Рішення

від 07.09.2011 по справі 22-ц-4203/11

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц-4203/11 Головуючий у І інстанції Бартко В.М.

Категорія 44 Доповідач у 2 інстанції Фінагєєв

07.09.2011

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 вересня 2011 року м. Київ

Колегія суддів Судової па лати у цивільних справах

Апеляційного Суду Київськ ої області в складі:

головуючого Сержанюка А.С.

суддів:

за участю секретаря: Фінагєєва В.О., Гуля В.В.

Хворостяної А.М. розглянувши в судо вому засіданні справу за а пеляційною скаргою Фасті вською міжрайонного прокуро ра на рішення Фастівського м іськрайонного суду Київсько ї області від 1 липня 2008 року у с праві за позовом ОСОБА_6 д о ОСОБА_7 про звернення ст ягнення на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И Л А :

В червні 2008 року по зивач звернувся до суду з вка заним позовом в якому просив суд звернути стягнення на земельну ділянку, розміром 2 ,8327 га., з цільовим призначен ням: для ведення товарного сі льськогосподарського вироб ництва, кадастровий номер 32210868 00:03:001:0038, що розташована на терито рії Новогребельської сільсь кої ради Бородянського район у, Київської області і належи ть ОСОБА_7 на праві власно сті, що підтверджено Державн им актом на право власності н а земельну ділянку серії ЯГ№ 224460 від 12.09.2007 pоку, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації д ержавних актів на право влас ності на землю за № 010732400093. При пинити право власності ОСО БА_7 на земельну ділянку, розміром 2,8327 га., з цільовим при значенням: для ведення товар ного сільськогосподарськог о виробництва, кадастровий н омер 3221086800:03:001:0038, що розташована на території Новогребельської сільської ради Бородянськог о району, Київської області і належить ОСОБА_7 на праві власності, що підтверджено Д ержавним актом на право влас ності на земельну ділянку се рії ЯГ№ 224460 від 12.09.2007 p., зареєстров аним в Книзі записів реєстра ції державних актів на право власності на землю за № 010732400093. Визнати за ОСОБА_6 право в ласності на земельну ділянку , розміром 2,8327 га., з цільовим призначенням: для ведення то варного сільськогосподарсь кого виробництва, кадастрови й номер 3221086800:03:001:0038, що розташована на території Новогребельськ ої сільської ради Бородянськ ого району, Київської област і і належала ОСОБА_7 на пра ві власності, що підтверджен о Державним актом на право вл асності на земельну ділянку серії ЯГ№ 224460 від 12.09.2007 p., зареєстр ованим в Книзі записів реєст рації державних актів на пра во власності на землю за № 0107324000 93. Заборонити Управлінню зе мельних ресурсів у Бородянсь кому районі Київської област і відмовляти ОСОБА_6 у над анні усіх висновків, а також п огоджень технічної документ ації з землеустрою, щодо виго товлення Державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарног о сільськогосподарського ви робництва на ім' я ОСОБА_6 , яка раніше належала ОСОБА _7. Заборонити Київському обласному головному управлі нню земельних ресурсів відмо вляти ОСОБА_6 у наданні ус іх висновків, а також погодже нь технічної документації з землеустрою, щодо виготовлен ня Державного акту на право в ласності на земельну ділянку для ведення товарного сільс ькогосподарського виробниц тва на ім'я ОСОБА_6, яка нале жала ОСОБА_7, та у видачі чистого бланку Держакту на п раво власності на земельну д ілянку, а також прийнятті та з атвердженні заявки на видачу державного акту. Заборо нити Київському обласному ві дділу Київської регіонально ї філії Державного підприємс тва «Центр державного земель ного кадастру при Держкомзем і України», та Бородянському районному відділу Київської регіональної філії Державно го підприємства «Центр держа вного земельного кадастру пр и Держкомземі України», а у ра зі реорганізації - їх правона ступникам відмовляти ОСОБ А_6 у наданні усіх висновкі в, а також погоджень технічно ї документації з землеустрою , щодо виготовлення Держакту на право власності на земель ну ділянку для ведення товар ного сільськогосподарськог о виробництва на ім'я ОСОБА _6, що належала ОСОБА_7, та відмовляти у видачі чисто го бланку Державного акту на право власності на земельну ділянку, а також у прийнятті т а затвердженні заявки на вид ачу державного акту.

Рішенням Фастівсь кою міжрайонного прокурора н а рішення Фастівського міськ районного суду Київської обл асті від 1 липня 2008 року позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

В апеляційній скарзі прок урор ставить питання про ска сування рішення суду та ухва лення нового рішення про від мову в задоволені позову чер ез порушення судом норм мате ріального права.

Перевіривши законність і о бґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах дов одів апеляційної скарги та в имог заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вв ажає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити виходяч и з наступного.

Відповідно до ст. 213 ЦПК Украї ни рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. За конним є рішення, яким суд, вик онавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ух валене на основі повно і всеб ічно з'ясованих обставин, на я кі сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і запер ечень, підтверджених тими до казами, які були досліджені в судовому засіданні

Судом встановлено, що 18.04.2008 року було укладено догові р про надання позики між фізи чними особами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Відповідно до умов Д оговору позивач передає у вл асність відповідача грошові кошти в розмірі 141 635 грн. 00 коп., а відповідач повинен повернут и вказану суму позики у строк до 19.05.2008 року. Факт передачі гро шових коштів відповідачеві п озивачем підтверджено розпи скою від 18.04.2008 pоку, що підписана відповідачем. Оскільки у від повідача не має наявних грош ових коштів та цінного рухом ого майна для повернення бор гу готівкою або звернення ст ягнення на рухоме майно, він з апропонував провести розрах унок з позивачем шляхом пере дання у власність позивача з емельної ділянки, власником якої є відповідач. Позивач не заперечував проти отримання у власність земельної ділян ки, власником якої є відповід ач, у якості розрахунку за Дог овором.

Приймаючи рішення про з адоволення позову суд першої інстанції виходив з того, що з гідно ст.378 ЦК України, право вл асності особи на земельну ді лянку може бути припинено за рішенням суду у випадках, вст ановлених законом. Статтею 139 ч.2 ЗК України передбачено зве рнення стягнення на земельні ділянки, призначені для веде ння товарного сільськогоспо дарського виробництва. От же, звернення стягнення на зе мельні ділянки, призначені д ля ведення сільськогосподар ського виробництва, допускає ться у випадках, коли у вла сників таких ділянок відсутн є інше майно, на яке може бути звернене стягнення, якщо інш е не запропоновано власником земельної ділянки.

Однак колегія суддів н е може погодитися з зазначен ими висновками суду першої і нстанції, оскільки суд дійшо в до них через грубі порушенн я норм матеріального права.

Так відповідно до п. 15 Пер ехідних положень Земельного кодексу України - до набран ня чинності законами України про державний земельний кад астр та про ринок земель, але н е раніше 1 січня 2012 року, не допу скається купівля-продаж а бо іншим способом відчуже ння земельних ділянок і змін а цільового призначення (вик ористання) земельних ділянок , які перебувають у власності громадян та юридичних осі б для ведення товарного сіль ськогосподарського виробни цтва, земельних ділянок, виді лених в натурі (на місцевості ) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв ), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відпо відно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок дл я суспільних потреб.

Роз' яснюючи судам заст осування норм земельного зак онодавства Пленум Верховног о суду України в п. «Є»розділу 18 постанови «Про практику зас тосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» звернув ува гу всіх судів, що не може зд ійснюватися перехід права вл асності за судовими рішенням и (через визнання права власн ості на відчужену земельну д ілянку або визнання дійсним договору щодо її відчуження, звернення стягнення на земе льну ділянку в рахунок зобов 'язань власника земельної ді лянки або передачу її у вла сність кредитору з цих підст ав, видачу виконавчого докум ента за аналогічним рішенням третейського суду тощо) на зе мельні ділянки, щодо яких вст ановлена заборона на продаж або іншим способом відчуженн я, а саме: сільськогосподарсь кого призначення державної т а комунальної власності, крі м вилучення (викупу) їх для сус пільних потреб, відчуження т а зміни цільового призначенн я земельних ділянок, які пере бувають у власності громадян та юридичних осіб для веденн я товарного сільськогоспода рського виробництва, земельн их ділянок, виділених у натур і (на місцевості) власникам зе мельних часток (паїв) для веде ння особистого селянського г осподарства, а також земельн их часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельн ої ділянки на іншу земельну д ілянку відповідно до закону (без доплат) і вилучення (викуп ) для суспільних потреб (пункт 15 розділу X "Перехідні положен ня" ЗК).

На зазначені порушення н орм матеріального права обґр унтовано посилається в своїй апеляційній скарзі прокурор .

За таких обставин висновки суду першої інстанції не від повідають обставинам справи , рішення суду є незаконним, а тому підлягає скасуванню з у хваленням нового рішення по суті позовних вимог.

На підставі викладеного т а керуючись ст.ст. 304, 307, 308, 309, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Фасті вською міжрайонного прокуро ра - задовольнити.

Рішення Фастівського м іськрайонного суду Київсько ї області від 1 липня 2008 року - скасувати та ухвалити нове р ішення, яким в задоволен ні позову ОСОБА_6 до ОСО БА_7 про звернення стягненн я на земельну ділянку - ві дмовити.

На рішення мо же бути подана касаційна ска рга до Вищого спеціалізовано го суду України з розгляду ци вільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ріше нням апеляційного суду.

Головуючий: Сержанюк А.С.

Судді: Гуль В.В.

Фінагєєв В.О.