Рішення

від 27.09.2011 по справі 10/131-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" вересня 2011 р. Справа № 10/131-11

Господарський суд Київ ської області в складі:

головуючого судді Привалова А.І.

при секретарі Худолій А.С.

розглянувши справу № 10/131-11

за позовом державного публічного а кціонерного товариства «Буд івельна компанія «Укрбуд», м . Київ

до то вариства з обмеженою відпові дальністю «Єврошарм»,

с. Мала Олександрівка

про стягнення 13482,47 грн.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1. - довіреність № 07/01-433 в ід 15.08.2011 р.;

від відповідача: не з' явився.

обставини справи:

Державне публічне акціо нерне товариство «Будівельн а компанія «Укрбуд»(далі-поз ивач) звернулось до господар ського суду Київської област і з позовом до товариства з об меженою відповідальністю «Є врошарм»(далі-відповідач) пр о стягнення 13482,47 грн.

Обґрунтовуючи позовні вим оги, позивач посилається на н еналежне виконання відповід ачем умов Договору оренди не рухомого майна № КБ/11-000018 від 01.12.201 0 р. в частині своєчасного внес ення орендних платежів, у зв' язку з чим у відповідача утво рилась заборгованість в сумі 8616,64 грн., з огляду на наявність якої нараховано 3769,78 грн. штраф у, 980,07 грн. пені, 115,98 грн. інфляційн их втрат.

Ухвалою суду від 28.07.2011 р. поруш ено провадження у справі № 10/131- 11 та призначено її до розгляду .

Ухвалою суду від 13.09.2011 р. розгл яд справи, у зв' язку із неявк ою в судове засідання повнов ажних представників сторін, було відкладено.

Представник позивача в суд ове засідання 13.09.2011 р. не з' яви вся, проте через загальний ві дділ господарського суду від останнього надійшло клопота ння про відкладення розгляду справи, а також заява про уточ нення розміру позовних вимог , в якій позивач просить суд ст ягнути з відповідача 7079,12 грн. з аборгованості, яка утворилас ь за відповідачем в період гр удень 2010 р. - вересень 2011 р. та нара хованих, у зв' язку з цим 1260,09 гр н. пені, 4846,86 грн. 25 % штрафу та 115,98 гр н. інфляційних втрат.

Розглянувши заяву позивач а, суд дійшов висновку про при йняття її до розгляду як заяв у про зміну підстав позову, ос кільки при її подачі позивач ем визначений новий період щ одо стягнення заборгованост і, пені, штрафу, інфляційних вт рат, а розгляд справи по суті, за відсутності представникі в сторін, не розпочато.

В судовому засіданні 27.09.2011 р. п рисутнім представником пози вача підтримано заявлені вим оги, з урахуванням поданої за яви, вважаючи їх обґрунтован ими та такими, що підлягають з адоволенню з викладених підс тав.

Представник відповідача в судові засідання 13.09.2011 р. та 27.09.2011 р. не з' явився, про причини не явки суд не повідомив, хоча ос танній належним чином повідо млений про місце і час судови х засідань, про що свідчить ві дбиток штампу загального від ділу на звороті у нижньому лі вому куті ухвали суду від 28.07.2011 р. про направлення її на адрес у відповідача та наявне в мат еріалах справи повідомлення про вручення відповідачу ре комендованого поштового від правлення щодо ухвали суду в ід 13.09.2011 р.; вимоги ухвал суду від 28.07.2011 р. та від 13.09.2011 р. відповідач н е виконав, витребувані докум енти, в тому числі відзив на по зов, до суду не надіслав.

Розглянувши подані позива чем документи, заслухавши по яснення представника позива ча, всебічно і повно з' ясува вши фактичні обставини, на як их ґрунтується позов, об' єк тивно оцінивши докази, які ма ють значення для розгляду сп рави і вирішення спору по сут і, господарський суд Київськ ої області -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2010 р. між позивачем (оренд одавець) та відповідачем (оре ндар) укладено Договір оренд и нерухомого майна № КБ/11-000018, ві дповідно до умов п. 1.1 якого оре ндодавець передає, а орендар приймає у строкове платне ко ристування нерухоме майно, я ке розташоване в адміністрат ивному будинку за адресою: м. К иїв, вул. Богданівська, 10, що нал ежить орендодавцю на підстав і постанови КМУ № 897 від 13.07.2004 р.

Згідно з наявного в матеріа лах справи витягу про реєстр ацію права власності на неру хоме майно, згадане майно нал ежить орендодавцю на праві д ержаної власності, на підста ві постанови КМУ № 897 від 13.07.2004 р. т а акту приймання-передачі не рухомого майна до статутного фонду ДАТ «Будівельна компа нія «Укрбуд»від 28.01.2005 р.

Умовами п. 2.1 договору передб ачено, що орендар вступає у ст рокове платне користування м айном не раніше дати підписа ння сторонами акту приймання -передачі майна і користуєть ся ним протягом визначеного договором строку.

Договором, зокрема розділо м 3 «Орендні платежі та порядо к розрахунку»визначено, що о рендні платежі за місяць оре нди майна є договірними і виз начаються на підставі погодж еного з орендарем розміру що місячного платежу за оренду майна. При цьому, орендар має п ротягом п' яти днів після от римання договору, на підстав і виставленого орендодавцем рахунку-фактури сплатити ор ендний платіж, який включає п лату за відповідну кількість днів першого місяця оренди, з розрахунку розміру щомісячн ого платежу за оренду майна. У подальшому орендар зобов' я заний сплачувати орендні пла тежі за поточний місяць не пі зніше 10 (десятого) числа поточ ного місяця відповідно до уз годженого розміру щомісячно го платежу та рахунку-фактур и, який орендар не пізніше п' ятого числа поточного місяця повинен отримати у орендода вця. Не отримання орендарем р ахунку-фактуру не звільняє й ого від сплати орендної плат и.

Пунктом 4.1 договору передба чено, що орендар взяв на себе о бов' язок своєчасно і в повн ому обсязі сплачувати орендн і платежі.

Відповідно до п. 10.1 договору, він діє з 01.12.2010 р. до 30.11.2011 р.

Між позивачем та відповіда чем підписаний Додаток № 2 до д оговору «Розрахунок суми щом ісячного платежу за оренду н ерухомого майна», згідно яко го розмір щомісячного орендн ого платежу, який має сплачув ати орендар, включаючи ПДВ, ст ановить 2154,16 грн.

Майнові зобов' язання, які виникають між учасниками го сподарських відносин, регулю ються Цивільним кодексом Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених Господарсь ким кодексом України (ч. 1 ст. 175 Г осподарського кодексу Украї ни).

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарсь ким визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом госп одарювання та іншим учаснико м (учасниками) відносин у сфер і господарювання з підстав, п ередбачених цим Кодексом, в с илу якого один суб'єкт (зобов'я зана сторона, у тому числі бор жник) зобов'язаний вчинити пе вну дію господарського чи уп равлінсько-господарського х арактеру на користь іншого с уб'єкта (виконати роботу, пере дати майно, сплатити гроші, на дати інформацію тощо), або утр иматися від певних дій, а інши й суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має прав о вимагати від зобов'язаної с торони виконання її обов'язк у.

Відповідно до статті 174 Госп одарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарських зобов'язань є господарський договір та інш і угоди, передбачені законом , а також угоди, не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивіль ного кодексу України, за дого вором найму (оренди) наймодав ець передає або зобов' язуєт ься передати наймачеві майно у користування за плату на пе вний строк.

Згідно ч. 1 ст. 760 Цивільного ко дексу України, предметом дог овору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними о знаками і яка зберігає свій п ервісний вигляд при неоднора зовому використанні (неспожи вна річ).

Право передання майна у на йм має власник речі або особа , якій належать майнові права (ч. 1 ст. 761 ЦК України).

Так, 01.12.2010 р. виконуючи умови д оговору, між сторонами підпи саний Додаток № 1 до договору « Акт приймання-передачі нерух омого майна», згідно з яким ор ендодавець передає, а оренда р приймає в строкове платне к ористування майно, розташова не в адмінбудинку за адресою : 03049, м. Київ, вул. Богданівська, 10, загальною площею 31,20 кв.м. Заув аження щодо технічного або п ожежного стану до орендовано го майна у орендаря відсутні .

Позивач належним чином та в повному обсязі виконував вз яті на себе зобов' язання що до надання відповідачу в пер іод з грудня 2010 р. по вересень 2011 р. майно, розташоване в адмінб удинку за адресою: 03049, м. Київ, ву л. Богданівська, 10, загальною п лощею 31,20 кв.м.

Для здійснення відповідач ем орендних платежів, позива чем виставлені рахунки-факту ри, копії яких наявні в матері алах справи.

Проте, в порушення умов дого вору, відповідач, користуючи сь орендованим майном протяг ом грудня 2010 р. - вересня 2011 р., нен алежним чином виконував взят і на себе зобов' язання в час тині сплати орендних платежі в, у зв' язку з чим за час кори стування орендованим майном у нього утворилась заборгов аність в сумі 7079,12 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна», о рендар зобов' язаний вносит и орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Згідно з ч. 3 ст. 19 Закону, оренд ар за користування об' єктом оренди вносить орендну плат у незалежно від наслідків го сподарського діяльності. Стр оки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ст. 193 Господа рського кодексу України, суб ' єкт господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати г осподарські зобов' язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо викон ання зобов' язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться. До ви конання господарських догов орів застосовуються відпові дні положення Цивільного код ексу України.

Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільно го кодексу України, зобов' я зання повинні виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов і вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Одност ороння відмова від виконання зобов' язання або односторо ння зміна його умов не допуск ається, якщо інше не встано влено договором або законом.

Як встановлено судом та під тверджується матеріалами сп рави, після порушення провад ження у справі відповідач ча стково задовольнив майнові в имоги позивача, перерахувавш и останньому в рахунок погаш ення заборгованості по оренд ним платежам 2154,16 грн., про що сві дчить доданий до матеріалів справи реєстр платіжних доку ментів, а отже, в частині позов них вимог про стягнення з від повідача 2154,16 грн. заборгованос ті провадження у справі підл ягає припиненню, на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, а в част ині стягнення 4924,96 грн. заборго ваності вимога позивача визн ається судом та підлягає зад оволенню.

Статтею 611 Цивільного кодек су України передбачено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

У зв' язку із неналежним ви конанням відповідачем умов д оговору в частині своєчасног о внесення орендних платежів позивач, на підставі п. 9.2 догов ору, просить суд стягнути з ві дповідача 1260,09 грн. пені, нарахо ваної за період: грудень 2010 р. - с ерпень 2011 р. від сум заборгован ості по кожному рахунку-факт урі окремо, та 4846,86 грн. 25 % штрафу, нарахованого від суми забор гованості по кожному рахунку -фактурі окремо.

Умовами п. 9.2 договору визнач ено, що за несвоєчасне внесен ня орендних платежів (після 15 числа поточного місяця) орен дар сплачує на користь оренд одавця пеню у розмірі 0,5 % від су ми простроченого платежу за кожний день прострочення до 28 числа поточного місяця вклю чно. У разі несплати орендних платежів до 28 числа поточного місяця, орендар крім зазначе ної пені сплачує на користь о рендодавця штраф в розмірі 25 % від суми простроченого плат ежу.

У сфері господарювання, зг ідно з ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 Господа рського кодексу України, зас тосовуються господарські са нкції, зокрема, штрафні санкц ії у вигляді грошової суми (не устойка, штраф, пеня), яку учас ник господарських відносин з обов'язаний сплатити у разі п орушення ним правил здійснен ня господарської діяльності , невиконання або неналежног о виконання господарського з обов'язання.

Штрафні санкції за порушен ня грошових зобов'язань вста новлюються у відсотках, розм ір яких визначається обліков ою ставкою Національного бан ку України, за весь час корист ування чужими коштами, якщо і нший розмір відсотків не пер едбачено законом або договор ом (ч. 6 ст. 231 ГК України).

Спеціальним законом, що ре гулює договірні правовіднос ини між платниками і одержув ачами грошових коштів щодо в ідповідальності за невчасне виконання грошових зобов' я зань, є Закон України «Про від повідальність за несвоєчасн е виконання грошових зобов' язань»від 22.11.1996р. № 543/96, відповідн о до статті 3 якого розмір пені за порушення грошового зобо в' язання розраховується із суми простроченого платежу і не може перевищувати подві йної облікової ставки Націон ального банку України, що дія ла у період, за який сплачуєть ся пеня.

Аналогічна норма також зак ріплена частиною 2 статті 343 Го сподарського кодексу Україн и.

Таким чином, судом здійснен о перерахунок заявленої пози вачем до стягнення суми пені та встановлено, що з відповід ача підлягає стягненню пеня в сумі 105,70 грн., розрахована на п ідставі норм Закону України «Про відповідальність за нес воєчасне виконання грошових зобов' язань» від сум забор гованості по кожному рахунку -фактури окремо, а саме:

Сума боргу (грн) Період прострочення Кількість днів прострочен ня Розмір облікової ставки НБ У Розмір подвійної обліково ї ставки НБУ в день Сума пені за період простро чення

2154.16 16.12.2010 - 28.12.2010 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.01.2011 - 28.01.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.02.2011 - 28.02.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.03.2011 - 28.03.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.04.2011 - 28.04.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.05.2011 - 28.05.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.06.2011 - 28.06.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.07.2011 - 28.07.2011 13 7.7500 % 0.042 %* 11.89

2154.16 16.08.2011 - 26.08.2011 11 7.7500 % 0.042 %* 10.06

(оплата 8000,00 грн.)

залишок - 616.64 27.08.2011 - 28.08.2011 2 7.7500 % 0.042 %* 0.52

Всього: 105,70 грн.

Крім того, суд перевірив н араховану до стягнення суму штрафу та дійшов висновку що до задоволення зазначеної ви моги в сумі 4846,86 грн. за розрахун ком позивача, який наявний в м атеріалах справи та є арифме тично вірним.

Також, позивач, посилаючись на норми ст. 625 Цивільного коде ксу України, просить суд стяг нути з відповідача 115,98 грн. інф ляційних втрат, нарахованих за період грудень 2011 р. - червен ь 2010 р. наростаючим підсумком.

Відповідно до ст. 625 Цивільно го кодексу України, боржник, я кий прострочив виконання гро шового зобов'язання, на вимог у кредитора зобов'язаний спл атити суму боргу з урахуванн ям встановленого індексу інф ляції за весь час прострочен ня, а також три проценти річни х від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не вс тановлений договором або зак оном.

Згідно з вірним арифметичн им розрахунком, проведеним с удом з урахуванням рекоменд ацій щодо порядку застосуван ня індексів інфляції, виклад ених у листі Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.1997р. «Рекоме ндації стосовно порядку заст осування індексів інфляції п ри розгляді судових справ», з відповідача на користь пози вача підлягають стягненню ін фляційні втрати, в сумі, що пер евищує заявлену позивачем до стягнення, проте суд задовол ьняє розмір інфляційних втра т в сумі 115,98 грн., в межах заявлен их позовних вимог.

Враховуючи наведене вище, п озовні вимоги підлягають час тковому задоволенню.

Відповідно до ст. 44 ГПК Украї ни, судові витрати складають ся з державного мита, сум, що п ідлягають сплаті за проведен ня судової експертизи, призн аченої господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом т а дослідженням речових доказ ів у місці їх знаходження, опл ати послуг перекладача, адво ката, витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу та інших витрат, п ов'язаних з розглядом справи .

Згідно із ст. 49 ГПК України, в итрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу при частковому задоволені позову покладают ься на сторін, пропорційно за доволеним вимогам, з урахува нням здійсненої відповідаче м часткової оплати суми забо ргованості після порушення п ровадження у справі.

Враховуючи наведе вище, кер уючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задоволь нити частково.

2. Стягнути з товариства з об меженою відповідальністю «Є врошарм»(08320, Київська область , Бориспільський район, с. Мала Олександрівка, вул. Централь на, 55; код 33820243) на користь державн ого публічного акціонерного товариства «Будівельна комп анія «Укрбуд»(02660, м. Київ, вул. М. Раскової, 23; код 33298371) 4924,96 грн. забо ргованості, 105,70 грн. пені, 4846,86 грн . 25 % штрафу, 115,98 грн. інфляційних в трат, а також судові витрати: 1 21,48 грн. - витрат зі сплати держа вного мита та 215,52 грн. - витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу. Ви дати наказ.

3. Провадження у справі в час тині стягнення 2154,16 грн. заборг ованості припинити.

4. В іншій частині позову ві дмовити.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відп овідно до вимог ст. 84 Господар ського процесуального кодек су України.

Суддя А.І. Прив алов

Повне рішення складено - 05.10. 2011 р.