Постанова

від 01.09.2011 по справі 18/64пд/2011

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

31.08.2011 р. справа №18/64 пд/2011

Донецький апеляційний г осподарський суд у складі ко легії суддів:

Головуючого: Чернота Л.Ф.

суддів Діброви Г.І., Манжур В.В.

від позивача: ОСОБА_1. - за довіреніс тю №200 від 01.10.2010р.

від відповідача: ОСОБА_2. - за довіреніст ю №2 від 12.08.2011р.

від третьої особи: ОСОБА_3. - за довіреніст ю №01-28/3287 від 01.08.2011р.

Розглянув у відкритому су довому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Луганськв ода», м. Луганськ

на рішення господарськог о суду Луганської області

від 14.06.2011 року

у справі № 18/64пд/2011 (суддя Корнієнко В.В.)

за позовом Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Луганськв ода», м. Луганськ

до відповідача

Об»єднання співвласникі в багатоквартирного будинку «Теремок 1/30», м. Стаханов Луган ської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні ви моги на предмет спору на стор оні відповідача: Виконавчий комітет Стаха нівської міської ради, м. Стаханов Луганськ ої області

про зобов»язання відповідач а укласти договір на послуги з централізованого водопост ачання та водовідведення в р едакції проекту договору з ц ентралізованого водопостач ання та водовідведення №37 від 01.03.2011р.

ВСТАНОВИВ:

У 2011 році Товариство з о бмеженою відповідальністю « Луганськвода», м. Луганськ зв ернулося до господарського с уду Луганської області з поз овною заявою до Об»єднання с піввласників багатоквартир ного будинку «Теремок 1/30», м. Ст аханов Луганської області пр о зобов»язання відповідача у класти договір на послуги з ц ентралізованого водопостач ання та водовідведення в ред акції проекту договору з цен тралізованого водопостачан ня та водовідведення №37 від 01.03 .2011р.

Ухвалою від 11.05.2011р. суд першої інстанції залучив до участі у справі Виконавчий комітет Стаханівської міської ради, м. Стаханов Луганської облас ті в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору на стороні відповідача.

Рішенням господарського суду Луганської області від 14.06.11р. у задоволенні позовних в имогах Товариства з обмежено ю відповідальністю «Лугансь квода», м. Луганськ було відмо влено. Рішення обґрунтовано тим, що проект договору не міс тить всіх істотних умов дого вору.

Позивач, Товариство з обме женою відповідальністю «Луг анськвода», м.Луганськ, з прий нятим рішенням не згоден, вва жає його прийнятим з неправи льним застосуванням норм мат еріального права України та порушенням норм процесуальн ого права. Тому, він звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить Донецький апеляційн ий господарський суд, рішенн я господарського суду Луганс ької області від 14.06.11р. скасува ти та прийняти нове рішення, я ким задовольнити позовні вим оги. Зокрема, скаржник посила ється на те, що суд першої інст анції невірно визначив норму закону, яка повинна застосов уватися при укладенні догов ору на послуги з водопостача ння, а також вважає, що в п. 2.1, 3.2, 6.4 проекту договору визначені і якість послуг, і порядок обсл уговування мереж, а тарифи що до послуг з водопостачання є загальновідомим фактом, яки й визначений у рішенні Луган ської обласної ради №22/11 від 29.05. 2008р., яке опубліковано в засоба х масової інформації.

Відповідач, Об»єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку «Теремок 1/30», м.Стах анов Луганської області, над ав відзив на апеляційну скар гу, в якій просить рішення гос подарського суду від 14.06.2011р. зал ишити без змін, а апеляційну с каргу - без задоволення.

Третя особа, Виконавчий комітет Стаханівської міськ ої ради, м. Стаханов Лугансько ї області надала відзив на ап еляційну скаргу, в якій проси ть рішення господарського су ду від 14.06.2011р. залишити без змін , а апеляційну скаргу - без за доволення.

Представником позивача в с удовому засіданні 25.08.2011р. надан о клопотання та просить долу чити до матеріалів справи рі шення Луганської обласної ра ди №22/11 від 29.05.2008р. «Про затвердже ння тарифів на послуги з цент ралізованого водопостачанн я та водовідведення». Судова колегія розглянула клопотан ня та задовольнила, оскільки дане рішення не є додатковим доказом, а було відомо сторон ам при розгляді справи в суді першої інстанції.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив к лопотання та просить долучит и до матеріалів справи прото кол загальних зборів №6. Судов а колегія розглянула клопота ння та задовольнила.

Колегія суддів Донецького апеляційного господарськог о суду у відповідності до ста тті 101 Господарського процесу ального кодексу України на п ідставі встановлених фактич них обставин переглядає мате ріали господарської справи т а викладені в скарзі доводи щ одо застосування судом при р озгляді справи норм матеріал ьного та процесуального прав а, що мають значення для справ и.

Заслухавши доводи сторін , перевіривши матеріали спра ви та правильність застосува ння господарським судом перш ої інстанції норм матеріальн ого права, колегія суддів Дон ецького апеляційного господ арського суду вважає, що апел яційна скарга підлягає задо воленню, а рішення суду не відповідає вимогам чинног о законодавства України та п ідлягає скасуванню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, листом №416 від 01.03.2011р. Тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Луганськвода», м. Луганськ був направлений ві дповідачу проект договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідве дення №37 від 01.03.2011р.

Відомості щодо надання від повідачем відповіді на вищев казаний лист в матеріалах сп рави відсутні.

Враховуючи відсутність ві дповіді відповідача щодо укл адення договору, позивач зве рнувся до господарського суд у з позовом за захистом своїх прав відповідно до ст. 187 Госпо дарського кодексу України.

Загальний порядок ук ладення господарських догов орів передбачений ст.ст. 179-181 Го сподарського кодексу Україн и.

При цьому, ч. 3, 7 ст.179 Госпо дарського кодексу України вс тановлено, що укладання госп одарського договору є обов' язковим для сторін, якщо, зокр ема, існує пряма вказівка з акону щодо обов' язковості у кладення договору для певних категорій суб' єктів господ арювання, чи органів державн ої влади або органів місцево го самоврядування. Господ арські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, і ншими нормативно-правовими а ктами щодо окремих видів дог оворів.

Статтею 187 Господарсько го кодексу України спори вст ановлено, що спори, які виника ють при укладанні господарсь ких договорів за державним з амовленням, або договорів, ук ладення яких є обов' язко вим на підставі закону та в ін ших випадках, встановлених з аконом, розглядаються судом. День набрання чинності р ішенням суду, яким вирішено п итання щодо переддоговірног о спору, вважається днем укла дення відповідного господар ського договору, якщо рішенн ям суду не визначено інше.

Статтею 1 Закону України « Про житлово-комунальні послу ги» визначено поняття споживач як фізична чи юрид ична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-к омунальну послугу.

Житлово-комунальні послуг и - результат господарської д іяльності, спрямованої на за безпечення умов проживання т а перебування осіб у жилих і н ежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будин ків і споруд відповідно до но рмативів, норм, стандартів, по рядків і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплекс у або комплексу будинків і сп оруд (далі - балансоутримувач ) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповід не майно, а також веде бухгалт ерську, статистичну та іншу п ередбачену законодавством з вітність, здійснює розрахунк и коштів, необхідних для своє часного проведення капіталь ного і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечу є управління цим майном і нес е відповідальність за його е ксплуатацію згідно з законом .

Утримання будинків і прибу динкових територій - господа рська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізи чної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації т а/або ремонту жилих та нежили х приміщень, будинків і спору д, комплексів будинків і спор уд, а також утримання прилегл ої до них (прибудинкової) тери торії відповідно до вимог но рмативів, норм, стандартів, по рядків і правил згідно із зак онодавством.

Виконавець - суб'єкт господа рювання, предметом діяльност і якого є надання житлово-ком унальної послуги споживачу в ідповідно до умов договору.

Виробник - суб'єкт господарю вання, який виробляє або ство рює житлово-комунальні послу ги.

Згідно ст. 19 Закону України « Про житлово-комунальні послу ги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на дог овірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-ком унальних послуг є: власник, сп оживач, виконавець, виробник . Виробник послуг може бут и їх виконавцем. Особливим и учасниками відносин у сфер і житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управ итель, які залежно від цивіль но-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або в иробником.

У відповідності до ч. 1 ст. 29 За кону України «Про житлово-ко мунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між влас ником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та бала нсоутримувачем або уповнова женою ним особою.

Статтею 1 Закону України «П ро об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено поняття об'єднання співвласників багатокварт ирного будинку як юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та у правління, утримання і викор истання неподільного та зага льного майна.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Консти туції України, ст.ст. 33, 34 Господ арського процесуального код ексу України кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і запер ечень, суд приймає тільки ті д окази, які мають значення для справи, а за загальним правил ом тягар доказування певних обставин покладається на осо бу, яка посилається на ці обст авини.

Як вбачається зі стат уту відповідача, об»єднання співвласників є неприбутков ою організацією і не має на ме ті одержання прибутку для йо го розподілу між членами об» єднання, але може здійснюват и господарську діяльність дл я забезпечення власних потре б безпосередньо або шляхом у кладання договорів з фізични ми чи юридичними особами.

Згідно наказу Фонду комун ального майна виконавчого ко мітету Стахановської місько ї ради №15 від 02.02.2010р. житловий буд инок, розташований за адресо ю: м. Стаханов, вул. Гастелло1/30 б ув переданий на баланс Об»єд нання співвласників багаток вартирного будинку «Теремок 1/30», м. Стаханов Луганської обл асті. Також був складений акт приймання-передачі житловог о комплексу по вул.. Гастело, 1/30 м. Стаханова.

Нормою ст. 24 Закону Укр аїни «Про житлово-комунальні послуги»дійсно передбачено саме право об»єднання співв ласників на укладення догово рів про надання житлово-кому нальних послуг. Водночас за п риписами ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водо постачання»послуги з питно го водопостачання нада ються споживачам підприємс твом питного водопостачання на підставі договору, зокрем а, з об'єднаннями співвласни ків багатоквартирних бу динків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників жит ла, яким передано право управ ління багатоквартирними буд инками та забезпечення нада ння послуг з водопостач ання та водовідведення на пі дставі укладених ними догово рів; власниками будинків, що п еребувають у приватній власн ості.

Об»єднання співвласни ків багатоквартирного будин ку «Теремок 1/30», м. Стаханов Луг анської області дійсно не є б езпосереднім споживачем пос луг з водопостачання, але мет ою діяльності є забезпечення сприяння членам об»єднання в отриманні житлово-комуналь них послуг та інших послуг на лежної якості за обґрунтован ими цінами та виконання ними своїх зобов»язань, пов»язан их з діяльністю об»єднання.

Частиною 3 ст. 22 Закону Ук раїни «Про об»єднання співвл асників багатоквартирного б удинку»кошти, що сплачуються власниками приміщень за над ані їм комунальні послуги, мо жуть згідно з укладеними дог оворами надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підп риємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перераху вання коштів підприємствам, організаціям, які надають по слуги, здійснюється щомісячн о у визначений день відповід но до договору між об'єднання м і цими підприємствами, орга нізаціями.

За відсутності технічн ої можливості проведення пок вартирного обліку споживанн я водо-, тепло-, газо-, електропо стачання, гарячого водопоста чання та інших послуг управи тель зобов'язаний за рахунок коштів балансоутримувача вс тановити загальнобудинкові прилади обліку. У разі, якщо п равління об'єднання самостій но здійснює функції управите ля, воно за договором з постач альниками комунальних послу г може бути колективним за мовником (абонентом) таких по слуг. У цьому випадку об'єд нання несе повну відповідаль ність за своєчасну сплату ва ртості фактично спожитих чле нами об'єднання комунальних послуг. Розподіл загальни х рахунків між власниками пр иміщень в одній квартирі чи н ежилому приміщенні здійснює ться відповідно до законодав ства та статуту з урахування м розміру частки належного м айна та кількості осіб, як і проживають у квартирі, вклю чаючи тих, які проживають тим часово, а також з урахуванням особливостей використання н ежилих приміщень. Власники к вартир, приміщень, що не облад нані приладами обліку, зобов 'язані укласти договір про об слуговування та оплату комун альних послуг з управителем незалежно від членства в об'є днанні (ч.4-7 ст. 22 Закону України «Про об»єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у»).

За приписами ч. 9 ст. 22 Зак ону України «Про об»єднання співвласників багатокварти рного будинку», власники нес уть відповідальність за своє часність здійснення платежі в на рахунок управителя неза лежно від використання примі щень особисто чи надання нал ежних їм приміщень в оренду, я кщо інше не передбачено дого вором.

Відповідачем не надан о належних та допустимих док азів у розумінні ст. ст. 33, 34, 36 Гос подарського кодексу України , неможливості здійснення по квартирного обліку споживан ня або встановлення загально будинкових приладів обліку с поживання комунальних послу г.

Враховуючи, що послуги з водопостачання є житлово-к омунальними послугами у розу мінні ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» , надання яких здійснюється т ільки на підставі договору, а основним завданням відповід ача є забезпечення співвласн иків багатоквартирного буди нку в отриманні ними житлово -комунальних послуг, а також п риймаючи до уваги, що за умова ми проекту договору безпосер еднім постачальником (виробн иком) послуг з водовідведенн я та водопостачання є саме То вариство з обмеженою відпові дальністю «Луганськвода», як е має відповідну ліцензію на даний вид діяльності, суд апе ляційної інстанції вважає, щ о договір на надання послуг з водопостачання повинен укла датися саме з Об»єднанням сп іввласників багатоквартирн ого будинку «Достоєвський», м. Стаханов Луганської облас ті.

Дослідивши всі матеріали справи в їх сукупності та про аналізувавши норми чинного з аконодавства щодо укладення договорів про надання житло во-комунальних послуг, судов а колегія дійшла висновку, що приписами законодавства виз начений порядок укладення до говору про надання послуг з в одопостачання та водовідвед ення у багатоквартирному буд инку, який переданий на балан с об»єднанню співвласників, виробника цих послуг саме з о б»єднанням співвласників, як е в свою чергу повинно уклада ти такі договори з безпосере днім споживачем ( вл асником квартири).

Водночас, суд першої інстан ції дійшов невірного висновк у, що умови проекту договору № 37 від 01.03.2011р. не відповідають при писам п.5, 8, 10, 12 ч.1 ст. 26 Закону Укра їни «Про житлово-комунальні послуги»та типовому договор у, затвердженому Постановою КМУ №630 від 21.07.2005р., виходячи з нас тупного.

Пунктом 1.4 проекту договору визначено, що сторони керуют ься Законом України «Про пит ну воду та питне водопостача ння», «Про житлово-комунальн і послуги», постановами Кабі нету Міністрів України №529 від 20.05.2009р. №630 від 21.07.2005р., Правилами ко ристування системами центра лізованого комунального вод опостачання та водовідведен ня у населених пунктах Украї ни», затвердженими Наказом м інжитлокомунугоспу України №190 від 27.06.2008р., «Методикою розро блення технологічних нормат ивів використання питної вод и житлово-експлуатаційними п ідприємствами й організація ми», затвердженою наказом Мі нжитлокомунгоспу України №12 6 від 15.05.2008р., а також іншими норма тивними документами, цим дог овором та чинним законодавст вом України.

Даними нормативними актам и встановлені порядок наданн я послуг з водопостачання і в одовідведення, а також можли вість стягнення збитків.

Крім того, чинними Господар ським та Цивільними кодексам и України передбачені підста ви для відповідальності у ви падку неналежного виконання сторонами договірних зобов» язань.

У відповідності до ч.2 ст. 180 Го сподарського кодексу Україн и, істотними є умови, визнані т акими за законом чи необхідн і для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимо гу однієї із сторін повинна б ути досягнута згода.

Посилання господарського суду на те, що типовий договір , затверджений Постановою КМ У №630 від 21.07.2005р. не враховує ту ос обливість, що споживачем є об »єднання, а не власник кварти ри є безпідставним, оскільки типовий договір містить лиш е основні положення щодо дог оворів даного виду, які повин ні бути у договорі та розробл ений таким чином, що його поло ження доповнюються іншими ум овами щодо яких сторони дійш ли згоди, а не встановлює особ ливості для конкретного виду споживачів.

Також помилковим є висново к суду першої інстанції щодо відсутності обґрунтованост і тарифів на водопостачання та водовідведення, оскільки дані тарифи встановлюються р ішенням відповідної місцево ї ради на відповідний період , яке публікується в засобах м асової інформації та є загал ьновідомим фактом, а проект д оговору складався на 01.03.2011р., ко ли діяли тарифи за попередні й період. Тому, про зміну тариф ів органами місцевого самовр ядування публікується в засо бах масової інформації.

Крім того, п. 2.1, 3.2, 6.4 проект у договору визначені якість послуг з водопостачання, пор ядок обслуговування водопро відних мереж, тому висновок с уду з цього питання є таким, що не відповідає матеріалам сп рави.

Таким чином, суд апеляційн ої інстанції дійшов висновку , що умови проекту договору на послуги з водопостачання та водовідведення, запропонова ного позивачем містить всі і стотні умови, які ставляться для договорів даного виду пр иписами Закону України «Про питну воду та питне водопост ачання»та відповідає припис ам чинного законодавства щод о водопостачання та водовідв едення. Питання щодо здійсне ння ремонту та перерахунку п лати за послуги стосуються п орядку виконання умов догово ру, а не порядку його укладенн я.

З урахуванням вищевиклад еного, судова колегія Донець кого апеляційного господарс ького суду дійшла висновку, щ о судом першої інстанції нев ірно застосовані норми матер іального права та неповно з» ясовані всі обставини, що маю ть значення для справи, тому р ішення господарського суду Л уганської області від 14.06.2011р. у справі №18/64пд/2011 підлягає скасу ванню, а позовні вимоги задов оленню. При цьому, у відповідн ості до ч.2 ст. 187 Господарського кодексу України, днем укладе ння договору на послуги з цен тралізованого водопостачан ня та водовідведення вважаєт ься день набрання законної с или постанови суду апеляційн ої інстанції.

Відповідно до ст.49 Господа рського процесуального коде ксу України витрати по сплат і державного мита по апеляці йній скарзі покладаються на відповідача.

Керуючись статями 33, 34, 43, 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105, 117 Господарського процесуального кодексу Укра їни, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Това риства з обмеженою відповіда льністю «Луганськвода», м. Луганськ на рішення го сподарського суду Лугансько ї області від 14.06.2011 року у справ і №18/64пд/2011 задовольнити.

Рішення господарського с уду Луганської області від 14.0 6.2011 року у справі №18/64пд/2011 - скас увати.

Задовольнити позовні вим оги Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Луганськв ода», м. Луганськ до Об»єдна ння співвласників багатоква ртирного будинку «Теремок 1/30» , м. Стаханов Луганської облас ті про зобов»язання укласти договір на послуги з централ ізованого водопостачання та водовідведення в редакції п роекту договору з централізо ваного водопостачання та вод овідведення №37 від 01.03.2011р.

Зобов»язати Об»єднання сп іввласників багатоквартирн ого будинку «Теремок 1/30», м. Стаханов Луганської області (94000, м. Стаханов, Луганс ька область, вул. Гастело, 1/30, ЄД РПОУ 36654842) укласти з Товариство м з обмеженою відповідальніс тю «Луганськвода», (91 047, м. Луганськ, кв.Пролетаріату Донбасу, 166, ЄДРПОУ 35554719) договір на послуги з централізованог о водопостачання та водовідв едення в редакції проекту до говору з централізованого во допостачання та водовідведе ння №37 від 01.03.2011р., запропоновано го Товариством з обмеженою в ідповідальністю „Луганськв ода” (91047, м. Луганськ, кв.Пролета ріату Донбасу, 166, ЄДРПОУ 35554719), ви кладеного в наступній редакц ії:

«ДОГОВІР №37

на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення

м. Стаханов 01.03.2011.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Луганськ вода», надалі по тексту «Виро бник», в oco6i начальника Стахано вського департаменту Сьомк іна Ю.В, діючого на підста ві довіреності №424 від 02.03.2011р. з одного боку, ОСМД «Теремок», я ке іменується надалі «спожив ач»в особі ОСОБА_2., що діє н а підставі устава і рішення від . . 20 , з другого боку, у клали даний договір про нижч енаведене:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. «Виробник»зобов'язу ється постачати «Споживач у» питну воду та приймати стічні води у багато квартирному житловому фонді «Споживачу», за адресою:

1.2 «Споживач»зобов»язуєт ься надавати послуги з вод опостачання та водовідвед ення мешканцям багатокварт ирних будинків житлового фон ду "Споживача" (крім юридичних та фізичних осіб-суб'єктів пі дприємницької діяльності), я кі мешкають у житловому фонд і «Споживача», а також своєча сно i в повному обсязі здійсню вати оплату за надані «Вироб ником»послуги на умовах, виз начених цим договором та вик онувати інші умови договору.

1.3 Послуги юридич ним та фізичним особам - суб» єктам підприємницької діяль ності, які знаходяться у житл овому фонді «Споживача»нада ються на підставі прямих дог оворів, укладених безпосеред ньо з «Виробником».

1.4 Сторони керуються Закон ами України «Про питну воду т а питне водопостачання», «Пр о житлово-комунальні послуги », постановами Кабінету Miніст рів України №529 від 20.05.09, № 630 від 21.07.05, Правилами користуван ня системами централізовано го комунального водопостача ння та водовідведення у насе лених пунктах України», затв ердженими Наказом Мінжитлок омунгоспу України №190 від 27.06.08 (н адалі Правила користування), «Методикою розроблення техн ологічннх нормативів викори стання питної води житлово-е ксплуатаційними підприєм ствами й організаціями », затвердженою Наказом Мінжитлокомунгоспу України №126 від 15.05.08. (надалі Методи ка), а також іншими нормативн ими документами, цим договор ом та чинним законодавством України.

2.ЯКІСТЬ ПРОДУКЦІЇ

2.1 Якість питної вод и, яка постачається "Споживач у" до точки підключення відпо відає нормам ДСанПін2.2.4-171-10 «Гіг ієнічні вимоги до води питно ї, призначеної для споживанн я людиною», з доповненнями Де ржспоживстандарту України т а висновком Державної сан ітарно-гігієнічної експерти зи.

2.2 «Виробник»не несе відпо відальності за погіршення як ості води в мережах «Спожива ча».

3. ПОРЯДОК НАДАННЯ ПО СЛУГ 3 ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДО ВІДВЕДЕННЯ

3.1 «Виробник» через с истеми комунального водоп остачання надає воду «Спож ивачу» в обсягах передбачено го цим договором об»єму (Дода ток 1) цілодобово, або за графі ком, затвердженим органами м ісцевого самоврядування, а т акож приймає в централізован у каналізаційну систему стіч ні води, скинуті через принал ежні «Споживачу»каналізаці йні випуски.

3.2 Межа балансового розмежу вання водопровідних мереж - м ісце підключення мереж "Спож ивача" до мереж "Виробника". Ме жа балансового розмежування каналізаційних мереж - конт рольний випускний колодязь « Споживача», у якому з'єднують ся мережі "Виробника" та "Спожи вача".

3.3«Споживачу»забороняєтьс я, без погодження з «Виробник ом»та територіальними орган ами державної санітарно-епід еміологічної служби, з'єднув ати мережі «Виробника» з місцевими джерелами п остачання.

3.4. Водопостачання «Спожива ча»може бути обмежено або пр ипинено у випадках: стихійно го лиха, припинення под ачі електроенергії «Виробни ку», необхідності збільшення подачі води до місць виникне ння пожежі, у разі аварій на зо внішніх мережах водопровод у і каналізації, на інженерни х комунікаціях будівель та с поруд проведення «Виробнико м» ремонтних робіт на водопр овідних і каналізаційних мер ежах, пристроях, до яких приєд наний «Споживач», невиконанн я «Споживачем» умов цього до говору у, в т.ч. несвоєчасне вн есення плати за послуги водо постачання та водовідведенн я, або плати не в повному обсяз і, самовільного вмикання рез ервних вводів, опломбованих «Виробником», без попереджен ня «Виробника», за винятком п отреби гасіння пожежі.

3.5 При необхідності прип инення подачі води у зв'язку з проведенням планового ремон ту водопроводу «Виробник»з обов'язаний повідомити «Спож ивача»: за добу, якщо ремонт тр иває до 12 годин та за дві доби, я кщо ремонт триває понад 12 годи н.

4. ОБЛІК ВОДОПОСТАЧАН НЯ ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ

4.1. Об'єм води, щ о подається «Виробником» т а використовується «Спожи вачем» визначається показн иками загальнобудинкових пр иладів обліку, без врахуванн я обсягів води, спожитої юрид ичними і фізичними особами - с уб'єктами підприємницької д іяльності,які знаходяться на прямих розрахунках

з «Ви робником», згідно п. 1.3. даного д оговору.

4.2. Зняття показникі в загальнобудинкових прил адів обліку здійснюється спільно представниками «С поживача»та «Виробника»не р ідше одного разу на місяць, з о формленням відповідних двос торонніх актів по узгодженій формі по кожному будинку. На п ідставі цих актів «Споживач» виконує зведений розрахунок використаної води, який нада є «Виробнику»щомісячно, але не пізніше 30 (31) числа поточного місяця.

4.3. У разі відcyтності з агальнобудинкових приладів обліку, кількість використа ної «Споживачем»води по кожн ому будинку визначається окр емо та складається:

а) з обсягу, розрахованому по затверджених нормах водо споживання та кількості мешк анців,які не мають квартирни х засобів обліку (сумарно);

б) з обсягу вод и, визначеного за показанням и ycix квартирних засобів облік у у даному будинку (сумарно);

в) з обсягу води , використаної «Споживачем»н а загальнобудинкові потреби , розрахованого згідно Метод ики.

г) з об'єму вито ків внутрішньобудинкових м ережах «Споживача»- за наявн істю відповідних актів і роз рахунків, виконаних згідно з п. 10.1 Правил користування.

«Виробник»має право про водити вибіркову перевірку щ одо достовірності наданих «С поживачем»розрахунків, спіл ьно з представниками «Спожив ача».

4.4. Kiлькість стічних вод, я кі надходять з мереж «Спожив ача», визначаються згідно:

- кількості холодної води за показниками приладів обл іку, а при ix відсутності, - по poзр ахунковій кількості води (п. 4. 3. договору),

- кількості гарячої води, як а визначається «Споживачем» , згідно акту, погодженого з те плопостачальною організаці єю.

4.5. За недостовірність на даних, згідно п. 4.3, 4.4 договору ро зрахунків спожитої води за м ісяць, що призвело до занижен ня обсягів споживання, «Спож ивачу»виконуються донараху вання у розмірі вартості нед орахованого обсягу води і ст оків по діючим тарифам.

5. РO3MIP ТА ПОРЯДОК ОПЛАТ И ПОСЛУГ

5.1. Розрахунки за спожиту воду та скидання с тічних вод «Споживач»здійсн ює щоденно, у poзмірі суми ycix пла тежів, що надійшли протягом б анківського дня від споживач ів послуг (населення) в оплату за послуги з водопостачання та водовідведення, - шляхом оф ормлення «Споживачем»відпо відного доручення банківськ ій установі про щоденне пере рахування коштів з рахунку « Споживача»на рахунок «Вироб ника». Перерахована сума під тверджується банківськими в иписками.

Остаточний розрахунок за спожиті послуги «Спожива ч»робить на підставі наданих «Виробником»рахунків чи інш их платіжних документів до 20 ч исла місяця, слідуючого за ро зрахунковим. Звіряння розрах унків здійснюється щомісячн о шляхом оформлення актів зв іряння.

5.2. На дату укладен ня даного договору тарифи на водопостачання та водовідве дення наступні: водопостачан ня питне - 3,25 грн./м3 (без ПДВ) та 3,90 г рн./м3 (з ПДВ)

водовідведення - 2,30 грн./м3 (без ПДВ) та 2,76 грн./м3 (з П ДВ).

У разі зміни тарифів оплата послуг «Споживачем»з дійснюється за новими тарифа ми з часу введення їx в дію, без внесення змін до даного дого вору. Про всі зміни тарифів на водопостачання та водовідве дення, «Виробник», згідно дію чого законодавства, інформує «Споживача»через місцеві за соби масової інформації (або письмово).

5.3 У разі незгоди щодо к ількості або вартості отрима них послуг з водопостачання та водовідведення, «споживач »зобов'язаний у триденний те рмін з дня отримання груп-рах унок (рахунок), направити до «в иробника» повноважного пре дставника з обґрунтуванням и, необхідними для проведе ння звірки та підписання ак ту звіряння у цей же термін. Пр и невиконанні цієї умови, пок азники, зазначені у докум ентах «Виробника», вважаютьс я прийнятими «Споживачем»та підлягають сплаті.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'Я ЗКИ CTOPIH

6.1 «Виробник»має право :

- будь-який час, не погод жений заздалегідь з «Спожива чем», здійснювати контроль з а споживанням та водовідведе нням «Споживача», у відповід ності з повноваженнями, нада ними діючим законодавством т а даним договором, за результ атами перевірок складати від повідні акти;

- здійснювати разом з « Споживачем»вибіркову перев ірку технічного стану внутрі шньо будинкової системи вод опостачання та водовідведен ня, за результатами пepeвipoк скла дати відповідні акти;

- на інші права, передбачен і даним договором та діючим з аконодавством.

6.2 «Виробник»зобов'язан ий:

- забезпечувати надан ня послуг з водопостачання та водовідведення «Спожив ачу» у порядку, передбаченом у Правилами користування та даним договором;

- при відсутності засобів о бліку, у випадках перерв у вод опостачанні тривалістю пона д 6 годин на добу при цілодобов ому водопостачанні, або біль ш трьох діб на місяць у разі по дачі води за добовим графіко м, здійснювати розрахунок за відпущену воду за норматива ми водоспоживання, які перер аховуються на фактичний час подачі води, на підставі відп овідного акту;

- вживати заходів щодо ус унення витоків на водопровід них і каналізаційних мережах , якi межують з комунікаційним и системами «Споживача»;

-у місячний термін з дня п ідписання даного договору за безпечити передачу «Спожива чу»бази даних особистих рах унків абонентів (фізичних oci6) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду «С поживача», наведеного в п.1.1. договору;

- на протязі доби після на дходження замовлення від «С поживача» здійснювати відк лючення об»єктів «Споживача »для проведення ним робіт що до ремонту чи заміни запірно ї арматури на вводі до будинк у, а при аварійних ситуаціях - на протязі п'яти годин.

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинко вих засобів обліку;

- у письмовій формі довод ити до відома «Споживача»про всі зміни: назви, адреси, бан ківських реквізитів, реорган ізацію або майбутню ліквідац ію, та інші зміни, які впливают ь на виконання цього договор у, - не пізніш як за тиждень до п очатку змін.

- виконувати інші обов»я зки, передбачені діючим зако нодавством;

6.3 «Споживач»має право на :

- забезпечення питною во дою, якість якої відповідає в имогам, передбаченим п. 2.1 дано го договору, умови подачі яко ї визначені положеннями розд ілу 3 даного договору та Прави лами користування;

- отримання послуг з вод овідведення у порядку, визна ченому положеннями розділу 3 даного договору та Правилам и користування;

- на відшкодування збитк ів, наданих з вини «Виробника », які підтверджені відповід ним актом, оформленим у поряд ку, передбаченому діючим зак онодавством;

- інші права, передбачені даним договором та діючим за конодавством.

6.4 «Споживач»зобов»я заний:

- встановити у тижневий те рмін з моменту підписання до говору загальнобудинковий з асіб обліку води;

- щомісячно надавати «Виробнику»розра хунки спожитої води, згідно п .п 4.2., 4.3 договору;

- щомісячно брати уч асть у зніманні показань буд инкових засобів обліку;

- своєчасно i в повному обсязі оплачувати надані «Виробником»послуги ;

- утримувати в техніч но справному стані внутрішнь обудинкові водопровідні та к аналізаційні системи та обла днання, своєчасно здійснюват и їх технічне обслуговування та ремонт, раціонально викор истовувати питну воду, не доп ускати її витоків, вживати за ходів щодо негайного усуненн я витоків;

- забезпечити безпечни й, цілодобовий і вільний дост уп персоналу «Виробника»для перевірки технічного стану внутрішньобудинкових мереж водопостачання та засобів о бліку;

- прийняти від «Виробник а»базу даних і особистих рах унків абонентів ( фізичних ос іб) - мешканців багатокварт ирних будинків житлового фон ду «Споживача», наведеного в п. 1.1 договору та забезпечити в едення достовірного обліку п ослуг, що надаються абонента м згідно норм водоспоживання та за показаннями квартирни х засобів обліку;

- при здачі в оренду приміщення у житловому будин ку новому орендарю - юридичні й або особі-суб»єкту підприє мницької діяльності, або при переведенні житлового примі щення в не житлове письмово п овідомити про це «Виробника» протягом 10-ти днів;

- у письмовій формі дов одити до відома «Виробника»п ро вci зміни: назви, адреси об»є кта, передач його іншим орган ізаціям чи фізичним особам, з міну банківських реквізитів , реорганізацію або майбутню ліквідацію підприємства та інші зміни, які впливають на в иконання цього договору, - не п ізніше як за тиждень до почат ку змін.

-

7.В1ДПОВ1ДАЛЬН1СТЬ CTOPIH ТА ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ СПОР 1В

7.1. За несвоєчасну оплату наданих послуг з водопостач ання та водовідведення, «Спо живач»сплачує «Виробнику»п еню у poзмipi подвійної обліково ї ставки НБУ від суми пр остроченого платежу за день прострочення, згідно чинного законодавства.

За невиконання інших умов даного договору сторони нес уть відповідальність, передб ачену законодавством.

Всі спори, які виникають у ході виконання даного до говору, по яких сторони не дій шли до згоди розглядаються у порядку, встановленому діюч им законодавством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Сторони звільняються в ід відповідальності за частк ове або повне невиконання бу дь якого з положень даного до говору у разі виникнення обс тавин непереробної сили ( над звичайні ситуації техноген ного природного або екологі чного характеру), дія яких роб ить неможливим виконання сто ронами умов договору.

9.ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК ЙОГО ЗМІНИ ТА РО3ІР ВАННЯ

9.1. Даний договір вступає в силу з дня його підп исання i діє по 31.12.2011р.

9.2. Умови даного договору, кpiм п. 5.3., можуть бути змінені за взаємною згодою сторін ш ляхом обов'язкового підписан ня додаткової угоди, яка явля ється невід'ємною частиною д оговору.

9.3 Даний договір не мож е бути розірваний у одностор онньому порядку, а тільки за у мови письмового попере дження (з повідомленням) іншо ї сторони за місяць до припин ення дії договору.

9.4 Договор може бути пр олонгований на наступний рік , якщо за місяць до закін чення терміну дії даного дог овору не надійде заява одніє ї із сторін про його розірван ня.

9.5 Даний договір укладений у двох примір никах по одному для кожн ої із сторін.

10. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, БАН КІВСЬК1 РЕКВІ3ИТИ I ПІДПИСИ СТО РІН

Виробник Споживач

ТОВ «Луганськвода» __

Юр. адреса: 91047, г. Луганск,

кв. Пролетаріату Донбасу, 166 юр. а дреса

банк: АБ «Український комун альний банк»

рах. 29020122104 МФО 304988

код ЄДРПОУ 24191588 банк

№ свід. плат. ПДВ 1001119392 р/р

ПІН №355547112361 МФО

Телефон (0642) 34-14-03 ЄДРПОУ

адреса управління (департа менту) №свід. плат. ПДВ

вул. Б. Хмельницького, 34 ПІН№

телефон 4-18-82 № теле фону

ДОДАТКИ:

- Об»єм постачання пит ної води і прийому стоків на р ік - №1».

Стягнути з Об»єднан ня співвласників багатоквар тирного будинку «Теремок 1/30», м. Стаханов Луганс ької області (94000, м. Стаханов, Лу ганська область вул. Гастело , 1/30, ЄДРПОУ 36654842) на користь Товар иства з обмеженою відповідал ьністю „Луганськвода” (91047, м. Л уганськ, кв.Пролетаріату Дон басу, 166, ЄДРПОУ 35554719) витрати по с платі державного мита в розм ірі 85грн., витрати на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу в розмірі 236гр н.

Стягнути з Об»єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку «Теремок 1/30», м. Стаханов Луганської о бласті (94000, м. Стаханов Лугансь ка область, вул. Гастело, 1/30, ЄДР ПОУ 36654842) на користь Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Луганськвода” (91047, м. Луганс ьк, кв. Пролетаріату Донбасу, 1 66, ЄДРПОУ 35554719) витрати по сплаті державного мита за подання а пеляційної скарги в розмірі 42,50грн.

Доручити господарс ькому суду Луганської област і видати відповідні накази.

Постанова набирає закон ної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищог о господарського суду Україн и у касаційному порядку чере з апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів.

Головуючий Л.Ф. Чернота

Судді Г.І. Діброва

В.В. Манжур

Надр.6 прим:

1 - у справу;

2 - позивачу;

3 - відповідачу;

4 - Стах. рада

5 - ДАГС;

6- ГС Луган. обл.