Рішення

від 08.07.2008 по справі 05/2922

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/2922

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"08" липня 2008 р.                                                   Справа  №  05/2922

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання   Холодної Л. В., за участю представників:

від позивача: Філіпенко П.С. - керівник;

від  відповідача:  не з"явився;

від третьої особи: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом   товариства   з обмеженою відповідальністю "Світ нерухомості ХХІ"        

до  виконавчого комітету Худяківської сільської ради, за участю третьої особи на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації"     

про  визнання права влсності, -  

ВСТАНОВИВ:

          Товариством   з обмеженою відповідальністю "Світ нерухомості ХХІ"   (далі - позивач) заявлено позов до  виконавчого комітету Худяківської сільської ради (далі - відповідач),   за участю третьої особи на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації",        про визнання права власності на складські приміщення, а саме: склад з прибудовою літ. "А-І, а"; склад літ. "В-І"; котельня літ. "Г-І"; навіс літ. "Б"; господарчі будівлі літ. "Д, Ж"; вбиральня літ. "З"; огорожа (№ 1-4); замощення (І-ІІ), що розташовані за адресою: с. Худяки Черкаського району Черкаської області.

          Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.                    Відповідач проти задоволення позову не заперечив. Відповідач та третя особа подали суду заяви про розгляд справи без участі їх представників.

          Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

          26.07.2006 р. між позивачем та ТОВ "Зінал" укладено договір купівлі-продажу нежитлової споруди, а саме - складських приміщень, розташованих за адресою:  с. Худяки Черкаського району Черкаської області.

          21.03.2008 р. позивач листом за № 43/1 звернувся до відповідача про оформлення  права власності об"єкти нерухомості, що розташовані за вищевказаною адресою. Відповідач відмовив позивачеві в наданні дозволу з підстав відсутності у позивача  правовстановлюючих документів.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

          Згідно з ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

          Момент набуття права власності за договором згідно з ст. 334 ЦК України виникає з моменту передачі майна. Набуття власності позивачем на майно підтверджується фактом отримання майна по акту приймання-передачі, який є додатком до договору купівлі-продажу.

          Згідно з ст. 393 ЦК україни, право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

          Згідно з п. 1 додатку до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р.  № 7/5 та зареєстрованого  в Міністерстві юстиції України від 18.02.2002р. за № 157/6445, до правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна, відносяться договори купівлі-продажу.

          За своїм правовим змістом договір № 15 купівлі-продажу від 26.07.2007 р. відповідає вимогам чинного законодавства.

          Згідно з висновками експертного дослідження № 156/Буд від 31.07.2007 р., придбані відповідачем об"єкти нерухомості зведені із врахуванням діючих будівельних норм і правил та придатні для експлуатації.

          Згідно з ст. 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

          Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

                                                  ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю.

          Визнати за товариством   з обмеженою відповідальністю "Світ нерухомості ХХІ", м. Черкаси, вул. Ільїна, 425, к. 108, код 34404749,    право власності на складські приміщення, а саме: склад з прибудовою літ. "А-І, а"; склад літ. "В-І"; котельня літ. "Г-І"; навіс літ. "Б"; господарчі будівлі літ. "Д, Ж"; вбиральня літ. "З"; огорожа (№ 1-4); замощення (І-ІІ), що розташовані за адресою: с. Худяки Черкаського району Черкаської області.

          СУДДЯ                                                                      В.А. Швидкий