухавши представ ника позивача, суд вважає поз овні вимоги такими, що підляг ають задоволенню виходячи з наступного.

Обґрунтовуючи свої позовн і вимоги позивачем зазначено , що неможливість проведення реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за Т ОВ Агрофірма «Авангард»пов' язана із тим, що на вказане нер ухоме майно КСП ім. Чапаєва не було проведено первинну реє страцію права власності.

Вказане вище підтверджуєт ься тим, що в технічних паспор тах на спірне нерухоме майно інформаційна графа щодо вла сника об' єкта нерухомості н е заповнена, що свідчить про в ідсутність державної реєстр ації права власності на вказ ане майно за будь-якою особою .

Крім того, відсутність пров едення державної реєстрації права власності на спірне не рухоме майно підтверджуєтьс я довідкою КП «Бердянське ра йонне бюро технічної інвента ризації»від 08.09.2011 р. № 295 згідно я кої, станом на 08.09.2011 р. на нерухом е майно в Бердянському район і Запорізької області, в тому числі в с. Осипенко, вул. Манжи єва, 58; вул. Комунарів-Чапаєва, 7 3/82; провулок Дружби, 37; вул. Чапає ва, 60; вул. Зелена, 70; вул. Механіз аторів, 33; вул. Механізаторів, 11 ; вул. Чапаєва, 56; вул. Механізат орів, 9; вул. Механізаторів, 31 зг ідно «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно », затвердженого Наказом Мін істерства юстиції України ві д 07.02.2002 року № 7/5, реєстрація прав а власності відсутня, в тому ч ислі за КСП ім. Чапаєва (правон аступник ТОВ Агрофірма «Аван гард»).

Відповідно до ч. 2 ст. 9 Закону України «Про колективне сіл ьськогосподарське підприєм ство», п. 2 Указу Президента Ук раїни «Про заходи щодо забез печення захисту майнових пра в селян у процесі реформуван ня аграрного сектора економі ки» від 29.01.2001 р. № 62/2001, п. 8 «Пор ядку розподілу використання майна реорганізованих колек тивних сільськогосподарськ их підприємств», затверджено го Наказом Міністерства агра рної політики України від 14.03.20 01 р. № 62, зареєстрованого у Мін' юсті України 04.04.2001 р. за № 305/5496, коже н з співвласників має право в ільно скористатися своїм май новим паєм, в тому числі шляхо м його відчуження за договор ом купівлі-продажу.

Пунктом 8 «Порядку розподіл у використання майна реорган ізованих колективних сільсь когосподарських підприємст в», затвердженого Наказом Мі ністерства аграрної політик и України від 14.03.2001 р. № 62, також вс тановлено, що кожен з співвла сників має право отримати св ій майновий пай у натурі інди відуально, одним із встановл ених способів.

Питання реалізації співвл асником майнового паю свого права на виділення майна в на турі також регламентовано по ложеннями статей 7, 9 Закону Ук раїни «Про колективне сільсь когосподарське підприємств о», зі змісту яких вбачається , що: майно КСП належить його ч ленам на праві спільної част кової власності; пайовий фон д майна КСП складається з бал ансової вартості основних ви робничих та оборотних фондів , створених за рахунок діяльн ості підприємства, цінних па перів, акцій, а також коштів у грошовому виразі; майновий п ай є грошовим еквівалентом т рудового внеску кожного прац івника в колективне майно, ви значеним на дату паювання (та скоригований на день вибутт я працівника з господарства) .

Відповідно до статей 5, 8 Зако ну N 2114-XII право розпоряджатися с воїм паєм на власний розсуд ч лен КСП набуває лише після пр ипинення членства в підприєм стві. До припинення членства частка майна члена КСП є част иною майна цього підприємств а, яке у статуті визначає прин ципи формування спільної вла сності та права членів щодо н еї і через свої органи здійсн ює право власності (тобто вол одіння, користування, розпор ядження).

Оскільки законодавством п ередбачено рівність прав і о бов'язків членів КСП щодо спі льної виробничо-господарськ ої діяльності та її результа тів, а правочинність членів п ідприємств є похідною від пр авового статуту, завдань і фу нкцій цих підприємств та пра вочинності останніх як юриди чних осіб, то і право громадян вимагати виділення своєї ча стки (паю) з володіння і корист ування аграрного підприємст ва, як і інші правовідносини ч ленів КСП, зокрема щодо виділ ення-отримання майнового паю , складу цього паю, його юридич ного оформлення, також мають ґрунтуватися на принципі рі вності прав та обов'язків заз начених сторін. Це означає, що праву члена КСП вимагати вид ілення майнового паю відпові дає право цього КСП вирішува ти питання щодо складу та стр уктури майнового паю, способ у і терміну його виділення; пр и здійсненні цих прав мають в раховуватись інтереси обох с торін. Тобто законодавством передбачено дотримання прав та інтересів обох сторін у пр оцесі виділення-отримання ма йнового паю його власнику.

Відповідно п. 15 «Порядку роз поділу використання майна ре організованих колективних с ільськогосподарських підпр иємств»виділення майнових п аїв у натурі окремим особам, я кі виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуа льну власність, проводиться підприємством-користувачем майна із переліку майна, виді леного на ці цілі. При виділен ні майна у натурі конкретном у власнику підприємство-прав онаступник (користувач) одно часно з підписанням акта при ймання-передавання майна роб ить на Свідоцтві запис про ви дачу майна в натурі, що засвід чується підписом керівника п ідприємства та печаткою.

Свідоцтво з відміткою про в иділення майна в натурі інди відуально, акт приймання-пер едавання майна є підставою д ля оформлення права власност і на зазначене майно у встано вленому порядку.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного ко дексу України передбачено, щ о правом власності є право ос оби на річ (майно), яке вона зді йснює відповідно до закону з а своєю волею, незалежно від в олі інших осіб. Власникові на лежать права володіння, кори стування та розпорядження св оїм майном. Власник володіє, к ористується, розпоряджаєтьс я своїм майном на власний роз суд.

Згідно зі ст. 328 ЦК України пр аво власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в. Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Статтею 334 ЦК України встано влюється принцип за яким пра во власності виникає з момен ту передання майна.

Відповідно до ст. 182 ЦК Україн и виникнення, перехід та прип инення речових прав на нерух оме майно підлягають державн ій реєстрації.

Згідно із ст. 19 Закону Україн и «Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о і їх обтяжень»рішення суду про визнання права власност і є правовстановлюючим докум ентом.

В даному випадку, судом вста новлено, що спірне нерухоме м айно було виділено в натурі т а передано позивачу на підст аві актів приймання-передачі , а саме: акт приймання-передач і № б/н від 10.04.2004 р., акт приймання -передачі № б/н від 12.11.2010 р., акт пр иймання-передачі № б/н від 12.11.2010 р.

Таким чином, ТОВ Агрофірма « Авангард»з дати складання ак тів прийому-передачі майна н абуло право власності на дан е майно у порядку визначеном у законом, зокрема шляхом вид ілу в натурі майна реорганіз ованого КСП ім. Чапаєва власн ику майнового сертифікату.

Відповідно до п. 15 «Порядку р озподілу використання майна реорганізованих колективни х сільськогосподарських під приємств»Свідоцтво з відміт кою про виділення майна в нат урі індивідуально, акт прийм ання-передавання майна є під ставою для оформлення права власності на зазначене майно у встановленому порядку.

При цьому, п. 6.1. Тимчасового п оложення прямо передбачено, що у разі реорганізації підп риємства і отримання у встан овленому порядку юридичною о собою у власність нерухомого майна реорганізованої особи , оформлення права власності на об' єкти нерухомості про водиться органами місцевого самоврядування з видачею Св ідоцтва на право власності.

Статтею 392 ЦК України встано влено, що власник майна може п ред' явити позов про визнанн я його права власності, якщо ц е право оспорюється або не ви знається іншою особою.

Згідно із ст. 19 Закону Україн и «Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о і їх обтяжень», рішення суду про визнання права власност і є правовстановлюючим докум ентом.

Проаналізувавши вказані в ище обставини та приписи чин ного законодавства суд прихо дить до висновку про обґрунт ованість позовних вимог, оск ільки ТОВ Агрофірма «Авангар д»було набуто право власност і на спірне нерухоме майно у в становленому законом порядк у.

За таких обставин, вимоги по зивача є обґрунтованими, а то му підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи обставини спра ви та клопотання позивача, су д вважає за можливе судові ви трати залишити за ТОВ Агрофі рма «Авангард»(позивачем у с праві).

Керуючись ст.ст. 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відповідачем у справі вв ажати Осипенківську сільськ у раду (71160, с. Осипенко Бердянсь кого району Запорізької обла сті, вул. Маріупольське шосе, 2 3).

Позов Товариства з обмежен ою відповідальністю Агрофір ма «Авангард», с . Осипенко Бердянського райо ну Запорізької області про в изнання права власності на н ерухоме майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю Аг рофірма «Авангард», с . Осипенко Бердянського райо ну Запорізької області, код Є ДРПОУ 01528370 право власності на:

Будівлі та споруди молочно товарної ферми, що складають ся з: будівля телятника № 2 літ. «А»площею 1708,6 кв.м., основ на будівля корівника № 4 літ. « Б»площею 1692,7 кв.м., основ на будівля корівника № 3 літ. « Б1»площею 1583,6 кв.м., прибудова лі т. «б» площею 247,0 кв.м., прибудова літ. «б1»площею 9,8 кв.м., основна будівля корівника № 5 літ. «В» площею 1676,6 кв.м., прибудова літ. « в»площею 38,3 кв.м., будівля корів ника № 6 літ «Г»площею 1702,10 кв.м., б удівля телятника № 7 літ. «Д»пл ощею 1688,10 кв.м., основна будівля т елятника-профілакторію літ. «Ж»площею 1682,0 кв.м., прибудова л іт. «ж»площею 87,0 кв.м., основна б удівля молоко-пункта літ. «Е» площею 126,1 кв.м., прибудова літ. « е»площею 124,6 кв.м, будинок твари нників літ «И»площею 552 кв.м., пі д літ. «И» підвал площею 85,9 кв.м ., до літ. «И»ґанок, до літ. «И»ко зирок, будівля вагової літ «З »площею 10,4 кв.м, навіс літ. «О»п лощею 18,0 кв.м., вбиральня літ. «К », силосна яма літ. «Л», водона пірна башта літ. «М», пожежне в одоймище літ. «Н», ворота № 1, па ркан № 2, паркан № 3, ворота № 4, вим ощення І., які розташовані за а дресою: Запорізька область, Б ердянський район, с. Осипенко , вул. Манжиєва, 58.

Будівлі та споруди цеху з пе реробки соняшнику з належним и до неї спорудами, що складаю ться з: основної будівлі масл оцеху літ. «А»площею 118,5 кв.м., пр ибудови літ. «а» площею 63,6 кв.м. , прибудови літ. «а1»площею 57,7 к в.м., будівлі комори літ. «Б»пл ощею 141,8 кв.м., до «Б»ґанок, до «Б» козирок, вбиральня літ. «Г», на віс літ. «Д» площею 12,8 кв .м., навіс літ. «Е»площею 23,7 кв.м., навіс літ. «Ж»площею 10,2 кв.м., ба сейн літ. «В», паркан № 1, паркан № 3, ворота № 2, ворота № 5, хвіртка № 4, замощення І, які розташова ні за адресою: Запорізька обл асть, Бердянський район, с. Оси пенко, вул. Комунарів-Чапаєва , 73/82;

Будівлі та споруди водокач ки, що складається з: основною будівлі водокачки літ. «А»пл ощею 18,2 кв.м., сараю літ. «Б»площ ею 27,1 кв.м., сараю літ. «В»площею 5,5 кв.м., хвіртки № 1, паркану № 2, єм кістю літ. «Г», які розташован і за адресою: Запорізька обла сть, Бердянський район, с. Осип енко, провул. Дружби, 37;

Будівлі та споруди будівел ьного цеху, що складаються з: с толярної майстерні літ. «А» п лощею 209,9 кв.м., складу цементу л іт. «Б»площею 178,8 кв.м., будівлі к отельні літ. «В»площею 49,8 кв.м., сараю літ. «Г»площею 44,0 кв.м., са раю літ. «Д»площею 38 ,9 кв.м., вбиральні літ. «Ж», басе йну літ. «Е», паркану № 1, хвіртк и № 2, паркану № 3, воріт № 4, хвіртк и № 5, воріт № 6, паркану № 7, замоще ння І, які розташовані за адре сою: Запорізька область, Берд янський район, с. Осипенко, вул . Чапаєва, 60.

Будівлі та споруди трактор ної бригади № 4, що складаються з: будівлі тракторної бригад и літ. «А»площею 216,0 кв.м., будівл і складу ПММ літ. «В»площею 31,4 к в.м., будівлі літ. «Д»площею 11,1 к в.м., навіс літ. «Б»площею 55,0 кв.м ., басейн літ. «Г», відмостки І, я кі розташовані за адресою: За порізька область, Бердянськи й район, с. Осипен ко, вул. Зелена, 70.

Будівлі та споруди трактор ної бригади № 3, що складається з: основною будівлі літ. «А»пл ощею 98,0кв.м., літнеї кухні літ. « Б» площею 23,3 кв.м., будівлі ПММ л іт. «Г»площею 23,4 кв.м., навісу лі т. «В»площею 21,3 кв.м., бані літ. «Д »площею 15,3 кв.м., будівлі складу «И»площею 185,5 кв.м., льоху літ. «Е »площею 7,4 кв.м., вбиральні «Ж», басейну літ. «З», відмостки І, які розташовані за адресою: З апорізька область, Бердянськ ий район, с. Осипенко, вул. Меха нізаторів, 33.

Будівлі та споруди автогар ажу, що складаються з: основно ї будівлі автогаражу літ. «А» площею 694,3 кв.м., оглядової ями л іт. «в А»площею 6,0 кв.м. (п'ять шту к), прибудови літ. «а»67,2 кв.м., при будови літ. «а1»39,0 кв.м., прибудо ви літ. «а2»15,3 кв.м., прибудови лі т. «а3»74,2 кв.м., прибудови літ. «а4 »7,6 кв.м., будівлі АЗС літ. «Б»пл ощею 65,7 кв.м., навісу літ. «В»пло щею 55,1 кв.м., басейну літ. «Г», пар кану № 1, вимощення І, які розта шовані за адресою: Запорізьк а область, Бердянський район , с. Осипенко, вул. Механізатор ів, 11;

Будівлі та споруди контори , що складаються з: основної бу дівлі контори літ. «А»площею 87,8 кв.м., прибудови літ. «а»площ ею 77,2 кв.м., котельні літ. «Б»пло щею 12,7 кв.м., басейну лі т. «В», паркану № 1, відмостки І, які розташовані за адресою: З апорізька область, Бердянськ ий район, с. Осипенко, вул. Чапа єва, 56.

Будівлі та споруди механіз ованої майстерні, що складаю ться з: основної будівлі майс терні літ. «А»площею 1127,5 кв.м., пр ибудови літ. «А1»площею 191,5 кв.м ., прибудови літ. «А2»площею 362,5 к в.м., прибудови літ. «а»площею 27,3 кв.м., прибудови літ. «а1»площ ею 19,6 кв.м., будівлі складу літ. « Б»площею 1026,9 кв.м., котельні літ . «В»площею 63,7 кв.м., будівлі літ . «Г»площею 102,2 кв.м., будівлі літ . «Д»площею 127,6 кв.м., б удівлі ПММ № 1 літ. «И»площею 97,9 кв.м., будівлі ПММ № 2 літ. «К»пл ощею 16,6 кв.м., будівлі прохідної літ. «Л»площею 14,8 кв.м., льоху лі т. «М»площею 12,4 кв.м, вбиральні літ. «З», басейну літ. «Е», коло дязю літ. «Ж», воріт №1, хвіртки №2, паркану №3, паркану №4, парка ну №5, вимощення І, які розташо вані за адресою: Запорізька о бласть, Бердянський район, с. О сипенко, вул. Механізаторів, 9.

Будівлі та споруди вівцето варної ферми, що складаються з: основної будівлі вівцефер ми літ. «А»площею 744 кв.м., тамбу ру літ. «а»площею 15,5 кв.м., будів лі вівцеферми літ. «А1»площею 806,4 кв.м., основної будівлі вівц еферми літ. «А2»площею 744 кв.м., т амбуру літ. «а1»площею 10,8 кв.м., т амбуру літ. «а2»площею 15,6 кв.м, б удівлі літ. «Б»площею 1487,1 кв.м., п аркану № 1, що розташовані за а дресою: Запорізька область, Б ердянський район, с. Осипенко , вул. Механізаторів, 31.

Суддя Л.П. Кагітіна

Рішення господарс ького суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його пі дписання.

Повне рішення складено 12. 09.2011 р.